2024版物业小区保安劳务派遣服务规范合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业小区保安劳务派遣服务规范合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2术语解释2.服务内容2.1保安服务范围2.2保安人员职责2.3保安人员配置2.4保安人员培训3.服务期限与费用3.1服务期限3.2费用计算与支付3.3费用调整4.人员管理与培训4.1保安人员管理4.2保安人员培训计划4.3保安人员考核与晋升5.安全管理5.1安全责任5.2安全管理制度5.3应急预案与处理6.保密与信息安全6.1保密条款6.2信息安全措施7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件清单13.1附件一：服务内容明细13.2附件二：人员配置表13.3附件三：培训计划13.4附件四：应急预案14.合同签署与生效14.1签署手续14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1服务定义本合同所指的保安劳务派遣服务，是指派遣方根据合同约定，向物业小区提供符合国家规定和安全标准的保安人员，负责小区的日常安全巡逻、门卫管理、秩序维护等工作。1.2术语解释（1）物业小区：指本合同约定的服务地点，包括但不限于住宅区、商业区、办公区等；（2）派遣方：指提供保安劳务派遣服务的乙方；（3）物业方：指接受保安劳务派遣服务的甲方；（4）保安人员：指由派遣方派遣至物业小区的从事保安工作的个人。2.服务内容2.1保安服务范围（1）24小时巡逻，确保小区内的公共区域安全；（2）门卫管理，包括门禁控制、来访登记等；（3）秩序维护，处理小区内的突发事件，维护小区秩序；（4）协助物业方进行安全检查和消防演练；（5）执行物业方交办的其他相关工作。2.2保安人员职责（1）遵守国家法律法规，执行派遣方和物业方的相关规定；（2）负责小区内的安全防范，及时发现并报告安全隐患；（3）维护小区秩序，制止违法行为；（4）保护业主和物业方的合法权益；（5）完成派遣方和物业方交办的其他任务。2.3保安人员配置（1）根据小区规模和需求，派遣方将配备足够的保安人员；（2）保安人员需具备相应的专业技能和体能素质；（3）派遣方将定期对保安人员进行考核，确保其符合岗位要求。2.4保安人员培训（1）派遣方将组织保安人员接受专业培训，包括法律法规、安全防范、应急处置等方面的内容；（2）培训时间不少于40小时，培训合格后由物业方进行考核；3.服务期限与费用3.1服务期限本合同服务期限为一年，自双方签署之日起计算。3.2费用计算与支付（1）费用按照派遣方提供的保安人员数量和服务内容进行计算；（2）费用支付方式为按月支付，每月支付一次；（3）费用支付日期为每月的15日。3.3费用调整（1）如遇政策调整、物价上涨等原因，费用可进行相应调整；（2）费用调整需提前一个月通知物业方，并经双方协商一致。4.人员管理与培训4.1保安人员管理（1）派遣方对派遣的保安人员进行日常管理；（2）派遣方负责保安人员的招聘、培训、考核和晋升等工作；（3）派遣方对保安人员的工作表现进行评估，并定期向物业方通报。4.2保安人员培训计划（1）派遣方将制定保安人员培训计划，确保其具备必要的专业技能；（2）培训计划包括法律法规、安全防范、应急处置等方面的内容；（3）培训计划将根据实际情况进行调整。4.3保安人员考核与晋升（1）派遣方将定期对保安人员进行考核，考核内容包括工作表现、技能水平、纪律性等方面；（2）考核结果将作为保安人员晋升和奖惩的依据；（3）晋升制度由派遣方制定，并报物业方备案。5.安全管理5.1安全责任（1）派遣方对保安人员的安全责任进行监督和管理；（2）物业方对小区内的安全管理承担最终责任；（3）双方应共同保障小区的安全。5.2安全管理制度（1）派遣方将建立健全安全管理制度，包括岗位责任制、巡查制度、应急预案等；（2）物业方应配合派遣方执行安全管理制度。5.3应急预案与处理（1）派遣方将制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发疾病等情况；（2）保安人员应熟悉应急预案，并能够迅速、有效地进行应急处置。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，并在达成一致意见后签订书面变更协议；（3）变更后的协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）合同因不可抗力原因无法履行，任何一方均可解除合同，并应及时通知对方；（2）合同一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；（3）合同期满，如双方无续签意向，合同自动解除。9.违约责任9.1违约情形（1）派遣方未按照合同约定提供符合要求的保安人员；（2）物业方未按照合同约定支付费用；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因违约造成损失的赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式发送，包括信函、电子邮件、传真等；（2）通知送达日期以实际收到日期为准。12.2送达地址（1）派遣方送达地址：[派遣方地址]；（2）物业方送达地址：[物业方地址]。13.其他约定13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件（1）服务内容明细；（2）人员配置表；（3）培训计划；（4）应急预案。14.合同签署与生效14.1签署手续（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方签字（或盖章）后，合同即生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、担保机构、保险公司等。