2024年度房屋拆迁补偿合同(城市更新项目)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆迁补偿合同(城市更新项目)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1拆迁方名称1.2拆迁方地址1.3拆迁方法定代表人1.4拆迁方联系方式1.5被拆迁方名称1.6被拆迁方地址1.7被拆迁方法定代表人1.8被拆迁方联系方式2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目批准文号2.5项目建设规模2.6项目总投资2.7项目建设周期3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围3.2拆迁补偿方式3.3补偿标准3.4补偿金额4.拆迁安置方式4.1安置方式4.2安置地点4.3安置面积4.4安置期限4.5安置费用5.拆迁补偿款的支付方式及时间5.1支付方式5.2支付时间5.3验收条件6.拆迁过程中的费用承担6.1拆迁费用6.2验收费用6.3其他相关费用7.拆迁过程中的争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效条件及期限8.1生效条件8.2生效期限9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.合同变更及补充条款10.1变更条件10.2变更程序10.3补充条款11.合同附件及补充协议11.1附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同备案及登记13.1备案机构13.2登记机构14.其他约定事项14.1保密条款14.2违约责任14.3合同解除条件14.4合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1拆迁方名称：X房地产开发有限公司1.2拆迁方地址：省市区路号1.3拆迁方法定代表人：1.5被拆迁方名称：1.6被拆迁方地址：省市区路号1.7被拆迁方法定代表人：2.拆迁项目概况2.1项目名称：城市更新项目2.2项目地点：省市区2.3项目范围：路至YY路，AA街至BB街2.4项目批准文号：市建批字[2024]第0001号2.5项目建设规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米2.6项目总投资：人民币100000000元2.7项目建设周期：2024年1月至2026年12月3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围：被拆迁方拥有的位于省市区路号的自有住宅及附属设施3.2拆迁补偿方式：货币补偿、产权置换3.3补偿标准：根据被拆迁房屋的建筑面积、区位、用途等因素，按照当地政府规定的补偿标准执行3.4补偿金额：人民币10000000元4.拆迁安置方式4.1安置方式：产权置换4.2安置地点：省市区路号4.3安置面积：与被拆迁房屋面积相当4.4安置期限：自合同签订之日起3个月内完成安置4.5安置费用：人民币2000000元5.拆迁补偿款的支付方式及时间5.1支付方式：银行转账5.2支付时间：合同签订后10个工作日内支付50%的补偿款，剩余50%在安置完成后支付5.3验收条件：被拆迁房屋拆除完毕，且无遗留物品6.拆迁过程中的费用承担6.1拆迁费用：由拆迁方承担6.2验收费用：由被拆迁方承担6.3其他相关费用：如出现超出合同约定范围的其他费用，由双方协商解决7.拆迁过程中的争议解决方式7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：省市区街道人民调解委员会7.3争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，可向争议解决机构申请调解或仲裁8.合同生效条件及期限8.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效8.2生效期限：自合同生效之日起至被拆迁房屋拆除完毕、补偿安置完成之日止9.合同解除条件及程序9.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并应在通知到达对方后30日内办理合同解除手续。10.合同变更及补充条款10.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件10.3补充条款：任何补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同附件及补充协议11.1.1拆迁范围图11.1.2被拆迁房屋产权证明11.1.3拆迁补偿协议11.1.4安置协议11.2补充协议：任何补充协议均应与本合同同时签署，并作为合同的一部分12.合同签署及生效日期12.1签署日期：本合同于2024年4月1日签署12.2生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效13.合同备案及登记13.1备案机构：省市区住房和城乡建设局13.2登记机构：省市区市场监督管理局14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失14.3合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，如出现其他导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同14.4合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务、监督合同履行、保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件及程序16.1.1合同履行需要专业技术服务；16.1.2需要第三方对合同履行情况进行监督；16.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入。16.2程序：邀请第三方介入时，应书面通知对方，并经双方同意后，由一方或双方共同与第三方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。18.第三方与合同双方的权利义务18.1第三方的权利：18.1.1按照服务协议提供专业服务；18.1.2获取合同双方提供的必要信息；18.1.3对合同履行情况进行监督。18.2第三方的义务：18.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；18.2.2保护合同双方的商业秘密；18.2.3在提供专业服务过程中，确保自身行为符合法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与拆迁方：19.1.1拆迁方负责支付第三方服务费用；19.1.2第三方在提供专业服务过程中，应服从拆迁方的管理。19.2第三方与被拆迁方：19.2.1被拆迁方有义务配合第三方的工作；19.2.