2024年度建筑工程股东合作条款8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程股东合作条款本合同目录一览第一条合同背景1.1项目名称1.2项目地点1.3项目投资方1.4项目合作方式第二条合作原则2.1合作目的2.2合作原则2.3合作期限第三条合作各方的权利和义务3.1投资方的权利和义务3.2承建方的权利和义务3.3监理方的权利和义务3.4设计方的权利和义务第四条项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资进度4.4投资变更第五条项目施工5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工变更第六条项目监理6.1监理范围6.2监理职责6.3监理费用6.4监理变更第七条项目设计7.1设计要求7.2设计进度7.3设计费用7.4设计变更第八条项目验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收责任8.4验收费用第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除责任第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除责任第十四条合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止责任第一部分：合同如下：第一条合同背景1.1项目名称：建筑工程项目1.2项目地点：市区街道1.3项目投资方：甲方（投资者）、乙方（承建方）、丙方（监理方）、丁方（设计方）1.4项目合作方式：股东合作，共同投资建设并分享收益第二条合作原则2.1合作目的：实现项目的顺利实施，提高投资回报，实现股东各方共赢2.2合作原则：公平、公正、诚信、互利2.3合作期限：自合同签订之日起，至项目竣工交付之日止第三条合作各方的权利和义务3.1投资方的权利和义务3.1.1甲方有权参与项目决策，并享有项目收益3.1.2甲方应按时足额缴纳投资款项3.1.3甲方应承担相应的投资风险3.2承建方的权利和义务3.2.1乙方负责项目的施工建设，确保施工质量、进度和安全3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，执行合同约定3.2.3乙方应按时提交工程进度报告和竣工结算报告3.3监理方的权利和义务3.3.1丙方负责对项目进行全过程监理，确保施工质量、进度和安全3.3.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题进行纠正和整改3.3.3丙方应定期向甲方、乙方、丁方报告项目进展情况3.4设计方的权利和义务3.4.1丁方负责项目的工程设计，确保设计质量3.4.2丁方应按时完成设计任务，并配合施工方进行现场施工指导3.4.3丁方应负责设计变更的审核和实施第四条项目投资4.1投资总额：人民币万元4.2投资方式：甲方、乙方、丙方、丁方按照各自出资比例进行投资4.3投资进度：根据项目施工进度分阶段投资4.4投资变更：如遇不可抗力或其他合理原因导致投资总额变更，各方协商一致后可进行变更第五条项目施工5.1施工进度：根据项目总体进度计划，确保项目按期完工5.2施工质量：严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量5.3施工安全：严格执行安全生产法律法规，确保施工安全5.4施工变更：如遇设计变更、现场条件变化等原因，需经各方协商一致后方可进行施工变更第六条项目监理6.1监理范围：包括施工图纸会审、施工过程、工程验收等全过程6.2监理职责：监督施工质量、进度、安全，提出整改意见，确保项目顺利实施6.3监理费用：按照国家相关规定和合同约定支付6.4监理变更：如遇监理范围变更，经各方协商一致后可进行变更第七条项目设计7.1设计要求：严格按照国家相关标准和规范，满足项目功能、使用和美观要求7.2设计进度：根据项目施工进度分阶段完成设计任务7.3设计费用：按照国家相关规定和合同约定支付7.4设计变更：如遇设计变更，经各方协商一致后可进行变更第八条项目验收8.1验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件以及合同约定进行验收8.2验收程序：8.2.1施工方完成工程后，向监理方提出验收申请8.2.2监理方组织验收小组，对工程进行现场验收8.2.3验收小组对工程进行质量、安全、功能等方面的检查8.2.4验收合格后，由监理方出具验收报告8.2.5验收不合格，施工方需整改至合格后方可重新申请验收8.3验收责任：8.3.1施工方负责工程质量的保证，对验收不合格部分承担整改责任8.3.2监理方对验收过程进行监督，确保验收程序的合规性8.3.3甲方、乙方、丙方、丁方对验收结果有异议，可共同委托第三方机构进行复验8.4验收费用：验收费用由施工方承担第九条争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：9.2.1由各方进行协商解决9.2.2协商不成的，可提交合同约定的调解机构进行调解9.2.3调解不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁9.2.4仲裁或诉讼期间，合同中未涉及的事项仍应继续履行9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决9.4争议解决费用：由败诉方承担，除非另有约定第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时足额缴纳投资款项10.1.2未按合同约定完成施工、监理、设计任务10.1.3施工过程中出现重大质量、安全事故10.1.4未按合同约定进行项目验收10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.2.2严重违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任10.2.3违约金的具体数额由合同约定第十一条合同解除11.1合同解除情形：11.1.1一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.3合同约定的其他解除情形11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知其他各方11.2.2收到通知的各方应在十五日内确认是否同意解除合同11.2.3同意解除的，合同自通知到达对方时解除11.3合同解除责任：11.3.1解除合同后，各方应按照合同约定处理剩余事宜11.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担第十二条合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并经各方代表签字确认12.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效第十三条合同解除13.1合同解除情形：同第十一条第1.1款13.2合同解除程序：同第十一条第11.2款13.3合同解除责任：同第十一条第11.3款第十四条合同的终止14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的期限届满14.1.2合同解除14.1.3合同中约定的其他终止条件14.2合同终止程序：14.2.1合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜14.2.2合同终止后，各方不再承担合同约定的权利义务14.3合同终止责任：14.3.1合同终止后，因合同履行而产生的债权债务关系应依法处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或各方协商一致，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人。