2024年个人房产交易协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人房产交易协议本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产产权信息1.4房产性质1.5房产用途1.6房产权利人信息2.交易双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点3.4付款凭证4.房产过户及税费承担4.1房产过户流程4.2税费承担4.3过户时间及费用5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件5.2合同解除条件5.3解除合同的通知方式及期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件及补充条款8.1附件8.2补充条款9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除的通知方式及期限10.合同解除后的处理10.1房产返还10.2交易款项退还10.3税费及过户费用退还11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同解除后的争议处理12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同其他约定13.1合同签署地点13.2合同生效日期13.3合同份数14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3见证人员第一部分：合同如下：1.房产基本信息1.1房产地址：位于省市区街道号，具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.3房产产权信息：该房产产权清晰，无权属纠纷，卖方为该房产的合法产权人。1.4房产性质：住宅，用途为居住。1.5房产用途：仅限于居住，不得用于商业或其他用途。1.6房产权利人信息：卖方姓名为，身份证号为X；买方姓名为，身份证号为X。2.交易双方基本信息2.1买方信息：买方全称为，法定代表人为，注册地址为。2.2卖方信息：卖方全称为，法定代表人为，注册地址为。2.3双方联系方式：买方联系电话为X，电子邮箱为X；卖方联系电话为X，电子邮箱为X。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：买方购买该房产的总价格为人民币万元整。3.2支付方式：买方分两次支付购房款，首付款为交易价格的30%，在合同签订后个工作日内支付；尾款为交易价格的70%，在办理房产过户手续前支付。3.3付款时间及节点：首付款支付时间为合同签订后个工作日内；尾款支付时间为办理房产过户手续前。3.4付款凭证：买方应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。4.房产过户及税费承担4.1房产过户流程：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等文件。4.2税费承担：房产过户过程中产生的税费由买方承担。4.3过户时间及费用：房产过户手续应在买方支付全部购房款后的个工作日内完成，过户费用按当地政府规定标准收取。5.合同生效及解除条件5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。5.3解除合同的通知方式及期限：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方，解除合同的通知期限为个工作日。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按约定支付购房款、未按约定办理房产过户手续等。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。6.3违约金计算及支付：违约金应在违约行为发生后个工作日内支付。7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无。7.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内。8.合同附件及补充条款8.1附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、付款凭证、房产过户手续等相关文件。8.2补充条款：双方对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同变更及解除9.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订变更协议。9.2解除条件：除本合同约定的解除条件外，如发生不可抗力等因素，导致合同目的无法实现，双方均可解除合同。9.3变更及解除的通知方式及期限：变更或解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方，通知期限为个工作日。10.合同解除后的处理10.1房产返还：合同解除后，卖方应将房产返还给买方。10.2交易款项退还：合同解除后，买方已支付的购房款应全额退还给买方。10.3税费及过户费用退还：合同解除后，买方已支付的税费及过户费用应根据实际情况部分退还。11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的履行期限届满，或者合同解除、终止的其他情形。11.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于房产返还、款项退还等。12.合同解除后的争议处理12.1争议解决途径：合同解除后的争议，双方应继续按照本合同约定的争议解决方式处理。12.2争议解决机构：如合同解除后的争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决期限：合同解除后的争议处理期限自争议发生之日起个月内。13.合同其他约定13.1合同签署地点：本合同于省市区街道号签订。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1签署日期：年月日。14.2签署地点：省市区街道号。14.3见证人员：，身份证号：X；，身份证号：X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助交易双方完成交易，提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方一致同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；2.1.3为保障交易安全，双方认为有必要引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致交易失败或出现损失的，其赔偿责任不超过交易价格的%；3.1.2第三方因故意或重大过失导致交易失败或出现损失的，其赔偿责任由第三方全额承担；3.1.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致交易失败或出现损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方职责4.1.1为交易双方提供专业的咨询和服务；4.1.2协助交易双方办理相关手续；4.1.3对交易双方提供的信息进行保密；4.1.4对交易过程中出现的问题，及时向双方通报并提出解决方案。5.第三方权利5.1.1根据合同约定和双方要求，收取相应的服务费用；5.1.2在提供专业服务过程中，有权要求交易双方提供必要的协助和配合；5.1.3对交易过程中出现的问题，有权提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与交易双方的关系：6.1.1第三方与交易双方是委托与受托关系，第三方应忠实履行职责，维护双方合法权益；6.1.2第三方不得利用职务之便谋取不正当利益，不得泄露交易双方的商业秘密；6.