2024年度建筑施工合同文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同履行期限2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程设计及施工图纸3.工程造价及支付方式3.1工程造价构成3.2工程造价调整3.3工程款支付方式及时间4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准及程序4.3工程延误责任及处理5.施工质量管理5.1施工质量标准5.2施工质量保证措施5.3施工质量问题处理6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2施工安全措施6.3环境保护要求及措施7.保险7.1工程保险7.2人员意外伤害保险7.3财产保险8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸及技术规范12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止日期14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同变更及补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。1.3合同履行期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条工程概况2.1工程名称及地点工程名称：____________________工程地点：____________________2.2工程规模及类型工程规模：____________________工程类型：____________________2.3工程设计及施工图纸工程设计单位：____________________施工图纸及技术规范：____________________第三条工程造价及支付方式3.1工程造价构成工程量清单价格；材料费；人工费；施工机械使用费；其他直接费；间接费；利润；税金。3.2工程造价调整工程造价在合同履行过程中如遇政策调整、市场价格波动等情况，按国家或地方相关规定进行调整。3.3工程款支付方式及时间预付款：合同签订后____日内支付总额的_____%；进度款：按月进度支付，每月支付总额的_____%；结算款：工程完工后支付总额的_____%；保修金：工程保修期满后____日内无质量问题退还。第四条工程进度及验收4.1工程进度安排设计阶段；施工准备阶段；施工阶段；竣工验收阶段。4.2工程验收标准及程序工程验收标准按国家及地方相关规范执行，验收程序如下：甲方组织验收小组；验收小组对工程进行现场检查；验收合格后，双方签署验收报告。4.3工程延误责任及处理如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。具体违约金计算方式及支付时间按合同约定执行。第五条施工质量管理5.1施工质量标准施工质量应符合国家及地方相关规范、标准，确保工程质量达到设计要求。5.2施工质量保证措施选用合格的施工队伍；严格按照施工图纸和技术规范进行施工；加强施工过程中的质量控制；完善质量保证体系。5.3施工质量问题处理如发现施工质量问题，乙方应及时处理，并承担相应的责任。甲方有权要求乙方进行整改，直至问题得到解决。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。6.2施工安全措施制定施工安全管理制度；对施工人员进行安全培训；配备必要的安全防护设施；定期进行安全检查。6.3环境保护要求及措施减少施工过程中的污染；合理处置施工废弃物；采取措施保护施工周边环境。第八条违约责任8.1违约情形及处理乙方未按合同约定完成工程；乙方工程质量不符合约定标准；乙方违反施工安全规定，造成安全事故；乙方未按时支付工程款；乙方违反环境保护规定，造成环境污染。8.2违约金计算及支付违约金计算方式如下：按实际损失的一定比例计算；按合同约定金额计算；按国家或地方相关规定计算。违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。8.3争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会；合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规定执行。第十条合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；乙方严重违约，甲方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除应提前____日通知对方，并按合同约定办理相关手续。10.3合同解除后的处理乙方应立即停止施工；甲方应退还已支付的工程款；双方应共同清理工程现场；合同解除后，双方互不承担违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件工程按约定完成；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止应提前____日通知对方，并按合同约定办理相关手续。11.3合同终止后的处理乙方应立即停止施工；甲方应退还已支付的工程款；双方应共同清理工程现场；合同终止后，双方互不承担违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程量清单，包括项目名称、数量、单位、单价及总价等。12.2附件二：施工图纸及技术规范附件二包含施工图纸及技术规范，用于指导乙方进行施工。12.3附件三：其他相关文件附件三包括合同签订前后的相关文件，如会议纪要、变更通知等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3合同终止日期本合同终止日期以合同约定或实际履行完毕为准。第十四条其他约定事项14.1双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________14.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险理赔方等，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方主体。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、控制工程成本、处理合同争议等。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入前提合同条款中有明确第三方介入的条款；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入程序双方协商确定第三方介入的方式和内容；第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；第三方介入合同履行过程。