2024版厂房土地转让附带土地使用权变更及续期合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房土地转让附带土地使用权变更及续期合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方1.3转让土地2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限2.6土地使用权变更登记3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式3.5付款凭证4.土地使用权续期事宜4.1土地使用权续期申请4.2土地使用权续期费用4.3土地使用权续期期限4.4土地使用权续期登记5.土地使用权变更事宜5.1土地使用权变更申请5.2土地使用权变更费用5.3土地使用权变更登记5.4土地使用权变更后权益6.合同履行与监督6.1合同履行时间6.2合同履行方式6.3合同履行监督6.4违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限11.合同解释与适用11.1合同解释原则11.2合同适用法律11.3合同适用司法解释12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的其他处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5通讯地址：_______1.1.6联系人：_______1.1.7联系电话：_______1.2受让方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5通讯地址：_______1.2.6联系人：_______1.2.7联系电话：_______1.3转让土地1.3.1土地位置：_______1.3.2土地面积：_______1.3.3土地性质：_______1.3.4土地使用权类型：_______1.3.5土地使用权期限：_______2.土地使用权基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______2.3土地性质：_______2.4土地使用权类型：_______2.5土地使用权期限：_______2.6土地使用权变更登记2.6.1变更登记机关：_______2.6.2变更登记时间：_______3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格：_______3.2支付方式：_______3.3付款时间节点：3.3.1首付款：_______，支付时间：_______3.3.2尾款：_______，支付时间：_______3.4付款方式：_______3.5付款凭证：_______4.土地使用权续期事宜4.1土地使用权续期申请4.1.1续期申请时间：_______4.1.2续期申请机关：_______4.2土地使用权续期费用：_______4.3土地使用权续期期限：_______4.4土地使用权续期登记4.4.1登记机关：_______4.4.2登记时间：_______5.土地使用权变更事宜5.1土地使用权变更申请5.1.1变更申请时间：_______5.1.2变更申请机关：_______5.2土地使用权变更费用：_______5.3土地使用权变更登记5.3.1登记机关：_______5.3.2登记时间：_______5.4土地使用权变更后权益：_______6.合同履行与监督6.1合同履行时间：_______6.2合同履行方式：_______6.3合同履行监督：_______6.4违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，若在期限内未能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同签订地人民法院。8.4争议解决费用：由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同附件9.1合同附件清单：9.1.1土地使用权证9.1.2土地转让合同9.1.3土地使用权续期申请表9.1.4土地使用权变更申请表9.1.5其他相关文件9.2合同附件内容：上述附件应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自_______日起生效。10.2合同备案手续：合同生效后，双方应于_______日内向_______备案。10.3合同备案期限：备案手续应在合同生效后_______日内完成。11.合同解释与适用11.1合同解释原则：合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则，并参照适用相关法律法规。11.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.3合同适用司法解释：本合同涉及的法律问题，适用最高人民法院的司法解释。12.合同修改与补充12.1合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充程序：合同的补充应与合同具有同等法律效力，并以书面形式作出。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的财产处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.2合同解除与终止后的债权债务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关债权债务。13.3合同解除与终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式送达，并视为已送达对方。14.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，或根据合同约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和资料。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。15.5.2第三方应在接到通知之日起_______日内，书面确认其介入合同关系的意愿。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其合同约定的职责。16.1.2甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或合同目的不能实现时，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币_______元。17.3第三方责任免除17.3.1如因不可抗力导致合同履行不能或合同目的不能实现，第三方不承担责任。17.4第三方责任争议解决17.4.1第三方责任争议的解决，应按照本合同的争议解决条款执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方应向甲方承担合同约定的责任，甲方有权追究第三方的违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方应向乙方承担合同约定的责任，乙方有权追究第三方的违约责任。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方的关系限于合同约定的范围内，其他各方对第三方的行为不承担责任。