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方一致同意引入第三方，并书面通知对方；7.1.2双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；7.1.3第三方根据合同约定和双方要求，开始履行职责。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经双方同意，并书面通知对方；8.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中出现的争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的正本复印件，以证明房产的产权状况。2.身份证复印件：提供买卖双方及第三方的身份证正本复印件，以证明身份信息。3.付款凭证：提供银行转账凭证或现金支付凭证，以证明付款事实。4.房产评估报告：如需第三方评估机构进行房产评估，提供评估报告。5.房产测绘报告：如需第三方测绘机构进行房产测绘，提供测绘报告。6.房产过户手续：提供房产过户过程中产生的所有文件，如申请书、证明材料等。7.合同补充协议：如有补充协议，提供补充协议的文本。8.第三方服务协议：如有第三方介入，提供第三方服务协议的文本。9.争议解决相关文件：如有争议，提供相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付购房款：违约行为：买方未按合同约定的时间及金额支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例说明：买方应于合同签订后个工作日内支付首付款，若买方逾期支付，则应支付违约金。2.未按约定办理房产过户手续：违约行为：卖方未按合同约定的时间及方式办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例说明：卖方应在买方支付全部购房款后的个工作日内办理房产过户手续，若卖方逾期办理，则应支付违约金。3.提供虚假信息：违约行为：交易双方或第三方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败或损失。责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：买方在交易过程中发现卖方提供的房产信息与实际情况不符，卖方应承担相应责任。4.未能提供专业服务：违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务，导致交易失败或损失。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：第三方在提供房产评估服务时，评估结果与实际价值相差较大，第三方应承担相应责任。5.侵犯他人合法权益：违约行为：交易双方或第三方在交易过程中侵犯他人合法权益。责任认定：侵犯他人合法权益的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：卖方在交易过程中，发现房产存在权属纠纷，卖方应承担相应责任。全文完。2024年个人房产交易协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他事项一10.2其他事项二11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：付款凭证第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系电话：甲方法定代表人：1.2协议乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系电话：乙方法定代表人：2.房产基本情况2.1房产权属房产证号：房产地址：房产产权人：房产性质：房产用途：2.2房产位置所在区域：所在小区：建筑面积：使用面积：2.3房产面积实际使用面积：预计公摊面积：2.4房产用途住宅：办公：商业：3.交易价格及支付方式3.1交易价格总交易价格：单价：3.2付款方式首付款：按揭贷款：部分现金支付：3.3付款时间首付款支付时间：首付比例：按揭贷款办理时间：按揭贷款额度：按揭贷款利率：4.交易税费承担4.1交易税费种类契税：土地增值税：个人所得税：房产交易手续费：4.2税费承担比例甲方承担税费：乙方承担税费：5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付日期：5.2房产验收标准房屋结构安全：水电设施正常：房屋表面无破损：5.3验收流程验收通知：验收人员：验收时间：验收报告：6.房产过户手续6.1过户手续办理过户所需材料：过户手续办理机构：6.2过户费用承担甲方承担过户费用：乙方承担过户费用：6.3过户时间过户完成时间：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件甲方解除合同条件：乙方解除合同条件：7.2违约责任甲方违约责任：乙方违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决途径协商解决：调解解决：仲裁解决：诉讼解决：8.2争议解决机构调解机构名称：仲裁机构名称：人民法院名称：9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字或盖章：交易款项支付完毕：房产过户手续办理完毕：9.2合同终止条件房产交易完成：双方协商一致解除合同：法律法规规定的其他合同终止情形：10.其他约定事项10.1其他事项一本合同未尽事宜，双方另行协商解决。10.2其他事项二本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。11.合同附件11.1附件一：房产信息表房产证复印件：房产测绘图：房产交易税费清单：11.2附件二：付款凭证首付款支付凭证：按揭贷款合同：其他相关付款凭证：12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点：____市____区____路____号。12.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表房产证复印件：房产测绘图：房产交易税费清单：14.2附件二：付款凭证首付款支付凭证：按揭贷款合同：其他相关付款凭证：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，参与交易活动并提供相关服务的个人或机构。15.2第三方类型中介机构：如房地产中介、律师事务所以及相关评估机构。服务机构：如物业管理公司、装修公司等。政府机构：如税务局、房产管理局等。16.第三方介入条件16.1第三方介入情形甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与交易。法律法规或政策要求必须引入第三方提供服务。16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。17.第三方职责17.1第三方职责范围协助甲乙双方完成交易流程。提供专业意见和咨询服务。对交易相关文件进行审核。协调解决交易过程中出现的问题。17.2第三方责任第三方应按照合作协议履行职责，对因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。18.第三方权利18.1第三方权利范围获得合理的报酬。依法行使合作协议赋予的权利。在协议范围内，对交易活动进行监督和指导。18.2第三方权利限制第三方不得超越协议约定范围行使权利。第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿额。19.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的服务性质、风险程度及合作协议约定确定。责任限额应在合作协议中明确。19.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担赔偿责任。