2024年度商铺返租与商业活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺返租与商业活动策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1商铺基本信息2.2返租期限2.3返租费用3.返租费用支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3逾期支付处理4.商业活动策划4.1活动策划内容4.2活动策划期限4.3活动策划费用5.活动策划费用支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3逾期支付处理6.商铺使用及管理6.1商铺使用权6.2商铺管理责任6.3商铺维护责任7.商业活动宣传及推广7.1宣传推广内容7.2宣传推广费用7.3宣传推广期限8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商业活动策划方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系方式]第二条合同标的2.1商铺基本信息商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺具体地址]商铺面积：[商铺面积]商铺性质：[商铺性质]2.2返租期限返租期限：自[返租起始日期]至[返租终止日期]2.3返租费用返租费用总额：[返租费用总额]返租费用支付方式：[返租费用支付方式，如按年支付、按季度支付等]第三条返租费用支付方式3.1支付时间返租费用应在每年的[具体日期]前支付完毕。3.2支付方式返租费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户信息：账户名称：[甲方账户名称]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]3.3逾期支付处理若乙方逾期支付返租费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可根据情况选择终止合同。第四条商业活动策划4.1活动策划内容活动主题及形式活动时间及地点活动宣传及推广方案活动参与人员及物资安排4.2活动策划期限活动策划期限自合同签订之日起至[活动策划完成日期]4.3活动策划费用活动策划费用总额：[活动策划费用总额]第五条活动策划费用支付方式5.1支付时间活动策划费用应在策划工作完成后的[具体日期]前支付完毕。5.2支付方式活动策划费用支付方式为银行转账，具体账户信息如下：乙方账户信息：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]5.3逾期支付处理若甲方逾期支付活动策划费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据情况选择终止合同。第六条商铺使用及管理6.1商铺使用权乙方在合同约定的返租期限内享有商铺的使用权，但需遵守商铺租赁合同的约定。6.2商铺管理责任乙方负责商铺的日常管理，包括但不限于卫生、安全、设施维护等。6.3商铺维护责任乙方应负责商铺的正常维护，如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方需承担维修责任。第七条商业活动宣传及推广7.1宣传推广内容乙方负责商业活动的宣传及推广，具体内容包括但不限于：制作活动海报、宣传册等宣传资料利用线上线下渠道进行活动宣传组织活动前的预热宣传7.2宣传推广费用宣传推广费用总额：[宣传推广费用总额]7.3宣传推广期限宣传推广期限自活动策划完成之日起至活动结束之日止。第八条合同履行8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至[返租终止日期]合同期满。8.2合同履行地点本合同的履行地点为[商铺具体地址]。8.3合同履行方式双方应按照合同约定的内容和条款，按照各自的职责和义务，全面履行合同。第九条违约责任9.1违约情形任何一方未按照合同约定的时间、方式和金额支付费用；任何一方未按照合同约定履行其应尽的管理、维护或其他义务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未按照合同约定进行商业活动策划或宣传推广。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[可选仲裁委员会名称][可选调解组织名称]10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。第十一条合同解除11.1合同解除情形另一方严重违约，经协商无法达成解决方案；一方破产、解散或其他无法履行合同义务的情况；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同解除产生的遗留问题。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的义务，并妥善处理合同终止产生的遗留问题。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商业活动策划方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度商铺返租与商业活动策划合同》中，根据本合同的约定，提供中介服务、技术支持、专业咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，以提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或解决合同履行中的特定问题，可按照本条款的规定进行。2.2第三方介入的申请第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；第三方的服务内容、预期成果及费用；第三方介入的理由及必要性说明。2.3第三方介入的批准甲乙双方应就第三方介入的申请进行协商，并在达成一致意见后，以书面形式批准第三方的介入。第三条第三方的责任3.1第三方的责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其提供的服务内容，并对提供的服务质量负责。3.2第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务的性质和预期成果确定。3.3第三方的违约责任如第三方未能履行其服务职责或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方与其他各方的权利义务4.1第三方与甲方第三方应按照合同约定向甲方提供服务质量保证，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方第三方应按照合同约定向乙方提供服务质量保证，并接受乙方的监督。4.3第三方与其他各方第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、差旅费用等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方介入的支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内，由甲乙双方按照约定方式支付。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，一般不应超过合同履行期限。6.2第三方介入的终止如第三方介入的期限届满或合同履行完毕，第三方应立即终止介入。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要变更第三方介入的内容、服务或期限，应按照本合同的约定进行协商和批准。7.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入的保密8.1第三方介入的保密第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[可选仲裁委员会名称][可选调解组织名称]第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件第三方未能履行其服务职责；第三方违反合同约定；双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。附件说明：本附件作为本合同的附件一，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：商业活动策划方案详细要求：包括活动主题、时间、地点、预算、宣传推广方案、预期效果等。