2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用及维护责任7.1使用规范7.2维护责任7.3设备设施管理8.水电煤气费8.1费用承担方8.2费用结算方式9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3免责范围10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：某市中心商业大厦b)地址：市区路号c)法定代表人：Xd)联系电话：1.2承租方基本信息a)名称：X公司b)地址：市区路号c)法定代表人：Xd)联系电话：2.租赁物基本情况2.1租赁物位置a)所在楼层：楼b)房间号：室c)面积：200平方米2.2租赁物面积a)租赁面积：200平方米2.3租赁物用途a)用于商业经营活动2.4租赁物现状描述a)房屋结构：钢筋混凝土结构b)设施设备：空调、照明、消防设施等c)使用状态：现状良好，无损坏3.租赁期限3.1租赁起始日期a)2024年1月1日3.2租赁终止日期a)2027年12月31日3.3租赁续约条款a)租赁期满前一个月，双方可协商续约b)续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额a)租金总额：人民币100万元/年4.2租金支付周期a)每季度支付一次4.3支付方式a)通过银行转账支付至租赁方指定账户4.4逾期支付处理a)逾期支付每日按租金总额的1%支付违约金5.租金调整5.1调整条件a)因市场因素或政策调整，租金可按双方协商一致的方式进行调整5.2调整幅度a)调整幅度不超过原租金的10%5.3调整通知a)调整前一个月，租赁方应书面通知承租方6.押金及退还6.1押金金额a)押金总额：人民币10万元6.2押金退还条件a)租赁期满，承租方按合同约定履行完毕b)租赁物无损坏，无欠费6.3押金退还程序a)承租方在租赁期满前一个月内，向租赁方提出退还押金申请b)租赁方在收到申请后10个工作日内退还押金8.水电煤气费8.1费用承担方a)水电费：由承租方承担b)煤气费：由承租方承担8.2费用结算方式a)水电费按月结算，煤气费按季度结算b)承租方应在每月/每季度结束后5个工作日内结清相关费用9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义a)不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力事件处理a)发生不可抗力事件，应及时通知对方b)双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题9.3免责范围a)因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任10.违约责任10.1违约行为定义a)违约行为包括但不限于：逾期支付租金、违反使用规定、损坏租赁物等10.2违约责任承担a)违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算a)违约金按逾期金额的1%计算，每日累积11.合同解除及终止11.1合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行b)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施c)双方协商一致解除合同11.2合同终止条件a)租赁期满b)合同解除c)其他法定终止情形11.3解除或终止程序a)双方协商一致解除或终止合同b)发出解除或终止通知，并送达对方12.争议解决12.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议b)协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构a)市仲裁委员会12.3争议解决费用a)仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同附件13.1附件一：租赁物清单a)列明租赁物的名称、数量、规格等信息13.2附件二：租赁物使用规则a)规定租赁物的使用范围、注意事项等13.3附件三：其他相关文件a)包括但不限于租赁双方的身份证明、租赁物产权证明等14.合同生效及其他14.1合同生效条件a)双方签字盖章b)合同经公证机关公证14.2合同生效日期a)合同经公证后生效14.3合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份14.4合同解释14.5合同附件的效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同所称第三方，是指中介方、评估方、监理方、咨询服务方等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围a)第三方介入范围包括但不限于：房屋租赁评估、租赁物监理、合同履行监督、纠纷调解等。15.3第三方选择与指定a)第三方由甲乙双方协商选定，或由一方指定，另一方同意。b)第三方的资质、信誉和业务能力应符合相关行业标准和要求。16.第三方责权利16.1第三方责任a)第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保服务质量。b)第三方对因其工作失误或不当行为导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以便完成其工作。b)第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.3第三方义务a)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。b)第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定a)第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。b)第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a)第三方对甲乙双方的责任，限于其工作范围内，超出工作范围的责任由甲乙双方各自承担。b)第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担赔偿责任。18.2权利划分a)第三方的权利仅限于合同约定的范围内，甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。b)第三方在合同履行过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应根据合同约定提供必要的支持。18.3沟通与协调a)第三方与甲乙双方的沟通和协调，应通过合同约定的方式进行。b)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请a)甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请。19.2第三方介入的批准a)第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内给予答复，同意介入的，应签署介入协议。19.3第三方介入的实施a)第三方介入后，应按照合同约定和行业标准，开展相关工作。19.4第三方介入的终止a)第三方完成工作或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。b)第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单a)详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。描述租赁物的使用状态、新旧程度、有无损坏等。b)附件说明：本清单为租赁双方确认租赁物状况的依据。租赁期满，双方应以本清单为准，确认租赁物的实际状况。2.附件二：租赁物使用规则a)详细要求：规定租赁物的使用范围、操作方法、注意事项等。列明禁止使用的情况和违规使用可能导致的后果。b)附件说明：本规则为租赁双方共同遵守的准则。承租方应严格按照本规则使用租赁物。3.附件三：第三方介入协议a)详细要求：明确第三方的名称、职责、权利和义务。约定第三方介入的具体事宜、费用及支付方式。b)附件说明：本协议为第三方介入合同履行的依据。