超出责任限额的部分，甲乙双方应自行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于合作协议约定的范围内。第三方对交易过程中，因甲乙双方自身原因造成的损失，不承担责任。20.2权利划分第三方在协议范围内享有的权利，不影响甲乙双方的权利。第三方行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3保密义务第三方对甲乙双方的商业秘密和交易信息负有保密义务。21.第三方变更与解除21.1第三方变更第三方变更应经甲乙双方同意，并签订变更协议。21.2第三方解除第三方因故无法继续履行协议，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产证号、地址、面积、用途等。说明：此附件用于证明房产的基本情况，作为合同附件之一。2.房产证复印件要求：提供房产证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明房产权属的真实性，作为合同附件之一。3.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，标注房产的具体位置、面积等信息。说明：此附件用于辅助说明房产的具体情况，作为合同附件之一。4.房产交易税费清单要求：列明交易过程中涉及的各类税费及计算方式。说明：此附件用于明确交易税费，作为合同附件之一。5.付款凭证要求：提供首付款、按揭贷款及其他相关付款的凭证。说明：此附件用于证明付款情况，作为合同附件之一。6.按揭贷款合同要求：提供按揭贷款合同的原件或复印件，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：此附件用于证明贷款情况，作为合同附件之一。7.其他相关付款凭证要求：提供其他相关付款的凭证，如税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明其他付款情况，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：乙方应支付逾期交付违约金，并承担由此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。4.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房产过户手续。责任认定：甲方应承担过户手续费用，并赔偿由此产生的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行房产验收。责任认定：乙方应承担因验收不合格造成的损失。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定提供专业意见。责任认定：第三方应承担因提供错误意见造成的损失。7.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定保密交易信息。责任认定：甲方应承担因泄露交易信息造成的损失。8.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付第三方报酬。责任认定：乙方应支付第三方报酬，并承担由此产生的损失。全文完。2024年个人房产交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理程序7.房产权属确认7.1房产权属证明文件7.2房产权属变更登记8.房产相关设施及附属物8.1房产设施清单8.2附属物清单9.房产质量及维修责任9.1房产质量标准9.2维修责任及期限10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产交易税费明细13.3附件三：房产设施及附属物清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同解除条件14.6合同解除程序14.7合同解除后的处理14.8合同解除后的责任14.9合同解除后的费用14.10合同解除后的争议解决14.11合同解除后的通知14.12合同解除后的附件14.13合同解除后的补充协议14.14合同解除后的修改协议14.15合同解除后的终止协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产地址：________________________房产所在区域：____________________房产所在街道：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产产权房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________2.4房产用途房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式支付方式：________________________支付时间节点：____________________4.交易税费承担4.1税费种类应缴纳税费种类：____________________4.2税费承担方税费承担方：________________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：____________________5.2房产验收标准房产验收标准：____________________5.3验收程序验收程序：________________________6.房产过户手续办理6.1过户手续办理时间过户手续办理时间：____________________6.2过户手续办理费用过户手续办理费用：____________________6.3过户手续办理程序过户手续办理程序：____________________7.房产权属确认7.1房产权属证明文件房产权属证明文件：____________________7.2房产权属变更登记房产权属变更登记：____________________8.房产相关设施及附属物8.1房产设施清单1.供电设施：________________________2.供水设施：________________________3.供暖设施：________________________4.供气设施：________________________5.电梯设施：________________________6.空调设施：________________________7.通讯设施：________________________8.热水器设施：________________________9.消防设施：________________________10.防盗设施：________________________8.2附属物清单1.庭院：________________________2.停车位：________________________3.阳台：________________________4.楼梯：________________________5.电梯间：________________________6.公共区域：________________________7.户外设施：________________________8.室内装饰：________________________9.房产质量及维修责任9.1房产质量标准房产质量标准：________________________9.2维修责任及期限维修责任及期限：________________________10.违约责任及赔偿10.1违约情形1.甲方未按时交付房产2.乙方未按时支付房款3.甲方提供的房产不符合合同约定4.乙方违反合同约定使用房产10.2违约责任违约责任：________________________10.3赔偿标准赔偿标准：________________________11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：________________________11.2争议解决机构争议解决机构：________________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：________________________12.2合同终止条件合同终止条件：________________________13.