2024年度广州房产中介公司加盟合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州房产中介公司加盟合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房产中介公司名称2.2房产中介公司经营范围2.3房产中介公司加盟区域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用总额4.2加盟费用支付时间4.3加盟费用支付方式5.加盟权益5.1加盟商名称使用权5.2加盟商经营模式5.3培训及支持6.加盟商义务6.1遵守国家法律法规及公司规章制度6.2维护公司品牌形象6.3严格执行收费标准7.市场推广及广告宣传7.1市场推广费用7.2广告宣传内容7.3广告宣传方式8.质量控制8.1房产信息真实性8.2服务质量8.3客户满意度9.知识产权9.1公司知识产权9.2加盟商知识产权9.3知识产权保护措施10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担10.3违约金计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同附件效力14.8合同解除后的处理14.9合同争议解决14.10合同解释14.11合同附件14.12合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：广州房产中介有限公司乙方：[加盟商全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房产中介公司名称甲方房产中介公司名称：广州房产中介有限公司2.2房产中介公司经营范围甲方房产中介公司经营范围：房地产经纪、房地产信息咨询、房地产营销策划等。2.3房产中介公司加盟区域乙方加盟区域：[具体加盟区域名称及范围]3.合同期限3.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，起始日期为：[起始日期，如2024年1月1日]3.2合同终止日期本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算，终止日期为：[终止日期，如2027年1月1日]4.加盟费用及支付方式4.1加盟费用总额乙方需向甲方支付加盟费用总额为人民币[加盟费用金额，如100,000元]。4.2加盟费用支付时间乙方应在合同签订之日起[支付期限，如30天内]支付全部加盟费用。4.3加盟费用支付方式加盟费用支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金支付等]5.加盟权益5.1加盟商名称使用权乙方在合同有效期内，享有使用甲方房产中介公司名称的权利。5.2加盟商经营模式乙方应按照甲方提供的经营模式进行经营，包括但不限于：房源开发、客户服务、营销推广等。5.3培训及支持甲方将为乙方提供必要的培训及经营支持，包括但不限于：市场分析、业务培训、技术支持等。6.加盟商义务6.1遵守国家法律法规及公司规章制度乙方应严格遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。6.2维护公司品牌形象乙方应积极维护甲方房产中介公司的品牌形象，不得有损害甲方品牌形象的行为。6.3严格执行收费标准乙方应严格按照甲方制定的收费标准执行，不得擅自调整收费标准。7.市场推广及广告宣传7.1市场推广费用市场推广费用由乙方自行承担，具体费用根据实际情况协商确定。7.2广告宣传内容广告宣传内容应经甲方审核批准，不得含有虚假信息或误导性内容。7.3广告宣传方式广告宣传方式包括但不限于：线上推广、线下活动、媒体广告等。8.质量控制8.1房产信息真实性乙方承诺提供的房产信息必须真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性内容。8.2服务质量乙方应提供高质量的服务，包括但不限于：及时响应客户需求、提供专业咨询、确保交易安全等。8.3客户满意度乙方应定期收集客户反馈，不断提高服务质量，确保客户满意度达到甲方标准。9.知识产权9.1公司知识产权甲方拥有本合同项下所有知识产权，包括但不限于：公司名称、标识、专利、商标等。9.2加盟商知识产权乙方对其提供的业务资料、客户信息等享有知识产权，但不得侵犯甲方知识产权。9.3知识产权保护措施双方应采取适当措施保护各自的知识产权，包括但不限于：保密协议、法律手段等。10.违约责任10.1违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付加盟费用、违反合同条款、损害甲方品牌形象等。10.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算及支付违约金的计算标准及支付方式由双方另行协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2合同解除程序合同解除需提前[通知期限，如30天]通知对方，并书面确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于：费用结算、资产移交等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：[生效日期，如2024年1月1日]14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：加盟商资质证明、市场推广方案等。14.2通知送达双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.3合同份数本合同一式[份数，如两份]，甲乙双方各执一份。14.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.5合同解除合同解除需按照本合同约定的程序进行。14.6合同终止合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。14.7合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.8合同争议解决本合同争议解决条款为本合同不可分割的一部分。14.9合同解释本合同以中文为准，任何解释以中文为准。14.10合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件1.需要专业评估或鉴定时，如房产价值评估、法律意见书等；2.需要提供专业服务时，如技术服务、市场调研等；3.合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁；4.双方协商一致，认为需要第三方参与的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其提供服务的性质和范围，以及其自身能力为限。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在提供服务的范围内，对因其服务行为导致的损失，应承担相应的责任。若第三方服务行为导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在合同约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于：获取服务报酬、要求甲方或乙方提供必要的信息和资料、在约定范围内行使权利等。