临沂物业设施管理员合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME临沂物业设施管理员合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招聘岗位及职责2.1岗位名称2.2岗位职责2.3工作内容3.工作时间及地点3.1工作时间3.2工作地点4.薪酬待遇4.1基本工资4.2奖金及提成4.3社会保险及公积金5.工作制度及纪律5.1出勤制度5.2考勤制度5.3工作纪律6.培训与发展6.1在职培训6.2外部培训6.3职业发展规划7.休假及福利7.1休假制度7.2福利待遇7.3节假日安排8.考核与评价8.1考核制度8.2评价标准8.3考核结果应用9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.解除与终止合同10.1解除合同的条件10.2终止合同的条件10.3解除与终止合同程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：临沂市物业管理有限公司甲方地址：临沂市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份证号码：X乙方住址：临沂市区路号乙方联系电话：X2.招聘岗位及职责2.1岗位名称物业设施管理员2.2岗位职责2.2.1负责物业管理区域内公共设施的日常维护和管理；2.2.2负责公共设施的维修和保养；2.2.3负责公共设施的清洁和消毒；2.2.4负责公共设施的巡查和安全检查；2.2.5协助处理物业管理区域内突发事件；2.3工作内容2.3.1定期对公共设施进行巡视，确保设施的正常运行；2.3.2及时发现并报告设施损坏情况，安排维修；2.3.3负责公共设施的清洁工作，保持环境卫生；2.3.4配合其他部门工作，完成上级领导交办的任务。3.工作时间及地点3.1工作时间3.1.1工作时间为每周一至周五，每天8小时，周六日及法定节假日轮休；3.1.2上班时间为上午8:00至12:00，下午13:00至17:00；3.2工作地点临沂市区路号物业管理区域内。4.薪酬待遇4.1基本工资乙方的基本工资为人民币元/月；4.2奖金及提成乙方根据工作表现和公司业绩，享有年终奖金和项目提成；4.3社会保险及公积金甲方为乙方缴纳五险一金，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。5.工作制度及纪律5.1出勤制度乙方应遵守公司的考勤制度，按时上下班，不得无故缺勤；5.2考勤制度甲方将建立完善的考勤管理制度，对乙方的考勤情况进行记录和考核；5.3工作纪律乙方应遵守国家法律法规和公司规章制度，不得有违法违纪行为。6.培训与发展6.1在职培训甲方将定期组织乙方参加岗位技能培训和职业素养培训；6.2外部培训甲方根据乙方的工作需要，安排参加外部培训，提升乙方的工作能力；6.3职业发展规划甲方将协助乙方制定职业发展规划，帮助乙方实现职业成长。8.休假及福利8.1休假制度8.1.1乙方享有国家法定节假日休息；8.1.2乙方享有带薪年休假，根据在公司的服务年限确定休假天数；8.1.3乙方享有事假、病假等，按照国家相关规定执行；8.2福利待遇8.2.1乙方享有公司提供的免费工作餐；8.2.2乙方享有公司组织的年度体检；8.2.3乙方享有节日慰问金；8.3节假日安排8.3.1节假日安排将根据国家规定和公司实际情况制定；8.3.2节假日安排将提前通知乙方。9.考核与评价9.1考核制度9.1.1甲方将建立定期考核制度，对乙方的工作表现进行考核；9.1.2考核内容包括工作态度、工作能力、工作业绩等；9.2评价标准9.2.1评价标准将依据岗位说明书和公司规章制度制定；9.2.2评价结果将作为乙方薪酬调整和晋升的依据；9.3考核结果应用9.3.1考核结果将用于对乙方的工作绩效进行反馈；9.3.2考核结果将作为乙方奖惩和晋升的依据。10.保密条款10.1保密内容10.1.1乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密和客户信息；10.1.2保密内容指甲方的经营策略、技术秘密、客户名单等；10.2保密义务10.2.1乙方不得泄露、复制、传播保密信息；10.2.2乙方不得利用保密信息为自己或第三方谋取利益；10.3违约责任10.3.1乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。11.解除与终止合同11.1解除合同的条件11.1.1乙方因个人原因提出解除合同；11.1.2甲方因乙方严重违反公司规章制度或工作失职而解除合同；11.2终止合同的条件11.2.1乙方因退休、死亡、丧失劳动能力等原因无法继续工作；11.2.2甲乙双方协商一致同意终止合同；11.3解除与终止合同程序11.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同；11.3.2解除或终止合同后，甲方应结清乙方的工资和福利待遇。12.违约责任12.1甲方违约责任12.1.1甲方未按时足额支付乙方工资，应支付违约金；12.1.2甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；12.2乙方违约责任12.2.1乙方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；12.2.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向劳动合同履行地人民法院提起诉讼；13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求；13.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务或其他服务而介入合同的第三方主体。1.2第三方的定义包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问、审计机构、担保公司等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2介入程序如下：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方责任；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，但第三方不得取代甲乙双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中所产生的法律责任，由第三方承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，如未约定，则按照国家相关法律规定执行。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的；3.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的；3.3.3第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的。4.