买卖租赁合同的解除3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖租赁合同的解除本合同目录一览1.合同解除的条件1.1合同解除的事由1.2合同解除的期限1.3合同解除的申请2.合同解除的程序2.1解除通知的送达2.2解除通知的回复2.3解除通知的生效3.合同解除的法律效力3.1合同解除对双方的权利义务的影响3.2合同解除对第三方的效力3.3合同解除对合同标的物的处理4.合同解除的补偿4.1合同解除的补偿原则4.2补偿的计算方法4.3补偿的支付方式5.合同解除后的债权债务处理5.1债权的确认5.2债务的清偿5.3债权债务的转移6.合同解除后的合同标的物处理6.1标的物的返还6.2标的物的处理6.3标的物的价值评估7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除后的其他约定9.1合同解除后的费用承担9.2合同解除后的资料返还9.3合同解除后的通知义务10.合同解除的生效时间11.合同解除的终止12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力对合同解除的影响12.3不可抗力的证明13.合同解除的违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的计算13.3违约责任的减免14.合同解除的其他约定第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1合同解除的事由1.1.1当事人一方违约1.1.2当事人一方迟延履行1.1.3当事人一方无法履行1.1.4当事人一方违反合同约定1.2合同解除的期限1.2.1合同解除应在违约行为发生后30日内提出1.2.2逾期提出解除请求的，视为放弃解除权1.3合同解除的申请1.3.1解除申请应以书面形式提出1.3.2解除申请应载明解除事由、解除期限及解除后的处理意见2.合同解除的程序2.1解除通知的送达2.1.1解除通知应以书面形式送达对方2.1.2送达方式包括但不限于邮寄、专人送达等2.2解除通知的回复2.2.1收到解除通知后，对方应在7日内给予书面回复2.2.2回复内容应明确表示是否同意解除合同2.3解除通知的生效2.3.1解除通知自送达对方之日起生效2.3.2如对方未在规定期限内回复，解除通知视为生效3.合同解除的法律效力3.1合同解除对双方的权利义务的影响3.1.1合同解除后，双方的权利义务终止3.1.2合同解除不影响已经发生的权利义务3.2合同解除对第三方的效力3.2.1合同解除不影响第三方的合法权益3.2.2第三方在合同解除后，仍应履行其合同义务3.3合同解除对合同标的物的处理3.3.1合同解除后，标的物应返还或处理3.3.2标的物的处理方式由双方协商确定4.合同解除的补偿4.1合同解除的补偿原则4.1.1补偿应以公平、合理为原则4.1.2补偿范围包括但不限于已付款项、预期收益等4.2补偿的计算方法4.2.1补偿金额应按合同约定或市场行情计算4.2.2计算方法应明确、具体4.3补偿的支付方式4.3.1补偿应以货币形式支付4.3.2支付方式由双方协商确定5.合同解除后的债权债务处理5.1债权的确认5.1.1债权人应提供债权证明材料5.1.2债务人应核实债权证明材料5.2债务的清偿5.2.1债务人应按照合同约定或协商结果清偿债务5.2.2清偿方式应包括但不限于货币支付、实物交付等5.3债权债务的转移5.3.1债权债务的转移需经双方同意5.3.2转移方式由双方协商确定6.合同解除后的合同标的物处理6.1标的物的返还6.1.1标的物应完好无损地返还6.1.2返还方式由双方协商确定6.2标的物的处理6.2.1标的物无法返还或返还后价值降低的，可协商处理6.2.2处理方式应包括但不限于拍卖、折价等6.3标的物的价值评估6.3.1标的物的价值评估由双方共同委托第三方机构进行6.3.2评估结果作为处理标的物的依据8.合同解除后的保密条款8.1保密内容8.1.1本合同解除后，双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等进行保密8.1.2保密内容包括但不限于客户信息、产品配方、生产工艺、财务数据等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同解除之日起计算，不少于两年8.2.2保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任8.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.合同解除后的其他约定9.1合同解除后的费用承担9.1.1合同解除后，因解除合同而产生的费用，如律师费、鉴定费等，由责任方承担9.1.2双方另有约定的，从其约定9.2合同解除后的资料返还9.2.1合同解除后，一方应将对方提供的所有资料、文件等及时返还9.2.2返还的资料应完整无损，不得有删改9.3合同解除后的通知义务9.3.1合同解除后，双方应及时通知对方合同解除的事实9.3.2通知方式应与合同履行过程中的通知方式一致10.合同解除的生效时间10.1合同解除自解除通知送达对方之日起生效10.2如解除通知未送达对方，解除合同不发生效力11.合同解除的终止11.1合同解除后，双方应立即终止合同履行11.2双方应立即停止一切与合同履行相关的行为12.合同解除的不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力是指合同履行过程中发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2不可抗力对合同解除的影响12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，可以解除合同12.2.2合同解除后，双方互不承担违约责任12.3不可抗力的证明12.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应立即通知对方并提供相关证明材料13.