1.2.1会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等中介服务机构；1.2.2项目管理公司、工程咨询公司等专业服务机构；1.2.3仲裁机构、调解机构等争议解决机构；1.2.4其他经合同各方认可的第三方。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行效率，保障各方合法权益。2.2第三方介入的具体目的包括：2.2.1提供专业服务，如项目管理、技术咨询、风险评估等；2.2.2协助解决合同执行过程中出现的争议；2.2.3监督合同履行情况，确保各方履行合同义务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经合同各方同意，并签订相关协议。3.2.1第三方介入的具体事项和范围；3.2.2第三方的职责、权限和责任；3.2.3第三方介入的费用及支付方式；3.2.4第三方介入的时间安排；3.2.5第三方介入的终止条件。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其介入的具体事项和范围，以及合同各方的协商结果确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因提供专业服务而产生的直接损失；4.2.2第三方因协助解决争议而产生的直接损失；4.2.3第三方因监督合同履行而产生的直接损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方、丙方、丁方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲方、乙方、丙方、丁方承担的责任，不免除其各自在合同中的责任；5.1.2第三方在执行合同过程中，如因自身原因造成合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.3第三方在执行合同过程中，如因不可抗力等因素造成合同各方损失的，不负赔偿责任。第六条第三方权利6.1第三方在合同履行过程中的权利包括：6.1.1根据合同约定和介入协议，独立行使职责和权限；6.1.2要求合同各方提供必要的资料和信息；6.1.3对合同执行情况进行监督，并提出改进建议；6.1.4收取合同约定的费用。第七条第三方义务7.1第三方在合同履行过程中的义务包括：7.1.1严格按照合同约定和介入协议履行职责；7.1.2保证提供的服务质量，确保合同各方合法权益；7.1.3对合同执行过程中知悉的商业秘密予以保密；7.1.4按时提交工作成果和报告。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议约定的终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，合同各方应按照合同约定处理剩余事宜。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入协议在执行过程中如需变更，应经合同各方协商一致，并签订变更协议。9.2变更协议的内容应包括但不限于变更原因、变更内容、变更后的责任和权利等。第十条第三方的独立性与中立性10.1第三方在介入合同执行过程中应保持独立性和中立性，不得偏袒任何一方。10.2第三方在执行职责和权限时，应遵循公正、公平、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目投资协议详细要求：明确各投资方的投资金额、投资方式、投资进度等。说明：投资协议是合同的重要组成部分，用于明确投资方的权利和义务。2.附件二：施工合同详细要求：包括施工范围、施工期限、施工质量标准、施工安全措施等。说明：施工合同是承建方履行施工义务的依据，对施工过程进行详细规定。3.附件三：监理合同详细要求：包括监理范围、监理职责、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是监理方履行监理职责的依据，确保施工质量、进度和安全。4.附件四：设计合同详细要求：包括设计要求、设计进度、设计费用、设计变更等。说明：设计合同是设计方履行设计义务的依据，确保设计质量满足项目需求。5.附件五：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等。说明：验收报告是项目完工后，对工程质量、进度、安全等进行全面检查的记录。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的责任和权利等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，对合同内容进行修改的依据。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、职责、费用、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中角色和责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额缴纳投资款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的投资进度和金额，按时足额缴纳投资款项。示例说明：若甲方在合同约定的投资款项缴纳期限内未足额缴纳，应向其他投资方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务责任认定标准：乙方应按照合同约定的施工期限、质量标准、安全措施等完成施工任务。示例说明：若乙方未按合同约定的工期完成施工，应向甲方支付违约金。3.违约行为：丙方未按合同约定履行监理职责责任认定标准：丙方应按照合同约定的监理范围、职责、期限等履行监理职责。示例说明：若丙方未按合同约定对施工过程进行监理，应向甲方、乙方支付违约金。4.违约行为：丁方未按合同约定完成设计任务责任认定标准：丁方应按照合同约定的设计要求、进度、费用等完成设计任务。示例说明：若丁方未按合同约定完成设计任务，应向甲方、乙方支付违约金。5.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合同或协议约定的职责、范围、期限等履行职责。示例说明：若第三方未按协议履行职责，应向合同各方支付违约金。全文完。2024年度建筑工程股东合作条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目总投资及资金来源3.合作方式3.1合作期限3.2合作比例3.3合作内容3.4合作方式变更4.投资责任及权利4.1投资责任4.2投资权利4.3投资风险5.项目管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理制度6.项目实施6.1工程进度6.2施工单位及资质6.3质量要求6.4安全生产7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果8.收益分配及亏损承担8.1收益分配8.2亏损承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2解除合同的条件13.3通知与送达14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目合作协议14.3附件三：项目投资分配表14.4附件四：项目进度安排表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X有限责任公司法定代表人：乙方：YYY房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号联系电话：0X乙方地址：省市区路号联系电话：0X1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月10日。