18.3.2第三方应向合同其他各方承担合同约定的责任，其他各方有权追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件，证明土地权属清晰，无争议。说明：土地使用权证是证明土地所有权和使用权的法律文件，是合同履行的基础。2.土地转让合同详细要求：提供双方签订的土地转让合同原件或复印件，明确转让价格、支付方式、交付时间等条款。说明：土地转让合同是双方达成转让土地权利的协议，是合同履行的重要依据。3.土地使用权续期申请表详细要求：提供由甲乙双方共同填写并签字盖章的土地使用权续期申请表，明确续期期限、续期费用等。说明：土地使用权续期申请表是申请土地使用权续期的正式文件。4.土地使用权变更申请表详细要求：提供由甲乙双方共同填写并签字盖章的土地使用权变更申请表，明确变更内容、变更原因等。说明：土地使用权变更申请表是申请土地使用权变更的正式文件。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如土地规划许可证、环境影响评价报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的各类证明文件，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付转让款责任认定标准：甲方未按时支付转让款，乙方有权要求支付违约金，违约金按_______计算。示例说明：甲方应在合同约定的时间内支付首付款人民币_______万元，如未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______万元。2.甲方未按时办理土地使用权变更登记责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权变更登记，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按_______计算。示例说明：甲方应在合同签订后_______日内办理土地使用权变更登记，如未按时办理，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______万元。3.乙方未按时支付续期费用责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付续期费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按_______计算。示例说明：乙方应在合同约定的时间内支付土地使用权续期费用人民币_______万元，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______万元。4.第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行不能或合同目的不能实现，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方作为评估机构，未在合同约定的时间内完成评估工作，导致合同履行延迟，第三方应承担违约责任。全文完。2024版厂房土地转让附带土地使用权变更及续期合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.转让土地及厂房的概况3.1土地及厂房的位置3.2土地及厂房的面积3.3土地及厂房的权属证明4.土地使用权变更及续期4.1土地使用权变更内容4.2土地使用权续期条件4.3土地使用权续期费用5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式及期限6.交付及验收6.1土地及厂房的交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户手续7.1过户手续办理责任7.2过户手续办理期限7.3过户费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单及状况8.3设备验收及移交9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指本《2024版厂房土地转让附带土地使用权变更及续期合同》。1.1.2"甲方"指在合同中注明作为转让方的一方。1.1.3"乙方"指在合同中注明作为受让方的一方。1.1.4"土地"指甲方拥有的、位于[具体地址]的、面积为[具体面积]的土地。1.1.5"厂房"指甲方拥有的、位于[具体地址]的、与土地相连的厂房。1.1.6"土地使用权"指甲方依法取得的、对上述土地享有的使用、收益和处分的权利。1.1.7"转让价格"指本合同约定的、乙方支付给甲方的土地及厂房的转让总价款。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行及解释均应遵守中华人民共和国的法律法规。1.2.2本合同涉及的土地使用权变更及续期事宜，应遵循国家关于土地使用权管理的相关法律规定。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三条转让土地及厂房的概况3.1土地及厂房的位置3.1.1土地位于[具体地址]，厂房位于[具体地址]。3.1.2土地及厂房的具体坐标、边界等由相关测绘资料确定。3.2土地及厂房的面积3.2.1土地面积为[具体面积]平方米。3.2.2厂房面积为[具体面积]平方米。3.3土地及厂房的权属证明3.3.1甲方提供土地及厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。3.3.2乙方应审查甲方提供的权属证明文件的真实性、有效性。第四条土地使用权变更及续期4.1土地使用权变更内容4.1.1甲方将土地使用权及地上附着物（包括但不限于厂房）转让给乙方。4.1.2土地使用权变更登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。4.2土地使用权续期条件4.2.1乙方在土地使用权到期前，有权按照国家规定申请续期。4.2.2土地使用权续期申请条件应符合国家相关法律法规的规定。4.3土地使用权续期费用4.3.1土地使用权续期费用按照国家规定和实际续期年限计算。4.3.2土地使用权续期费用由乙方承担。第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1土地及厂房的转让价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式及期限5.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]个工作日内支付首期转让款，金额为转让价格的[具体比例]%。5.2.2余款支付方式及期限由双方另行协商确定。第六条交付及验收6.1土地及厂房的交付时间6.1.1土地及厂房的交付时间为[具体日期]。6.2验收标准及程序6.2.1土地及厂房的验收标准应符合国家相关法律法规的规定。6.2.2验收程序：乙方应在交付之日起[具体天数]个工作日内完成验收。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起[具体天数]个工作日内提出书面整改要求。6.3.2甲方应在[具体天数]个工作日内对不合格部分进行整改，直至乙方验收合格为止。第七条产权过户手续7.1过户手续办理责任7.1.1土地及厂房的产权过户手续由甲方负责办理。7.2过户手续办理期限7.2.1甲方应在合同签订后[具体天数]个工作日内完成产权过户手续。7.3过户费用承担7.3.1产权过户手续所需费用，包括但不限于登记费、印花税等，由甲方承担。