2024年度房地产买卖合同框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同框架协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产权属证书2.5房地产附属设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4验收程序6.房地产过户及税费6.1房地产过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间6.4税费缴纳方式7.产权转移及登记7.1产权转移方式7.2登记手续7.3登记费用7.4登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式8.4违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除及终止程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房地产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________1.1.3买方住所：________1.1.4买方联系方式：电话________，邮箱________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________1.2.3卖方住所：________1.2.4卖方联系方式：电话________，邮箱________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.房地产基本情况2.1房地产位置：________2.2房地产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米2.3房地产产权性质：________2.4房地产权属证书：________2.5房地产附属设施：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项人民币____元整3.3付款时间节点：详见付款方式3.4付款条件：付款前需提供付款凭证，卖方收到付款后出具收款确认。4.履约保证金4.1保证金金额：人民币____元整4.2保证金支付方式：银行转账至卖方指定账户4.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为4.4保证金退还时间：合同履行完毕后____个工作日内5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：____年____月____日5.2房地产交付条件：房屋及相关附属设施符合合同约定，无任何权属纠纷5.3房地产验收标准：参照国家相关法律法规及行业标准5.4验收程序：买方在房屋交付前____个工作日内向卖方提出验收申请，卖方应在____个工作日内完成验收6.房地产过户及税费6.1房地产过户手续：买方需办理房屋过户手续，卖方予以配合6.2税费承担：买卖双方按国家规定各自承担相关税费6.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内6.4税费缴纳方式：按国家规定及实际情况办理7.产权转移及登记7.1产权转移方式：买卖双方按照国家法律规定办理房屋产权转移手续7.2登记手续：买方需在房屋产权转移后____个工作日内办理房屋产权登记手续7.3登记费用：买卖双方按国家规定各自承担相关登记费用7.4登记时间：买方办理房屋产权登记手续前，卖方需提供相关资料8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项8.1.2卖方未按约定交付房屋8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金8.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金8.2.3双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约情节和实际损失承担相应责任8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例8.3.2违约金的支付方式为：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付8.4违约金支付方式8.4.1违约金应通过银行转账方式支付8.4.2违约金支付后，买方或卖方不得以任何理由要求返还9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交书面争议解决申请9.2.2人民法院应在受理争议后____个工作日内立案9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地人民法院10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除条件10.2合同终止情形10.2.1房屋交付并完成过户登记10.2.2合同约定的其他终止条件10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除合同时，应签署解除协议10.3.2出现合同解除条件时，任何一方均可通知对方解除合同11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字（或盖章）11.1.2合同符合国家法律法规及政策要求11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同内容11.2.2变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房地产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1买方代表：________13.3.2卖方代表：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同关系，提供咨询、代理、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过人民币____元整。15.2.2第三方的责任限额在合同签订时由甲乙双方签字（或盖章）确认。15.3第三方职责15.3.1第三方根据合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。15.5.2第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方的具体职责和权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。16.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行约定。17.第三方责任划分17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行出现问题的，由不可抗力或甲乙双方原因的相关方承担相应责任。17.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行出现问题的，由甲乙双方按比例承担相应责任。18.第三方变更及退出18.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行相应的调整。19.第三方介入的生效条件19.1第三方介入经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。19.2第三方介入需取得甲乙双方签字（或盖章）确认。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同中未明确约定的事项，仍适用于第三方介入后的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括证书正本和附图。说明：证明房地产的权属情况，是合同履行的重要依据。2.房地产测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告应包含房屋的面积、位置等详细信息。说明：用于确认房地产的具体情况，为合同履行提供依据。3.买卖双方身份证明复印件详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件的清晰复印件。说明：证明买卖双方的身份和资质，是合同生效的必要条件。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证的复印件。说明：证明付款行为已发生，是合同履行的证明。5.验收报告详细要求：提供由第三方机构或专业人员进行房屋验收的报告。说明：证明房屋交付时的质量状况，是合同履行的重要依据。6.税费缴纳凭证详细要求：提供相关税费缴纳的凭证复印件。