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重被拆迁方的合法权益。19.3第三方与合同双方：19.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的争议；19.3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守合同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同双方应按照合同约定，履行各自的权利义务；20.2第三方介入后，合同双方的履行应服从第三方的监督和管理；20.3第三方在监督和管理过程中，发现合同双方违约行为，应及时通知双方，并采取相应措施。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方在提供专业服务过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请调解或仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1在第三方介入期间，如出现合同解除的情况，应按照本合同约定的解除程序进行；22.2第三方介入结束后，合同解除程序按原合同约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，合同终止条件按原合同约定执行；23.2第三方介入期间，合同终止程序按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁项目批准文件要求：复印件，需加盖拆迁方公章。说明：证明拆迁项目的合法性和合规性。2.被拆迁房屋产权证明要求：复印件，需加盖被拆迁方公章。说明：证明被拆迁房屋的产权归属。3.拆迁补偿协议要求：复印件，需加盖双方公章。说明：详细列明拆迁补偿金额、方式和时间。4.安置协议要求：复印件，需加盖双方公章。说明：详细列明安置方式、地点、面积和期限。5.拆迁范围图要求：复印件，需加盖拆迁方公章。说明：明确拆迁范围和界限。6.第三方服务协议要求：复印件，需加盖双方公章。说明：详细列明第三方提供的服务内容、费用和责任。7.拆迁进度报告要求：复印件，需加盖拆迁方公章。说明：记录拆迁进度和存在的问题。8.拆迁补偿款支付凭证要求：复印件，需加盖银行公章。说明：证明补偿款已支付。9.拆迁安置验收报告要求：复印件，需加盖双方公章。说明：证明安置工作已完成。10.争议解决协议要求：复印件，需加盖双方公章。说明：记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付补偿款。责任认定：向被拆迁方支付违约金，违约金按未支付补偿款总额的1%每日计算。示例：若应于2024年5月1日支付100万元补偿款，至2024年5月10日未支付，则应向被拆迁方支付1万元的违约金。2.被拆迁方违约行为及责任认定：违约行为：拒绝搬迁或擅自拆除房屋。责任认定：承担违约责任，赔偿拆迁方因此遭受的损失。示例：被拆迁方擅自拆除房屋，导致拆迁方无法按期进行重建，被拆迁方应赔偿拆迁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。责任认定：向合同双方支付违约金，违约金按服务费用总额的1%每日计算。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致拆迁方无法按期支付补偿款，第三方应向合同双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：泄露商业秘密、违反保密协议等。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：第三方泄露被拆迁方商业秘密，导致被拆迁方遭受经济损失，第三方应赔偿被拆迁方损失。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同(城市更新项目)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.拆迁范围与标准3.1拆迁范围界定3.2拆迁面积计算方法3.3拆迁补偿标准4.拆迁补偿方式4.1补偿款支付方式4.2补偿款支付时间4.3补偿款支付比例5.拆迁安置方式5.1安置房类型5.2安置房面积5.3安置房产权5.4安置房交付时间6.拆迁补助与奖励政策6.1补助范围6.2补助标准6.3补助申请与审批6.4补助支付方式7.拆迁进度安排7.1拆迁启动时间7.2拆迁进度节点7.3拆迁验收标准8.拆迁安置协议签订8.1协议签订时间8.2协议签订方式8.3协议内容9.拆迁纠纷解决机制9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决程序9.3纠纷解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同附件12.1项目批准文件12.2拆迁补偿明细表12.3拆迁安置协议13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：社区居民委员会1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：2.拆迁项目概况2.1项目名称：城市更新项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目性质：城市更新改造项目2.4项目规模：占地面积平方米，涉及拆迁面积平方米3.拆迁范围与标准3.1拆迁范围界定：本次拆迁范围包括街道范围内的所有住宅、商业、办公等建筑物及附属设施。3.2拆迁面积计算方法：按实际建筑面积计算，以房产证载明的面积为准。3.3拆迁补偿标准：根据市相关规定，按拆迁面积给予相应的货币补偿和安置房补偿。4.拆迁补偿方式4.1补偿款支付方式：一次性货币补偿或分期货币补偿。4.2补偿款支付时间：在签订拆迁补偿协议后个工作日内支付完毕。4.3补偿款支付比例：按拆迁面积比例支付，具体比例由双方协商确定。5.拆迁安置方式5.1安置房类型：多层住宅、高层住宅。5.2安置房面积：按拆迁面积给予相应面积的安置房。5.3安置房产权：安置房产权归乙方所有。5.4安置房交付时间：在签订拆迁补偿协议后个月内交付。6.拆迁补助与奖励政策6.1补助范围：对按时签订拆迁补偿协议并搬迁的乙方，给予相应的搬迁补助。6.2补助标准：按拆迁面积给予每平方米元的搬迁补助。6.3补助申请与审批：乙方在签订拆迁补偿协议后个工作日内向甲方申请搬迁补助，甲方在个工作日内完成审批。6.4补助支付方式：与拆迁补偿款一同支付。7.拆迁进度安排7.1拆迁启动时间：自合同签订之日起个工作日内开始拆迁。7.2拆迁进度节点：每月完成%的拆迁进度，具体节点由双方协商确定。7.3拆迁验收标准：按市相关规定进行验收，确保拆迁工作顺利进行。8.拆迁纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.1.1双方协商8.1.2甲方所在地人民法院诉讼8.1.3仲裁机构仲裁8.2纠纷解决程序8.2.1双方应友好协商解决纠纷，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.2.2双方应提供必要的证据材料，并按照法定程序进行诉讼或仲裁。