2024年三方房地产租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方房地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方及第三方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积及结构2.3房地产用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.租金调整及违约责任4.1租金调整方式及条件4.2违约责任及赔偿5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单5.2设施清单及维护责任6.租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3第三方权利与义务7.房地产维修及保养7.1出租方维修及保养责任7.2承租方维修及保养责任8.租赁物品损坏及赔偿8.1损坏认定标准8.2损坏赔偿方式及金额9.房地产使用限制及禁止事项9.1使用限制9.2禁止事项10.合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖权12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议签订及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年三方房地产租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____路____号1.4合同双方及第三方基本信息1.4.1出租方：名称：______有限公司法定代表人：______联系电话：______住所地：______市______区______路______号1.4.2承租方：名称：______公司法定代表人：______联系电话：______住所地：______市______区______路______号1.4.3第三方：名称：______律师事务所联系人：______联系电话：______第二条房地产租赁基本信息2.1房地产坐落地址：______市______区______路______号2.2房地产面积及结构：建筑面积____平方米，结构为____层____户2.3房地产用途：______用途第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月3.2租金及支付方式：3.2.1租金总额：人民币____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户3.3押金及退还条件：3.3.1押金总额：人民币____元整3.3.2退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金在____日内退还第四条租金调整及违约责任4.1租金调整方式及条件：租赁期间，如遇政策性调整，租金可按政府规定进行调整4.2违约责任及赔偿：4.2.1出租方违约责任：如未按时交付房屋或设施，应承担____倍的违约金4.2.2承租方违约责任：如未按时支付租金，应承担____倍的违约金；如损坏房屋或设施，应按实际损失进行赔偿第五条租赁物品及设施5.1租赁物品清单：______清单5.2设施清单及维护责任：5.2.1设施清单：______清单5.2.2维护责任：租赁期间，设施由______方负责维护第六条租赁双方权利与义务6.1出租方权利与义务：6.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定6.1.2出租方有义务提供符合约定的房屋及设施6.2承租方权利与义务：6.2.1承租方有权要求出租方提供符合约定的房屋及设施6.2.2承租方有义务遵守合同约定，合理使用房屋及设施6.3第三方权利与义务：6.3.1第三方有权对合同执行情况进行监督6.3.2第三方有义务协助租赁双方解决合同执行过程中出现的问题第七条房地产维修及保养7.1出租方维修及保养责任：7.1.1房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修及保养由出租方负责7.1.2出租方应在接到承租方报修通知后____小时内响应并安排维修7.2承租方维修及保养责任：7.2.1承租方应合理使用房屋及设施，避免损坏7.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养第八条租赁物品损坏及赔偿8.1损坏认定标准：8.1.1房屋及设施损坏分为一般损坏、严重损坏和重大损坏8.1.2一般损坏：指不影响房屋及设施正常使用，可自行修复的损坏8.1.3严重损坏：指影响房屋及设施正常使用，需专业人员修复的损坏8.1.4重大损坏：指房屋及设施无法修复或修复成本过高的损坏8.2损坏赔偿方式及金额：8.2.1一般损坏：承租方自行修复，修复费用由承租方承担8.2.2严重损坏：承租方承担修复费用，修复后房屋及设施恢复原状8.2.3重大损坏：承租方承担修复费用或赔偿同等价值的房屋及设施第九条房地产使用限制及禁止事项9.1使用限制：9.1.1房地产仅限于______用途9.1.2不得擅自改变房屋结构及用途9.1.3不得占用消防通道、疏散通道等公共区域9.2禁止事项：9.2.1不得从事违法活动9.2.2不得存放危险物品9.2.3不得擅自拆改水、电、气等设施第十条合同变更及解除10.1合同变更条件及程序：10.1.1合同变更需经租赁双方协商一致10.1.2变更内容应以书面形式明确约定10.2合同解除条件及程序：10.2.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动解除10.2.3合同解除应以书面形式通知对方第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1租赁双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构及管辖权：11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会11.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付押金12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除第十三条合同附件及补充协议13.1附件清单：13.1.1房地产租赁清单13.1.2设施清单13.1.3其他相关附件13.2补充协议签订及效力：13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.2补充协议签订后，双方应共同遵守第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由租赁双方另行协商解决14.2本合同一式______份，租赁双方及第三方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入概述11.1第三方概念：11.1.1第三方是指在房地产租赁合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。11.1.2第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正性、透明性以及专业性。第十二条第三方责任限额12.1第三方责任限额：12.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同总金额的____%。12.1.2第三方责任限额可根据具体情况在合同中约定，并在合同附件中明确。第十三条第三方责权利13.1第三方权利：13.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的签订、执行及监督。13.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以履行其职责。13.2第三方义务：13.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。13.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.3第三方责任：13.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。13.3.2第三方责任包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失、间接损失和可得利益损失。第十四条甲乙双方在第三方介入时的额外条款14.1甲方额外条款：14.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和专业知识。14.1.2甲方应与第三方签订保密协议，防止第三方泄露甲方的商业秘密。14.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供阶段性报告。14.2乙方额外条款：14.2.1乙方应积极配合第三方的调查、评估和监督工作。14.2.2乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。14.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供阶段性报告。