2024年度房地产抵押贷款及保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款及保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证明2.抵押贷款基本情况2.1贷款金额及币种2.2贷款期限2.3贷款利率及计算方式2.4还款方式及期限3.抵押物情况3.1抵押物名称、位置及权属证明3.2抵押物价值评估及评估机构3.3抵押登记手续及办理时间3.4抵押物现状及权利限制4.保证人基本情况4.1保证人名称及法定代表人4.2注册地址及联系方式4.3保证人信用状况及保证能力4.4保证方式及保证期限5.贷款用途及监督5.1贷款用途说明5.2贷款使用监督机制5.3违规使用贷款的处理6.贷款利率调整及通知6.1利率调整条件6.2利率调整通知方式6.3利率调整后的合同条款7.贷款偿还及逾期处理7.1偿还计划及还款时间表7.2逾期贷款的处理方式7.3逾期罚息及违约金计算8.抵押物的保管及处置8.1抵押物保管责任8.2抵押物处置条件8.3抵押物处置方式及程序9.保证责任的履行9.1保证责任范围9.2保证责任的履行期限9.3保证责任免除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同修改及补充13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同文本份数及保管14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：保证人信用报告14.3附件三：贷款使用监督记录14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人贷款方：甲公司法定代表人：贷款方地址：北京市朝阳区路号借款方：乙公司法定代表人：借款方地址：上海市浦东新区路号1.2注册地址及联系方式甲公司注册地址：北京市朝阳区路号乙公司注册地址：上海市浦东新区路号1.3法定代表人身份证明甲公司法定代表人身份证明文件：身份证复印件乙公司法定代表人身份证明文件：身份证复印件2.抵押贷款基本情况2.1贷款金额及币种贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）币种：人民币2.2贷款期限贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.3贷款利率及计算方式贷款利率：年利率5%，按月计息，实际利率按贷款发放日中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%计算2.4还款方式及期限还款方式：等额本息还款法还款期限：每月偿还一次，每月还款日为每月的25日3.抵押物情况3.1抵押物名称、位置及权属证明抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房产抵押物位置：北京市朝阳区路号抵押物权属证明：房产证复印件3.2抵押物价值评估及评估机构抵押物价值评估：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）评估机构：房地产评估有限公司3.3抵押登记手续及办理时间抵押登记手续：已办理抵押登记办理时间：2024年1月10日3.4抵押物现状及权利限制抵押物现状：房屋结构完好，无权利瑕疵权利限制：抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押、赠与或设定其他权利4.保证人基本情况4.1保证人名称及法定代表人保证人名称：丙公司法定代表人：4.2注册地址及联系方式保证人地址：广州市天河区路号4.3保证人信用状况及保证能力保证人信用状况：良好保证能力：保证人净资产为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）4.4保证方式及保证期限保证方式：连带责任保证保证期限：与贷款期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止5.贷款用途及监督5.1贷款用途说明贷款用途：用于乙公司购置生产设备5.2贷款使用监督机制贷款使用监督机制：贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督检查5.3违规使用贷款的处理违规使用贷款的处理：贷款方有权要求借款方立即改正，并承担相应的违约责任6.贷款利率调整及通知6.1利率调整条件利率调整条件：中国人民银行调整同期贷款基准利率6.2利率调整通知方式利率调整通知方式：通过书面形式通知借款方6.3利率调整后的合同条款利率调整后的合同条款：双方应重新签订补充协议，明确新的利率及计算方式8.抵押物的保管及处置8.1抵押物保管责任贷款方负责抵押物的保管，确保抵押物安全，防止抵押物损毁、灭失或被非法占有。8.2抵押物处置条件在借款方未按时偿还贷款本息的情况下，贷款方有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。8.3抵押物处置方式及程序抵押物处置方式：公开拍卖或协议转让。抵押物处置程序：1.贷款方发出处置抵押物的通知；2.在规定时间内，借款方有权要求贷款方停止处置抵押物；3.若借款方未在规定时间内阻止处置，贷款方可进行处置；4.处置所得款项优先用于偿还借款本息及费用。9.保证责任的履行9.1保证责任范围保证人承担连带责任，对借款方未能按时偿还贷款本息的全部债务负责。9.2保证责任的履行期限保证责任期限与贷款期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。9.3保证责任免除条件在借款方履行还款义务的情况下，保证责任免除；若借款方未履行还款义务，保证责任不因贷款方或借款方的原因而免除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自本日起生效。11.2合同终止条件1.借款方全部偿还贷款本息；2.抵押物被处置，债务得到清偿；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件1.借款方严重违约；2.贷款方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1通知送达方式1.通知应以书面形式发出；2.通知送达地址以合同中约定的地址为准；3.通知自发出之日起生效。12.2合同附件1.抵押物清单；2.房产证复印件；3.保证人信用报告；4.贷款使用监督记录。12.3合同修改及补充1.合同的修改或补充需经双方协商一致；2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同自签署之日起生效。13.3合同文本份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：房产证复印件14.3附件三：保证人信用报告14.4附件四：贷款使用监督记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或法人实体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、拍卖机构等。