8.2.3纠纷解决期限：自一方提出解决请求之日起，双方应在个工作日内协商或仲裁。8.3纠纷解决期限8.3.1诉讼案件应在个月内结案。8.3.2仲裁案件应在个月内结案。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2甲方取得相关政府部门的批准文件。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致。9.2.2发生不可抗力事件。9.2.3一方严重违约。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付%的违约金。10.1.2未按时交付安置房的，应向乙方支付%的违约金。10.2乙方违约责任10.2.1未按时搬迁的，应向甲方支付%的违约金。10.2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1项目批准文件11.2拆迁补偿明细表11.3拆迁安置协议12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2发生不可抗力事件。12.1.3一方严重违约。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同被依法解除。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止。12.3.2合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。13.其他约定事项13.1合同解释权本合同如与市相关规定不一致，以本合同为准。13.2合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监督服务、法律服务等，具体介入事项由合同双方协商确定。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：合同双方一致同意，且第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。16.2.2双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方介入服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方在第三方介入服务协议中约定，最高不超过万元。17.2责任承担方式：若第三方在执行服务过程中出现疏忽或过错，导致合同双方或第三方自身权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，不超过约定的责任限额。17.3责任免除：因不可抗力或合同双方事先约定免责事由导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方：第三方应按照服务协议约定，向甲方提供专业、高效的服务，并对服务结果负责。18.2第三方与乙方：第三方应尊重乙方的合法权益，配合乙方的合理要求，并在服务过程中保护乙方的隐私和信息安全。18.3第三方与合同双方：第三方应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入的费用承担19.1费用计算：第三方介入的费用按实际发生额计算，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.2费用支付：合同双方应按服务协议约定，在规定的时间内向第三方支付费用。20.第三方介入的监督与评估20.1监督：合同双方有权对第三方介入的服务进行监督，确保服务质量和进度符合要求。20.2评估：合同双方有权对第三方介入的服务进行评估，评估结果作为后续合作和费用支付的依据。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：合同双方可协商一致，对第三方介入的服务内容、期限等进行变更。21.2.1服务协议约定的服务期限届满。21.2.2一方违反服务协议，经另一方通知后个工作日内仍未改正。21.2.3发生不可抗力事件，影响第三方正常履行服务义务。21.2.4双方协商一致终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件要求：文件应真实有效，包含项目名称、地点、性质、规模等信息。说明：证明项目符合相关政策和法规要求。2.拆迁补偿明细表要求：表格应详细列出拆迁面积、补偿金额、补偿方式等信息。说明：作为计算和支付拆迁补偿款的依据。3.拆迁安置协议要求：协议应明确双方的权利和义务，包括安置房类型、面积、产权、交付时间等。说明：作为双方履行拆迁安置义务的依据。4.第三方介入服务协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据和约束。5.纠纷解决协议要求：协议应明确纠纷解决方式、程序、期限等。说明：作为解决合同纠纷的依据。6.违约责任认定协议要求：协议应明确违约行为的种类、责任认定标准、赔偿方式等。说明：作为处理违约行为的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付拆迁补偿款。责任认定：向乙方支付%的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。示例：若甲方应于月日支付拆迁补偿款，但实际支付日期为月日，则甲方应向乙方支付元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时搬迁。责任认定：向甲方支付%的违约金，并承担因延迟搬迁造成的损失。示例：若乙方应于月日完成搬迁，但实际搬迁日期为月日，则乙方应向甲方支付元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，不超过约定的责任限额。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同双方或自身权益受损，第三方应向合同双方支付元赔偿金。4.双方协商一致违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据具体情况承担相应的违约责任。示例：若双方协商一致，某项工作应在月日完成，但实际完成日期为月日，则违约方应根据实际情况承担违约责任。全文完。2024年度房屋拆迁补偿合同(城市更新项目)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.拆迁项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目审批情况3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿期限4.拆迁进度安排4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间4.3各阶段时间节点5.补偿资金支付5.1补偿资金来源5.2支付方式5.3支付时间5.4支付条件6.