2.项目概况2.1项目名称国际商务中心2.2项目地点省市区路2.3项目规模及类型总建筑面积：100000平方米项目类型：商业综合体2.4项目总投资及资金来源项目总投资：500000万元资金来源：甲方投资40%，乙方投资60%3.合作方式3.1合作期限合作期限为10年，自2024年3月10日起至2034年3月10日止。3.2合作比例甲方占股40%，乙方占股60%。3.3合作内容甲方负责项目的前期筹备、规划设计、资金筹措等工作；乙方负责项目的投资、施工、运营等工作。3.4合作方式变更如双方同意变更合作方式，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.投资责任及权利4.1投资责任甲方按照约定的投资比例，在合作期限内向项目投入资金。乙方按照约定的投资比例，在合作期限内向项目投入资金。4.2投资权利甲方享有项目收益的40%。乙方享有项目收益的60%。4.3投资风险双方共同承担项目投资风险，包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等。5.项目管理5.1管理机构设立项目管理委员会，由甲方和乙方各委派一名代表组成。5.2管理职责项目管理委员会负责项目整体规划、决策、协调、监督等工作。5.3管理制度制定项目管理制度，明确各方的权利、义务和责任。6.项目实施6.1工程进度项目自2024年4月10日起正式动工，预计2026年12月30日竣工。6.2施工单位及资质甲方负责选择具有相应资质的施工单位。乙方负责监督施工单位按照合同约定进行施工。6.3质量要求项目质量应符合国家相关标准和规范。6.4安全生产项目施工期间，必须严格执行安全生产法规，确保施工安全。8.收益分配及亏损承担8.1收益分配项目运营产生的净收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。具体分配方式如下：（1）在项目运营的第一个三年内，净收益的50%归甲方所有，剩余50%归乙方所有。（2）在项目运营的第四年至第六年内，净收益的40%归甲方所有，60%归乙方所有。（3）在项目运营的第七年至第十年内，净收益的30%归甲方所有，70%归乙方所有。（4）自项目运营的第十一年起，净收益的20%归甲方所有，80%归乙方所有。8.2亏损承担项目运营产生的净亏损，由甲乙双方按照投资比例共同承担。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行投资责任。（2）任何一方未按合同约定履行项目管理职责。（3）任何一方未按合同约定履行项目实施义务。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）项目竣工并验收合格。（3）合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构省市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解除合同的条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）合同约定的其他解除条件。13.3通知与送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式进行。（2）通知自送达对方之日起生效。14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目合作协议14.3附件三：项目投资分配表14.4附件四：项目进度安排表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同内容而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，应承担相应的责任。具体责任由第三方自行承担，除非该损失或损害是由于甲乙双方共同过错造成的。15.2.2责任限额（1）对于中介方，其责任限额为本合同总金额的1%。（2）对于监理方，其责任限额为本合同总金额的0.5%。（3）对于咨询方，其责任限额为本合同总金额的0.3%。（4）对于评估方，其责任限额为本合同总金额的0.2%。（5）对于施工方，其责任限额为本合同总金额的0.8%，但不超过合同约定的工程款总额。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同的约定，独立行使职权，包括但不限于监督、检查、评估等。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以履行其职责。（3）第三方有权根据合同约定，提出合理的建议和意见。15.4第三方义务（1）第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保项目顺利进行。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作符合相关要求。（3）第三方应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供必要的服务和报告。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求第三方对工作失误承担相应责任。16.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供必要的服务和报告。（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。（3）乙方有权要求第三方对工作失误承担相应责任。16.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时向甲乙双方提供服务和报告。（2）甲乙双方有权共同监督和检查第三方的工作。（3）甲乙双方有权共同要求第三方对工作失误承担相应责任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的5个工作日内给予答复。17.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订合作协议，明确各方的权利和义务。17.3第三方介入的实施第三方应在合作协议约定的范围内，履行其职责，确保项目顺利进行。17.4第三方介入的终止（1）合同约定的第三方介入期限届满。（2）甲乙双方共同决定终止第三方介入。（3）第三方完成其职责，甲乙双方无异议。18.第三方介入的变更如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：研究报告应包含项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析等内容。报告应由具备相关资质的机构或专家出具。报告应包含风险评估及应对措施。2.附件二：项目合作协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权利和义务。协议应包含合作期限、合作内容、收益分配、违约责任等条款。协议应由甲乙双方代表签字盖章。3.附件三：项目投资分配表详细要求：表格应清晰列出甲乙双方的投资金额、投资比例、投资方式等信息。表格应包含投资进度和资金到位情况。4.附件四：项目进度安排表详细要求：表格应详细列出项目各阶段的开始时间和结束时间。表格应包含关键节点和里程碑事件。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计变更通知、验收报告、财务报表等。所有文件应真实有效，符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时足额投入资金。未按约定履行项目管理职责。未按约定提供必要的信息和数据。（2）乙方违约行为：未按时足额投入资金。未按约定履行项目管理职责。未按约定履行项目实施义务。未按约定支付工程款。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责。