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲方或乙方的合法权益，不得违反国家法律法规和本合同的约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于委托或服务合同，甲方应按照约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于委托或服务合同，乙方应按照约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量负责。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接权利义务关系，其责任和义务仅限于其提供的服务范围。16.第三方介入协议16.1协议签订当需要第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任限额等。16.2协议生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。16.3协议变更第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.4协议解除第三方介入协议的解除需按照协议约定的程序进行，并书面通知甲乙双方。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行在第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并确保第三方能够顺利履行其服务义务。17.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。17.3损害赔偿若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，承担相应的责任。17.4合同解除在第三方介入的情况下，若出现合同履行无法继续或合同目的无法实现的情况，甲乙双方可协商解除合同，并按照约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟商资质证明要求：加盟商提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、相关行业资格证书等。说明：证明加盟商具备合法经营资质。2.市场推广方案要求：加盟商提交详细的市场推广计划，包括推广渠道、预算、预期效果等。说明：确保市场推广活动的有效性。3.房产信息清单要求：加盟商提供详细的房产信息，包括房产名称、地址、面积、价格等。说明：保证房产信息的真实性和准确性。4.客户服务手册要求：加盟商制定客户服务手册，明确服务流程、服务标准等。说明：提升客户服务质量。5.培训记录要求：甲方提供培训记录，包括培训内容、参与人员、培训效果等。说明：证明甲方履行了培训义务。6.争议解决协议要求：当发生争议时，甲乙双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明：确保争议得到及时有效解决。7.第三方介入协议要求：当需要第三方介入时，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任限额等。说明：规范第三方介入行为。8.合同变更协议要求：当合同需要变更时，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：当合同需要解除时，甲乙双方应签订书面协议，明确解除原因、生效日期等。说明：规范合同解除程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：加盟商未按时支付加盟费用甲方未提供约定的培训和支持双方违反合同约定的保密义务第三方未能履行合同约定的服务2.责任认定标准：违约行为发生的时间、性质、影响程度等因素违约行为的严重性，如是否造成重大损失违约方的过错程度3.违约责任认定示例：加盟商未按时支付加盟费用，甲方有权要求加盟商支付违约金，并有权解除合同。甲方未提供约定的培训和支持，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。双方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。第三方未能履行合同约定的服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度广州房产中介公司加盟合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3法定代表人/负责人1.4注册地址2.合同签订背景2.1市场环境2.2行业发展趋势2.3双方合作意愿3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间3.3合同续签4.加盟费用4.1加盟费总额4.2加盟费支付方式4.3加盟费支付时间4.4保证金5.经营范围5.1房产中介业务5.2相关配套服务5.3经营区域6.经营管理6.1经营规范6.2管理制度6.3培训支持6.4技术支持7.市场营销与推广7.1市场营销策略7.2推广活动7.3品牌宣传7.4营销支持8.版权与知识产权8.1知识产权归属8.2商标使用8.3技术保密9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1加盟方：广州房产中介公司1.1.2加盟商：[加盟商名称]1.2联系方式1.2.1加盟方：1.2.1.1联系人：[加盟方联系人姓名]1.2.1.2联系电话：[加盟方联系电话]1.2.1.3电子邮箱：[加盟方电子邮箱]1.2.2加盟商：1.2.2.1联系人：[加盟商联系人姓名]1.2.2.2联系电话：[加盟商联系电话]1.2.2.3电子邮箱：[加盟商电子邮箱]1.3法定代表人/负责人1.3.1加盟方：[加盟方法定代表人姓名]1.3.2加盟商：[加盟商法定代表人姓名]1.4注册地址1.4.1加盟方：[加盟方注册地址]1.4.2加盟商：[加盟商注册地址]第二条合同签订背景2.1市场环境2.1.1房产市场现状2.1.2市场竞争状况2.2行业发展趋势2.2.1行业政策导向2.2.2行业技术革新2.3双方合作意愿2.3.1加盟方希望扩大市场覆盖范围2.3.2加盟商希望获得品牌支持及专业培训第三条合同期限3.1合同起始时间：2024年1月1日3.2合同终止时间：2027年12月31日3.3合同续签3.3.1双方可根据市场情况及经营状况协商续签合同第四条加盟费用4.1加盟费总额：人民币[金额]元4.2加盟费支付方式4.2.1分期支付：合同签订后[日期]内支付总额的[百分比]%，剩余部分在合同期限内分[期数]次支付4.3加盟费支付时间4.3.1首次支付：合同签订后[日期]内支付4.4保证金4.4.1保证金总额：人民币[金额]元第五条经营范围5.1房产中介业务5.1.1二手房买卖5.1.2新房代理销售5.1.3房地产租赁5.2相关配套服务5.2.1房产评估5.2.2房产咨询5.2.3房产交易手续办理5.3经营区域5.3.1[加盟商所在区域]第六条经营管理6.1经营规范6.1.1遵守国家法律法规及行业规范6.1.2严格执行加盟方管理制度6.2管理制度6.2.1建立健全内部管理制度6.2.2定期进行业务培训6.3培训支持6.3.1加盟商享有加盟方提供的定期培训6.3.2培训内容包括业务知识、管理技能等6.4技术支持6.4.1加盟商享有加盟方提供的技术支持6.4.2技术支持包括系统维护、数据更新等第八条版权与知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，加盟商使用加盟方的商标、标识、品牌名称等知识产权，其所有权及使用权归加盟方所有。