附件说明：本附件作为本合同的附件二，是乙方进行商业活动策划的依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、双方权利义务等。附件说明：本附件作为本合同的附件三，是第三方介入本合同的协议。4.附件四：宣传推广资料详细要求：包括海报、宣传册、广告文案等宣传材料。附件说明：本附件作为本合同的附件四，是乙方进行宣传推广的依据。5.附件五：费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票存根等费用支付凭证。附件说明：本附件作为本合同的附件五，是双方支付费用的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件作为本合同的附件六，是双方解决争议的依据。7.附件七：合同履行报告详细要求：包括合同履行情况、问题及解决方案等。附件说明：本附件作为本合同的附件七，是双方监督合同履行情况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付费用：任何一方未按合同约定时间支付费用。未履行管理责任：任何一方未按合同约定履行商铺管理或活动策划管理责任。未履行维护责任：任何一方未按合同约定履行商铺或活动设施的维护责任。违反保密义务：任何一方泄露商业秘密。未按约定进行宣传推广：乙方未按合同约定进行商业活动宣传推广。2.责任认定标准：逾期支付费用：按逾期天数计算，每日支付一定比例的违约金。未履行管理责任：根据损失情况，赔偿对方因此遭受的直接损失。未履行维护责任：赔偿因未维护造成的直接经济损失。违反保密义务：赔偿因泄露商业秘密造成的损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金，逾期3天后，每日支付租金的1%作为违约金。乙方未按时完成活动策划，导致活动延期，甲方有权要求乙方赔偿因延期造成的损失。第三方泄露商业秘密，导致甲方遭受重大损失，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。全文完。2024年度商铺返租与商业活动策划合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商铺租赁概况3.1商铺位置及面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.商业活动策划4.1活动主题及内容4.2活动时间及地点4.3活动预算及费用承担5.返租收益分配5.1返租收益计算方法5.2返租收益分配比例5.3返租收益支付方式6.返租收益使用6.1返租收益使用范围6.2返租收益使用审批程序7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2合同其他约定条款13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方将其商铺租赁给乙方使用，并由乙方负责商业活动策划，同时甲方按约定向乙方支付返租收益。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________3.商铺租赁概况3.1商铺位置及面积商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。3.2租赁期限租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。3.3租金及支付方式租金为人民币____________________元/月，乙方应在每月____________________日前支付当月租金。4.商业活动策划4.1活动主题及内容乙方负责策划并实施____________________主题的商业活动，活动内容应包括____________________。4.2活动时间及地点活动时间：____________________活动地点：____________________4.3活动预算及费用承担活动预算为人民币____________________元，其中____________________由甲方承担，____________________由乙方承担。5.返租收益分配5.1返租收益计算方法返租收益按____________________方法计算，具体计算公式为____________________。5.2返租收益分配比例返租收益分配比例为____________________，其中____________________归甲方所有，____________________归乙方所有。5.3返租收益支付方式返租收益按____________________方式支付，具体支付日期为____________________。6.返租收益使用6.1返租收益使用范围返租收益主要用于____________________。6.2返租收益使用审批程序返租收益使用需经____________________审批，审批程序为____________________。7.合同履行与监督7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____________________止。7.2合同履行方式甲方按约定向乙方支付租金，乙方按约定策划并实施商业活动。7.3合同履行监督双方应相互监督，确保合同各项条款的履行。甲方有权对乙方商业活动进行监督，乙方应配合甲方的工作。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付租金的；8.1.2乙方未按约定策划并实施商业活动的；8.1.3甲方未按约定时间支付返租收益的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日利率____________________计算；8.2.2乙方未按约定策划并实施商业活动，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；8.2.3甲方未按时支付返租收益，应向乙方支付违约金，违约金按返租收益总额的____________________计算；8.2.4任何一方违约，均应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁地为____________________。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现不可抗力，致使合同无法履行；10.2.4其他依法或依约定应当解除合同的情形。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件清单如下：1.商铺租赁合同；2.商业活动策划方案；3.甲方营业执照副本复印件；4.乙方营业执照副本复印件；5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容上述附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同其他约定条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例执行。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容同11.1合同附件清单内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1提供商业活动策划的专业建议；2.1.2协助进行商铺租赁合同的签订与履行；2.1.3提供市场调研、数据分析等技术服务；2.1.4协调解决合同履行过程中的争议。3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相应的合作协议。3.2甲方或乙方有权单方决定引入第三方，但应通知另一方，并取得其同意。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其提供的服务导致合同履行受影响的，应承担相应责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1对于因第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不当造成的损失，第三方应承担不超过损失金额的____________________%的责任；4.2.2第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部责任。