未按约定提供准确的信息和数据。未按约定完成工作。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为投资额的1%。甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。（2）乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程款总额的0.5%。乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。（3）第三方违约责任：第三方应向受损失的一方支付违约金，违约金为合同约定责任限额的1倍。第三方应赔偿受损失的一方因违约造成的直接经济损失。3.示例说明：（1）甲方未按时足额投入资金，导致项目延误，乙方因此遭受损失。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延误造成的直接经济损失。（2）乙方未按约定支付工程款，导致施工单位停工，甲方因此遭受损失。乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因停工造成的直接经济损失。（3）第三方在施工过程中，由于自身原因导致工程质量不合格，甲方因此遭受损失。第三方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因质量问题造成的直接经济损失。全文完。2024年度建筑工程股东合作条款3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.合作方式与股权结构3.1合作方式3.2股权结构3.3股权分配原则4.合作期限与终止条件4.1合作期限4.2合作终止条件4.3合作终止后的处理5.资金投入与退出5.1资金投入方式5.2资金退出方式5.3资金使用监督6.项目管理与运营6.1项目管理组织架构6.2项目管理职责6.3项目运营模式7.收益分配与风险承担7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3风险承担原则8.信息披露与保密8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3保密义务9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约责任承担期限12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称商业综合体项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资总投资额：100000万元3.合作方式与股权结构3.1合作方式本合同采用股权合作方式，双方共同出资成立项目公司，共同投资、共同管理、共享收益、共担风险。3.2股权结构甲方持有项目公司60%的股权，乙方持有项目公司40%的股权。3.3股权分配原则按照股权比例分配项目收益，分担项目风险。4.合作期限与终止条件4.1合作期限本合同合作期限为10年，自合同生效之日起计算。4.2合作终止条件1）合作期限届满；2）项目公司解散；3）一方违约，经另一方书面通知后30日内未能纠正；4）法律法规规定的其他合作终止情形。4.3合作终止后的处理1）合作终止后，双方应按照股权比例分配项目公司剩余资产；2）合作终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理项目公司的债权债务；3）合作终止后，双方应办理项目公司注销手续。5.资金投入与退出5.1资金投入方式双方应按照合同约定的出资比例，在合同生效后3个月内将各自出资额缴付至项目公司账户。5.2资金退出方式1）项目公司解散或合作期限届满后，双方可按照股权比例分配项目公司剩余资产；2）在合作期限内，如一方需要退出，经双方协商一致，可按照股权比例购买另一方股权。5.3资金使用监督双方应共同监督项目公司资金使用情况，确保资金使用合法、合规、高效。6.项目管理与运营6.1项目管理组织架构1）设立项目公司，由甲方担任董事长，乙方担任副董事长；2）项目公司设立总经理、财务总监、工程总监等职位，由双方协商确定；3）设立项目管理委员会，由双方代表组成，负责项目重大决策。6.2项目管理职责1）甲方负责项目设计、采购、施工等环节的管理；2）乙方负责项目销售、运营、维护等环节的管理；3）双方共同负责项目整体规划、投资决策、财务监督等环节的管理。8.信息披露与保密8.1信息披露内容1）项目公司年度财务报告；2）项目公司重大投资决策；3）项目公司重大合同签订；4）项目公司重大人事变动；5）项目公司重大诉讼仲裁；6）其他可能影响股东权益的重大事项。8.2信息披露方式1）通过双方指定的邮箱、电话等通讯方式及时通知；2）在项目公司内部公告栏公布；3）法律法规规定的其他披露方式。8.3保密义务1）双方对本合同内容以及项目公司的商业秘密负有保密义务；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；3）保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。9.合同变更与解除9.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）法律法规或政策变动导致合同无法履行；3）双方协商一致，且不违反法律法规的变更。9.2合同解除条件1）一方违约，经另一方书面通知后30日内未能纠正；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律法规或政策变动导致合同无法履行；4）双方协商一致，且不违反法律法规的解除。9.3合同变更与解除程序1）变更或解除合同需双方书面同意；2）变更或解除合同应采取书面形式；3）变更或解除合同生效后，双方应按照变更或解除的内容执行。10.争议解决10.1争议解决方式1）友好协商；2）仲裁；3）诉讼。10.2争议解决机构1）双方协商选择的仲裁机构；2）有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用1）仲裁费用由败诉方承担；2）诉讼费用由败诉方承担；3）双方另有约定的，从其约定。11.违约责任11.1违约情形1）未按约定履行出资义务；2）未按约定履行管理职责；3）泄露商业秘密；4）违反保密义务；5）其他违约行为。11.2违约责任承担方式1）违约方应承担违约金；2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；3）违约方应承担其他违约责任。11.3违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起计算，直至违约责任履行完毕。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合作期限届满；2）合同解除；3）法律法规规定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理1）终止合同后，双方应按照股权比例分配项目公司剩余资产；2）终止合同后，双方应按照法律法规和合同约定处理项目公司的债权债务；3）终止合同后，双方应办理项目公司注销手续。13.其他约定13.1不可抗力条款1）不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件1）项目公司章程；2）股东会决议；3）项目合作协议；4）其他与本合同相关的文件。13.3合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念1）中介方：在合同履行过程中，提供信息、咨询、协调等服务，并从中收取合理费用的第三方；2）评估机构：对项目进行评估、审计、鉴证的第三方；3）监理方：对项目施工、质量、进度进行监督、检查的第三方；4）其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。