第八条附属设施及设备8.1附属设施清单8.1.1甲方提供的附属设施包括但不限于：[具体设施列表，如变压器、配电箱、消防设施等]。8.1.2附属设施的具体型号、规格、数量等由附件一《附属设施明细表》详细列出。8.2设备清单及状况8.2.1甲方提供的设备包括但不限于：[具体设备列表，如生产设备、办公设备等]。8.2.2设备的具体型号、规格、数量、使用状况等由附件二《设备明细表》详细列出。8.3设备验收及移交8.3.1乙方应在交付之日起[具体天数]个工作日内对附属设施和设备进行验收。8.3.2附属设施和设备验收合格后，由甲方负责办理移交手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间完成产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。9.1.2甲方提供的土地及厂房不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。9.2.2乙方未按约定完成附属设施和设备验收的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可协商解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同终止条件12.3.1合同因履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力等原因终止。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件一至附件五为本合同不可分割的组成部分。第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件如下：附件一：《附属设施明细表》附件二：《设备明细表》附件三：《土地使用权变更申请表》附件四：《转让价格付款计划表》附件五：《争议解决程序说明》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同中，"第三方"指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于：合同履行过程中的中介服务、资产评估、法律服务、咨询服务等。第十六条第三方的选定与职责16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签署相关协议。16.1.2第三方应当具备相应的资质和执业能力，能够独立承担法律责任。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行的合法性和有效性。16.2.2第三方应遵守相关法律法规和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在选定第三方时协商确定，并在相关协议中明确。17.2责任限额的具体内容17.2.1责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同违约金、其他相关费用等。17.2.2责任限额的确定应考虑第三方的资质、业务范围、市场行情等因素。第十八条第三方介入的具体条款18.1.1第三方的职责范围和具体工作内容；18.1.2第三方的服务期限和工作进度；18.1.3第三方的费用计算和支付方式；18.1.4第三方的保密义务；18.1.5第三方的责任和赔偿；18.1.6第三方的退出条件和程序。第十九条第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲方的权利与义务19.1.1第三方应遵守甲方的要求，配合甲方的工作。19.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利条件。19.2第三方与乙方的权利与义务19.2.1第三方应遵守乙方的要求，配合乙方的工作。19.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件。19.3第三方与其他各方的权利与义务19.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。19.3.2第三方应尊重甲乙双方的其他合法权益，不得损害其他方的利益。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的变更与解除21.1当第三方介入时，合同如有变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面协议。21.2合同变更或解除后，第三方的责任限额及其他相关条款应予以调整。第二十二条合同的终止22.1合同终止时，第三方应按照约定完成剩余工作，并办理相关手续。22.2第三方的工作完成并经甲乙双方验收合格后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《附属设施明细表》详细要求：列出甲方提供的附属设施，包括设备型号、规格、数量、使用状况等。说明：用于乙方验收附属设施，确保合同约定内容准确无误。2.附件二：《设备明细表》详细要求：列出甲方提供的设备，包括型号、规格、数量、使用状况等。说明：用于乙方验收设备，确保合同约定内容准确无误。3.附件三：《土地使用权变更申请表》详细要求：填写土地使用权的变更信息，包括变更原因、变更内容等。说明：用于甲方办理土地使用权变更手续。4.附件四：《转让价格付款计划表》详细要求：列明转让价格的支付计划，包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：用于明确双方支付转让价格的具体安排。5.附件五：《争议解决程序说明》详细要求：说明争议解决的途径、程序和期限。说明：用于指导双方在发生争议时如何进行解决。6.附件六：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括职责、责任限额、费用等。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。7.附件七：《不可抗力事件证明》详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响和持续时间。说明：用于确定不可抗力事件对合同履行的影响和责任。8.附件八：《违约行为证明》详细要求：证明违约行为的发生、严重程度和影响。说明：用于认定违约责任和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成产权过户手续。责任认定：甲方每逾期一日，向乙方支付[具体金额]元的违约金。示例：甲方应在合同签订后30个工作日内完成产权过户手续，如逾期3日，则需支付[具体金额]元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付转让款。责任认定：乙方每逾期一日，向甲方支付[具体金额]元的违约金。示例：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期转让款，如逾期2日，则需支付[具体金额]元的违约金。3.违约行为：甲方提供的土地及厂房不符合合同约定。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或退还转让款。示例：甲方提供的厂房存在安全隐患，乙方要求修复，甲方应在[具体天数]内完成修复，否则需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按约定完成附属设施和设备验收。