合同解除的违约责任13.1违约责任的承担13.1.1一方违约，应承担相应的违约责任13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.2违约责任的计算13.2.1违约责任按实际损失计算13.2.2如合同有约定的，从其约定13.3违约责任的减免13.3.1因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响程度减免违约责任13.3.2减免违约责任需双方协商一致14.合同解除的其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同经双方签字盖章后生效14.3本合同一式两份，双方各执一份14.4本合同如有变更或补充，以书面形式为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询意见、技术支持或其他协助服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方的责任与权利2.1第三方应在本合同约定的范围内提供专业、独立的服务。2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准由双方另行协商确定。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露任何一方当事人的信息。2.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。4.第三方介入后的额外条款4.1.1第三方的介入需提前通知对方，并经对方书面同意。4.1.2第三方的介入不得影响甲乙双方的权利义务。4.1.3第三方的介入费用由责任方承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据服务内容、服务费用等因素协商确定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。5.3如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅提供专业服务，不参与甲乙双方的合同履行过程。6.2第三方不承担甲乙双方合同履行的直接责任，但应承担因其服务不当导致的间接责任。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用。6.3.2与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付服务费用。6.3.3与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方完成合同履行，确保合同目标的实现。7.第三方的退出机制7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目标实现。8.第三方的争议解决8.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院解决。9.第三方的变更与解除9.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。9.2第三方变更或解除合同，应承担相应的违约责任。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。10.2保密期限自合同解除之日起计算，不少于两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除申请书要求：书面形式，详细说明解除事由、期限及处理意见。说明：甲方或乙方提出解除合同时，需提交此附件。2.解除通知要求：书面形式，明确解除合同的通知内容，包括解除事由、期限等。说明：甲方或乙方发出解除合同时，需提交此附件。3.第三方服务协议要求：书面形式，明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方介入合同时，甲乙双方与第三方签订此协议。4.保密协议要求：书面形式，明确保密内容、期限、违约责任等。说明：合同解除后，甲乙双方与第三方签订此协议。5.资料清单要求：书面形式，详细列明双方需返还或处理的资料清单。说明：合同解除后，甲乙双方需提交此清单。6.费用清单要求：书面形式，详细列明合同解除过程中产生的各项费用。说明：合同解除后，甲乙双方需提交此清单。7.争议解决申请书要求：书面形式，详细说明争议内容、解决方式等。说明：甲乙双方发生争议时，需提交此附件。8.不可抗力证明材料要求：书面形式，证明不可抗力事件的发生。说明：发生不可抗力事件时，受影响方需提交此材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按合同约定支付款项。迟延履行合同义务。违反合同约定，导致合同无法履行。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供标的物或服务。迟延履行合同义务。违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：按实际损失赔偿。按合同约定支付违约金。2.2乙方违约责任认定：按实际损失赔偿。按合同约定支付违约金。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定支付货款，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方支付货款及相应利息。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定提供货物，导致甲方遭受损失。乙方应按合同约定赔偿甲方损失。买卖租赁合同的解除1本合同目录一览1.合同解除的条件1.1合同一方违约1.2合同双方协商一致1.3法律法规规定的其他情形2.解除合同的通知2.1通知方式2.2通知期限2.3通知送达确认3.解除合同的生效时间3.1解除合同的时间确定3.2解除合同的生效条件3.3解除合同的公告4.解除合同后的权利义务4.1未履行义务的处理4.2已履行义务的结算4.3解除合同后的责任承担5.履约保证金的处理5.1保证金退还5.2保证金抵扣5.3保证金没收6.解除合同后的资产返还6.1租赁物的返还6.2租赁物的检查与验收6.3租赁物的维护责任7.解除合同后的费用结算7.1租金结算7.2抵押金结算7.3其他费用结算8.