2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理5.2税费承担5.3产权过户时间6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任6.3违约金计算7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项清单12.2其他约定事项内容13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同标的物2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____。2.2房屋产权状况房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，甲方保证房屋产权完整无瑕疵。2.3房屋配套设施房屋内设施齐全，包括但不限于：水、电、气、暖、卫生间、厨房等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）签订本合同时，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）房屋交付前，乙方支付人民币____元整；（3）房屋交付后，乙方支付剩余房款人民币____元整。3.3付款时间节点（1）定金支付时间为合同签订后____个工作日内；（2）首付款支付时间为房屋交付前____个工作日内；（3）尾款支付时间为房屋交付后____个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准房屋交付时，乙方应按照房屋交付标准进行验收，包括但不限于：房屋结构、设施设备、水电暖等。4.3验收流程（1）乙方在房屋交付前____个工作日通知甲方；（2）双方约定验收时间，甲方应在约定时间内配合乙方进行验收；（3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提交相关证件、办理过户登记等。5.2税费承担房屋交易税费由双方按国家相关规定各自承担。5.3产权过户时间甲方应在房屋交付后____个工作日内完成产权过户手续。6.交付条件及违约责任6.1交付条件甲方保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、无权利限制等。6.2违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____元/天的违约金；（3）若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.保修责任7.1保修范围（1）房屋主体结构；（2）房屋设施设备；（3）房屋配套设施。7.2保修期限房屋保修期限为自房屋交付之日起____年。7.3保修方式甲方应在接到乙方保修通知后____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后____个工作日内仍未交付的；（2）乙方未按约定时间支付房款，且经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付的房款；（2）乙方应返还甲方提供的房屋；（3）双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）法律法规规定的其他情形。10.3合同终止后的处理（1）房屋交付及产权过户手续办理完毕；（2）双方应各自承担合同终止前的权利义务；（3）双方应相互返还已交付的财产。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的材料。11.2合同附件内容上述附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项清单（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应按照国家最新政策执行；（3）本合同未尽事宜，双方可协商解决。12.2其他约定事项内容上述其他约定事项的具体内容，由双方另行签订补充协议或通过协商确定。13.合同签署13.1合同签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________13.2合同签署时间____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、产权过户手续办理、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方均有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。2.2第三方介入的确认甲乙双方应于选择第三方后____个工作日内书面通知对方，并附上第三方服务合同。3.第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其服务合同中的义务，并对自己的服务承担相应的责任。（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据服务合同的规定，向甲乙双方收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务合同。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容和甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的情况，不适用于不可抗力或甲乙双方违约导致的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，甲方应按照服务合同的规定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定，乙方应按照服务合同的规定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易活动，仅提供专业服务。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。6.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确约定。6.3第三方介入时，甲乙双方应就第三方服务的具体内容和流程达成一致意见。6.4第三方介入时，甲乙双方应就第三方责任限额达成一致意见，并在合同中明确约定。6.5第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体时间、地点和方式达成一致意见。6.6第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入可能产生的风险进行评估，并采取相应的防范措施。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但应书面通知对方。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。7.3第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，证明复印件与原件一致。说明：用于证明房屋产权归属及现状。2.房屋测绘报告要求：测绘报告须由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：用于证明房屋的面积、结构等基本情况。3.付款凭证要求：付款凭证须为银行或金融机构出具的正规凭证，证明已支付款项。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付房款。4.房屋交付确认书要求：交付确认书须由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：用于证明房屋已按约定交付。5.产权过户手续办理材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋产权过户手续。6.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目等。说明：用于证明房屋在保修期内发生的维修情况。7.争议解决相关材料要求：包括但不限于仲裁申请书、诉讼申请书、调解协议等。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。8.其他附件要求：根据甲乙双方协商一致，认为需要作为合同附件的材料。