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或退还转让款。示例：乙方在验收过程中发现设备存在缺陷，要求更换，甲方应在[具体天数]内完成更换，否则需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、合同违约金、其他相关费用等。示例：第三方在资产评估过程中出现重大失误，导致乙方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版厂房土地转让附带土地使用权变更及续期合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让标的3.1厂房土地基本情况3.2土地使用权基本情况4.土地使用权变更及续期4.1土地使用权变更4.2土地使用权续期5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式6.交付及过户手续6.1厂房土地交付6.2土地使用权变更登记7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备8.交付条件及期限8.1交付条件8.2交付期限9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房土地基本情况12.2附件二：土地使用权基本情况12.3附件三：支付凭证13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"厂房"指位于[具体地址]的建筑物，包括所有建筑物、附属设施及设备。1.1.2"土地"指位于[具体地址]的国有土地使用权，包括土地上的所有附属设施及设备。1.1.3"土地使用权变更"指受让方在合同规定的条件下，将出让方的土地使用权转移至自己的名下。1.1.4"土地使用权续期"指在土地使用权到期后，受让方在规定时间内向有关部门申请续期。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语和定义，如无特殊说明，均以国家相关法律法规和行业惯例为准。2.合同双方2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方名称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3出让方法定代表人：[出让方法定代表人姓名]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方名称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]3.转让标的3.1厂房土地基本情况3.1.1厂房面积：[具体面积]3.1.2土地面积：[具体面积]3.1.3土地使用权类型：[具体类型]3.1.4土地使用权期限：[具体期限]3.2土地使用权基本情况3.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]3.2.2土地使用权取得方式：[具体方式]3.2.3土地使用权终止日期：[终止日期]4.土地使用权变更及续期4.1土地使用权变更4.1.1出让方应配合受让方办理土地使用权变更手续。4.1.2土地使用权变更手续费用由受让方承担。4.2土地使用权续期4.2.1受让方应在土地使用权到期前向有关部门申请续期。4.2.2土地使用权续期手续费用由受让方承担。5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1厂房土地转让价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式5.2.1受让方应于合同生效之日起[具体日期]内一次性支付全部转让价格。5.2.2支付方式：[具体支付方式]6.交付及过户手续6.1厂房土地交付6.1.1出让方应于合同生效之日起[具体日期]内将厂房土地交付给受让方。6.1.2交付时，出让方应确保厂房土地符合合同约定条件。6.2土地使用权变更登记6.2.1出让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续。6.2.2土地使用权变更登记费用由受让方承担。7.附属设施及设备7.1附属设施7.1.1厂房内的附属设施包括但不限于：[列举附属设施]7.2设备7.2.1厂房内的设备包括但不限于：[列举设备]8.交付条件及期限8.1交付条件8.1.1出让方应确保厂房土地无任何权利负担，包括但不限于：抵押权、租赁权、债权等。8.1.2出让方应提供完整的土地使用权变更手续和相关的法律文件。8.1.3厂房土地应符合国家相关建设标准和环境保护要求。8.2交付期限8.2.1出让方应在合同签订之日起[具体天数]内完成交付。8.2.2如因出让方原因导致交付延迟，每延迟一天，出让方应向受让方支付相当于转让价格[具体百分比]的违约金。9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1若出让方未按约定时间完成交付，除支付违约金外，还应赔偿受让方因此遭受的损失。9.1.2若出让方提供虚假信息或文件，导致受让方遭受损失，出让方应承担全部责任。9.2受让方违约责任9.2.1若受让方未按约定支付转让价格，除支付违约金外，还应承担出让方因此遭受的损失。9.2.2若受让方在合同履行过程中违反约定，导致合同无法继续履行，受让方应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。11.1.2本合同自双方完成交付手续之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在约定的转让价格支付完毕后终止。11.2.2因一方违约导致合同无法履行时，合同自动终止。12.合同附件12.1附件一：厂房土地基本情况12.1.1厂房土地权属证明文件。12.1.2厂房土地使用情况说明。12.2附件二：土地使用权基本情况12.2.1土地使用权证复印件。12.2.2土地使用权变更申请表。12.3附件三：支付凭证12.3.1转让价格支付凭证。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有分歧，应以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入的必要性与方式15.2.1第三方介入的必要性：为保证合同履行的公正性、专业性，以及提高合同履行的效率，甲乙双方可协商一致引入第三方介入。15.2.2第三方介入的方式：第三方可通过提供专业服务、监督合同履行、协调争议等方式介入合同关系。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对自身提供的服务或协助承担责任。16.1.2第三方对甲乙双方及合同标的物的损害不承担责任，除非因故意或重大过失造成。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料、配合其履行职责。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出建议或意见。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.1.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和信誉。17.2第三方费用17.2.1第三方的费用由甲乙双方按协议约定承担。17.2.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.