14.2第三方责任1）中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致合同履行受阻，中介方应承担相应责任；2）评估机构责任：评估机构应独立、客观、公正地进行评估，评估结果应真实反映项目情况，因评估错误导致合同履行受阻，评估机构应承担相应责任；3）监理方责任：监理方应严格按照合同约定和行业标准进行监理，确保项目质量、进度符合要求，因监理失职导致合同履行受阻，监理方应承担相应责任。14.3第三方权利1）中介方权利：根据合同约定，中介方有权收取合理的中介费用；2）评估机构权利：评估机构有权获得评估所需的相关资料和协助，有权独立开展评估工作；3）监理方权利：监理方有权要求甲乙双方提供项目相关信息，有权对项目施工、质量、进度进行监督、检查。14.4第三方与其他各方的关系1）第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方应遵守本合同约定，服从甲方、乙方的管理，不得损害甲方、乙方的合法权益；2）第三方与项目公司之间的关系：第三方应遵守项目公司章程和相关法律法规，服从项目公司的管理；3）第三方之间的责任划分：第三方之间因本合同产生的责任，应按照各自的责任承担原则划分。15.第三方责任限额15.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约行为给甲方、乙方或项目公司造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.2责任限额设定1）中介方责任限额：中介方应按照合同约定，设定最高赔偿金额，不得超过中介服务费用的10倍；2）评估机构责任限额：评估机构应按照合同约定，设定最高赔偿金额，不得超过评估服务费用的5倍；3）监理方责任限额：监理方应按照合同约定，设定最高赔偿金额，不得超过监理服务费用的3倍。15.3责任限额履行1）第三方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方、乙方提供责任限额担保；2）责任限额担保形式：可以是银行保函、信用保险或其他双方认可的担保形式；3）责任限额担保有效期：自本合同生效之日起至合同终止之日止。16.第三方介入的程序16.1介入申请1）甲乙双方协商一致，需要第三方介入时，应向第三方发出介入申请；2）介入申请应包括介入原因、介入内容、介入期限等。16.2介入协议1）第三方接受介入申请后，应与甲乙双方签订介入协议；2）介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.3介入监督1）甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为；2）第三方应按照介入协议履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目公司章程详细要求：应包括项目公司的组织形式、经营范围、组织机构、股东权益、利润分配、亏损弥补、解散清算等内容。说明：项目公司章程是项目公司运营的基本法律文件，明确了公司治理结构和股东的权利义务。2.股东会决议详细要求：应包括股东会召开的时间、地点、出席股东、表决结果等内容。说明：股东会决议是股东会决策的记录，反映了股东对公司重大事项的决策结果。3.项目合作协议详细要求：应包括甲乙双方合作的基本原则、合作内容、合作期限、权利义务、违约责任等内容。说明：项目合作协议是甲乙双方合作的法律依据，明确了双方在项目中的合作方式和责任。4.项目可行性研究报告详细要求：应包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险分析等内容。说明：项目可行性研究报告是项目决策的重要依据，用于评估项目的可行性和经济效益。5.项目设计文件详细要求：应包括项目设计方案、施工图纸、技术规范等内容。说明：项目设计文件是项目施工的重要指导文件，确保项目按照设计要求进行。6.项目采购合同详细要求：应包括采购内容、采购数量、采购价格、交货时间、验收标准等内容。说明：项目采购合同是甲乙双方采购物资的法律依据，确保采购的物资符合项目需求。7.项目施工合同详细要求：应包括施工内容、施工期限、施工质量标准、验收标准等内容。说明：项目施工合同是甲乙双方施工的法律依据，确保项目按照约定的质量标准完成。8.项目监理合同详细要求：应包括监理内容、监理范围、监理费用、监理期限、监理责任等内容。说明：项目监理合同是监理方对项目施工进行监督管理的法律依据。9.项目融资合同详细要求：应包括融资方式、融资金额、融资期限、融资利率、还款方式等内容。说明：项目融资合同是项目融资的法律依据，确保项目资金来源的合法性。10.保密协议详细要求：应包括保密信息范围、保密义务、保密期限等内容。说明：保密协议是甲乙双方保护商业秘密的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照约定履行出资义务。违约方未按照约定履行管理职责。违约方泄露商业秘密。违约方违反保密义务。违约方未按照约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金数额根据违约行为的性质、程度和损失情况确定。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定外的费用、利润损失等。违约方应承担因其违约行为导致的第三方损失，包括但不限于违约金、赔偿金、罚款等。3.示例说明示例一：甲方未按照约定时间完成出资，导致项目进度延误，甲方应支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。示例二：乙方泄露项目商业秘密，导致项目损失，乙方应支付违约金，并赔偿因商业秘密泄露导致的损失。全文完。2024年度建筑工程股东合作条款4本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.合作原则与目标3.1合作原则3.2合作目标4.投资比例与资金投入4.1投资比例4.2资金投入方式4.3资金投入时间节点5.项目管理与运营5.1管理机构设置5.2管理职责划分5.3运营模式6.财务管理6.1财务核算制度6.2利润分配方式6.3财务报告制度7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.解约与终止8.1解约条件8.2解约程序8.3终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同的补充与修改11.3合同生效与解除12.合同附件12.1附件一：合作协议书12.2附件二：项目投资计划12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用范围第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方注册地址：__________________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________1.2合作方乙基本信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方注册地址：__________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________第二条合作项目概述2.1项目名称：_____________________2.2项目地点：_____________________2.3项目规模：_____________________2.4项目总投资：人民币______万元整第三条合作原则与目标3.1合作原则诚实信用原则互利共赢原则风险共担原则合规经营原则3.2合作目标实现项目投资回报促进双方业务发展提升市场竞争力创造社会效益第四条投资比例与资金投入4.1投资比例甲方投资比例：_____%乙方