16.第三方介入的程序16.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于：合同履行中的争议解决、抵押物评估、贷款使用监督、合同条款解释等。16.2介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。16.3介入批准对方应在收到申请之日起5个工作日内，以书面形式答复是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失或违反合同约定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，不受甲乙双方干涉；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因其过失或违反合同约定所引起的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的相关费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的相关费用。19.3第三方与贷款方的划分第三方与贷款方的关系为服务合同关系，贷款方应按照合同约定支付服务费用，并承担第三方因履行合同而产生的相关费用。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担。20.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、交通费用、通讯费用、资料费等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入结束后，合同终止。22.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，完成合同终止后的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、位置、权属证明、价值评估、权利限制等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明抵押物权属合法。说明：房产证复印件作为合同附件，用于证明抵押物权属清晰。3.保证人信用报告详细要求：提供保证人的信用报告，证明其信用状况和保证能力。说明：保证人信用报告作为合同附件，用于评估保证人的信用状况。4.贷款使用监督记录详细要求：记录贷款使用情况，包括资金流向、使用效果等。说明：贷款使用监督记录作为合同附件，用于监督贷款的使用情况。5.评估报告详细要求：提供抵押物的评估报告，包括评估方法、评估价值等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、范围、权利义务、费用承担等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式。8.合同修改协议详细要求：明确合同修改的内容、原因、生效日期等。说明：合同修改协议作为合同附件，用于规范合同修改的行为。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、通知等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为1.1未按时偿还贷款本息责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款方未能在每月还款日偿还贷款本息，应支付当月逾期利息并承担违约金。1.2违规使用贷款责任认定：借款方应停止违规使用贷款，并承担相应损失。示例：借款方将贷款用于非合同约定的用途，应停止使用并赔偿贷款方因此遭受的损失。2.贷款方违约行为2.1未按时放款责任认定：贷款方应支付违约金，并承担借款方因此遭受的损失。示例：贷款方未能在约定的时间内放款，应支付违约金并赔偿借款方因此遭受的损失。2.2未履行监督职责责任认定：贷款方应承担因未履行监督职责导致借款方违规使用贷款的责任。示例：贷款方未对借款方的贷款使用情况进行监督，导致借款方违规使用贷款，贷款方应承担相应责任。3.保证人违约行为3.1未履行保证责任责任认定：保证人应承担连带责任，代为偿还借款方的债务。示例：借款方未按时偿还贷款，保证人应代为偿还借款方的债务。3.2提前终止保证责任认定：保证人不得擅自提前终止保证，否则应承担违约责任。示例：保证人在借款方未违约的情况下，擅自终止保证，应承担违约责任。4.第三方违约行为4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未按约定履行职责所造成的损失。示例：第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，应承担相应责任。4.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密所造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应责任。全文完。2024年度房地产抵押贷款及保证合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.贷款及抵押信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5抵押物信息2.5.1抵押物名称2.5.2抵押物位置2.5.3抵押物权属证明2.6抵押物评估价值3.保证信息3.1保证人名称3.2保证金额3.3保证期限3.4保证责任4.抵押物使用及管理4.1抵押物使用限制4.2抵押物维护责任4.3抵押物处置条件5.还款及利息支付5.1还款时间5.2还款方式5.3利息支付方式5.4违约金及滞纳金6.逾期及违约处理6.1逾期还款6.2违约金6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决方式9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同变更程序10.合同附件10.1抵押物评估报告10.2抵押物权属证明文件10.3保证人相关证明文件11.合同签署11.1签署人姓名11.2签署人职务11.3签署日期12.合同附件清单12.1附件1：抵押物评估报告12.2附件2：抵押物权属证明文件12.3附件3：保证人相关证明文件13.合同签署地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（贷款人）：________乙方（借款人）：________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同签订地点本合同在________市________区________签订。1.4合同编号本合同编号为：________第二条贷款及抵押信息2.1贷款金额乙方从甲方处借款人民币____元整。