第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证a)详细要求：包含租金支付金额、日期、支付方式等信息。由银行或支付平台提供，并加盖公章。b)附件说明：本凭证为证明租金已支付的依据。租赁期满，承租方应提供本凭证。5.附件五：水电煤气费支付凭证a)详细要求：包含水电煤气费支付金额、日期、支付方式等信息。由供水、供电、供气单位提供，并加盖公章。b)附件说明：本凭证为证明水电煤气费已支付的依据。租赁期满，承租方应提供本凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按逾期金额的1%支付违约金。示例说明：如租金为10000元，逾期3天，应支付300元的违约金。b)违反使用规定责任认定标准：根据违约行为的严重程度，赔偿损失或支付违约金。示例说明：如因违规使用导致租赁物损坏，承租方应赔偿维修费用。c)损坏租赁物责任认定标准：根据损坏程度，赔偿损失或支付违约金。示例说明：如因故意损坏导致租赁物无法使用，承租方应赔偿全部损失。d)未经同意擅自转租责任认定标准：解除合同，并赔偿损失。示例说明：如未经租赁方同意，承租方擅自转租，租赁方有权解除合同，并要求赔偿。e)未能按时缴纳水电煤气费责任认定标准：按照供水、供电、供气单位的规定承担相应责任。示例说明：如因承租方未按时缴纳水电煤气费，导致租赁方被罚款，承租方应承担罚款责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租金调整4.1调整方式4.2调整条件4.3调整通知5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金退还条件6.使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途6.3违规使用责任7.交付与接收7.1交付时间7.2接收标准7.3交付手续8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3重大维修9.物业管理及公共设施9.1物业管理费用9.2公共设施使用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置具体地址：_______2.2房屋面积总面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构结构类型：_______2.4房屋装修情况装修标准：_______装修完成时间：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限起租日期：_______止租日期：_______3.2租金支付方式支付周期：_______支付方式：_______3.3租金金额月租金：_______元押金：_______元保证金：_______元4.租金调整4.1调整方式租金调整依据：_______4.2调整条件调整条件一：_______调整条件二：_______4.3调整通知调整通知方式：_______调整通知期限：_______5.押金及保证金5.1押金金额押金总额：_______元5.2保证金金额保证金总额：_______元5.3押金及保证金退还条件退还条件一：_______退还条件二：_______6.使用范围及用途6.1使用范围租赁房屋仅用于_______6.2使用用途具体用途：_______6.3违规使用责任违规使用后果：_______违约金：_______元7.交付与接收7.1交付时间房屋交付时间：_______7.2接收标准房屋接收标准：_______7.3交付手续交付手续一：_______交付手续二：_______8.维修与保养8.1出租方责任1.出租方负责房屋及其附属设施的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。2.出租方应在接到承租方维修请求后_______个工作日内进行维修。3.因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责修复或更换。8.2承租方责任1.承租方负责对房屋及其附属设施进行日常保养，保持其完好状态。2.承租方使用房屋过程中造成的损坏，除不可抗力因素外，由承租方负责修复或赔偿。8.3重大维修1.重大维修费用由双方协商确定，协商不成的，由人民法院裁决。2.重大维修期间，如影响承租方正常使用，出租方应提供临时替代设施。9.物业管理及公共设施9.1物业管理费用1.物业管理费用由承租方承担，费用标准按_______规定执行。2.物业管理费用应于每月_______日前支付。9.2公共设施使用1.承租方有权使用租赁房屋内的公共设施。2.承租方不得擅自改动公共设施，如需改动，应取得出租方书面同意。10.违约责任10.1承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金。2.承租方违反使用范围及用途，应向出租方支付_______的违约金。10.2出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______的违约金。2.出租方未按约定提供物业管理服务，应向承租方支付_______的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签署本合同，并履行完所有交付手续后，本合同生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件1.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议1.本合同附件包括：房屋交接清单、租金支付凭证等。2.本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监管机构等，其具体身份及职责将在本条款中明确。15.2第三方介入目的1.第三方介入旨在协助合同双方的交易过程，确保交易公平、公正、透明。2.第三方介入可提供专业意见，帮助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序1.双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因及所需第三方类型。2.双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。15.4第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责时，如因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方责任1.甲、乙双方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。2.甲、乙双方应承担第三方提供服务的合理费用。16.2第三方与其他方的关系1.第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与甲、乙双方的权利义务划分。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额指第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时协商确定，并在本合同中予以明确。2.第三方责任限额不得低于_______元。17.3责任限额的调整1.如因法律法规变更或市场环境变化等原因，导致第三方责任限额低于合理范围，甲、乙双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在本合同中予以明确。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲、乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。18.2合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，签订补充协议，并对变更内容进行明确。18.3合同终止1.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权终止合同。2.合同终止后，甲、乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。19.附则19.1本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正条款的签订日期为本合同签订日期。