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的关系：15.1.1第三方受甲方委托，代表甲方参与合同的签订、执行及监督。15.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方承担相应的责任。15.2第三方与乙方的关系：15.2.1第三方受甲方委托，代表甲方与乙方签订、执行及监督合同。15.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方承担相应的责任。15.3第三方与甲乙双方的关系：15.3.1第三方是甲乙双方的共同参与方，对甲乙双方均承担相应的责任。15.3.2第三方在履行合同过程中，应确保合同条款的公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他第三方的关系：15.4.1第三方与其他第三方之间无直接合同关系，但应遵循合同约定，相互配合，共同维护合同履行的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的详细描述，包括面积、结构、设备、设施等。说明：此清单为租赁双方确认房屋及设施现状的依据，应在合同签订前由第三方进行核查。2.设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、空调、热水器等。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状况，作为租赁期满后设施损坏认定的依据。3.租金收据详细要求：收据应包含租金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此收据作为租金支付的证据，应由出租方出具给承租方。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此收据作为押金支付的证据，应由出租方出具给承租方。5.维修及保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、费用及维修人员信息。说明：此记录用于记录房屋及设施维修保养的情况，作为后续责任认定和费用结算的依据。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更原因等。说明：此协议用于记录合同在租赁期间的任何变更，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于指导租赁双方在发生争议时如何解决，确保争议得到公正、合理的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方未按时支付租金，应承担____倍的违约金，并支付滞纳金。示例说明：若租金为每月人民币____元，承租方未在每月____日前支付，则应支付____元的违约金及滞纳金。2.违约行为：详细要求：出租方未按时交付房屋或设施。责任认定标准：出租方未按时交付房屋或设施，应承担____倍的违约金。示例说明：若出租方未在合同约定日期前交付房屋，则应支付____元的违约金。3.违约行为：详细要求：承租方损坏房屋或设施。责任认定标准：承租方损坏房屋或设施，应根据损坏程度及维修费用进行赔偿。示例说明：若承租方损坏空调，维修费用为人民币____元，则承租方应赔偿____元。4.违约行为：详细要求：租赁双方未按合同约定使用房屋或设施。责任认定标准：租赁双方未按合同约定使用房屋或设施，应根据损坏程度及维修费用进行赔偿。示例说明：若租赁双方擅自改变房屋结构，造成人民币____元的维修费用，则双方应共同承担。全文完。2024年三方房地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3介绍方信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属2.5房地产现状3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限续约3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房地产使用与维护5.1房地产使用规定5.2房地产维护责任5.3水电煤气费用5.4装修与改造6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同份数9.4合同生效10.合同附件清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同生效条件13.合同变更14.合同解除第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系地址：_______1.2.4联系电话：_______1.3介绍方信息（如有）1.3.1介绍方名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系地址：_______1.3.4联系电话：_______第二条房地产基本情况2.1房地产位置：_______2.2房地产面积：_______平方米2.3房地产用途：_______2.4房地产权属：_______2.5房地产现状：_______第三条租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁期限续约：_______3.3租赁期限变更：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整：_______第五条房地产使用与维护5.1房地产使用规定：_______5.2房地产维护责任：_______5.3水电煤气费用：_______5.4装修与改造：_______第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：_______6.2合同终止条件：_______6.3合同解除或终止的程序：_______第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房地产：_______7.1.2房地产存在质量问题：_______7.1.3违反合同约定：_______7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金：_______7.2.2损坏房地产：_______7.2.3违反合同约定：_______7.3第三方违约责任：_______第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决费用：_______第九条其他约定9.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2.1房地产权属证明文件9.2.2房地产现状描述9.2.3租金支付凭证9.2.4其他相关文件9.3合同份数：本合同一式_______份，出租方、承租方各执_______份，具有同等法律效力。9.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同附件清单10.1房地产权属证明文件10.2房地产现状描述10.3租金支付凭证10.4其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______11.3签署代表：11.3.1出租方代表：_______11.3.2承租方代表：_______第十二条合同生效条件12.1双方已签署并加盖公章的合同文本12.2合同附件齐全12.3双方已履行合同签署程序第十三条合同变更13.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除14.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。14.2合同解除协议应明确解除原因、解除时间、双方权利义务等事项。14.3合同解除协议签署后，本合同自解除协议生效之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、担保、监管或其他相关服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方一致同意，并应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。第二条第三方职责2.1第三方在合同执行过程中的职责包括但不限于：2.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通服务。2.1.2咨询方：就合同相关事宜提供专业意见和建议。2.1.3担保方：对甲乙双方的履约能力提供担保。2.1.4监管方：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。第三条第三方权利3.1第三方在合同执行过程中的权利包括但不限于：3.1.1收取合理的费用或报酬。3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.1.3在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。第四条第三方义务4.1第三方在合同执行过程中的义务包括但不限于：4.1.1严格按照合同约定履行职责。