2.2贷款期限贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.3贷款利率贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式乙方应按月等额本息方式偿还贷款。2.5抵押物信息2.5.1抵押物名称抵押物为位于________市________区________的房产。2.5.2抵押物位置抵押物详细地址：________2.5.3抵押物权属证明抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.6抵押物评估价值抵押物经评估，评估价值为人民币____元整。第三条保证信息3.1保证人名称保证人为：________3.2保证金额保证金额为人民币____元整。3.3保证期限保证期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4保证责任保证人在保证期限内对乙方偿还贷款本息承担连带保证责任。第四条抵押物使用及管理4.1抵押物使用限制抵押物在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处分或设定其他权利。4.2抵押物维护责任乙方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。4.3抵押物处置条件在乙方逾期还款或违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物。第五条还款及利息支付5.1还款时间乙方应于每月____日偿还贷款本息。5.2还款方式乙方应通过银行转账方式将贷款本息汇入甲方指定的账户。5.3利息支付方式利息按月计算，于每月还款日与本金一并支付。5.4违约金及滞纳金若乙方逾期还款，应向甲方支付每日万分之____的违约金，并自逾期之日起计算滞纳金。第六条逾期及违约处理6.1逾期还款乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本息。6.2违约金乙方违约的，应向甲方支付相当于逾期还款金额____%的违约金。6.3违约责任乙方违约的，甲方有权采取一切必要措施追讨债务，包括但不限于拍卖抵押物。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件在本合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除本合同。7.2合同终止条件在本合同约定的终止条件成就时，本合同终止。7.3合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____日通知对方，并经双方协商一致后书面确认解除。7.4合同终止程序本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地________市________区。8.3争议解决方式争议解决方式为中华人民共和国法律。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件本合同经双方协商一致，并签订书面协议后，可以变更。9.3合同变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十条合同附件10.1抵押物评估报告本合同附件一为抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。10.2抵押物权属证明文件本合同附件二为抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.3保证人相关证明文件本合同附件三为保证人相关证明文件，包括但不限于保证人营业执照、法定代表人身份证明等。第十一条合同签署11.1签署人姓名甲方签署人：________乙方签署人：________11.2签署人职务甲方签署人职务：________乙方签署人职务：________11.3签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日第十二条合同附件清单12.1附件1：抵押物评估报告12.2附件2：抵押物权属证明文件12.3附件3：保证人相关证明文件第十三条合同签署地点本合同签署地点为________市________区________。第十四条合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务或协助的合同金额。2.3若第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，其责任限额内承担相应的责任。第三条第三方介入条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件；3.1.2第三方介入符合合同约定或法律规定；3.1.3第三方介入不违反甲乙双方的合法权益。第四条第三方职责4.1.1提供合同履行所必需的服务或协助；4.1.2对合同履行过程中的相关事项进行监督和检查；4.1.3在合同履行过程中，发现合同履行受阻或违约时，及时通知甲乙双方。第五条第三方权利5.1.1根据合同约定或法律规定，收取服务费用；5.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查；5.1.3在合同履行过程中，发现合同履行受阻或违约时，要求甲乙双方采取措施。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间为服务或协助关系，不构成甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。6.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。第七条第三方介入程序7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务或协助协议；7.1.3第三方根据协议履行职责。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利义务。8.3第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的监督和检查结果，及时纠正违约行为。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、监督费用、检查费用等。第十十一条第三方介入的争议处理11.1第三方介入过程中发生的争议，按照合同约定或法律规定处理。11.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方解决争议。11.3第三方介入过程中，若发生重大争议，可由第三方介入前的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物权属证明文件3.保证人相关证明文件4.第三方介入协议5.第三方介入费用明细6.第三方介入工作进度报告8.