2024年三方租赁房屋租赁保证金退还合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方租赁房屋租赁保证金退还合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋地址1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁保证金金额2.租赁保证金退还条件2.1退还保证金的前提条件2.2退还保证金的期限2.3退还保证金的程序3.退还保证金的具体金额3.1退还保证金的计算方式3.2退还保证金的扣除项目3.3退还保证金的支付方式4.房屋退还与验收4.1房屋退还的时间4.2房屋退还的条件4.3房屋验收的标准与程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.法律适用与争议管辖6.1法律适用6.2争议管辖7.合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.合同解除后的处理8.1合同解除的通知8.2合同解除后的房屋返还8.3合同解除后的费用结算9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋状况说明书10.3其他附件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋状况说明书14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3房屋地址：_______1.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.5租金及支付方式：租金为每月_______元，每_______个月支付一次，支付至_______银行_______账户。1.6租赁保证金金额：人民币_______元整，于签订合同时一次性支付。2.租赁保证金退还条件2.1退还保证金的前提条件：2.1.1租赁期满，承租人按合同约定履行完毕所有义务；2.1.2房屋及附属设施完好无损，符合合同约定的交付标准；2.1.3承租人无拖欠租金、物业管理费等费用。2.2退还保证金的期限：自房屋交付之日起_______个工作日内。2.3退还保证金的程序：2.3.1承租人向出租人提交退还保证金的书面申请；2.3.2出租人核实退还条件后，在_______个工作日内退还保证金；2.3.3退还保证金应支付至承租人提供的银行账户。3.退还保证金的具体金额3.1退还保证金的计算方式：按实际收到的租赁保证金金额计算，扣除合同约定的扣除项目后退还；3.2退还保证金的扣除项目：3.2.1合同约定的违约金；3.2.2损坏房屋及附属设施的修复费用；3.2.3其他应扣除的费用。3.3退还保证金的支付方式：以银行转账方式支付至承租人指定的银行账户。4.房屋退还与验收4.1房屋退还的时间：租赁期满或合同解除后_______个工作日内。4.2房屋退还的条件：4.2.1房屋及附属设施完好无损，符合合同约定的交付标准；4.2.2承租人已支付完毕所有应付款项；4.2.3承租人无违反合同约定的行为。4.3房屋验收的标准与程序：4.3.1双方共同对房屋进行验收；4.3.2验收时，如有损坏或不符合约定的部分，应及时记录并修复；4.3.3验收合格后，双方签字确认。5.争议解决5.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：_______仲裁委员会。5.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。6.法律适用与争议管辖6.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。6.2争议管辖：本合同争议提交_______人民法院管辖。8.合同生效与变更8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3.1承租人未按合同约定支付租金；8.3.2承租人使用房屋违反合同约定，造成房屋损害；8.3.3出租人未按合同约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；8.3.4出租人违反合同约定，侵害承租人合法权益。9.合同解除后的处理9.1合同解除的通知：解除合同的一方应提前_______日以书面形式通知对方。9.2合同解除后的房屋返还：承租人应在合同解除后_______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租人。9.3合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、物业管理费等费用。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署11.1合同签署人：出租方（盖章）：_______；承租方（盖章）：_______。11.2合同签署日期：_______年_______月_______日。11.3合同签署地点：_______。12.合同备案12.1合同备案机构：_______房屋租赁管理部门。12.2合同备案程序：双方应在签订合同之日起_______日内，将合同报送至_______房屋租赁管理部门备案。12.3合同备案期限：合同备案期限自合同签订之日起_______年。13.合同解除与终止13.1合同解除的条件：同第八条8.3款所述。13.2合同终止的条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就。13.3合同解除与终止后的处理：同第九条9.2款至9.3款所述。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋状况说明书14.3附件三：其他附件（如：押金收据、租金收据等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，其具体定义和职责将在本条款中明确。15.2第三方介入的情形：15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，如需第三方提供中介服务，应由甲乙双方共同选择，中介方应具备相应的资质和信誉。15.2.2评估机构：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，应由甲乙双方共同选择具有相应资质的评估机构进行评估。15.2.3维修服务提供者：在房屋租赁过程中，如需对房屋进行维修或保养，应由甲乙双方共同选择具有相应资质的维修服务提供者。15.2.4法律顾问：在合同履行过程中，如出现争议或需要法律意见，甲乙双方可聘请法律顾问提供专业法律服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的_______%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出决策，但不得违反法律法规和合同约定。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议，与本合同无关。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议，与本合同无关。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。19.1.2甲乙双方与第三方签订协议，明确各方权利义务。19.1.3第三方按照协议约定履行职责。19.1.4第三方履行职责过程中，如出现争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构处理。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，如协议未约定，则由甲乙双方协商分担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1第三方完成约定的职责。21.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。21.1.3出现合同约定的终止情形。21.2第三方介入终止后的处理：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：详细记载房屋租赁的各项条款，包括房屋地址、租赁期限、租金、保证金、维修责任、违约责任等。说明：此附件是合同的核心，需双方签字或盖章确认。2.附件二：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现状，包括结构、设施、损坏情况等。3.附件三：押金收据详细要求：记载押金的金额、支付时间、支付方等信息。说明：此附件作为押金支付和退还的凭证。4.附件四：租金收据详细要求：记载租金的金额、支付时间、支付方等信息。说明：此附件作为租金支付和结算的凭证。5.附件五：维修费用清单详细要求：详细记录房屋维修的费用、维修项目、维修时间等。说明：此附件作为房屋维修费用的结算依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：记载双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：此附件作为争议解决的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记载第三方介入的协议，包括第三方的职责、权利、义务等。说明：此附件作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定支付租金；1.2损坏房屋或附属设施；1.3违反合同约定的使用房屋；1.4未按合同约定返还房屋；1.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，且双方无法协商一致；2.2违约行为导致对方合法权益受损；2.3违约行为符合法律法规和合同约定。3.