2024年度房产租赁合同及附属设施使用权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁合同及附属设施使用权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4欠租处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.附属设施使用权6.1附属设施清单6.2使用范围6.3使用费用7.房产维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.房产维修8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.房产保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房产基本信息2.1房产地址：省市区路号2.2房产面积：200平方米2.3房产结构：多层住宅2.4房产用途：办公用途3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付4.3支付时间：以银行转账方式支付至出租方指定账户4.4欠租处理：逾期未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%5.租金调整5.1调整条件：因市场行情变化或政府政策调整，租金可按双方协商一致的原则进行调整5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方法：根据市场行情和政府政策，以出租方提供的评估机构出具的评估报告为准6.附属设施使用权6.1附属设施清单：6.1.1电梯6.1.2供水6.1.3供电6.1.4燃气6.1.5网络接入6.2使用范围：仅限于租赁房产内部使用6.3使用费用：附属设施使用费用包含在租金中，不计额外费用7.房产维护与保养7.1出租方责任：7.1.1保证房产结构安全，及时维修房屋主体结构7.1.2保证水电供应正常，及时维修水电设施7.2承租方责任：7.2.1保持房产内部整洁，不得擅自改变房屋结构7.2.2不得损坏房产设施，如有损坏应赔偿损失8.房产维修8.1维修责任划分：8.1.1房产主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担。8.1.2承租方在使用过程中对房产造成损坏的，由承租方负责修复或赔偿。8.2维修费用承担：8.2.1出租方负责的维修费用从租金中扣除或在下次租金中支付。8.2.2承租方负责的维修费用由承租方直接支付。9.房产保险9.1保险种类：9.1.1房产火灾保险9.1.2房产责任保险9.2保险金额：9.2.1房产火灾保险金额为房产价值的100%。9.2.2房产责任保险金额为人民币100万元。9.3保险期限：9.3.1保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。10.1.2擅自改变房产结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时提供房产或提供不符合约定的房产，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。10.2.2未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1承租方未按约定支付租金超过一个月。11.1.2出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序：13.2.1任何一方修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1本合同所称第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供服务或协助。15.2.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或在第三方服务协议中明确。16.第三方介入的职责16.1甲方职责：16.1.1向第三方提供必要的合同信息及甲方要求的服务或协助。16.1.2对第三方提供的服务或协助进行监督和验收。16.2乙方职责：16.2.1向第三方提供必要的合同信息及乙方要求的服务或协助。16.2.2对第三方提供的服务或协助进行监督和验收。16.3第三方职责：16.3.1按照合同或服务协议的要求，提供专业、高效的服务。16.3.2在服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准。16.3.3对甲方或乙方造成损失的，承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的合同关系17.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系另行签订，与本合同无关。17.2本合同对第三方的权利义务不产生直接影响，第三方的权利义务以第三方合同为准。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由合同中约定的责任方承担，或由双方协商确定。18.2如合同未明确，则由甲方或乙方承担。19.第三方介入的风险承担19.1第三方介入过程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担。19.2因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同，由双方协商解决。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或其他保密信息。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合同关系。22.2第三方解除合同后，应立即停止介入合同履行，并退还已收取的费用。23.第三方介入的其他条款23.1本合同关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情形。23.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，需加盖公章。说明：作为房产所有权的证明文件。2.房产维修清单要求：详细列出房产维修项目、维修时间、维修费用等。说明：用于记录房产维修情况，作为维修费用结算的依据。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，需加盖公章。说明：作为租金已支付的证据。4.附属设施使用清单要求：详细列出附属设施使用情况，包括使用时间、使用费用等。说明：用于记录附属设施的使用情况。5.保险单复印件要求：提供保险单原件的清晰复印件，需加盖公章。说明：作为保险合同的证明文件。6.维修费用结算单要求：详细列出维修费用项目、维修时间、维修费用等。说明：作为维修费用结算的依据。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，需加盖公章。说明：作为第三方提供服务的合同文件。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，需加盖公章。说明：作为争议解决方式的合同文件。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，需加盖公章。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房产结构或用途损坏房产设施未按时提供房产或提供不符合约定的房产未履行维修义务泄露商业秘密或其他保密信息2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失修复或更换损坏设施恢复房产原状3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一日租金的违约金。示例二：若出租方未按时提供房产或提供不符合约定的房产，应向承租方支付相当于一日租金的违约金。示例三：若承租方损坏房产设施，应赔偿相应的损失。示例四：若第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产租赁合同及附属设施使用权1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用1.3本合同术语解释2.房产租赁基本信息2.1房产基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁房屋的使用范围3.1房屋使用目的3.2附属设施的使用权4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁期间房屋维护责任4.2附属设施维护责任5.租赁费用的调整5.1租金调整条件5.2调整通知及方式6.房屋的转租与分租6.1转租规定6.2分租规定7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指房屋所有权人，即出租方。