说明：证明税费已按约定缴纳，是合同履行的重要依据。7.合同变更协议详细要求：提供双方签订的合同变更协议的复印件。说明：证明合同内容已根据双方协商进行变更。8.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议的复印件。说明：证明双方已就争议解决方式达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付款项1.2卖方未按约定交付房屋1.3第三方未按约定履行职责1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付____%的违约金。2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。2.3第三方未按约定履行职责，应根据其违约情节和实际损失承担相应责任。2.4双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约情节和实际损失承担相应责任。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付首付款，导致合同无法继续履行，卖方有权要求买方支付首付款总额____%的违约金。3.2卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付房屋价值____%的违约金。3.3第三方在提供咨询服务时，未提供准确信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担____%的赔偿责任。3.4双方未按约定办理房屋过户手续，导致合同无法继续履行，双方应根据各自违约情节和实际损失承担相应责任。全文完。2024年度房地产买卖合同框架协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1甲方份数13.2乙方份数13.3备份份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产权属：_______2.3.1产权证号：_______2.3.2产权性质：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签署之日起_______个工作日内支付3.2.2尾款：人民币_______元整，于甲方将房屋交付乙方后_______个工作日内支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房地产交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：4.2.1符合国家规定的房屋质量标准4.2.2房屋结构安全、无裂缝、无渗漏4.2.3室内设施齐全，功能正常4.3验收程序：4.3.1乙方在收到房屋钥匙后_______个工作日内进行验收4.3.2验收不合格，甲方应在_______个工作日内进行修复4.3.3验收合格，乙方应签署验收合格证明5.产权过户手续5.1过户时间：_______5.2过户费用：5.2.1产权过户税费：人民币_______元整5.2.2其他相关费用：人民币_______元整5.3过户手续：5.3.1甲方负责办理房屋产权过户手续5.3.2乙方提供相关资料5.3.3双方共同前往房产交易中心办理过户手续6.履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元整6.2保证金缴纳方式：_______6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕，无违约行为6.3.2乙方按照约定支付全部房款6.3.3甲方将房屋交付乙方并办理过户手续7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房屋7.1.2乙方未按约定时间支付房款7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款7.2违约责任：7.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金7.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金7.3违约金计算：7.3.1违约金按每日应付款项的_______%计算7.3.2违约金总额不超过合同总价的_______%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同争议应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，双方应积极配合争议解决程序的进行8.3.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款应继续履行9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均有权解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在_______个工作日内予以答复9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.3.2双方应根据合同约定及实际情况，协商解决合同解除后的相关事宜10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效10.2生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效10.3终止条件10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.4终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行财务结算10.4.2双方应签署合同终止确认书11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：其他相关文件11.3.1付款凭证11.3.2验收合格证明11.3.3产权过户手续12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：12.3.1甲方代表：_______（签字）12.3.2乙方代表：_______（签字）13.合同份数13.1甲方份数：_______份13.2乙方份数：_______份13.3备份份数：_______份14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、担保、咨询等服务的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并签署相关协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%，超过该限额的部分，由甲方或乙方根据实际情况承担。16.1.3第三方责任限额的确定，以合同签订之日为准。17.第三方介入方式17.1中介方17.1.1中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方机构。17.1.2中介方应具备合法资质，并承担相应的法律责任。17.1.3中介方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。17.1.4中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供中介、担保、咨询等服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。18.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系，依据双方签订的协议确定。19.1.2第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。19.1.3甲方应向第三方支付中介费等费用。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系，依据双方签订的协议确定。19.2.2第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。19.2.3乙方应向第三方支付中介费等费用。19.3第三方与合同履行19.3.1第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同顺利履行。19.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时告知甲乙双方，并协助解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签署相关协议。20.1.2第三方变更后，原协议终止，新协议生效。