2024年度国有土地使用权与房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有土地使用权与房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及资质证书2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权性质2.3土地使用权面积及四至2.4土地使用权期限2.5土地使用权相关费用3.房屋基本信息3.1房屋所有权证号3.2房屋坐落位置3.3房屋面积及结构3.4房屋用途3.5房屋权属情况4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式及期限4.3首付款及尾款支付条件5.交房及验收条款5.1交房时间及条件5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费计算及承担6.3相关证件及资料的提供7.履约保证金及违约责任7.1保证金金额及用途7.2违约责任及处理8.合同解除条件及程序8.1合同解除的情形8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2仲裁委员会及仲裁规则9.3诉讼途径及管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1土地使用权证书12.2房屋所有权证书12.3交易双方身份证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同备案及生效日期14.1合同备案手续14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方名称：________（2）甲方法定代表人：________（3）乙方名称：________（4）乙方法定代表人：________1.2双方地址及联系方式（1）甲方地址：________（2）甲方联系方式：________（3）乙方地址：________（4）乙方联系方式：________1.3双方营业执照及资质证书（1）甲方营业执照号码：________（2）甲方资质证书号码：________（3）乙方营业执照号码：________（4）乙方资质证书号码：________2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式（1）甲方取得土地使用权的方式为：________2.2土地使用权性质（1）土地使用权性质为：________2.3土地使用权面积及四至（1）土地使用权面积为：________（2）土地使用权四至为：________2.4土地使用权期限（1）土地使用权期限自：________至：________2.5土地使用权相关费用（1）土地使用权出让金：________（2）土地使用权登记费：________3.房屋基本信息3.1房屋所有权证号（1）房屋所有权证号为：________3.2房屋坐落位置（1）房屋坐落位置为：________3.3房屋面积及结构（1）房屋面积为：________（2）房屋结构为：________3.4房屋用途（1）房屋用途为：________3.5房屋权属情况（1）房屋权属情况为：________4.交易价格及支付方式4.1交易总价（1）交易总价为：________4.2付款方式及期限（1）付款方式为：________（2）付款期限为：________4.3首付款及尾款支付条件（1）首付款支付条件为：________（2）尾款支付条件为：________5.交房及验收条款5.1交房时间及条件（1）交房时间为：________（2）交房条件为：________5.2房屋验收标准及程序（1）房屋验收标准为：________（2）房屋验收程序为：________5.3验收不合格的处理（1）验收不合格的处理方式为：________6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理（1）过户手续办理时间为：________6.2税费计算及承担（1）税费计算依据为：________（2）税费承担方式为：________6.3相关证件及资料的提供（1）相关证件及资料包括：________7.履约保证金及违约责任7.1保证金金额及用途（1）保证金金额为：________（2）保证金用途为：________7.2违约责任及处理（1）违约责任为：________（2）违约处理方式为：________8.合同解除条件及程序8.1合同解除的情形（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）合同中约定的其他解除条件；8.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方应提前____天书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后____天内未提出异议，视为接受解除；（3）双方应共同办理合同解除手续；8.3解除合同的后果（1）合同解除后，已履行部分按照约定结算；（2）未履行部分的权利义务终止；（3）违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择（1）双方发生争议，应友好协商解决；（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力；9.2仲裁委员会及仲裁规则（1）仲裁委员会为：________（2）仲裁规则适用：《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》；9.3诉讼途径及管辖法院（1）如仲裁无效或仲裁机构未成立，双方均可向人民法院提起诉讼；（2）管辖法院为：________人民法院；10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署本合同并加盖公章；（2）合同经相关政府部门审批；10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同中约定的其他终止条件；10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的事务；（2）解除合同后，双方应按照约定结算；11.其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；11.2通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式为：________；11.3合同附件及补充协议（1）合同附件作为合同不可分割的一部分；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力；12.