8.1.2加盟商不得擅自转让、出租、出借或以其他方式许可他人使用加盟方的知识产权。8.2商标使用8.2.1加盟商在经营活动中，必须按照加盟方指定的方式使用加盟方的商标。8.2.2加盟商使用商标时，须注明“[加盟商名称]加盟[加盟方名称]”。8.3技术保密8.3.1加盟商在合作期间及合作结束后，对加盟方提供的技术信息负有保密义务。8.3.2加盟商不得泄露、复制、传播或以其他方式使用加盟方提供的非公开技术信息。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1加盟商未按约定支付加盟费用或保证金的；9.1.2加盟商违反经营规范，损害加盟方品牌形象的；9.1.3加盟商未经授权擅自使用加盟方知识产权的；9.1.4加盟商违反合同约定，造成加盟方损失的。9.2违约责任承担9.2.1发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约金9.3.1加盟商未按约定支付加盟费用或保证金的，应向加盟方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[指定仲裁机构名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[天数]内作出仲裁裁决。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期未续签的；11.1.2一方违约，经对方书面通知后[天数]内未采取补救措施的；11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前[天数]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，加盟商应停止使用加盟方的商标、标识、品牌名称等知识产权。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余的加盟费用及保证金。第十二条合同生效与终止日期12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订后[天数]内，加盟商支付首期加盟费用。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同到期；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3合同因法定原因终止。第十三条其他13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达以实际收到为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务，并及时通知对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件为加盟方提供的加盟手册、培训资料等。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中，“第三方”指在加盟过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、服务、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。14.2第三方介入情形14.2.1.1提供市场调研、数据分析等咨询服务；14.2.1.2提供信息技术、系统维护等技术支持；14.2.1.3提供培训、市场营销等业务支持；14.2.1.4其他甲乙双方认为必要的第三方服务。14.3第三方责任14.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立提供相关服务，并收取合理的服务费用。14.5第三方与其他方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的股权、利润分配及经营管理。14.5.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。第十五条甲乙双方责任15.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，明确第三方的责任、权利和义务。15.2甲乙双方应根据本合同及第三方提供的服务内容，在合同中明确第三方的责任限额。15.3甲乙双方应在合同中约定，第三方在提供服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4甲乙双方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，否则由此产生的任何损失由第三方承担。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、服务内容、潜在风险等因素协商确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前通知第三方。16.2责任限额的调整16.2.1若第三方服务内容发生变化，导致责任风险增加，甲乙双方可协商调整责任限额。16.2.2责任限额的调整需在合同中予以明确，并通知第三方。第十七条争议解决17.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十八条合同的修改和补充18.1本合同的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。18.2修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.3本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟手册详细说明加盟流程、经营规范、培训内容等。要求：格式规范，内容完整，易于理解。2.培训资料包含业务知识、管理技能、市场营销等方面的培训内容。要求：针对性强，实用性高，便于加盟商学习。3.市场调研报告提供市场现状、竞争分析、发展趋势等数据。要求：数据准确，分析客观，结论可靠。4.技术支持文档包含系统操作手册、故障排除指南等。要求：内容详尽，操作简便，便于维护。5.广告宣传素材提供广告文案、图片、视频等素材。要求：符合品牌形象，吸引目标客户，易于传播。6.合同附件包括本合同的所有附件，如：第三方服务协议、知识产权授权协议等。要求：格式规范，内容完整，双方签字盖章。7.财务报表提供加盟商的财务状况，包括收入、支出、利润等。要求：真实、准确，便于监管。8.违约责任认定标准详细说明违约行为的认定标准及相应的责任。要求：明确、具体，便于操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1加盟商未按约定支付加盟费用或保证金。1.2加盟商违反经营规范，损害加盟方品牌形象。1.3加盟商未经授权擅自使用加盟方知识产权。1.4第三方服务未达到合同约定的质量标准。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：以合同约定为准，结合实际情况进行判断。2.2责任认定：根据违约行为对甲乙双方造成的损失，确定责任承担方及赔偿金额。3.违约责任示例3.1加盟商未按约定支付加盟费用，应向加盟方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。