1.1.2“乙方”指房屋承租人，即承租方。1.1.3“房屋”指甲方提供的用于租赁的房产。1.1.4“附属设施”指房屋内附属的家具、电器等设施。1.1.5“租赁期限”指乙方租用房屋的起始日期至终止日期。1.1.6“租金”指乙方支付给甲方的房屋使用费用。1.1.7“违约金”指因违反合同规定而产生的罚金。1.2法律法规适用1.2.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。1.3本合同术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，按照通常理解或相关法律法规进行解释。2.房产租赁基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：______。2.1.2房产面积：______平方米。2.1.3房产结构：______。2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：______。2.2.2租赁终止日期：______。2.2.3租赁期限：______年。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：______元。2.3.2支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户。2.3.3支付币种：人民币。3.租赁房屋的使用范围3.1房屋使用目的3.1.1乙方使用房屋仅限于居住用途。3.1.2乙方不得将房屋用于非法活动。3.2附属设施的使用权3.2.1乙方有权使用房屋内附属的家具、电器等设施。3.2.2乙方在使用过程中应妥善保管，不得擅自拆卸或转让。4.租赁房屋的维护与保养4.1租赁期间房屋维护责任4.1.1甲方负责房屋本体及附属设施的日常维护和维修。4.1.2乙方负责房屋内家具、电器等设施的正常使用，并保持其完好。4.2附属设施维护责任4.2.1乙方在租赁期间对附属设施造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。5.租赁费用的调整5.1租金调整条件5.1.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的标准调整租金。5.2调整通知及方式5.2.1甲方应在租金调整前______日内以书面形式通知乙方。6.房屋的转租与分租6.1转租规定6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租房屋。6.2分租规定6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋内部分区域分租给他人。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.1.1甲方违约责任8.1.1.1如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。8.1.1.2甲方未按约定进行房屋维护和维修，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失。8.1.2乙方违约责任8.1.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金。8.1.2.2乙方违反房屋使用目的，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金的计算以实际损失为基础，但最高不超过______元。8.2.2违约金应在违约行为发生后______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具有独立性和公正性。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋租赁清单和附属设施清单。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同份数及送达12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.2合同送达方式12.2.1合同送达采用直接送达或邮寄方式，送达地址为双方在合同中约定的地址。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、附属设施等信息。13.2附属设施清单13.2.1附属设施清单应详细列明房屋内的家具、电器等设施的品牌、型号、数量等信息。14.合同签署与日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表______（姓名）和乙方代表______（姓名）签字（或盖章）。14.2合同日期14.2.1本合同签订日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供相关服务，如但不限于中介、评估、担保、咨询等服务的个人或机构。1.2第三方介入需遵循合同约定，不得违反法律法规和合同规定。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和配合，以完成其服务职责。2.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方介入时的额外条款3.1.1甲方与乙方应确保第三方介入的行为不违反法律法规和合同规定。3.1.2甲方与乙方应就第三方介入的服务内容、费用等事项达成一致。3.1.3甲方与乙方应将第三方介入的相关信息通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的赔偿责任以合同约定的金额为限，但最高不超过______元。4.1.2甲方与乙方可根据实际情况，在合同中约定更高的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有权利要求第三方履行其服务职责。5.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方协助解决。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方有权利要求第三方履行其服务职责。5.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方协助解决。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3.2甲方与乙方应就第三方的责任进行协商，协商不成时，可依法向第三方追究责任。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方有意引入第三方介入时，应提前______日通知对方。6.2甲方与乙方就第三方介入的事项达成一致后，应及时与第三方签订服务合同。6.3第三方介入后，甲方与乙方应就第三方提供的服务进行监督和评估。7.第三方介入的终止7.1甲方或乙方有权在任何时候终止第三方介入，但需提前______日通知对方和第三方。7.2第三方介入终止后，甲方与乙方应就第三方提供的服务进行结算。8.本合同的其他条款8.1本合同中的第三方介入条款，不改变甲乙双方的权利义务关系。8.2本合同中的第三方介入条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：1.1列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等基本信息。1.2列明房屋内附属设施的具体情况，包括家具、电器、装饰品等。1.3列明房屋的现有损坏情况，由甲方和乙方共同确认。1.4列明房屋租赁期间需要特别注意的事项。2.附属设施清单详细要求和说明：2.1列明房屋内附属设施的品牌、型号、数量、使用状况等。2.2列明附属设施的使用说明和维护注意事项。2.3列明附属设施在租赁期间的损坏责任归属。3.合同签订现场照片详细要求和说明：3.1提供合同签订现场的照片，以证明合同的签订过程。3.2照片应清晰显示甲乙双方的身份证明、签字盖章等信息。4.租金支付凭证详细要求和说明：4.1提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.2凭证应注明支付金额、支付日期、收款人等信息。5.房屋交接记录详细要求和说明：5.1提供房屋交接的记录，包括房屋现状、附属设施情况等。5.2记录应由甲乙双方共同签字确认。6.房屋维修记录详细要求和说明：6.1提供房屋维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.2记录应由甲方或维修人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。1.2未按约定进行房屋维护和维修。责任认定标准：1.1甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。1.2甲方应承担房屋维修费用，包括乙方因维修产生的合理费用。