合同附件12.1土地使用权证书（1）附件一：土地使用权证书复印件；12.2房屋所有权证书（1）附件二：房屋所有权证书复印件；12.3交易双方身份证复印件（1）附件三：甲方身份证复印件；（2）附件四：乙方身份证复印件；12.4其他相关文件（1）附件五：双方签订的补充协议；13.合同签署13.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署地点（1）本合同签署地点为：________；13.3签署人签字（1）甲方签字：________；（2）乙方签字：________；14.合同备案及生效日期14.1合同备案手续（1）本合同需在________天内向相关部门备案；14.2合同生效日期（1）本合同自备案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义（1）本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，参与合同履行、提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的（1）第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或其服务协议履行相关职责；（2）第三方应对其提供的服务质量负责，因服务不当导致的损失由其自行承担；（3）第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定或服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定或服务协议终止其服务。17.第三方介入的具体条款17.1中介方（1）中介方作为第三方，负责协助双方完成交易；（2）中介方应如实向双方提供交易信息，不得隐瞒或误导；（3）中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方；（4）中介方应遵守国家关于房地产中介服务的相关法律法规。17.2评估机构（1）评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；（2）评估机构应确保评估报告的真实性和准确性；（3）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作。17.3律师事务所（1）律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务；（2）律师事务所应确保合同内容的合法性和有效性；（3）律师事务所应在合同约定的时间内完成相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用以及可能产生的风险等因素综合确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2超出责任限额的处理（1）如第三方责任造成合同双方损失的，超出责任限额的部分由合同双方自行协商解决；（2）如协商不成，可依法向法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的信息；（2）甲方应配合第三方完成相关工作；（3）甲方对第三方的服务质量和行为负责。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、完整的信息；（2）乙方应配合第三方完成相关工作；（3）乙方对第三方的服务质量和行为负责。19.3第三方与合同双方的划分（1）第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方；（2）第三方在合同履行过程中应遵守中立原则；（3）第三方对合同双方均负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有合法土地使用权。2.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：用于证明乙方拥有合法房屋所有权。3.交易双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖本人签名。说明：用于证明交易双方的主体资格。4.交易双方营业执照及资质证书复印件要求：清晰、完整，加盖公司公章。说明：用于证明交易双方的合法经营资格。5.合同附件要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：包括但不限于补充协议、变更协议等。6.交易双方签署的补充协议要求：清晰、完整，加盖双方公章。说明：用于明确交易双方在合同履行过程中的权利义务。7.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，加盖评估机构公章。说明：用于确定房屋交易价格。8.房屋查验报告要求：由具备资质的查验机构出具，加盖查验机构公章。说明：用于确认房屋的实际情况。9.交易双方签署的付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：用于证明交易双方已按约定支付款项。10.交易双方签署的税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明交易双方已按规定缴纳相关税费。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地使用权或房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方未按合同约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金____万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金____万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供准确、有效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向合同双方支付违约金或赔偿损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，应向合同双方支付违约金____万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度国有土地使用权与房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方住所及邮政编码2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地坐落位置2.3土地面积及土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用权性质3.