违约责任认定示例：3.1承租人未按合同约定支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同；3.2承租人损坏房屋，应赔偿房屋修复费用；3.3出租人未按合同约定提供房屋，承租人有权要求解除合同，并要求出租人赔偿损失；3.4任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。全文完。2024年三方租赁房屋租赁保证金退还合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.租赁押金3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件4.租赁费用4.1房租金额4.2房租支付方式4.3房租调整方式5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.房屋维护6.1维修费用承担6.2维修责任划分6.3维修流程7.房屋转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.2租金结算13.3保证金退还14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______丙方名称：______丙方地址：______丙方法定代表人：______丙方联系方式：______1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面积：______平方米1.2.3房屋结构：______1.2.4房屋用途：______1.2.5房屋权属证明：______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______1.3.2租赁终止日期：______1.3.3租赁期限共计：______年2.租赁保证金2.1保证金金额2.1.1保证金总额：______元2.2保证金支付方式2.2.1保证金支付时间：______2.2.2保证金支付方式：______2.3保证金退还条件2.3.1租赁期满且房屋无损坏2.3.2乙方按合同规定履行完毕所有义务2.3.3丙方核实房屋状况无误3.租赁押金3.1押金金额3.1.1押金总额：______元3.2押金支付方式3.2.1押金支付时间：______3.2.2押金支付方式：______3.3押金退还条件3.3.1租赁期满且房屋无损坏3.3.2乙方按合同规定履行完毕所有义务3.3.3丙方核实房屋状况无误4.租赁费用4.1房租金额4.1.1房租总额：______元/月4.1.2房租支付方式：______4.1.3房租调整方式：______5.房屋使用5.1使用范围5.1.1乙方仅限于居住用途5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构5.2使用限制5.2.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用5.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动5.3维修责任5.3.1房屋日常维修由乙方负责5.3.2因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方承担修复责任6.房屋维护6.1维修费用承担6.1.1房屋正常使用期间的维修费用由乙方承担6.1.2因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担6.2维修责任划分6.2.1乙方应确保房屋设施设备的正常使用6.2.2甲方负责房屋主体结构的维修6.3维修流程6.3.1乙方发现房屋损坏应及时通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后______日内进行维修7.房屋转让7.1转让条件7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让7.1.2乙方转让房屋时，应通知甲方并经甲方同意7.2转让程序7.2.1乙方与受让人签订转让协议7.2.2受让人应向甲方支付相应的转让费用7.3转让费用7.3.1转让费用包括但不限于房屋租金差额、保证金等7.3.2转让费用由乙方和受让人协商确定8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方因房屋原因无法继续履行合同时，有权解除合同8.1.2乙方严重违约，如拖欠租金超过______个月8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方8.2.2双方应在收到解除通知后______日内协商解决相关事宜8.3解除费用8.3.1合同解除后，已支付的租金和保证金不予退还8.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途9.1.3乙方违反房屋使用限制9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失9.2.2违约责任包括但不限于赔偿实际损失、支付违约金等9.3违约赔偿9.3.1违约金计算标准：______元/天9.3.2实际损失计算方法：______10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地消费者协会10.2.2房屋所在地仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后______日内进行调解或仲裁11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方将房屋交付乙方使用11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3生效范围11.3.1合同适用于双方在租赁期间的权利义务12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方12.2.2双方应在收到变更通知后______日内确认12.3变更生效12.3.1变更内容经双方确认后生效13.合同解除后的处理13.1房屋退还13.1.1乙方应在合同解除后______日内将房屋退还甲方13.1.2乙方应保持房屋原状，不得擅自改变13.2租金结算13.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有租金13.2.2甲方应在收到乙方退还的房屋后______日内退还保证金13.3保证金退还13.3.1乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金13.3.2乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还保证金14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行其合同义务，对因其违约行为导致的损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方不得干预甲方、乙方之间的租赁关系，应独立履行其职责。3.第三方介入条件3.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的协议。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，其责任限额如下：4.1.1乙方违约责任：第三方对乙方违约行为的责任限额，不得超过甲方和乙方约定的保证金金额。4.1.2甲方违约责任：第三方对甲方违约行为的责任限额，不得超过甲方因违约行为给乙方造成的实际损失。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。5.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，应立即向甲方和乙方提供其职责范围内的服务。6.第三方权利6.1.1获得甲方和乙方提供的必要资料和信息6.1.2要求甲方和乙方履行合同义务6.1.3依法维护自身合法权益7.第三方义务7.1.1按照合同约定提供专业服务7.1.2对甲方和乙方的隐私保密7.1.3对其提供的服务的质量和效果负责8.第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的关系，是独立的服务合同关系，不改变甲方与乙方之间的租赁合同关系。8.2第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，获取不正当利益。9.第三方变更9.1如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。9.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的协议终止，新第三方应与甲方、乙方签订新的协议。10.第三方违约10.1第三方违约时，应承担相应的违约责任。10.2甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权向法院提起诉讼。11.第三方责任解除11.1第三方在合同履行过程中，如无法继续履行其职责，应书面通知甲方和乙方，并协商解除其与甲方、乙方之间的协议。11.2甲方或乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为导致的损失。12.第三方介入费用12.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。12.2第三方介入费用应在本合同约定的租金中单独列明。13.第三方介入期限13.1第三方介入期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。14.第三方介入终止14.1第三方介入终止条件：14.1.1合同履行完毕14.1.2第三方完成其职责14.1.3双方协商一致14.2第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方结算相关费用。第三部分：其他补