第三方责任承担4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接向甲乙双方支付赔偿金；4.2.2对甲乙双方进行补偿；4.2.3采取补救措施恢复甲乙双方权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方仅限于提供约定的服务，不承担甲乙双方的权利义务；5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的合同履行；5.1.3第三方提供的服务质量及效果由甲乙双方共同监督。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后对合同进行变更，但变更内容不得损害第三方的合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定办理相关手续；8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应继续履行合同，第三方退出合同履行。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入合同终止，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续；9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行合同，第三方退出合同履行。10.第三方介入后的合同续签10.1第三方介入合同到期后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后决定是否续签；10.2第三方介入合同续签，甲乙双方应重新签订书面协议，明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方身份证复印件要求：提供加盖公章的身份证复印件，确保信息真实有效。3.岗位说明书说明：详细列明物业设施管理员的工作职责、工作内容、工作标准等。4.薪酬待遇明细表说明：详细列明乙方的工资结构、奖金标准、福利待遇等。5.考核评价标准说明：详细列明考核指标、考核方式、考核结果的应用等。6.保密协议说明：明确乙方的保密义务、保密内容、违约责任等。7.第三方协议说明：详细列明第三方介入的条件、程序、责任限额、责任承担等。8.合同变更协议说明：详细列明合同变更的原因、内容、程序等。9.合同解除协议说明：详细列明合同解除的原因、程序、责任承担等。10.合同终止协议说明：详细列明合同终止的原因、程序、责任承担等。11.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工作任务，导致公共设施损坏。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按时足额支付乙方工资。责任认定标准：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方违反保密条款，泄露乙方个人信息。责任认定标准：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.违约行为：乙方违反合同约定，擅自离职。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.违约行为：第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。临沂物业设施管理员合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业设施管理员姓名1.2物业公司名称1.3合同签订日期2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.工作内容与职责3.1物业设施管理员工作范围3.2工作职责具体描述3.3工作标准与要求4.工作时间与班次4.1工作时间安排4.2休息日与调休规定4.3班次轮换制度5.工资与福利待遇5.1基本工资标准5.2奖金及补贴5.3社会保险及公积金5.4福利待遇6.工作纪律与考核6.1工作纪律要求6.2考核标准与方法6.3考核结果应用7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与责任7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定11.1其他相关事宜11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3附件效力13.合同附件13.1附件一：工作职责明细表13.2附件二：工资福利明细表13.3附件三：保密协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名及职务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业设施管理员姓名：1.2物业公司名称：临沂市物业管理有限公司1.3合同签订日期：2023年4月1日2.合同期限2.1合同起始日期：2023年4月2日2.2合同终止日期：2026年4月1日2.3合同续签条件：双方在合同到期前一个月内达成续签意向，并签订续签协议。3.工作内容与职责3.1物业设施管理员工作范围：负责物业管理区域内设施设备的日常维护、保养、清洁及安全管理。3.2工作职责具体描述：3.2.1负责电梯、消防设施、给排水系统、强弱电系统等设施的日常巡查与维护；3.2.2负责公共区域的清洁工作，确保环境卫生；3.2.3负责绿化带、园林设施的养护与管理；3.2.4负责处理业主报修事宜，及时响应并解决问题；3.2.5负责突发事件的处理与报告。3.3工作标准与要求：严格按照公司相关规定和行业标准执行，确保设施设备正常运行，确保业主生活安全与舒适。4.工作时间与班次4.1工作时间安排：实行八小时工作制，每周工作五天，每天工作8小时。4.2休息日与调休规定：每周休息两天，具体休息日由公司根据实际情况安排。如需调休，需提前向部门主管申请。4.3班次轮换制度：根据工作需要，实行轮班制度，确保24小时有人值班。5.工资与福利待遇5.1基本工资标准：每月基本工资人民币5000元。5.2奖金及补贴：5.2.1年终奖金：根据公司年度业绩和员工个人表现，给予一定比例的年终奖金；5.2.2通讯补贴：每月补贴人民币200元；5.2.3住房补贴：每月补贴人民币500元。5.3社会保险及公积金：按照国家及地方相关政策规定，为员工缴纳社会保险和住房公积金。5.4福利待遇：享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等假期，以及公司组织的各类活动。6.工作纪律与考核6.1工作纪律要求：严格遵守国家法律法规、公司规章制度及行业规范，确保工作质量。6.2考核标准与方法：每月对物业设施管理员进行考核，考核内容包括工作态度、工作能力、工作成果等。6.3考核结果应用：考核结果将作为工资调整、晋升、奖惩的依据。7.保密条款7.1保密信息范围：包括公司商业秘密、客户信息、内部文件等。7.2保密义务与责任：物业设施管理员有义务保守公司保密信息，未经公司同意，不得泄露给任何第三方。7.3违约责任：如违反保密条款，物业设施管理员需承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定；8.1.2物业设施管理员因个人原因提出解除合同，需提前一个月书面通知公司；8.1.3公司因物业管理需要，提前一个月书面通知物业设施管理员解除合同；8.1.4物业设施管理员严重违反公司规章制度，经公司劝诫无效；8.1.5因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1合同期满，双方无续签意愿；8.2.2一方违约，另一方有权解除合同；8.2.3因公司经营不善或政策原因，公司决定终止合同。