房屋基本情况3.1房屋坐落位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权证号4.交易价格及支付方式4.1土地使用权交易价格4.2房屋交易价格4.3交易总价4.4付款方式4.5付款期限5.交付与验收5.1土地使用权交付时间5.2房屋交付时间5.3验收标准及程序6.产权转移登记6.1土地使用权转移登记6.2房屋产权转移登记6.3登记费用承担7.产权瑕疵及瑕疵担保7.1土地使用权产权瑕疵7.2房屋产权瑕疵7.3瑕疵担保责任8.违约责任8.1土地使用权交易违约责任8.2房屋交易违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3双方住所及邮政编码甲方住所：[甲方住所地址]邮政编码：[甲方邮政编码]乙方住所：[乙方住所地址]邮政编码：[乙方邮政编码]第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2土地坐落位置土地坐落：[土地具体位置描述]2.3土地面积及土地用途土地面积：[土地面积，单位为平方米]土地用途：[土地具体用途]2.4土地使用年限土地使用年限：[土地使用年限，单位为年]2.5土地使用权性质土地使用权性质：[土地使用权性质描述]第三条房屋基本情况3.1房屋坐落位置房屋坐落：[房屋具体位置描述]3.2房屋面积房屋面积：[房屋面积，单位为平方米]3.3房屋结构房屋结构：[房屋结构类型描述]3.4房屋用途房屋用途：[房屋具体用途]3.5房屋产权证号房屋产权证号：[房屋产权证号]第四条交易价格及支付方式4.1土地使用权交易价格土地使用权交易价格：[土地使用权交易价格，单位为人民币元]4.2房屋交易价格房屋交易价格：[房屋交易价格，单位为人民币元]4.3交易总价交易总价：[交易总价，单位为人民币元]4.4付款方式付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.5付款期限付款期限：[付款期限描述，如自合同生效之日起若干个工作日内支付等]第五条交付与验收5.1土地使用权交付时间土地使用权交付时间：[土地使用权交付具体时间]5.2房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付具体时间]5.3验收标准及程序验收标准及程序：[验收标准描述，如参照相关法律法规、行业标准等；验收程序描述，如双方共同验收等]第六条产权转移登记6.1土地使用权转移登记土地使用权转移登记：[土地使用权转移登记相关描述]6.2房屋产权转移登记房屋产权转移登记：[房屋产权转移登记相关描述]6.3登记费用承担登记费用承担：[登记费用承担方式描述，如甲方承担、乙方承担等]第八条产权瑕疵及瑕疵担保7.1土地使用权产权瑕疵本合同项下，甲方保证土地使用权无任何法律纠纷、权属争议、抵押、查封、查扣等瑕疵。7.2房屋产权瑕疵本合同项下，甲方保证房屋无任何法律纠纷、权属争议、抵押、查封、查扣等瑕疵。7.3瑕疵担保责任如因甲方提供的土地使用权或房屋存在前款所述瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条违约责任8.1土地使用权交易违约责任如甲方未按合同约定交付土地使用权，或乙方未按合同约定支付土地使用权交易价格，双方应承担相应的违约责任。8.2房屋交易违约责任如甲方未按合同约定交付房屋，或乙方未按合同约定支付房屋交易价格，双方应承担相应的违约责任。8.3违约金计算及支付违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第八条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（一）[选择仲裁机构名称]（二）[选择其他争议解决机构名称]9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过[争议解决期限，单位为月]。第八条合同生效条件10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同生效条件为：（一）双方签字（或盖章）；（二）合同约定的交易价格及支付方式已全部履行。第八条合同解除11.1合同解除条件（一）一方严重违约；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除通知送达对方后，合同即行解除。第八条合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：[附件1]土地使用权证复印件[附件2]房屋产权证复印件[附件3]双方身份证复印件[附件4]其他相关文件12.2附件内容本合同附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。8.2第三方介入方式（一）中介机构提供居间服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等相关事宜；（二）评估机构提供资产评估服务，对土地使用权和房屋的价值进行评估；（三）担保机构提供担保服务，为甲方或乙方提供履约担保；（四）律师事务所提供法律咨询、见证服务等。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。8.3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。8.3.3第三方责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（一）按第三方服务费用的一定比例计算；（二）按合同交易总价的一定比例计算；（三）按实际损失的一定比例计算。8.4第三方责权利划分8.4.1第三方权利（一）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助；（二）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（三）第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。8.4.2第三方义务（一）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（二）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（三）第三方应按照合同约定承担相应的责任。