说明：用于补充说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付____元/天的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期____天，甲方应支付违约金____元。（2）房屋存在权利瑕疵责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。示例：若房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法取得产权，甲方应赔偿乙方损失____元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付____元/天的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定时间支付房款，逾期____天，乙方应支付违约金____元。（2）逾期交付定金或房款责任认定：乙方应向甲方支付____元/天的违约金。示例：若乙方逾期交付定金或房款，逾期____天，乙方应支付违约金____元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿损失____元。（2）第三方提供虚假信息或材料责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假信息或材料，导致甲乙双方损失____元，第三方应赔偿损失____元。全文完。2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3合同签订时间及地点2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息2.4房地产用途信息3.合同标的物描述3.1房屋结构及装修情况3.2设施设备情况3.3水电煤等相关配套设施4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2首付款支付比例及时间4.3余款支付方式及时间4.4银行按揭贷款事宜5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权转移登记6.1产权转移登记责任6.2登记所需材料6.3登记费用承担7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知及送达11.3附件及补充协议12.合同附件12.1房地产权属证书12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：1.2买受人基本信息（1）姓名：X（2）身份证号码：1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：2024年X月X日（2）签订地点：X市X区X街道X号2.房地产基本信息2.1房地产产权信息（1）房屋所有权证号：（2）房屋产权性质：私有住宅2.2房地产位置信息（1）所在城市：X市（2）所在区域：X区（3）具体地址：X街道X号2.3房地产面积信息（1）建筑面积：100平方米（2）使用面积：90平方米2.4房地产用途信息（1）房屋用途：居住（2）房屋性质：商品住宅3.合同标的物描述3.1房屋结构及装修情况（1）房屋结构：框架结构（2）装修情况：精装修3.2设施设备情况（1）厨房：油烟机、燃气灶、橱柜（2）卫生间：马桶、淋浴房、洗手盆（3）其他设施：空调、冰箱、洗衣机3.3水电煤等相关配套设施（1）供水：市政供水（2）供电：市政供电（3）供气：市政供气（4）网络：宽带接入4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2首付款支付比例及时间（1）首付款比例：30%（2）支付时间：合同签订之日起X日内4.3余款支付方式及时间（1）支付方式：银行按揭贷款（2）支付时间：贷款批准后X日内4.4银行按揭贷款事宜（1）贷款银行：X银行（2）贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）（3）贷款期限：X年5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2025年X月X日5.2房屋验收标准及程序（1）验收标准：符合国家房屋建筑工程质量验收标准（2）验收程序：双方共同参与验收，签署验收报告5.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，出卖人应在X日内修复或更换不合格部分（2）修复或更换费用由出卖人承担6.产权转移登记6.1产权转移登记责任（1）出卖人负责办理产权转移登记手续（2）买受人负责支付相关登记费用6.2登记所需材料（1）房屋所有权证（2）买卖合同（3）身份证复印件（4）户口本复印件6.3登记费用承担（1）登记费用由买受人承担7.履约责任及违约责任7.1履约责任（1）出卖人应按照合同约定的时间、质量交付房屋（2）买受人应按照合同约定的时间、方式支付购房款7.2违约责任（1）如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为合同价款的X%（2）如买受人未按约定时间支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2仲裁条款（1）如双方同意，争议可通过仲裁解决（2）仲裁机构：X仲裁委员会（3）仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则8.3诉讼条款（1）如双方发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼（2）诉讼法院：X市人民法院9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法继续履行（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）对方应在收到通知后X日内答复（3）如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同即生效（2）首付款支付完毕后，合同正式生效10.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格（2）产权转移登记手续办理完毕（3）合同约定的其他终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等（2）发生不可抗力事件，双方均有权暂停履行合同（3）不可抗力事件持续超过X日，双方可协商解除合同11.2通知及送达（1）通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达（2）送达地址为合同中约定的地址11.3附件及补充协议（1）本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告等（2）双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房地产权属证书12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人（1）出卖人代表：X（2）买受人代表：X13.2合同签署日期（1）出卖人签署日期：2024年X月X日（2）买受人签署日期：2024年X月X日14.合同份数及保管14.1合同份数（1）一式肆份，双方各执两份14.2合同保管责任（1）出卖人保管合同一份（2）买受人保管合同一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.2第三方介入前，双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等达成一致。3.第三方资质要求3.1第三方应具备相应的专业资质和执业资格。3.2第三方应提供相关资质证书供双方审核。4.第三方服务内容4.1第三方服务内容应根据双方需求确定，包括但不限于：（1）房屋中介服务（2）房地产评估服务（3）工程监理服务（4）法律咨询服务（5）其他相关服务5.第三方费用及支付5.1第三方费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用支付方式由双方约定，可包括一次性支付或分期支付。6.第三方责任6.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。