投资比例：_____%4.2资金投入方式资金投入形式：现金资金投入时间节点：项目启动前一次性投入4.3资金投入时间节点投入时间：______年______月______日第五条项目管理与运营5.1管理机构设置成立项目领导小组，负责项目的整体规划、决策与协调设立项目执行团队，负责项目的日常运营与管理5.2管理职责划分项目领导小组：负责项目战略决策、资源配置和协调各方关系项目执行团队：负责项目具体实施、进度控制、质量控制、安全管理等5.3运营模式以甲方为主导，乙方提供技术支持和资源双方共同参与项目运营，分享项目收益第六条财务管理6.1财务核算制度建立健全财务核算制度，确保项目财务信息的真实、准确、完整6.2利润分配方式按照投资比例进行利润分配年度利润分配时间：______年______月______日6.3财务报告制度每季度提交一次项目财务报告年度终了提交一次年度财务报告第七条保密条款7.1保密信息定义保密信息包括但不限于项目资料、技术秘密、商业秘密等7.2保密义务双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第八条解约与终止8.1解约条件项目完成或终止一方严重违约双方协商一致不可抗力事件导致合同无法履行8.2解约程序一方提出解约意向，另一方收到通知后____个工作日内给予答复双方就解约事宜达成一致，签署解约协议解约协议生效后，双方应按协议约定处理剩余事宜8.3终止后的处理项目剩余资金按投资比例进行分配项目资产进行清算，清算后的资产按投资比例分配双方应就终止后的债权债务进行清理第九条争议解决9.1争议解决方式通过友好协商解决争议协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交______人民法院管辖第十一条其他约定事项11.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.2合同的补充与修改本合同的补充和修改必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认11.3合同生效与解除本合同自双方签字或盖章之日起生效合同解除按第八条规定执行第十二条合同附件12.1附件一：合作协议书12.2附件二：项目投资计划12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1签署日期本合同自______年______月______日签署13.2生效日期本合同自签署之日起生效13.3生效条件双方签字或盖章后，本合同即生效第十四条合同份数与应用14.1合同份数本合同一式______份，甲方______份，乙方______份14.2合同应用范围本合同适用于双方就______项目的合作事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方合作过程中，因特定业务需求或服务需要，经双方一致同意，介入合作项目的第三方机构或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、专业顾问、承包商、供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入同意甲乙双方同意，在项目实施过程中，如需第三方介入，须事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入条件a)第三方具备完成相关业务或服务的能力和资质；b)第三方同意遵守本合同的相关约定；c)第三方同意承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方仅就其自身业务或服务范围内的行为负责，不承担因甲乙双方其他原因导致的损失。3.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其收取的报酬或服务费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬或费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.2第三方义务第三方应按照约定，提供优质、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分甲乙双方负责项目的整体规划、决策与协调；第三方负责其业务或服务范围内的具体实施；项目领导小组负责监督和管理第三方的履约情况。5.2财务划分第三方的报酬或费用由甲乙双方按照约定支付；第三方的支出由其自行承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，须经甲乙双方和第三方一致同意，并以书面形式进行。6.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方的权利义务、责任限额、报酬或费用等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条的规定执行。7.2第三方争议解决程序第三方争议解决程序，参照本合同第九条的规定执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第八条的规定执行。8.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，参照本合同第八条的规定执行。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第八条的规定执行。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第八条的规定执行。第十条本合同与其他相关合同的协调10.1协调原则第三方介入后，甲乙双方应与本合同及其他相关合同进行协调，确保各方权益。10.2协调程序协调程序参照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书详细要求：包含甲乙双方的基本信息、合作项目概述、合作原则与目标、投资比例与资金投入、项目管理与运营、财务管理、保密条款、解约与终止、争议解决、法律适用与管辖等内容。附件说明：本附件为双方合作的基础文件，具有法律效力。2.附件二：项目投资计划详细要求：包括项目总投资、资金投入方式、资金投入时间节点、项目进度安排等内容。附件说明：本附件用于明确项目投资的具体安排，确保项目顺利实施。3.附件三：项目管理制度详细要求：包括项目组织架构、管理职责、工作流程、考核标准等内容。附件说明：本附件用于规范项目管理工作，提高项目效率。4.附件四：财务管理制度详细要求：包括财务核算制度、利润分配方式、财务报告制度等内容。附件说明：本附件用于规范项目财务管理工作，确保财务信息的真实、准确、完整。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：本附件用于保护双方商业秘密，维护双方利益。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、报酬或费用、责任限额、权利义务等内容。附件说明：本附件用于明确第三方在合作项目中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括合同变更原因、变更内容、变更程序等内容。附件说明：本附件用于明确合同变更的流程和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按约定时间投入资金；b)未按约定时间完成项目；c)违反保密条款；d)未按约定支付报酬或费用。乙方违约行为：a)未按约定时间投入资金；b)未按约定时间完成项目；c)违反保密条款；d)未按约定支付报酬或费用。第三方违约行为：a)未按约定提供服务或质量不符合要求；b)违反保密条款；c)未按约定支付报酬或费用。