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照甲方的要求履行职责。8.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应严格按照乙方的要求履行职责。8.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同当事人之间的关系，第三方应遵守合同约定，保障甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入协议9.1第三方介入协议签订9.2第三方介入协议内容（一）第三方名称、住所、联系方式等基本信息；（二）第三方提供的服务或协助内容；（三）第三方责任限额；（四）双方的权利、义务和责任；（五）争议解决方式。第十条第三方介入协议的生效与变更10.1第三方介入协议生效第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。10.2第三方介入协议变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入协议的解除11.1第三方介入协议解除条件（一）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；（二）甲乙双方协商一致解除的。11.2第三方介入协议解除程序甲乙双方解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并说明解除理由。第三方介入协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖土地使用权证登记机关公章，并注明“与原件一致”。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖房屋产权证登记机关公章，并注明“与原件一致”。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，需加盖身份证持有人的签名或盖章。4.土地使用权出让合同复印件要求：提供土地使用权出让合同的清晰复印件，需加盖出让方公章。5.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖买卖双方公章。6.土地使用权和房屋交易价格评估报告要求：提供土地使用权和房屋交易价格评估报告，需由具有资质的评估机构出具。7.付款凭证要求：提供甲乙双方交易过程中产生的付款凭证，如银行转账记录、支票等。8.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖各方公章。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方选择的争议解决协议，如仲裁协议等。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（一）甲方未按合同约定交付土地使用权或房屋；（二）乙方未按合同约定支付土地使用权交易价格或房屋交易价格；（三）第三方未按合同约定履行其服务或协助义务；（四）甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（一）甲方违约：1.1甲方未按合同约定交付土地使用权或房屋，应向乙方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。1.2甲方未按合同约定支付土地使用权交易价格或房屋交易价格，应向乙方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。（二）乙方违约：2.1乙方未按合同约定支付土地使用权交易价格或房屋交易价格，应向甲方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。2.2乙方未按合同约定接收土地使用权或房屋，应承担因延迟接收造成的损失。（三）第三方违约：3.1第三方未按合同约定履行其服务或协助义务，应向甲乙双方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担全部赔偿责任。3.违约示例说明：（一）甲方违约示例：甲方未按合同约定交付土地使用权，导致乙方无法按期使用土地。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。（二）乙方违约示例：乙方未按合同约定支付房屋交易价格，导致甲方无法按期收到款项。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。（三）第三方违约示例：第三方未按合同约定提供评估服务，导致甲乙双方无法确定交易价格。第三方应向甲乙双方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度国有土地使用权与房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证的名称2.2土地使用权证的编号2.3土地使用权证的面积2.4土地使用权的类型2.5土地使用权的期限3.房屋基本情况3.1房屋产权证的名称3.2房屋产权证的编号3.3房屋的坐落位置3.4房屋的建筑面积3.5房屋的结构类型3.6房屋的装修状况4.土地使用权与房屋买卖价格4.1土地使用权与房屋买卖的总价4.2土地使用权与房屋的单价4.3土地使用权与房屋的支付方式5.土地使用权与房屋的交付与验收5.1土地使用权与房屋的交付时间5.2土地使用权与房屋的验收标准5.3土地使用权与房屋的验收程序6.土地使用权与房屋的税费承担6.1土地使用权与房屋的税费种类6.2土地使用权与房屋的税费计算方式6.3土地使用权与房屋的税费承担方7.土地使用权与房屋的产权转移登记7.1土地使用权与房屋的产权转移登记机关7.2土地使用权与房屋的产权转移登记程序7.3土地使用权与房屋的产权转移登记费用8.土地使用权与房屋的维修与养护8.1土地使用权与房屋的维修与养护责任8.2土地使用权与房屋的维修与养护方式8.3土地使用权与房屋的维修与养护费用9.土地使用权与房屋的租赁9.1土地使用权与房屋的租赁期限9.2土地使用权与房屋的租赁价格9.3土地使用权与房屋的租赁方式10.土地使用权与房屋的转让10.1土地使用权与房屋的转让条件10.2土地使用权与房屋的转让程序10.3土地使用权与房屋的转让费用11.土地使用权与房屋的抵押11.1土地使用权与房屋的抵押条件11.2土地使用权与房屋的抵押程序11.3土地使用权与房屋的抵押费用12.土地使用权与房屋的纠纷解决12.1土地使用权与房屋的纠纷解决方式12.2土地使用权与房屋的纠纷解决途径12.3土地使用权与房屋的纠纷解决期限13.