8.3解除或终止程序：8.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同；8.3.2解除或终止合同后，双方应结清工资、奖金、补贴等费用；8.3.3解除或终止合同后，物业设施管理员应将工作交接给公司指定的接替人员。9.违约责任9.1违约情形定义：9.1.1未按照合同约定履行工作职责；9.1.2泄露公司保密信息；9.1.3严重违反公司规章制度；9.1.4其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；9.2.2严重违约的，公司有权立即解除合同，并要求违约方承担全部责任。9.3违约赔偿标准：9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；9.3.2如合同未约定赔偿标准，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，提交临沂市仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁不成，依法向临沂市人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求；10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。10.3争议解决地点：10.3.1争议解决地点为临沂市。11.其他约定11.1其他相关事宜：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.2不可抗力条款：11.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任；11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于工作职责明细表、工资福利明细表、保密协议。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规规定。12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改合同，需书面通知对方；12.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。12.3附件效力：12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2023年4月1日13.2签署地点：临沂市物业管理有限公司办公室13.3签署人姓名及职务：13.3.1物业设施管理员：13.3.2公司代表：13.3.3职务：总经理第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义：14.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、监理单位等。14.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。14.2第三方责任限额：14.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在合同签订时另行约定。14.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并经合同双方签字确认。14.3第三方职责：14.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助合同双方履行合同义务。14.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，确保服务质量和效率。14.4第三方权利：14.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。14.4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议，但不影响合同双方的决策权。14.5第三方与其他各方的划分说明：14.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。14.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.5.3第三方与其他各方（如业主、供应商等）的关系由各自合同或协议约定。15.第三方介入后的额外条款及说明15.1第三方介入程序：15.1.1合同双方需在合同中明确第三方介入的触发条件。15.1.2触发条件发生后，合同双方应共同决定是否引入第三方介入。15.1.3第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。15.2第三方介入后的责任划分：15.2.1第三方介入后，其职责和责任应在书面协议中明确。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，由第三方承担相应责任。15.2.3合同双方在第三方介入过程中，应积极配合，提供必要的支持和协助。15.3第三方介入后的合同变更：15.3.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.3.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.4第三方介入后的争议解决：15.4.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。15.4.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。15.5第三方介入后的保密条款：15.5.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工作职责明细表详细列出物业设施管理员的工作职责，包括但不限于设施维护、清洁工作、突发事件处理等。要求：表格应清晰、具体，便于执行和监督。2.工资福利明细表列出物业设施管理员的基本工资、奖金、补贴、社会保险及公积金等福利待遇。要求：表格应详细列出各项待遇的具体金额和计算方式。3.保密协议明确物业设施管理员在任职期间应遵守的保密义务和责任。要求：协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。4.第三方介入协议当合同中涉及第三方介入时，双方应签订的协议。要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。5.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订的协议。要求：协议应详细列出变更的内容、原因、生效日期等。6.争议解决协议当合同双方发生争议时，应遵循的解决方式。要求：协议应明确争议解决的途径、程序、期限等。7.第三方评估报告第三方在介入过程中出具的报告，如评估、审计、监理等。