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)逾期投入资金的，应支付逾期利息；b)未按约定完成项目的，应赔偿因此造成的损失；c)违反保密条款的，应承担相应的法律责任；d)未按约定支付报酬或费用的，应支付违约金。乙方违约责任：a)逾期投入资金的，应支付逾期利息；b)未按约定完成项目的，应赔偿因此造成的损失；c)违反保密条款的，应承担相应的法律责任；d)未按约定支付报酬或费用的，应支付违约金。第三方违约责任：a)未按约定提供服务或质量不符合要求的，应退还报酬或费用，并赔偿因此造成的损失；b)违反保密条款的，应承担相应的法律责任；c)未按约定支付报酬或费用的，应支付违约金。示例说明：甲方逾期投入资金，导致项目延期，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。全文完。2024年度建筑工程股东合作条款5本合同目录一览第一条合作原则与目标1.1合作原则1.2合作目标第二条合作双方基本信息2.1股东甲基本信息2.2股东乙基本信息2.3股东丙基本信息2.4股东丁基本信息第三条合作项目与范围3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目范围第四条投资比例与股权分配4.1投资比例4.2股权分配4.3股东权利与义务第五条资金筹措与使用5.1资金筹措方式5.2资金使用原则5.3资金使用监管第六条工程建设与施工6.1工程建设要求6.2施工单位选择6.3施工进度与质量6.4施工安全与环保第七条工程验收与交付7.1工程验收标准7.2验收程序7.3工程交付第八条合作期限与终止8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止程序第九条利润分配与亏损分担9.1利润分配方式9.2利润分配比例9.3亏损分担方式9.4亏损分担比例第十条股东退出机制10.1股东退出条件10.2股东退出程序10.3股东退出补偿第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合作原则与目标1.1合作原则（1）公平公正原则（2）互利共赢原则（3）诚实信用原则（4）共同发展原则1.2合作目标（1）实现项目投资回报最大化（2）确保项目质量、进度和安全（3）提升企业品牌形象和市场竞争力（4）促进股东间的长期稳定合作第二条合作双方基本信息2.1股东甲基本信息（1）企业名称：建筑有限公司（2）法定代表人：（3）注册资本：1000万元（4）注册地址：市区路号2.2股东乙基本信息（1）企业名称：YY房地产开发有限公司（2）法定代表人：（3）注册资本：2000万元（4）注册地址：市区路号2.3股东丙基本信息（1）企业名称：ZZ建材有限公司（2）法定代表人：（3）注册资本：1500万元（4）注册地址：市区路号2.4股东丁基本信息（1）企业名称：RR工程监理有限公司（2）法定代表人：赵六（3）注册资本：500万元（4）注册地址：市区路号第三条合作项目与范围3.1项目名称：市区住宅小区建设项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米3.4项目范围：包括住宅楼、商业配套、地下车库等第四条投资比例与股权分配4.1投资比例股东甲：40%股东乙：30%股东丙：20%股东丁：10%4.2股权分配（1）股东甲拥有40%的股权，享有项目投资收益的40%（2）股东乙拥有30%的股权，享有项目投资收益的30%（3）股东丙拥有20%的股权，享有项目投资收益的20%（4）股东丁拥有10%的股权，享有项目投资收益的10%第五条资金筹措与使用5.1资金筹措方式（1）股东自筹资金（2）银行贷款（3）融资租赁（4）其他合法途径5.2资金使用原则（1）专款专用（2）合理控制成本（3）确保资金安全（4）符合国家相关政策法规5.3资金使用监管（1）设立资金使用监管小组（2）定期向股东汇报资金使用情况（3）接受股东监督（4）遵守财务管理制度第六条工程建设与施工6.1工程建设要求（1）严格按照设计图纸和施工规范进行施工（2）确保工程质量、进度和安全（3）遵守国家相关法律法规（4）注重环保和文明施工6.2施工单位选择（1）公开招标（2）选择具有相应资质和良好业绩的施工单位（3）签订施工合同，明确双方责任和义务6.3施工进度与质量（1）制定合理的施工进度计划（2）定期检查施工进度和质量（3）及时解决施工过程中出现的问题（4）确保工程按时交付使用6.4施工安全与环保（1）加强施工现场安全管理（2）严格执行环保法规（3）定期开展安全培训和演练（4）确保施工安全和环保达标第八条合作期限与终止8.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年。8.2合作终止条件（1）合作期限届满，双方协商一致同意终止合作；（2）一方股东违反合同约定，严重损害其他股东利益；（3）项目因不可抗力导致无法继续实施；（4）项目被依法责令停建、拆除；（5）其他法律、法规规定的应当终止合作的情况。8.3合作终止程序（1）一方股东提出终止合作，应提前三个月书面通知其他股东；（2）其他股东应在收到通知后十五日内回复是否同意终止合作；（3）如双方就终止合作达成一致，应签订终止合作协议，明确双方的权利和义务；（4）终止合作后，应及时进行资产清算和债务处理。第九条利润分配与亏损分担9.1利润分配方式项目实现盈利后，按照股权比例进行利润分配。9.2利润分配比例股东甲：40%股东乙：30%股东丙：20%股东丁：10%9.3亏损分担方式项目发生亏损，按照股权比例分担。9.4亏损分担比例股东甲：40%股东乙：30%股东丙：20%股东丁：10%第十条股东退出机制10.1股东退出条件（1）股东因个人原因需退出合作；（2）股东因违反合同约定被其他股东一致决议要求退出；（3）股东因其他合法原因需要退出。10.2股东退出程序（1）股东提出退出申请，应提前三个月书面通知其他股东；（2）其他股东应在收到通知后十五日内回复是否同意退出；（3）如双方就退出达成一致，应签订退出协议，明确退出方式、补偿条款等；（4）股东退出后，应及时进行股权转让和资产清算。第十一条合同变更与解除11.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知其他股东；（2）其他股东应在收到通知后十五日内回复是否同意变更；（3）如双方就合同变更达成一致，应签订变更协议，明确变更内容。11.2合同解除条件（1）一方股东严重违约，经其他股东一致决议解除合同；（2）项目因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他法律、法规规定的应当解除合同的情况。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知其他股东；（2）其他股东应在收到通知后十五日内回复是否同意解除；（3）如双方就合同解除达成一致，应签订解除协议。第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。12.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；（3）未约定仲裁机构的，提交合同签订地人民法院诉讼。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章，自双方签字之日起生效。13.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律、法规规定的合同终止条件。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件（1）股东名册（2）项目可行性研究报告（3）项目设计图纸（4）项目施工合同（5）其他相关文件14.2补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同履行过程的其他组织或个人。