合同附件13.1附件一：房产基本情况13.2附件二：房产交易税费明细13.3附件三：房产设施及附属物清单14.其他约定事项14.1保密条款保密条款：________________________14.2通知方式通知方式：________________________14.3合同修改合同修改：________________________14.4合同解除合同解除：________________________14.5合同解除条件合同解除条件：________________________14.6合同解除程序合同解除程序：________________________14.7合同解除后的处理合同解除后的处理：________________________14.8合同解除后的责任合同解除后的责任：________________________14.9合同解除后的费用合同解除后的费用：________________________14.10合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决：________________________14.11合同解除后的通知合同解除后的通知：________________________14.12合同解除后的附件合同解除后的附件：________________________14.13合同解除后的补充协议合同解除后的补充协议：________________________14.14合同解除后的修改协议合同解除后的修改协议：________________________14.15合同解除后的终止协议合同解除后的终止协议：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式甲乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以不超过其收取服务费用的一倍为限。15.3.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）以第三方实际收取的服务费用为基数；（2）按照本合同约定的责任限额比例计算。15.3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应书面确认，并调整合同相应条款。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方履行职责，提供必要的文件、资料和信息，并承担相应的责任。16.2乙方责任乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方履行职责，提供必要的文件、资料和信息，并承担相应的责任。16.3第三方责任第三方在介入过程中，应严格按照合同约定履行职责，不得超越其职权范围，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和信息，以便其履行职责。17.2第三方有权根据甲乙双方的需求，提出合理的建议和方案。17.3第三方有权收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方在代理过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方在代理过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方对甲乙双方的责任，由其自身承担；2.第三方对其他第三方（如其他中介机构、服务机构等）的责任，由其自身承担；3.第三方在履行职责过程中，如因其他第三方原因导致甲乙双方权益受损的，有权向其他第三方追偿。19.合同变更19.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。19.2第三方介入导致合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议甲乙双方与第三方之间因第三方介入产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2合同争议甲乙双方因合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的详细描述，包括位置、面积、产权、用途等。说明：此附件用于明确房产的具体情况，便于双方了解和确认。2.附件二：房产交易税费明细要求：列出所有涉及的交易税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。说明：此附件用于明确交易税费的具体项目和金额，便于双方了解和计算。3.附件三：房产设施及附属物清单要求：详细列出房产内的设施和附属物，包括但不限于电器、家具、装修等。说明：此附件用于明确房产内的设施和附属物情况，便于双方在交付时核对。4.附件四：房产验收报告要求：详细记录房产验收过程中的情况，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：此附件用于证明房产已按照合同约定进行验收，并记录验收结果。5.附件五：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的相关凭证，包括但不限于房产证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续已办理完毕，并记录相关凭证。6.附件六：第三方服务协议要求：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容，便于双方了解和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内交付房产，如未按时交付，应支付乙方违约金，违约金按每日房产交易价格的万分之五计算。示例说明：如合同约定甲方应在2024年1月1日交付房产，但甲方于2024年1月5日交付，则甲方应支付乙方人民币____元作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付房款责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内支付房款，如未按时支付，应支付甲方违约金，违约金按每日房款总额的万分之五计算。示例说明：如合同约定乙方应在2024年1月1日支付房款，但乙方于2024年1月5日支付，则乙方应支付甲方人民币____元作为违约金。3.违约行为：甲方提供的房产不符合合同约定责任认定标准：甲方提供的房产如不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或更换，直至符合约定标准。示例说明：如合同约定房产应装修完毕，但甲方提供的房产未装修，则甲方应负责装修或支付乙方相应的赔偿。4.违约行为：乙方违反合同约定使用房产责任认定标准：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自改变房产用途或对房产进行改造。示例说明：如乙方在未告知甲方的情况下，将房产用于商业用途，则乙方应停止违规行为，并承担相应责任。全文完。2024年个人房产交易协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产用途2.6房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款项3.5尾款支付4.产权过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3产权转移登记4.4产权转移税费5.房产交割与验收5.1交割时间5.2交割地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收期限6.