要求：报告应客观、公正、详细，具备法律效力。8.第三方服务合同第三方提供服务的合同，如中介服务、法律服务等。要求：合同应明确服务内容、费用、期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业设施管理员未按照合同约定履行工作职责。1.2物业设施管理员泄露公司保密信息。1.3物业设施管理员严重违反公司规章制度。1.4物业设施管理员在合同履行过程中发生重大失误。1.5双方未按照合同约定支付费用。1.6双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、损失情况等因素综合判断。3.违约责任示例说明：3.1物业设施管理员未按时完成设施维护工作，导致设施损坏，公司损失人民币5000元。违约责任：物业设施管理员应赔偿公司损失人民币5000元。3.2物业设施管理员泄露客户信息，造成客户损失人民币10000元。违约责任：物业设施管理员应赔偿公司损失人民币10000元，并承担相应法律责任。3.3双方未按时支付费用，导致合同无法履行。违约责任：违约方应支付违约金，并承担合同无法履行的后果。临沂物业设施管理员合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2物业服务方2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期3.服务内容3.1岗位职责3.2工作范围3.3工作标准4.工作时间4.1工作班次4.2工作时长4.3休息时间5.工资待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3其他福利6.社会保险和公积金6.1社会保险6.2公积金7.工作纪律7.1保密条款7.2出勤要求7.3工作交接8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：岗位职责说明书12.2附件二：工作标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订时间13.2签订地点13.3签订代表14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1物业管理方名称：临沂市某物业管理有限公司1.1.2物业管理方地址：临沂市区路号1.1.3物业管理方法定代表人：1.1.4联系电话：053956781.2物业服务方1.2.1物业服务方名称：李某1.2.2物业服务方地址：临沂市区路号1.2.3物业服务方身份证号码：XXXXX1.2.4联系电话：13856782.合同期限2.1合同起始日期：2023年4月1日2.2合同终止日期：2024年3月31日3.服务内容3.1岗位职责3.1.1负责物业设施的日常管理和维护3.1.2负责物业设施的巡查、检查和维修3.1.3负责物业设施的清洁、保养和美化3.1.4负责物业设施的资料收集和整理3.2工作范围3.2.1负责物业管理区域内所有物业设施的维护和管理3.2.2负责物业管理区域内公共区域的清洁和维护3.2.3负责物业管理区域内绿化带的养护和管理3.3工作标准3.3.1物业设施维修保养应符合国家相关标准和规范3.3.2物业设施巡查频率不得少于每周一次3.3.3物业设施维修保养记录应完整、准确4.工作时间4.1工作班次：实行早班、中班、晚班三班倒4.2工作时长：每日工作8小时，每周工作40小时4.3休息时间：每周休息两天，具体休息时间由物业管理方安排5.工资待遇5.1基本工资：每月人民币3000元5.2绩效奖金：根据工作表现和考核结果，年终奖金最高可达基本工资的10%5.3其他福利：包括但不限于养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险6.社会保险和公积金6.1社会保险：按照国家规定，为物业服务方缴纳社会保险6.2公积金：按照国家规定，为物业服务方缴纳住房公积金7.工作纪律7.1保密条款：物业服务方应保守物业管理方的商业秘密和客户信息7.2出勤要求：物业服务方应遵守工作纪律，按时上下班，不得无故缺勤7.3工作交接：物业服务方应做好工作交接，确保工作连续性和稳定性8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务方未按合同规定履行职责，导致物业设施损坏或服务质量下降8.1.2物业服务方违反保密条款，泄露物业管理方商业秘密或客户信息8.1.3物业服务方未按时完成工作，影响物业管理方正常运营8.2违约责任8.2.1物业服务方应承担违约责任，赔偿物业管理方因此遭受的损失8.2.2物业管理方有权要求物业服务方立即改正违约行为8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定8.3.2物业服务方应在接到违约赔偿通知后15日内支付赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，可提交临沂市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为临沂市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1物业服务方严重违反合同约定10.1.2物业管理方因故终止物业管理服务10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，物业服务方应立即停止工作，并做好工作交接10.3合同解除后的责任10.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任11.合同生效11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件：双方签字盖章，合同内容明确，符合法律法规12.合同附件12.1附件一：岗位职责说明书12.2附件二：工作标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签订13.1签订时间：2023年3月1日13.2签订地点：临沂市区路号物业管理方办公室13.3签订代表13.3.1物业管理方代表：13.3.2物业服务方代表：李某14.合同份数14.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份14.2合同副本份数：根据实际需要制作副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：中介方、评估机构、监理方、法律顾问、审计机构等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同执行过程。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和费用达成一致意见。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应以书面协议明确责任限额。16.1.2责任限额应根据第三方的业务性质、专业能力及风险评估确定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方各自承担。16.2.3第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的过错导致的损失，由相关过错方承担。17.第三方权利1