第三方介入终止协议9.第三方介入争议解决协议10.第三方介入工作评价表附件的详细要求和附件的说明：1.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细描述抵押物的名称、位置、权属、评估价值、评估日期等信息。2.抵押物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、他项权利证书等，证明抵押物的权属和合法性。3.保证人相关证明文件：包括但不限于保证人营业执照、法定代表人身份证明、保证人信用报告等，证明保证人的资质和信用状况。4.第三方介入协议：由甲乙双方与第三方签订，明确约定第三方介入的条件、期限、服务内容、费用、责任等内容。5.第三方介入费用明细：详细列出第三方介入过程中的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、审计费、诉讼费等。6.第三方介入工作进度报告：由第三方定期向甲乙双方报告介入工作进展情况，包括但不限于工作进度、存在问题、解决方案等。8.第三方介入终止协议：由甲乙双方与第三方签订，明确约定第三方介入终止的条件、程序、责任等内容。9.第三方介入争议解决协议：由甲乙双方与第三方签订，明确约定第三方介入争议解决的方式、程序、期限、费用等内容。10.第三方介入工作评价表：由甲乙双方对第三方介入工作进行评价，包括但不限于服务质量、工作效率、工作成果等方面。说明二：违约行为及责任认定：一、违约行为1.甲方违约行为：（1）未按约定提供抵押物或抵押物权属证明文件；（2）未按约定偿还贷款本息；（3）擅自处置抵押物；（4）违反合同约定，导致贷款无法正常发放或收回；（5）其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为：（1）未按约定提供保证；（2）未按约定偿还贷款本息；（3）擅自处置保证物；（4）违反合同约定，导致贷款无法正常发放或收回；（5）其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为：（1）未按约定履行第三方介入协议；（2）未按约定提供相关服务或协助；（3）违反合同约定，导致合同履行受阻或违约；（4）其他违反合同约定的行为。二、违约责任认定1.甲方违约责任：（1）甲方应承担因违约行为给乙方造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等；（2）甲方应承担因违约行为给第三方造成的损失，包括但不限于第三方介入费用、诉讼费用等；（3）甲方应承担因违约行为给担保人造成的损失，包括但不限于担保人承担的担保责任等。2.乙方违约责任：（1）乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等；（2）乙方应承担因违约行为给第三方造成的损失，包括但不限于第三方介入费用、诉讼费用等；（3）乙方应承担因违约行为给担保人造成的损失，包括但不限于担保人承担的担保责任等。3.第三方违约责任：（1）第三方应承担因违约行为给甲乙双方造成的损失，包括但不限于第三方介入费用、诉讼费用等；（2）第三方应承担因违约行为给担保人造成的损失，包括但不限于担保人承担的担保责任等。示例说明：1.若甲方未按约定偿还贷款本息，导致乙方损失人民币10万元，则甲方应承担该违约责任，并支付乙方相应损失赔偿。2.若乙方未按约定提供保证，导致第三方介入费用人民币5万元，则乙方应承担该违约责任，并支付第三方相应费用。3.若第三方未按约定履行第三方介入协议，导致甲乙双方损失人民币20万元，则第三方应承担该违约责任，并支付甲乙双方相应损失赔偿。全文完。2024年度房地产抵押贷款及保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3借款人法定代表人信息1.4借款人授权代表信息1.5贷款人信息1.6贷款人代理人信息1.7贷款人法定代表人信息1.8贷款人授权代表信息2.房地产抵押信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告2.4抵押物他项权利登记2.5抵押物价值2.6抵押物他项权利限制3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划3.6贷款用途4.保证信息4.1保证人基本信息4.2保证范围4.3保证期限4.4保证方式4.5保证责任4.6保证人权利5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效条件5.4合同生效时间6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同变更及解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究7.4违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1房地产抵押登记证明9.2房地产评估报告9.3贷款人同意函9.4保证人同意函9.5其他相关文件10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同续签及展期11.1合同续签条件11.2合同续签程序11.3合同展期条件11.4合同展期程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理13.2合同解除后的抵押物处置13.3合同解除后的保证责任处理14.合同其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息（1）借款人名称：________（2）借款人住所：________（3）法定代表人：________（4）法定代表人身份证号码：________1.2借款人代理人信息（1）代理人姓名：________（2）代理人身份证号码：________（3）代理人联系方式：________1.3借款人法定代表人信息（1）法定代表人姓名：________（2）法定代表人身份证号码：________（3）法定代表人联系方式：________1.4借款人授权代表信息（1）授权代表姓名：________（2）授权代表身份证号码：________（3）授权代表联系方式：________1.5贷款人信息（1）贷款人名称：________（2）贷款人住所：________（3）法定代表人：________（4）法定代表人身份证号码：________1.6贷款人代理人信息（1）代理人姓名：________（2）代理人身份证号码：________（3）代理人联系方式：________1.7贷款人法定代表人信息（1）法定代表人姓名：________（2）法定代表人身份证号码：________（3）法定代表人联系方式：________2.房地产抵押信息2.