1.2第三方范围（1）中介方：指在甲乙双方签订合同过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方；（2）评估机构：指对合同标的物或服务进行评估的第三方；（3）咨询服务提供商：指提供专业咨询服务的第三方；（4）担保机构：指为甲乙双方提供担保服务的第三方；（5）保险公司：指为甲乙双方提供保险服务的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方同意，且合同中明确约定第三方介入的条件；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。2.2介入程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，明确第三方介入的意愿和条件；（2）第三方应在收到通知后，按照约定的时间和方式回复甲乙双方；（3）甲乙双方与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订书面协议。3.第三方的责权利3.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定，履行其在合同中的职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同约定的范围内，独立作出决策。3.3第三方义务（1）第三方应保守合同内容和甲乙双方商业秘密；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的渠道进行；（3）甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。4.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的渠道进行；（3）乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和资料。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确；（2）责任限额应根据第三方介入的职责范围、服务内容等因素综合确定。5.3责任限额的适用（1）责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约行为；（2）责任限额不适用于第三方因不可抗力或其他不可归责于第三方的原因导致的违约行为。5.4超过责任限额的处理（1）如第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细详细列出保安服务的内容，包括但不限于巡逻路线、时间、门卫管理规范等。要求附件中包含服务标准、服务质量要求以及服务效果的评估方法。2.人员配置表列出派遣至物业小区的保安人员名单，包括姓名、职务、资质等。要求附件中包含人员变动记录、培训情况以及考核结果。3.培训计划详细说明保安人员的培训内容和计划，包括培训时间、地点、讲师等。要求附件中包含培训效果的评估报告和改进措施。4.应急预案列出针对火灾、盗窃、突发疾病等突发事件的应急响应措施。要求附件中包含应急预案的演练记录和效果评估。5.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、权利和义务等。要求附件中包含第三方介入的协议文本和双方签字。6.费用明细表列出保安服务的费用构成，包括人员工资、管理费、保险费等。要求附件中包含费用计算的依据和标准。7.合同变更记录记录合同签订后发生的所有变更，包括变更内容、变更原因、变更日期等。要求附件中包含变更后的合同文本和双方签字。8.争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决方式、解决结果等。要求附件中包含争议解决的相关文件和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时支付费用；（2）未提供必要的信息和协助；（3）违反合同约定的服务内容；（4）擅自解除合同。乙方违约行为：（1）未按照合同约定提供符合要求的保安人员；（2）未履行培训计划；（3）未执行应急预案；（4）泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方的过错程度；（4）违约方的赔偿能力。3.违约责任示例甲方未按时支付费用，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方未按照合同约定提供符合要求的保安人员，导致甲方安全受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版物业小区保安劳务派遣服务规范合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1派遣单位名称及联系方式1.2用工单位名称及联系方式1.3保安人员基本信息2.服务内容及要求2.1服务范围2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间2.5服务地点3.保安人员配置及职责3.1保安人员数量3.2保安人员职责3.3保安人员培训4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更情形9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除通知11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1派遣单位名称：保安服务有限公司1.2联系方式：地址：市区路号，电话：，联系人：1.3用工单位名称：物业管理有限公司1.4联系方式：地址：市区路号，电话：，联系人：1.5保安人员基本信息：姓名、性别、身份证号码、岗位、入职日期等2.服务内容及要求2.1服务范围：小区内的安全巡逻、门卫管理、秩序维护、消防检查等工作。2.2服务内容：包括但不限于巡逻、检查、监控、报警、应急处理等。2.3服务标准：按照国家标准《保安服务管理条例》及相关法律法规执行。2.4服务时间：全天候24小时服务，节假日及特殊情况除外。2.5服务地点：市区路号小区3.保安人员配置及职责3.1保安人员数量：根据小区实际情况，配备名保安人员。3.2保安人员职责：负责小区内安全保卫工作，确保小区秩序良好，预防各类安全事故发生。