拆迁安置方案6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置标准6.5安置期限7.拆迁纠纷解决7.1纠纷处理方式7.2争议解决途径7.3纠纷处理期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.不可抗力10.1不可抗力事件范围10.2不可抗力事件认定10.3不可抗力事件处理11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿清单11.2附件二：安置方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订时间12.2签订地点12.3生效条件13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除及终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：居民1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式2.拆迁项目概况2.1项目名称城市更新项目2.2项目地点市区街道2.3项目面积总计拆除面积：10000平方米2.4项目性质城市更新改造项目2.5项目审批情况项目已取得市区城市更新办公室批准3.拆迁范围及补偿方式3.1拆迁范围甲方对乙方名下位于市区街道的住宅房屋及附属设施进行拆除。3.2补偿方式补偿方式包括货币补偿和房屋安置。3.3补偿标准货币补偿标准按照市区房屋拆迁补偿标准执行。3.4补偿期限货币补偿应在拆迁完成后的60日内支付完毕。4.拆迁进度安排4.1拆迁启动时间拆迁工作将于2024年1月1日开始。4.2拆迁完成时间拆迁工作预计于2024年12月31日前完成。4.3各阶段时间节点（1）2024年1月1日至2024年3月31日：签订拆迁补偿协议；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：拆除房屋及附属设施；（3）2024年7月1日至2024年9月30日：进行验收及结算；（4）2024年10月1日至2024年12月31日：支付货币补偿。5.补偿资金支付5.1补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹集。5.2支付方式补偿资金通过银行转账支付至乙方指定账户。5.3支付时间货币补偿应在拆迁完成后的60日内支付完毕。5.4支付条件乙方需提供有效的身份证明、房屋所有权证等相关文件。6.拆迁安置方案6.1安置方式乙方可选择货币补偿或房屋安置。6.2安置地点安置地点为市区指定安置小区。6.3安置面积安置面积按照市区房屋拆迁安置标准执行。6.4安置标准安置标准包括房屋面积、户型、配套设施等。6.5安置期限安置工作应在拆迁完成后的6个月内完成。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后30日内仍未采取补救措施或履行合同；（3）双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在7日内予以回复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付补偿资金的；（2）乙方未按约定时间提供房屋及附属设施拆除的；（3）一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按合同金额的10%计算；（3）赔偿损失按实际损失计算。9.3违约赔偿标准（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。10.不可抗力10.1不可抗力事件范围地震、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件。10.2不可抗力事件认定由双方共同确认，如无法确认，由有权机构认定。10.3不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件解除后，合同继续履行；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商处理。11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿清单包括房屋面积、附属设施、装修等详细清单。11.2附件二：安置方案包括安置地点、面积、户型、配套设施等详细信息。11.3附件三：其他相关文件包括双方身份证明、房屋所有权证等。12.合同签订及生效12.1签订时间本合同于2024年X月X日签订。12.2签订地点本合同在市区街道签订。12.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1解除条件参照第八条第8.2款。13.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止。13.3解除及终止程序参照第八条第8.3款。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2其他约定事项效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同提供专业服务、监督、协调或其他辅助作用的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、咨询公司等。15.2第三方介入的必要性在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入的范围1.拆迁评估：由第三方评估机构对拆除房屋及附属设施进行评估；2.法律事务：由律师事务所提供法律咨询、起草相关法律文件等服务；3.监理服务：由监理公司对拆迁工程进行监督管理；4.咨询服务：由咨询公司提供项目管理、市场分析等服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应合理、公平地确定。第三方责任限额应包括但不限于：1.第三方直接造成的财产损失；2.第三方因违约行为导致的甲乙双方损失；3.第三方因违反法律法规造成的损失。16.2第三方责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方违反合作协议，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，经甲乙双方确认后，可免除或减轻其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲乙双方与第三方的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务应明确约定在合作协议中，包括但不限于：1.第三方的服务内容、期限、费用等；2.第三方的保密义务；3.第三方的违约责任。17.2第三方与拆迁评估机构的关系拆迁评估机构作为第三方，其评估结果作为合同履行的依据之一。甲乙双方应确保评估过程的公正、公平，评估结果应得到双方认可。17.3第三方与监理公司的关系监理公司作为第三方，负责对拆迁工程进行监督管理。监理公司应严格按