3.2加盟商违反经营规范，导致加盟方品牌形象受损，加盟商应赔偿加盟方因品牌形象受损造成的损失。3.3第三方服务未达到合同约定的质量标准，第三方应向加盟商支付违约金，并承担由此造成的损失。全文完。2024年度广州房产中介公司加盟合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让人信息1.2.承让人信息2.合同签订背景及目的3.加盟期限及费用3.1.加盟期限3.2.加盟费用3.3.费用支付方式4.加盟区域及服务内容4.1.加盟区域范围4.2.服务内容规定5.加盟品牌及形象使用5.1.品牌使用权5.2.品牌形象规范6.培训与支持6.1.培训内容6.2.培训安排6.3.支持服务7.违约责任及处理7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约处理8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.保密责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让人信息公司名称：广州房产中介公司法定代表人：注册地址：广州市天河区路号联系电话：138xxxx56781.2.承让人信息公司名称：加盟房产中介公司法定代表人：注册地址：广州市白云区YY路YY号联系电话：139xxxx56782.合同签订背景及目的2.1.签订背景2.2.签订目的本合同签订目的为明确双方在加盟期间的权利、义务及责任，确保双方合作关系的稳定和持续发展。3.加盟期限及费用3.1.加盟期限本合同加盟期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2.加盟费用加盟费用为人民币100万元整，分为首付款和分期付款两部分。首付款：人民币50万元整，于本合同签订之日起5个工作日内支付。分期付款：人民币50万元整，于加盟期限第一年结束后支付。3.3.费用支付方式加盟费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：广州房产中介公司账号：0开户行：中国建设银行广州市分行4.加盟区域及服务内容4.1.加盟区域范围本合同加盟区域范围为广州市天河区、白云区、越秀区。4.2.服务内容规定1.房地产买卖、租赁信息咨询服务2.房地产交易手续代办服务3.房地产市场调研及分析服务5.加盟品牌及形象使用5.1.品牌使用权承让人在加盟期间有权使用出让人旗下房产中介品牌名称及标识。5.2.品牌形象规范承让人应遵守出让人制定的品牌形象规范，包括但不限于店面装修、宣传物料、员工着装等。6.培训与支持6.1.培训内容1.房产中介业务知识培训2.房地产法律法规培训3.销售技巧及沟通能力培训6.2.培训安排培训时间：加盟期限内，每年至少举办一次集中培训。6.3.支持服务1.市场营销策略支持2.技术支持与维护3.人力资源支持8.保密条款8.1.保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均属于保密范围。8.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.3.保密责任双方均应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.承让人严重违反合同约定，经出让人书面通知后仍未改正。9.1.2.出让人因经营需要或法律法规变更等原因，提前30日通知承让人解除合同。9.1.3.双方协商一致，决定解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.合同期限届满，且双方无续签意愿。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。9.3.合同解除及终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。9.3.2.双方应按照合同约定进行财产清算，包括但不限于已支付加盟费用的处理、剩余期限费用的退还等。10.合同争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至广州市仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构争议解决机构为广州市仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2.合同修改程序任何对本合同的修改均需以书面形式，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1.双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。12.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：1.加盟区域详细地图2.加盟品牌形象规范手册3.培训计划及安排4.保密协议14.合同签署及日期14.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2.签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同中所指的第三方是指除出让人和承让人之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供资金支持、法律咨询、专业评估、项目管理、技术支持等服务。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提出任何一方提出引入第三方，需提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、服务内容以及预计的费用。16.2.第三方介入的同意对方应在收到通知后15日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。若不同意，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。16.3.第三方介入的协议一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方介入的职责与权利17.1.第三方的职责1.第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。2.第三方应保守涉及本合同的商业秘密和客户信息。3.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。17.2.第三方的权利1.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。2.第三方有权根据工作需要，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方介入的费用承担18.1.第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等，具体费用由服务协议约定。18.2.费用承担第三方介入的费用由提出方承担，除非服务协议另有约定。19.第三方责任限额19.1.责任限额的定义责任限额是指第三方因履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。1