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任界定17.2第三方责任限额以第三方介入合同中约定的金额为准；以第三方实际承担的责任能力为限；以甲乙双方在合同履行过程中所遭受的实际损失为限。第十八条第三方责任免除18.1第三方责任免除情形因不可抗力导致合同无法履行；因甲乙双方未按合同约定履行义务导致第三方损失；因合同约定的其他免责情形。18.2第三方责任免除程序第三方提出免责申请；甲乙双方核实情况并确认；在第三方介入合同中明确责任免除条款。第十九条第三方权利和义务19.1第三方权利获取合同履行所需信息；按合同约定收取服务费用；在合同约定范围内对合同履行进行监督和管理；依法维护自身合法权益。19.2第三方义务按合同约定提供专业服务；保证服务质量，确保甲乙双方权益；遵守国家法律法规和行业规范；及时向甲乙双方报告合同履行情况。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，第三方应服从甲方管理，履行合同约定的义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方应按合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方工作。20.3第三方与合同履行的关系第三方参与合同履行，应保证其行为不影响合同履行的正常进行，并承担相应的责任。第二十一条第三方介入合同的终止21.1第三方介入合同终止条件合同履行完毕；第三方或甲乙双方提出终止请求；合同约定的其他终止条件。21.2第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止应提前____日通知甲乙双方，并按合同约定办理相关手续。21.3第三方介入合同终止后的处理第三方退还已收取的服务费用；双方共同清理合同履行过程中的相关事宜；第三方介入合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。包含所有直接费用和间接费用。应附上计算依据和单位计量标准。2.附件二：施工图纸及技术规范详细要求和说明：包含工程项目的详细设计图纸。明确施工过程中应遵循的技术规范和标准。应包括设计变更和补充图纸。3.附件三：合同变更记录详细要求和说明：记录合同签订后发生的所有变更事项。包括变更的原因、内容、日期和双方签字确认。4.附件四：工程进度计划详细要求和说明：列明工程项目的各个施工阶段及预计完成时间。包含关键路径分析和进度跟踪表格。5.附件五：施工质量检验报告详细要求和说明：记录工程项目的质量检验结果。包含检验方法、检验结果和不合格项的处理。6.附件六：施工安全检查记录详细要求和说明：记录施工现场的安全检查情况。包含检查时间、检查内容、检查结果和整改措施。7.附件七：环境保护措施记录详细要求和说明：记录施工现场的环境保护措施执行情况。包含环境保护措施的具体内容和实施效果。8.附件八：工程验收报告详细要求和说明：记录工程项目的验收结果。包含验收时间、验收内容、验收结论和双方签字。9.附件九：工程款支付凭证详细要求和说明：记录工程款支付的时间和金额。包含支付凭证的复印件。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包含合同签订前后的所有相关文件，如会议纪要、变更通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工程进度完成施工。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的额外费用。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，进行整改，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方施工的某部分工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定的安全规范进行施工，导致安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括赔偿事故造成的损失和支付违约金。示例说明：若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付相应的赔偿和违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。5.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按合同约定提供监理服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度建筑施工合同文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程建设周期2.5工程质量要求3.工程造价及支付方式3.1工程造价3.2工程款支付方式3.3预付款及进度款比例3.4保证金3.5逾期付款违约责任4.施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工现场管理4.4安全生产及环境保护措施5.材料设备供应5.1材料设备供应方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备验收及保管5.4材料设备价格及结算6.工程验收6.1验收标准及程序6.2验收时间及地点6.3验收报告及争议解决7.保修义务及期限7.1保修范围及期限7.2保修责任及费用承担7.3保修期满后的维修责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同双方签字盖章页12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx1.3合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年1月1日，签订地点为市区大厦。第二条工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区街道2.3工程规模及类型本工程总建筑面积为120000平方米，为住宅、商业及配套设施为一体的综合性项目。2.4工程建设周期本工程建设周期为24个月，自合同生效之日起计算。2.5工程质量要求本工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求，达到合格工程标准。第三条工程造价及支付方式3.1工程造价本工程造价为人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）。3.2工程款支付方式3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总价款的20%作为预付款。3.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方应向甲方支付已完成工程量对应的工程款。3.2.3验收合格后支付尾款：工程验收合格后，乙方应向甲方支付合同总价款的80%作为尾款。3.3预付款及进度款比例预付款比例为合同总价款的20%，进度款比例根据工程进度确定。