房产相关费用承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电费6.4其他费用7.违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同生效日期14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方），乙方（买方）1.2双方身份证号码：甲方乙方：11010119800202002X1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产证号：京房权证字第号2.3房产面积：120平方米2.4房产性质：住宅2.5房产用途：自住2.6房产现状：装修完好，可立即入住3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），余款在产权过户后30日内付清3.4预付款项：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.5尾款支付：人民币柒拾万元整（￥700,000.00）4.产权过户手续及费用4.1过户手续：由甲方配合乙方办理房产过户手续4.2过户费用：过户费用双方按照实际发生费用各自承担4.3产权转移登记：双方应共同办理房产产权转移登记手续4.4产权转移税费：房产产权转移税费由乙方承担5.房产交割与验收5.1交割时间：甲方应在收到全部款项后3个工作日内将房产交付乙方5.2交割地点：北京市朝阳区路号5.3验收标准：按照国家标准及房屋买卖合同约定标准进行验收5.4验收程序：双方应共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告5.5验收期限：自房屋交付之日起5个工作日内完成验收6.房产相关费用承担6.1交易税费：交易税费按照国家相关政策规定由双方各自承担6.2物业费：物业费自房屋交付之日起由乙方承担6.3水电费：水电费按照实际使用量由双方各自承担6.4其他费用：其他费用按照双方约定承担7.违约责任及赔偿7.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为及损失程度确定7.4赔偿方式：违约赔偿可以通过货币支付、实物补偿等方式进行8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.2乙方在未支付足额款项前，单方面解除合同的，应提前30日通知甲方，并支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。8.2合同终止条件：8.2.1双方在合同约定的期限内履行完毕各自义务，合同自然终止。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。8.3.2收到解除通知的一方应在7日内给予书面回复。8.4合同终止程序：8.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续的终止。8.4.2双方应相互返还已支付的款项。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式：9.2.1争议解决应以书面形式进行。9.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方权益的行为。9.3争议解决期限：9.3.1自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决。9.4争议解决费用：9.4.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.其他约定事项10.1保密条款：10.1.1双方对本合同的条款及交易内容负有保密义务。10.1.2除法律另有规定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.2通知方式：10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。10.2.2通知送达日期以对方实际收到通知之日起计算。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证等。10.4合同生效：10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署日期13.合同生效日期14.合同份数及保管方式14.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，保管方式由双方自行决定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、公证机构等，其参与本合同旨在协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方介入，但需征得对方同意。15.3第三方职责：第三方应根据其专业领域提供相应的服务，并遵守法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。16.3责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行职责，其不承担责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方责任：17.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。17.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。17.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方权利：17.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3.2第三方有权对房产进行现场勘查、评估等工作。17.3.3第三方有权根据专业判断提出建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其服务对象为甲方，但应遵守本合同约定，维护乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构，其服务对象为乙方，但应遵守本合同约定，维护甲方的合法权益。18.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保合同履行公平、公正。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。19.2第三方介入确认：第三方收到介入申请后，应在3个工作日内给予书面回复。19.3第三方介入生效：第三方同意介入后，甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确各方权利义务。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。20.2第三方介入终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签署《第三方介入终止协议》。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：甲乙双方应根据第三方提供的服务内容及收费标准，协商确定费用。21.2费用支付：第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。22.第三方介入保密22.1第三方保密义务：第三方对本合同内容及介入过程中获取的信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，证明房产的合法产权。说明：此文件用于证明甲方对房产的合法所有权，确保交易合法有效。2.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、汇款凭证等，证明已支付款项。