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前_______个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务。20.2.3第三方退出后，其承担的合同责任由接替第三方承担。21.第三方违约责任21.1第三方违约情形21.1.1第三方未履行合同约定的义务。21.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密。21.1.3第三方从事非法经营活动。21.2第三方违约责任21.2.1第三方违约，应向甲乙双方支付违约金。21.2.2违约金按每日应付款项的_______%计算。21.2.3违约金总额不超过合同总价的_______%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：房屋产权证复印件要求：产权证复印件清晰，加盖房产部门公章。说明：证明房屋权属清晰，为合同履行提供法律依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于付款凭证、验收合格证明、产权过户手续等。说明：证明合同履行过程中的相关事项，为后续纠纷提供证据。4.附件四：中介服务协议要求：中介服务协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：规定中介方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：担保协议要求：担保协议内容完整，担保方签字（或盖章）。说明：规定担保方在合同履行过程中的责任和义务。6.附件六：咨询协议要求：咨询协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：规定咨询方在合同履行过程中的权利和义务。7.附件七：违约金支付凭证要求：支付凭证清晰，加盖财务公章。说明：证明违约金已支付。8.附件八：合同解除确认书要求：确认书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.1.2甲方未按约定时间过户产权。1.1.3甲方泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约：1.2.1乙方未按约定时间支付房款。1.2.2乙方未按约定时间进行验收。1.2.3乙方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为认定：依据合同约定及法律法规。2.2责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度及损失大小。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋：违约责任：甲方支付乙方_______元违约金。说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.2乙方未按约定时间支付房款：违约责任：乙方支付甲方_______元违约金。说明：若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产买卖合同框架协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款条件4.房地产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房地产权属变更及登记5.1权属变更5.2登记手续5.3登记费用6.税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产详细信息10.2附件二：付款计划表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除的效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在区（县）：2.1.3所在街道（乡镇）：2.1.4具体地址：2.2房地产面积2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房地产用途2.3.1主要用途：2.3.2次要用途：2.4房地产产权状况2.4.1产权性质：2.4.2产权证号：2.4.3产权人：3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房地产总价格：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4首付款支付方式：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2余款支付时间：3.3.3付款时间节点：3.4付款条件3.4.1付款条件：3.4.2付款违约责任：4.房地产交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：4.2交付条件4.2.1交付条件：4.3验收标准4.3.1验收标准：4.4验收程序4.4.1验收程序：5.房地产权属变更及登记5.1权属变更5.1.1甲方将房地产权属变更为乙方：5.2登记手续5.2.1登记机构：5.2.2登记手续：5.3登记费用5.3.1登记费用承担方：6.税费承担6.1税费种类6.1.1税费种类：6.2税费计算6.2.1税费计算方法：6.3税费承担方6.3.1税费承担方：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：_______8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；8.3.2争议解决机构应在收到申请之日起_______日内作出裁决；8.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的房地产交付并完成权属变更登记；9.2.2合同约定的其他终止条件；9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产详细信息10.1.1房地产位置图；10.1.2房地产产权证复印件；10.1.3房地产测绘报告；10.2附件二：付款计划表10.2.1付款时间节点；10.2.2付款金额；10.3附件三：其他相关文件10.3.1甲方营业执照复印件；10.3.2乙方营业执照复印件；10.3.3其他相关文件。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议；11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致，签署书面解除协议；11.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力；11.3合同变更及解除的效力11.3.1合同变更及解除后，原合同条款失效；11.3.2合同变更及解除后的新条款对双方具有约束力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署日期：_______；12.2签署地点12.2.1合同签署地点：_______；12.3签署代表12.3.1甲方代表签名：12.3.2乙方代表签名：13.合同备案13.1备案机构13.1.1合同备案机构：_______；13.2备案手续13.2.1合同备案手续：_______；13.3备案期限13.3.1合同备案期限：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务；14.5本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.1.2第三方系根据本合同约定或甲方、乙方的要求，参与合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在确保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、进行评估、见证、监督等。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在本合同履行过程中，仅对其提供的服务或行为承担责任。16.1.2第三方的责任范围不包括但不限于甲方、乙方的违约行为或本合同未约定的其他事项。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同总价款的_______%。16.2.2若第三方责任超出责任限额，甲方、乙方有权要求第三方按照比例承担超出部分的赔偿责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据本合同约定和法律法规，对甲方、乙方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行其职责；17.2.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；17.2.3第三方应及时向甲方、乙方报告合同履行过程中