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：________（2）抵押物地址：________（3）抵押物所有权：________（4）抵押物使用权：________2.2抵押物权属证明（1）抵押物权属证明文件名称：________（2）抵押物权属证明文件编号：________2.3抵押物评估报告（1）评估机构名称：________（2）评估报告编号：________（3）评估价值：________2.4抵押物他项权利登记（1）他项权利登记证明文件名称：________（2）他项权利登记证明文件编号：________2.5抵押物价值（1）抵押物价值：________（2）抵押物价值确认日期：________2.6抵押物他项权利限制（1）他项权利限制情况：________（2）他项权利限制解除条件：________3.贷款基本信息3.1贷款金额（1）贷款金额：________（2）贷款金额大写：________3.2贷款利率（1）贷款利率：________（2）利率调整方式：________3.3贷款期限（1）贷款期限：________（2）贷款期限起止日期：________3.4还款方式（1）还款方式：________（2）还款计划：________3.5还款计划（1）还款计划表：________（2）还款计划起止日期：________3.6贷款用途（1）贷款用途：________（2）贷款用途证明：________4.保证信息4.1保证人基本信息（1）保证人名称：________（2）保证人住所：________（3）法定代表人：________（4）法定代表人身份证号码：________4.2保证范围（1）保证范围：________（2）保证范围具体内容：________4.3保证期限（1）保证期限：________（2）保证期限起止日期：________4.4保证方式（1）保证方式：________（2）保证方式具体内容：________4.5保证责任（1）保证责任：________（2）保证责任具体内容：________4.6保证人权利（1）保证人权利：________（2）保证人权利具体内容：________5.合同签订及生效5.1合同签订时间（1）合同签订时间：________5.2合同签订地点（1）合同签订地点：________5.3合同生效条件（1）合同生效条件：________5.4合同生效时间（1）合同生效时间：________6.合同变更及解除6.1合同变更条件（1）合同变更条件：________6.2合同解除条件（1）合同解除条件：________6.3合同变更及解除程序（1）合同变更及解除程序：________6.4合同变更及解除后的处理（1）合同变更及解除后的处理：________8.争议解决8.1争议解决方式（1）争议解决方式：协商（2）协商不成，争议解决方式：调解（3）调解不成，争议解决方式：仲裁8.2争议解决机构（1）协商机构：________（2）调解机构：________（3）仲裁机构：________8.3争议解决程序（1）争议解决程序：进行协商，协商不成的，再进行调解，调解不成的，提交仲裁机构仲裁。（2）仲裁程序：提交仲裁申请书，仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行仲裁。9.合同附件9.1房地产抵押登记证明（1）抵押登记证明文件名称：________（2）抵押登记证明文件编号：________9.2房地产评估报告（1）评估机构名称：________（2）评估报告编号：________（3）评估报告日期：________9.3贷款人同意函（1）贷款人同意函名称：________（2）贷款人同意函编号：________9.4保证人同意函（1）保证人同意函名称：________（2）保证人同意函编号：________9.5其他相关文件（1）其他相关文件名称：________（2）其他相关文件编号：________10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；（2）保证人未按合同约定履行保证责任；（3）抵押物价值下降，不足以覆盖贷款本金及利息；（4）出现法律规定或合同约定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在________日内确认；（3）确认后，双方应按照合同约定处理债权债务关系；10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，贷款人有权依法处置抵押物；（2）保证人应继续履行保证责任，直至债务清偿；（3）双方应按照合同约定处理其他相关事宜。11.合同续签及展期11.1合同续签条件（1）贷款期限到期前，借款人提出续签申请；（2）贷款人同意续签；11.2合同续签程序（1）借款人向贷款人提出书面续签申请；（2）贷款人审核同意后，双方签订续签合同；11.3合同展期条件（1）贷款期限到期前，借款人提出展期申请；（2）贷款人同意展期；11.4合同展期程序（1）借款人向贷款人提出书面展期申请；（2）贷款人审核同意后，双方签订展期合同。12.合同终止12.1合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）抵押物处置完毕；（3）保证责任履行完毕；（4）出现法律规定或合同约定的其他终止情形。12.2合同终止程序（1）任何一方提出合同终止，应书面通知对方；（2）对方收到终止通知后，应在________日内确认；（3）确认后，双方应按照合同约定处理债权债务关系；12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，贷款人应向借款人出具合同终止证明；（2）保证人不再承担保证责任；（3）双方应按照合同约定处理其他相关事宜。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的债权债务处理（1）贷款人有权依法处置抵押物；（2）保证人应继续履行保证责任，直至债务清偿；（3）双方应按照合同约定处理其他相关事宜；13.2合同解除后的抵押物处置（1）抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则；（2）处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；（3）剩余款项归借款人或保证人所有；13.3合同解除后的保证责任处理（1）保证人应继续履行保证责任，直至债务清偿；（2）保证人有权依法向借款人追偿；（3）双方应按照合同约定处理其他相关事宜。14.合同其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；14.2通知条款（1）任何通知应以书面形式发出；（2）通知送达对方后，视为已送达；14.3不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；（3）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；14.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务或履行特定职责的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、变更