说明：此文件用于证明乙方已按照合同约定支付款项，确保交易资金安全。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。说明：此文件用于确定房产交易价格，确保价格公允合理。4.房产查验报告要求：提供第三方机构出具的房产查验报告，证明房产现状。说明：此文件用于确保房产交付时符合约定标准，避免交付纠纷。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此文件用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：此文件用于办理房产过户手续，确保产权转移合法有效。7.合同签订确认书要求：双方签署的合同签订确认书，证明双方已同意并签署本合同。说明：此文件用于证明合同的成立和有效性。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签署的介入协议，明确各方权利义务。说明：此文件用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保合同履行顺利。9.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签署的争议解决协议。说明：此文件用于约定争议解决的方式和程序，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未在约定时间内完成产权过户。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。示例：甲方应在收到全部款项后15个工作日内完成产权过户，如未按时完成，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未在约定时间内支付足额款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。示例：乙方应在签订合同后5个工作日内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照约定提供专业服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内出具评估报告，导致交易延迟，则构成违约。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露合同内容，导致对方利益受损，则构成违约。全文完。2024年个人房产交易协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积及结构2.4房产权属证明文件3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序4.3房产交付后的维护责任5.房产税费承担5.1税费种类及标准5.2税费承担主体及时间6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2需要提交的材料6.3过户费用及承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构或人员9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式及送达地址10.3合同附件11.合同附件清单11.1房产权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同签署人签名及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：____________________2.2房产产权信息：____________________2.2.1房产证号：____________________2.2.2产权人：____________________2.3房产面积及结构：____________________2.3.1建筑面积：____________________平方米2.3.2使用面积：____________________平方米2.3.3房屋结构：____________________2.4房产权属证明文件：____________________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易总价：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式：3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账3.2.3付款方式三：其他方式（如有）3.3付款时间及节点：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签署后____个工作日内支付。3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。4.房产交付及验收4.1房产交付时间：____年____月____日4.2房产验收标准及程序：4.2.1验收标准：符合国家相关建筑标准，房屋结构、设施齐全，无安全隐患。4.2.2验收程序：甲方提供房屋验收资料，乙方进行现场验收，如有异议，双方协商解决。4.3房产交付后的维护责任：4.3.1甲方负责房屋交付后的维修保养。4.3.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，负责修复或承担赔偿责任。5.房产税费承担5.1税费种类及标准：____________________5.2税费承担主体及时间：5.2.1税费承担主体：____________________5.2.2税费支付时间：____________________6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：____年____月____日6.2需要提交的材料：____________________6.3过户费用及承担方：6.3.1过户费用：____________________6.3.2过户费用承担方：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿标准：7.2.1甲方违约责任：7.2.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。7.2.1.2甲方提供的房产信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。7.2.2乙方违约责任：7.2.2.1乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。7.2.2.2乙方未按约定办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户登记后，合同自动终止。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可终止。9.2.3双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同的订立、履行、变更及终止等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式及送达地址：双方任何一方的通知、文件、资料等，应通过书面形式发送至对方指定的联系方式或地址，自发送之日起视为送达。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产权属证明文件、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房产权属证明文件：房产证复印件。11.2付款凭证：付款收据、银行转账记录等。11.3其他相关文件：如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2保管责任：本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自复制、泄露或转让。