（1）监理机构：负责对工程项目的质量、进度、安全等进行监督和管理；（2）造价咨询机构：提供工程造价咨询、审计、结算等服务；（3）法律顾问：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务；（4）评估机构：对工程项目进行价值评估、资产评估等服务；（5）其他相关服务方：如咨询公司、设计院、施工单位等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围和方式。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方明确其职责、权利和义务。2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定依据：（1）合同约定；（2）第三方资质和能力；（3）市场同类服务费用；（4）实际损失情况。3.3第三方责任限额应纳入合同附件，作为合同不可分割的一部分。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是委托与被委托关系；（2）第三方应服从甲乙双方的管理和监督；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与项目其他相关方的关系：（1）第三方与项目施工单位、材料供应商等应保持独立；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益；（3）第三方与其他相关方发生争议时，应通过协商或仲裁解决。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的事项、范围和方式；（3）第三方的责任限额；（4）第三方与其他各方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.3《第三方介入协议》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行目标的实现。6.3第三方介入期间，如出现合同履行障碍，甲乙双方应共同协商解决，必要时可委托第三方进行调解。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订《合同变更协议》。7.2《合同变更协议》应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.3《合同变更协议》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照《合同解除协议》的约定处理。8.2《合同解除协议》应明确解除原因、解除程序、解除后的合同终止时间等。8.3《合同解除协议》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方与其他相关方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如争议无法通过协商或仲裁解决，可依法向人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本修正条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2本修正条款的签订日期与合同签订日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股东名册要求：包括股东姓名、联系方式、出资比例等信息。说明：用于明确各股东的基本信息和出资情况。2.项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、风险评估等内容。说明：用于证明项目具备可行性和经济效益。3.项目设计图纸要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、设备安装图等。说明：用于指导施工单位的施工和监理单位的监督。4.项目施工合同要求：包括施工单位的基本信息、施工范围、工期、质量要求、费用等。说明：用于明确施工单位的责任和义务。5.资金使用监管报告要求：包括资金筹措、使用情况、监管措施、合规性分析等。说明：用于监督资金使用情况，确保资金安全。6.工程验收报告要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：用于确认工程是否符合合同要求。7.利润分配方案要求：包括利润分配比例、分配方式、分配时间等。说明：用于明确利润分配规则。8.亏损分担方案要求：包括亏损分担比例、分担方式、分担时间等。说明：用于明确亏损分担规则。9.第三方介入协议要求：包括第三方基本信息、介入事项、职责、权利义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。10.合同变更协议要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：用于明确合同变更的依据和程序。11.合同解除协议要求：包括解除原因、解除程序、解除后的合同终止时间等。说明：用于明确合同解除的依据和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股东未按时足额出资责任认定：违约股东应向守约股东支付违约金，违约金为未出资部分的利息。示例：股东甲未按时足额出资，应向股东乙支付违约金，违约金为未出资部分的年利率5%。2.违约行为：施工单位未按期完成工程责任认定：施工单位应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总价的1%。示例：施工单位未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程合同总价的1%。3.违约行为：监理机构未履行监督职责责任认定：监理机构应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的10%。示例：监理机构未履行监督职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的10%。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲方支付违约金，违约金为第三方服务费的20%。示例：第三方未按约定履行职责，应向甲方支付违约金，违约金为第三方服务费的20%。5.违约行为：一方股东擅自变更合同责任认定：擅自变更合同的股东应向其他股东支付违约金，违约金为变更金额的5%。示例：股东甲擅自变更合同，应向股东乙支付违约金，违约金为变更金额的5%。6.违约行为：一方股东未履行合同约定的其他义务责任认定：违约股东应向守约股东支付违约金，违约金为实际损失金额的2倍。示例：股东甲未履行合同约定的其他义务，应向股东乙支付违约金，违约金为实际损失金额的2倍。全文完。2024年度建筑工程股东合作条款6本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.股东出资及股权分配3.1出资方式3.2出资比例3.3股权分配3.4出资时间4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.工程建设与施工5.1施工单位选择5.2施工组织设计5.3施工进度安排5.4施工质量控制5.5施工安全管理6.资金管理及使用6.1资金来源6.2资金使用范围6.3资金审批程序6.4资金结算方式7.利润分配及亏损承担7.1利润分配方式7.2利润分配比例7.3亏损承担方式7.4亏损承担比例8.风险分担及责任承担8.1风险识别与评估8.2风险分担原则8.3责任承担方式9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿标准13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（股东A）与乙方（股东B）1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为2.合同标的及工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积10万平方