3.4保证金乙方应向甲方支付合同总价款的5%作为保证金，在合同履行完毕后无息退还。3.5逾期付款违约责任若乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。第四条施工组织设计4.1施工方案甲方应提供施工图纸及设计文件，乙方应根据施工图纸及设计文件制定详细的施工方案。4.2施工进度计划乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工进度计划，经甲方审核同意后执行。4.3施工现场管理乙方应按照国家相关法律法规及合同约定，加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。4.4安全生产及环境保护措施乙方应建立健全安全生产及环境保护制度，采取有效措施确保施工过程中的人身安全和环境保护。第五条材料设备供应5.1材料设备供应方式材料设备由乙方自行采购，甲方提供必要的审批手续。5.2材料设备质量要求材料设备质量应符合国家现行质量标准及设计文件要求。5.3材料设备验收及保管乙方应在材料设备进场后进行验收，验收合格后方可使用。材料设备保管责任由乙方承担。5.4材料设备价格及结算材料设备价格按实际采购价格结算，结算方式为合同约定。第六条工程验收6.1验收标准及程序本工程验收标准及程序应符合国家现行施工质量验收统一标准及设计文件要求。6.2验收时间及地点工程验收时间及地点由双方协商确定。6.3验收报告及争议解决验收合格后，乙方应在5个工作日内提交验收报告，如对验收结果有异议，双方应协商解决。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约责任若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项1%的违约金。若甲方未按约定提供施工图纸及设计文件，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同总价款0.1%的违约金。8.1.2乙方违约责任若乙方未按约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付相当于合同总价款0.1%的违约金。若乙方提供的材料设备不符合质量要求，乙方应无条件更换或赔偿损失。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于乙方未按约定完成工程、提供不合格材料设备等。9.1.2乙方解除合同条件乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于甲方未按约定支付工程款、提供不合理的施工条件等。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程项目的具体内容、工程量、单价和总价。11.2附件二：施工图纸附件二包含了施工所需的全部图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等。11.3附件三：合同双方签字盖章页附件三为合同双方签字盖章的页面，包括法定代表人签字或盖章，以及授权代表签字。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三条合同签订及生效13.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询或监督的个人或机构。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方的职责与权限3.1第三方应在其职责范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或监督。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1对施工过程进行现场监督，确保工程质量符合合同要求。3.1.2对材料设备的质量进行检验，确保其符合合同规定。3.1.3对施工进度进行跟踪，确保工程按时完成。3.1.4对合同履行中的争议进行调解。3.3第三方的权限包括但不限于：3.3.1要求甲乙双方提供必要的文件和资料。3.3.2参与甲乙双方组织的会议和现场检查。3.3.3向甲乙双方提出建议和意见。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同附件中明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方因自身过错导致的损失，其赔偿金额不超过合同总价款的5%。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其责任免除。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.1.1第三方对甲方、乙方的责任应限于其提供的服务范围内，甲方、乙方对第三方的工作成果承担连带责任。5.1.2第三方不得将自身的责任转移给甲方或乙方。5.2第三方与其他第三方之间的责任划分：5.2.1第三方之间如存在合作关系，应明确各自的责任和权利，并签订相应的合作协议。5.2.2第三方之间的责任划分应遵循各自合作协议的约定。第六条第三方介入的合同条款调整6.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行调整，包括但不限于：6.1.1明确第三方的职责和权限。6.1.2约定第三方的工作成果和质量要求。6.1.3约定第三方的工作期限和费用。6.2任何调整后的条款，均应经甲乙双方和第三方共同书面确认，并作为本合同的补充部分。第七条第三方的更换与退出7.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方有权要求更换第三方，并书面通知对方。7.2第三方因自身原因退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并书面确认其退出后的工作交接。7.3第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入本合同，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。8.2第三方介入过程中产生的争议，应适用中华人民共和国的法律解决。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，除非本合同另有约定。9.2本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，应参照本合同其他条款的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有施工项目的工程量、单价、合价及总价，以及材料设备明细。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，是工程款结算的依据。2.附件二：施工图纸详细要求：包含建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸，需清晰、完整。附件