14.合同签署人签名及日期14.1甲方（卖方）签署人：姓名：____________________职务：____________________签名：____________________日期：____年____月____日14.2乙方（买方）签署人：姓名：____________________职务：____________________签名：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同的履行更加公正、透明，保障甲乙双方及第三方的合法权益。3.第三方介入的申请与批准3.1任何一方认为需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方提出申请，并说明介入的必要性及理由。3.2对方应在____个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同选定第三方；不同意介入的，应说明理由。4.第三方的职责与权利4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权向甲乙双方提出合理建议。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用。5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确导致损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何关联关系，其提供的评估、鉴定、法律意见等均独立于甲乙双方。6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的具体条款7.1评估机构介入：7.1.1评估机构应对房产进行评估，并提供评估报告。7.1.2评估费用由甲乙双方协商承担。7.1.3评估机构应保证评估报告的准确性、客观性。7.2鉴定机构介入：7.2.1鉴定机构应对房产进行鉴定，并提供鉴定报告。7.2.2鉴定费用由甲乙双方协商承担。7.2.3鉴定机构应保证鉴定报告的准确性、客观性。7.3律师事务所介入：7.3.1律师事务所应对合同条款进行审查，并提供法律意见。7.3.2律师事务所收费由甲乙双方协商承担。7.3.3律师事务所应保证法律意见的准确性、客观性。7.4会计师事务所介入：7.4.1会计师事务所应对交易资金进行审计，并提供审计报告。7.4.2审计费用由甲乙双方协商承担。7.4.3会计师事务所应保证审计报告的准确性、客观性。8.第三方介入的终止8.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：房产证原件及复印件，产权清晰无争议。说明：作为房产所有权证明，是合同签订及履行的重要依据。2.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：作为款项支付的证据，有助于后续的财务核对和审计。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场行情等。4.房产鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，报告内容应包括房产质量、结构安全等。说明：作为房产质量的保障，有助于双方在交付环节达成共识。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，内容包括合同合法性、风险提示等。说明：为合同提供法律保障，确保双方权益。6.财务审计报告要求：由会计师事务所出具，报告内容应包括交易资金流向、财务状况等。说明：为交易资金的合法合规性提供保障。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明：为合同履行提供补充依据，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：若约定交付日期为____年____月____日，实际交付日期为____年____月____日，则甲方应支付违约金人民币____元。1.2房产信息与实际不符责任认定：甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方损失。示例：若定金为人民币____元，实际损失为人民币____元，则甲方应返还定金人民币____元，并赔偿损失人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付房款责任认定：每延迟一日，向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：若约定支付日期为____年____月____日，实际支付日期为____年____月____日，则乙方应支付违约金人民币____元。2.2未按约定办理过户手续责任认定：每延迟一日，向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。示例：若约定过户日期为____年____月____日，实际过户日期为____年____月____日，则乙方应支付违约金人民币____元。全文完。2024年个人房产交易协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间3.房产过户及税费承担3.1房产过户手续3.2税费承担4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准4.3验收方式5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1房产证复印件8.2付款凭证8.3其他相关文件9.合同保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则12.2法律适用13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称：____________________房产地址：____________________房产产权证号：________________房产性质：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________1.2交易双方基本信息甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.房产交易价格及支付方式2.1交易价格房产交易总价为人民币____________________元整。2.2付款方式（1）首付：甲方应在签订本合同后____________________个工作日内支付房产总价款的____________________%作为首付。（2）尾款：剩余款项甲方应在房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付完毕。2.3付款时间（1）首付支付时间：____________________年____________________月____________________日。（2）尾款支付时间：____________________年____________________月____________________日。3.房产过户及税费承担3.1房产过户手续甲方应在收到乙方提供的房产证及相关文件后____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。3.2税费承担房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定及当地政策执行，由买方承担。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为____________________年____________________月____________________日。4.2验收标准房产交付时，双方应按照本合同约定的标准进行验收。如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，并