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应通过合作协议明确约定。5.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，其服务费用应通过甲乙双方支付。5.3第三方在提供服务的范围内，享有必要的知情权、参与权和监督权。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围和责任等事项达成一致。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供书面服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、实施过程、发现的问题及建议等。6.3第三方在提供服务的全过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。7.第三方介入的终止7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方无法继续履行职责；7.1.4出现不可抗力，致使第三方无法履行职责。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入的变更，包括但不限于第三方介入范围的变更、服务内容的变更等，应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、双方的权利和义务等。说明：此附件为合同的核心部分，明确了商铺租赁的详细信息。2.商业活动策划方案详细要求：包含活动主题、内容、时间、地点、预算、预期效果等。说明：此附件为商业活动策划的具体方案，是乙方履行商业活动策划职责的重要依据。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：此附件用于证明甲方具备合法的经营资格。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：此附件用于证明乙方具备合法的经营资格。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于授权委托书、身份证复印件、合同变更协议等。说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，则乙方应支付滞纳金____________________。2.乙方未按约定策划并实施商业活动责任认定标准：乙方未按合同约定策划并实施商业活动，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未按约定策划商业活动，导致甲方损失人民币____________________元，则乙方应赔偿该损失。3.甲方未按时支付返租收益责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付返租收益，每逾期一日，应向乙方支付____________________%的违约金。示例说明：若甲方应于每月15日前支付返租收益，但逾期至16日才支付，则甲方应支付违约金____________________。4.任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变商铺用途，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺返租与商业活动策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺权属情况3.返租期限3.1返租起始时间3.2返租终止时间3.3返租期限调整4.返租费用4.1返租费用计算方式4.2返租费用支付时间4.3返租费用支付方式5.返租费用调整5.1返租费用调整条件5.2返租费用调整方式6.商业活动策划6.1商业活动策划内容6.2商业活动策划实施时间6.3商业活动策划费用7.商业活动策划费用支付7.1商业活动策划费用支付方式7.2商业活动策划费用支付时间8.违约责任8.1返租违约责任8.2商业活动策划违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1返租费用退还13.2商业活动策划费用退还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.合同标的物2.1商铺名称：商铺2.2商铺位置：市区街道号2.3商铺面积：150平方米2.4商铺权属情况：商铺为甲方所有，拥有完整产权，无任何权利瑕疵。3.返租期限3.1返租起始时间：2024年1月1日3.2返租终止时间：2029年12月31日3.3返租期限调整：在合同有效期内，如遇特殊情况需调整返租期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。4.返租费用4.1返租费用计算方式：按商铺面积计算，每月每平方米元，共计元/月。4.2返租费用支付时间：每月1日前支付上一个月的返租费用。4.3返租费用支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方，乙方提供收款账户信息。5.返租费用调整5.1返租费用调整条件：如遇政府相关政策调整导致商铺租金上涨，甲方有权按照上涨比例调整返租费用。5.2返租费用调整方式：调整后的返租费用应通知乙方，并在调整后的第一个支付周期开始时执行。6.商业活动策划6.1商业活动策划内容：甲方负责对本商铺进行商业活动策划，包括但不限于市场调研、活动方案设计、宣传推广等。6.2商业活动策划实施时间：自合同签订之日起至返租终止之日止。6.3商业活动策划费用：商业活动策划费用为元，由甲方承担。7.商业活动策划费用支付7.1商业活动策划费用支付方式：甲方在合同签订时支付%的预付款，余款在商业活动策划实施完毕后支付。7.2商业活动策划费用支付时间：预付款在合同签订后的个工作日内支付，余款在商业活动策划实施完毕后的个工作日内支付。8.违约责任8.1返租违约责任8.1.1如乙方未按时支付返租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2如乙方擅自改变商铺用途，导致商铺无法继续经营，乙方应承担由此造成的全部损失。8.2商业活动策划违约责任8.2.1如甲方未按约定进行商业活动策划，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2如甲方未按约定支付商业活动策划费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地，即市区。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2合同双方签署合同之日起，本合同即生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在日内给予书面回复，逾期视为同意解除合同。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更要求，经双方签署后生效。13.合同解除后的处理13.1返租费用退还13.1.1合同解除后，甲方应退还乙方未支付期限内的返租费用。13.2商业活动策划费用退还13.2.1合同解除后，已支付的预付款不予退还，但甲方应退还乙方未使用的商业活动策划费用。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、代理或其他服务，并受甲乙双方委托参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责权利15.3.1.1根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、代理或其他服务。15.3.1.2获取甲乙双方支付的相应服务费用。15.3.2.1按照甲乙双方的要求和合同约定，履行中介、咨询、代理或其他服务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.2.3在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益负责。16.甲乙方增加条款及说明16.1.1第三方介入后的合同主体变更16.1.1.1在第三方介入合同履行后，甲乙双方仍为合同主体，第三方仅为协助履行合同的一方。16.1.1.2第三方介入后，甲乙双方的权利和义务不受影响。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现违约情况，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。16.1.2.2