4.1.2对甲乙双方的信息保密。4.1.3在合同执行过程中不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同标的额的_______%。5.2第三方责任限额的具体计算方法如下：5.2.1以合同标的额为基础，根据合同约定和第三方提供服务的性质确定责任限额。5.2.2责任限额的确定应考虑甲乙双方的风险承受能力及合同的实际执行情况。第六条第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并应在合同中明确变更后的第三方信息。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的背景和目的。7.1.2第三方的职责和权利。7.1.3第三方的义务和责任。7.1.4第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在合同执行过程中，其职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围干涉甲乙双方的正常交易。8.2第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除。9.1.3第三方职责履行完毕。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其义务。第十条第三方的法律地位10.1第三方在合同中的法律地位为独立的合同当事人，其权利义务由其自行承担。10.2第三方的行为不视为甲乙双方的行为，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等官方证明文件，证明出租方对该房地产的合法权属。说明：附件应清晰、完整，能够证明房地产的权属状况。2.房地产现状描述要求：详细描述房地产的现状，包括建筑结构、装修情况、设施设备等。说明：描述应真实、准确，以便承租方了解租赁物的实际状况。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：凭证应清晰、完整，能够证明租金已按约定支付。4.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称和数量。说明：清单应与实际附件一致，以便于合同履行过程中的查阅和核对。5.不可抗力证明文件要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：证明文件应具有权威性，能够证明不可抗力事件的发生。6.合同变更协议要求：合同变更时，双方签署的变更协议。说明：协议应明确变更内容、变更时间、变更后的合同条款等。7.合同解除协议要求：合同解除时，双方签署的解除协议。说明：协议应明确解除原因、解除时间、双方权利义务等事项。8.第三方介入协议要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签署的协议。说明：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房地产：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。房地产存在质量问题：出租方应修复质量问题，如无法修复，应退还租金或降低租金。违反合同约定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。损坏房地产：承租方应修复或赔偿房地产损失。违反合同约定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密或个人信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付房地产，导致承租方无法按期开始使用，出租方应赔偿承租方因延迟使用而遭受的损失，如租金损失、商机损失等。若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例可根据合同约定确定。若第三方在提供担保服务时未能履行担保义务，导致承租方无法获得贷款，第三方应承担违约责任，赔偿出租方和承租方因此遭受的损失。全文完。2024年三方房地产租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房地产租赁基本情况2.1房地产基本情况2.2租赁面积及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.租赁物的交付及验收5.1房地产交付5.2租赁物验收标准5.3验收程序及责任6.使用及维护责任6.1使用规范6.2维护责任6.3修缮及维修7.附属设施及设备7.1附属设施7.2设备使用及维护8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵守相关法律法规的规定。2.房地产租赁基本情况2.1房地产基本情况2.2租赁面积及用途租赁物面积为________平方米，用途为________。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方应在每月________日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：________开户银行：________账号：________3.3租金金额及调整本合同约定的租金为人民币________元/月。如遇政府政策调整，租金可相应调整。4.租金押金4.1押金金额本合同租金押金为人民币________元。4.2押金退还条件乙方在租赁期满后，租赁物无损坏，水电费结清，押金可全额退还。4.3押金退还程序租赁期满后，乙方应在________日内将租赁物及押金退还甲方。5.租赁物的交付及验收5.1房地产交付甲方应在本合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。5.2租赁物验收标准乙方应在收到租赁物后________日内进行验收，如发现不符合约定，应在验收期内向甲方提出。5.3验收程序及责任验收时，双方应共同参与，如发现租赁物不符合约定，甲方应在________日内予以修复或更换。6.使用及维护责任6.1使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规章制度，爱护租赁物。6.2维护责任乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物正常使用。6.3修缮及维修租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在________日内予以维修。7.附属设施及设备7.1附属设施租赁物所附带的附属设施包括：________。7.2设备使用及维护乙方在使用附属设备时，应遵守设备使用说明书，确保设备安全使用。8.水电费及其他费用8.1水电费承担租赁期间，租赁物内的水电费由乙方承担，每月缴纳，缴纳方式同租金支付方式。8.2其他费用承担租赁期间，租赁物产生的物业管理费、供暖费等费用，除合同另有约定外，由乙方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍逾期支付；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；（3）租赁物或其附属设施发生严重损坏，影响正常使用，乙方未在合理期限内修复；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。9.3合同解除及终止程序任何一方解除合同，应提前________日书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。10.违约责任10.1违约情形一方违反本合同约定的义务，构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序提交仲裁委员会仲裁时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租赁登记备案表；（2）房屋交接清单；（3）其他与本合同相关的文件。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及备案13.1合同签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同签订后，甲乙双方应依法进行备案。14.合同附件14.1房屋租赁登记备案表14.2房屋交接清单14.3其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分条款执行的个人或机构。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先书面通知对方，并获得对方同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定参与合同执行，并享有合同约定的权利。4.2第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并对自己的行为承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，维护甲方合法权益。第三方不得损害甲方利益，否则甲方有权解除合同并追究第三方责任。5.2第三方与乙