违约责任与赔偿13.1违约责任的具体规定13.2违约责任的赔偿方式13.3违约责任的赔偿标准14.合同的生效、解除与终止14.1合同的生效条件14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件14.4合同解除与终止后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证的名称土地使用权证名称：_________________2.2土地使用权证的编号土地使用权证编号：_________________2.3土地使用权证的面积土地使用权证面积：_________________2.4土地使用权的类型土地使用权类型：_________________2.5土地使用权的期限土地使用权期限：_________________3.房屋基本情况3.1房屋产权证的名称房屋产权证名称：_________________3.2房屋产权证的编号房屋产权证编号：_________________3.3房屋的坐落位置房屋坐落位置：_________________3.4房屋的建筑面积房屋建筑面积：_________________3.5房屋的结构类型房屋结构类型：_________________3.6房屋的装修状况房屋装修状况：_________________4.土地使用权与房屋买卖价格4.1土地使用权与房屋买卖的总价土地使用权与房屋买卖总价：人民币______万元整4.2土地使用权与房屋的单价土地使用权单价：人民币______元/平方米房屋单价：人民币______元/平方米4.3土地使用权与房屋的支付方式支付方式：________________________5.土地使用权与房屋的交付与验收5.1土地使用权与房屋的交付时间交付时间：______年______月______日5.2土地使用权与房屋的验收标准验收标准：________________________5.3土地使用权与房屋的验收程序验收程序：________________________6.土地使用权与房屋的税费承担6.1土地使用权与房屋的税费种类税费种类：________________________6.2土地使用权与房屋的税费计算方式税费计算方式：_____________________6.3土地使用权与房屋的税费承担方税费承担方：_____________________7.土地使用权与房屋的产权转移登记7.1土地使用权与房屋的产权转移登记机关登记机关：________________________7.2土地使用权与房屋的产权转移登记程序登记程序：________________________7.3土地使用权与房屋的产权转移登记费用登记费用：人民币______万元整8.土地使用权与房屋的维修与养护8.1土地使用权与房屋的维修与养护责任甲方负责土地使用权的维修与养护，乙方负责房屋的维修与养护。8.2土地使用权与房屋的维修与养护方式维修与养护方式应遵循相关法律法规和行业标准，确保土地和房屋的安全与完好。8.3土地使用权与房屋的维修与养护费用维修与养护费用由责任方承担，双方另有约定的除外。9.土地使用权与房屋的租赁9.1土地使用权与房屋的租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。9.2土地使用权与房屋的租赁价格租赁价格为人民币______元/月，租金支付方式为______。9.3土地使用权与房屋的租赁方式租赁方式为______，租赁合同另行签订。10.土地使用权与房屋的转让10.1土地使用权与房屋的转让条件转让条件需符合相关法律法规，并经双方协商一致。10.2土地使用权与房屋的转让程序转让程序包括签订转让协议、办理产权转移登记等。10.3土地使用权与房屋的转让费用转让费用包括但不限于评估费、手续费等，由转让方承担。11.土地使用权与房屋的抵押11.1土地使用权与房屋的抵押条件抵押条件需符合相关法律法规，并经双方协商一致。11.2土地使用权与房屋的抵押程序抵押程序包括签订抵押合同、办理抵押登记等。11.3土地使用权与房屋的抵押费用抵押费用包括但不限于评估费、登记费等，由抵押方承担。12.土地使用权与房屋的纠纷解决12.1土地使用权与房屋的纠纷解决方式纠纷解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2土地使用权与房屋的纠纷解决途径纠纷解决途径包括向相关行政部门投诉、申请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.3土地使用权与房屋的纠纷解决期限纠纷解决期限自纠纷发生之日起______个月内。13.违约责任与赔偿13.1违约责任的具体规定违约责任包括但不限于延迟付款、未按时交付、未履行维修义务等。13.2违约责任的赔偿方式赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。13.3违约责任的赔偿标准赔偿标准根据违约行为的性质、情节和损失程度确定。14.合同的生效、解除与终止14.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.3合同的终止条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除等。14.4合同解除与终止后的处理事项合同解除与终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于财产移交、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务、咨询服务、技术支持等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式1.双方共同委托；2.甲方或乙方单方委托；3.法院或仲裁机构的指定。17.第三方介入的职责与权限17.1职责第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务；2.对合同履行过程中的问题进行协调和处理；3.依法维护合同双方的合法权益。17.2权限第三方在合同履行过程中的权限包括但不限于：1.收取合同约定的服务费用；2.在必要时与合同双方进行沟通和协商；3.在合同双方无法达成一致时，可提出建议或解决方案。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由双方在合同中约定。19.第三方介入的责任限额19.1责任限额第三方介入的责任限额由双方在合同中约定，超过责任限额的部分由委托方自行承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决第三方介入过程中产生的争议，由第三方与合同双方协商解决；协商不成的，可按本合同第12条的规定解决。21.甲乙方在第三