3.3保安人员培训：由派遣单位负责对保安人员进行岗前培训及定期考核。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：每月元，共计个月，总计元。4.2支付方式：用工单位每月前10个工作日内支付当月服务费用，支付至派遣单位指定账户。4.3付款时间：每月前10个工作日。4.4付款凭证：支付后，用工单位需提供加盖财务专用章的银行转账凭证。5.合同期限及终止5.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同终止条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，可以终止合同。5.3合同终止程序：终止合同需提前30日书面通知对方，并办理相关手续。6.保密条款6.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，需承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，造成对方损失的。7.2违约责任承担：违约方需承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金：违约金为合同总金额的10%，最高不超过元。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：自一方提出争议之日起30日内，双方应进行书面协商。协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同变更9.1变更情形：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，双方均可提出合同变更申请。9.2变更程序：变更合同需双方书面同意，并签订变更协议。变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.3变更通知：任何一方提出合同变更申请时，应提前30日书面通知对方。10.合同解除1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同申请时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知：解除合同通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，可解除合同。12.合同附件12.1附件内容：包括但不限于保安人员名单、岗位职责、服务标准等。12.2附件效力：合同附件作为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2特别约定：双方对本合同有特殊约定的，应在本合同中明确约定，并作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他协助的独立实体。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或家庭成员。2.第三方介入的适用范围1）双方需要专业咨询或评估；2）合同履行需要第三方提供技术服务；3）双方需要第三方协助解决争议；4）其他双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方选择与介入程序3.1第三方的选择：1）甲乙双方应共同协商确定第三方；2）第三方应具备相应的资质和信誉。3.2第三方介入程序：1）甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；2）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致合同履行出现问题的，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：1）根据合同约定，获得相应的报酬；2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、建议权等。5.2第三方的义务：1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；2）保守甲乙双方的商业秘密；3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1）第三方仅对甲方负责，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.2第三方与乙方的划分：1）第三方仅对乙方负责，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.3第三方与甲乙双方的关系：1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系；2）第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、中立。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可参照本合同第8条争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商解决。协商不成的，可参照本合同第10条合同解除方式处理。10.第三方介入后的合同附件1）第三方基本信息；2）第三方介入的具体事项和责任；3）第三方与甲乙双方的权利义务划分；4）第三方介入后的合同变更和终止条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安人员名单及岗位职责详细要求：包括姓名、性别、身份证号码、岗位、入职日期、职责描述等。说明：此附件用于明确保安人员的配置和职责，便于用工单位对保安工作进行监督。2.附件二：服务标准及流程详细要求：包括服务内容、服务流程、服务时间、服务标准等。说明：此附件用于规范保安人员的服务行为，确保服务质量。3.附件三：培训计划及记录详细要求：包括培训内容、培训时间、培训讲师、培训效果评估等。说明：此附件用于记