示例说明：1.1甲方未在合同约定的日期前提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的租金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按时支付租金。1.2违反房屋使用目的，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：1.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。1.2乙方应承担房屋维修费用，包括因擅自改变房屋结构或用途产生的费用。示例说明：1.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并追讨欠付的租金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：1.1第三方未按约定履行服务职责。1.2第三方泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。责任认定标准：1.1第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。1.2第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.1第三方未按约定提供评估服务，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房产租赁合同及附属设施使用权2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2租赁合同定义1.3附属设施定义2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产状况4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整周期6.3调整通知7.附属设施使用权7.1附属设施清单7.2使用权限7.3使用费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止的程序9.保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他约定14.1其他条款14.2其他补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所述房产，指位于[房产地址]的[房产性质]，包括房屋本身及其附属设施。1.3附属设施定义：本合同中所述附属设施，指与房产共同使用的设施，包括但不限于停车位、储藏室、健身器材等。2.合同主体2.1租赁方信息：乙方全称：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人]，住所地：[乙方住所地]。2.2出租方信息：甲方全称：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人]，住所地：[甲方住所地]。3.房产信息3.1房产位置：[房产地址]，详细位置描述：[房产具体位置描述]。3.2房产面积：[房产总面积]平方米，具体面积分配：[具体面积分配描述]。3.3房产用途：[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。3.4房产状况：房产现状为[房产状况描述]，包括装修情况、设施设备等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]。4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]。4.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约条件按本合同约定执行。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元整。5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月[具体时间]，如遇节假日或银行休市，乙方应提前至最近工作日支付。6.租金调整6.1调整依据：租金调整根据市场行情及双方协商结果进行。6.2调整周期：租金调整周期为[调整周期]，如遇特殊情况可提前调整。6.3调整通知：甲方应在调整前[通知时间]内通知乙方。7.附属设施使用权7.1附属设施清单：[附属设施清单]，包括但不限于停车位、储藏室、健身器材等。7.2使用权限：乙方享有附属设施的使用权，具体使用规则由双方另行约定。7.3使用费用：附属设施使用费用按实际发生计算，由乙方支付。8.合同解除与终止8.1解除条件：8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；8.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2乙方提前终止合同，应提前[提前通知期限]向甲方书面提出；8.2.3甲方有权在乙方违约的情况下终止合同；8.3解除或终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；8.3.2双方应在收到通知后[协商期限]内达成协议；8.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.保证金9.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。9.2保证金退还条件：9.2.1租赁期满，乙方无违约行为，保证金全额退还；9.2.2乙方提前解除合同，且无违约行为，保证金退还；9.2.3乙方违约，保证金不予退还或部分扣除；9.3保证金退还程序：9.3.1租赁期满或解除合同后，乙方应向甲方提出退还保证金申请；9.3.2甲方在收到申请后[退还期限]内办理退还手续。10.保险责任10.1保险种类：乙方需对租赁房产及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于[保险金额]元。10.2保险金额：保险金额为[保险金额]元，具体由乙方自行确定。10.3保险期限：保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力事件处理：11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；11.2.3不可抗力事件持续超过[持续时间]，合同可终止。12.违约责任12.1违约定义：违约指一方违反合同约定的行为。12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；12.2.3违约行为严重，守约方有权解除合同。13.法律适用与争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：13.2.1双方应友好协商解决争议；13.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；14.2其他补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方的介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同履行、提供专业服务或履行特定职责。2.第三方介入的额外条款及说明2.2.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息对接和协调服务。2.2.2担保方：为甲乙双方提供担保，确保合同履行。2.2.3评估机构：对房产价值、租赁条件等进行评估。2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙双方应协商确定引入第三方的具体事宜；2.3.2双方应签署书面协议，明确第三方的责任和权利；2.3.3第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和服务承诺。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容和承诺进行界定。3.2责任限额的确定：3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定；3.2.2第三方的责任限额应合理，并考虑到其提供服务的性质和可能产生的风险；3.2.3第三方应承担因其过错导致合同无法履行或甲方遭受损失的赔偿责任，但不超过其责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方应根据合同约定，协助甲方实现合同目的；4.1.2第三方对甲方承担的义务，不得损害甲方的合法权益；4.1.3第三方违反合同义务，甲方有权要求其承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方应根据合同约定，协助乙方实现合同目的；4.2.2第三方对乙方承担的义务，不得损害乙方的合法权益；