6.2第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应责任。6.3第三方责任限额6.3.1第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。6.3.2第三方责任限额不得超过合同总价款的X%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与出卖人、买受人之间为服务合同关系。7.2第三方在履行服务过程中，应服从出卖人、买受人的监督和指导。7.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，应根据各自合同约定处理。8.第三方变更及退出8.1第三方变更8.1.1双方同意变更第三方时，应提前X日通知对方。8.1.2变更后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和条件。8.2第三方退出8.2.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出时，应提前X日通知双方。9.第三方服务争议处理9.1第三方服务过程中产生的争议，应由第三方与出卖人、买受人协商解决。9.2协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方保密义务10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。10.2保密期限自合同终止之日起X年。11.第三方权利11.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。11.2第三方有权要求出卖人、买受人提供必要的工作条件和支持。12.第三方义务12.1第三方应按照合同约定提供服务。12.2第三方应保证服务质量，确保服务成果符合双方要求。12.3第三方应配合出卖人、买受人进行合同履行相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书要求：提供最新的房屋所有权证，证明出卖人拥有房屋所有权。说明：该证书应包括房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途等信息。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应详细说明房屋的实际面积、结构等信息。说明：该报告是房屋交付和验收的重要依据。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同应包括房屋价格、交付时间、支付方式等条款。说明：该合同是买卖双方权利义务的法律依据。4.付款凭证要求：提供买受人支付购房款的银行汇款凭证或其他付款凭证。说明：该凭证是证明买受人已支付购房款的重要证据。5.验收报告要求：提供房屋交付验收报告，报告应详细记录验收结果。说明：该报告是房屋交付和验收合格的重要凭证。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已缴纳。说明：该凭证是房屋产权转移登记的必备文件。7.银行按揭贷款合同要求：提供买受人申请的银行按揭贷款合同，合同应包括贷款金额、期限、利率等信息。说明：该合同是买受人申请银行按揭贷款的法律依据。8.房屋保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已购买保险。说明：该保险单是房屋在购买期间的风险保障。9.其他相关文件要求：提供合同约定的其他相关文件，如土地证、土地使用权证等。说明：这些文件是房屋产权转移登记的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为合同价款的X%。示例：如合同约定于2025年X月X日交付房屋，但出卖人未能在该日期前交付，则应支付违约金。出卖人未按约定质量交付房屋责任认定：出卖人应修复或更换不合格部分，修复或更换费用由出卖人承担。示例：房屋交付时发现墙面存在裂缝，出卖人应负责修复。2.买受人违约行为及责任认定买受人未按约定时间支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的X%。示例：如合同约定于2024年X月X日支付首付款，但买受人未能在该日期前支付，则应支付违约金。买受人未按约定进行房屋验收责任认定：买受人应承担因未及时验收而产生的损失。示例：买受人未在规定时间内进行房屋验收，后发现质量问题，买受人自行承担责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向双方承担违约责任，违约金按合同约定执行。示例：第三方未按约定时间完成房屋评估，则应支付违约金。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：第三方泄露买受人商业计划，买受人可要求第三方赔偿损失。全文完。2024版新型城镇化房地产商品房买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.交付条件及违约责任6.1交付条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密义务10.2保密范围11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋权属证明房屋产权证号：__________________房屋所有权人：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：人民币_________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付款支付时间：_________________尾款支付时间：__________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_________________4.2验收标准验收标准：____________________4.3验收程序验收程序：____________________5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：_________________5.2过户费用过户费用：____________________5.3过户手续过户手续：____________________6.交付条件及违约责任6.1交付条件交付条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付期限内未能按约定交付房屋；8.1.2乙方在合同约定的付款期限内未能按约定支付房款；8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止合同；8.2.2法律法规规定应当终止合同的其他情形。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他法律事实发生而终止。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.2保密范围保密范围包括但不限于合同内容、交易价格、付款方式、房屋信息等。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1合同附件一：房屋产权证复印件12.2合同附件二：付款凭证12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期为：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1提供专业咨询和服务；15.2.2协助甲乙双方完成交易流程；15.2.3进行房屋评估、权属核实等工作；15.2.4提供法律、财务等方面的专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_________%，且最高不超过人民币_________元。15.4第三方责任免除15.4.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定义务的，第三方不承担赔偿责任；15.4.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同约定义务的，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间不存在任何隶属