19.3本合同修正条款一式两份，甲、乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的名称、型号、数量、状态等，并由甲乙双方及第三方在场确认签字。附件说明：房屋交接清单是合同履行过程中的重要凭证，用于明确双方对房屋及其附属设施的状态认知。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方及第三方在场确认签字。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法凭证，对于解决租金支付争议具有重要意义。3.物业管理费用缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳日期、金额、缴纳方式等信息，并由甲乙双方及第三方在场确认签字。附件说明：物业管理费用缴纳凭证是证明物业管理费用已缴纳的合法凭证，有助于维护物业管理秩序。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方名称、服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方及第三方在场确认签字。附件说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的依据，有助于维护合同双方的合法权益。5.补充协议详细要求：协议应包括合同变更内容、双方权利义务调整等内容，并由甲乙双方及第三方在场确认签字。附件说明：补充协议是对合同内容的补充和修改，有助于明确双方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反使用范围及用途未按时交付房屋未按约定提供物业管理服务故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任认定示例甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。乙方违反使用范围及用途，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。甲乙双方协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦租赁协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概述3.2详细描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整方式6.2调整时间7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件8.使用与维护8.1使用规定8.2维护责任9.保险9.1出租方责任9.2承租方责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指位于某市中心商业大厦的号商铺，包括商铺内部空间及其附属设施。1.1.2“出租方”指公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。1.1.3“承租方”指有限公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为X。1.2解释1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有金额均以人民币计价。1.2.2本合同中，“本合同”指双方签订的《2024年度房屋租赁合同：某市中心商业大厦租赁协议》。2.双方信息2.1出租方信息出租方全称：公司法定代表人：X地址：市区路号联系电话：2.2承租方信息承租方全称：有限公司法定代表人：X地址：市区路号联系电话：3.租赁物描述3.1租赁物概述租赁物位于某市中心商业大厦，具体为号商铺，面积平方米，层高米，装修状况为毛坯。3.2详细描述建筑主体结构及附属设施；水电供应系统；门窗及玻璃；电梯及消防设施；其他必要的附属设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁协议。5.租金及支付5.1租金金额每月租金为人民币万元整。5.2支付方式承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3付款日期租金支付日期为每月的日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。6.租金调整6.1调整方式租金在租赁期间内，如遇国家相关政策调整，租金将按照调整后的政策执行。6.2调整时间租金调整时间为每年1月1日，具体调整比例及方式由双方协商确定。8.使用与维护8.1使用规定8.1.1承租方应按租赁物的用途合法使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.1.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。8.1.3承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害物品。8.2维护责任8.2.1租赁物及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由出租方负责维修或更换。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.保险9.1出租方责任出租方负责投保租赁物本身的财产险，并承担相应的保险费用。9.2承租方责任承租方负责投保其经营活动中的相关保险，包括但不限于营业中断险、责任险等，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方违约行为包括但不限于：未按时交付租赁物、隐瞒租赁物瑕疵、违反租赁合同约定等。10.1.2承租方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任10.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。10.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的%。11.法律适用和争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更12.1变更条件任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。12.2变更程序提出变更请求；双方协商；签订书面协议；协议生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同；13.1.2出现法定解除合同的情形；13.2解除程序提出解除请求；双方协商；签订书面协议；协议生效。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特别约定本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、关联方或任何与本合同直接相关联的自然人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2若第三方提供服务导致合同一方或双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。15.3.2双方应共同确定第三方的资质和服务内容，并签订第三方服务协议。第三方服务内容；第三方责任和义务；第三方服务费用及支付方式；第三方责任限额；第三方服务期限；第三方保密条款；第三方违约责任；甲乙双方的权利和义务；争议解决方式。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方应按照服务协议履行其义务，确保服务的质量和效率。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与租赁物及其附属设施无关，不承担租赁物的维护和修复责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方服务协议的合法性和有效性。16.1.2甲方应监督第三方履行服务协议，确保其服务质量符合合同要求。16.2乙方增加条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合第三方完成服务协