解除合同后的违约责任8.1违约金的计算与支付8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算与支付9.解除合同后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除的法律效力10.1合同解除的法律依据10.2合同解除的法律后果10.3合同解除的法律责任11.合同解除的后续手续11.1合同解除的备案11.2合同解除的登记11.3合同解除的公告12.合同解除的保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.合同解除的其他约定13.1合同解除的补充条款13.2合同解除的变更与解除13.3合同解除的终止14.合同解除的生效与执行第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1合同一方违约1.1.1违约情形：一方当事人未按照合同约定履行合同义务，包括但不限于延迟履行、部分履行、不完全履行、拒绝履行等。1.1.2违约通知：违约方应在违约行为发生后立即通知对方，并说明违约原因及可能采取的补救措施。1.1.3违约补救：对方有权要求违约方采取补救措施，包括但不限于修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。1.2合同双方协商一致1.2.1协商程序：双方应通过友好协商，就解除合同达成一致意见。1.2.2协商记录：协商过程中，双方应制作书面记录，并由双方签字或盖章确认。1.2.3协商结果：协商结果应以书面形式明确解除合同的具体条款。1.3法律法规规定的其他情形1.3.1法律法规：合同解除应遵守国家法律法规的规定。1.3.2其他情形：包括但不限于不可抗力、合同目的不能实现等。2.解除合同的通知2.1通知方式2.1.1书面通知：通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.1.2送达地址：通知应送达到对方当事人指定的地址或联系方式。2.2通知期限2.2.1通知时间：解除合同的通知应在合同解除条件成就之日起一定期限内发出。2.2.2通知期限：具体期限由双方在合同中约定，或参照相关法律法规的规定。2.3通知送达确认2.3.1送达确认：通知发出后，应要求对方确认收到通知。2.3.2送达确认方式：包括但不限于回执、签字确认、电话确认等。3.解除合同的生效时间3.1解除合同的时间确定3.1.1解除合同的时间：解除合同的通知送达对方后，合同即告解除。3.1.2解除合同的生效时间：具体生效时间由双方在合同中约定，或参照相关法律法规的规定。3.2解除合同的生效条件3.2.1合同解除条件：合同解除的条件应包括但不限于合同解除通知的送达、合同解除条件的成就等。3.2.2合同解除条件的成就：合同解除条件成就后，合同即告解除。3.3解除合同的公告3.3.1公告方式：解除合同后，双方应通过适当的方式公告合同解除事宜。3.3.2公告内容：公告应包括合同解除的事实、时间、原因等。4.解除合同后的权利义务4.1未履行义务的处理4.1.1未履行义务：解除合同后，双方未履行义务的，应根据合同约定或法律法规的规定进行处理。4.1.2处理方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2已履行义务的结算4.2.1已履行义务：解除合同前，双方已履行义务的，应根据合同约定或法律法规的规定进行结算。4.2.2结算方式：包括但不限于金钱结算、实物结算等。4.3解除合同后的责任承担4.3.1责任承担：解除合同后，双方应根据合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。4.3.2责任承担方式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.履约保证金的处理5.1保证金退还5.1.1退还条件：解除合同后，如无违约情形，保证金应予以退还。5.1.2退还方式：保证金应按照合同约定或法律法规的规定退还。5.2保证金抵扣5.2.1抵扣条件：解除合同后，如有违约情形，保证金可用于抵扣违约责任。5.2.2抵扣方式：保证金抵扣的具体方式由双方在合同中约定。5.3保证金没收5.3.1没收条件：解除合同后，如有严重违约情形，保证金可予以没收。5.3.2没收方式：保证金没收的具体方式由双方在合同中约定。6.解除合同后的资产返还6.1租赁物的返还6.1.1返还时间：解除合同后，租赁物应在一定时间内返还。6.1.2返还方式：租赁物应按照合同约定或法律法规的规定返还。6.2租赁物的检查与验收6.2.1检查与验收：返还租赁物时，双方应对租赁物进行检查与验收。6.2.2检查与验收标准：检查与验收标准应参照合同约定或相关法律法规的规定。6.3租赁物的维护责任6.3.1维护责任：解除合同后，双方应根据合同约定或法律法规的规定承担租赁物的维护责任。6.3.2维护方式：维护方式应包括但不限于维修、保养、更换等。8.解除合同后的费用结算8.1租金结算8.1.1租金计算：解除合同前，双方应按照合同约定的租金计算标准，对已发生的租金进行结算。8.1.2结算时间：租金结算应在合同解除后的规定时间内完成。8.2抵押金结算8.2.1抵押金退还：解除合同后，如无违约情形，抵押金应予以退还。8.2.2抵押金退还条件：退还条件应包括但不限于租赁物无损坏、未拖欠租金等。8.3其他费用结算8.3.1其他费用：包括但不限于物业费、维修费、保险费等。8.3.2结算依据：其他费用的结算应根据合同约定或法律法规的规定进行。9.解除合同后的违约责任9.1违约金的计算与支付9.1.1违约金计算：违约金的计算应按照合同约定或法律法规的规定进行。9.1.2违约金支付：违约金应在合同解除后的规定时间内支付。9.2违约责任的承担9.2.1违约责任主体：违约责任的承担主体应包括违约方和有权主张违约责任的一方。9.2.2承担方式：违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿的计算与支付9.3.1赔偿计算：赔偿损失的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。9.3.2赔偿支付：赔偿损失应在合同解除后的规定时间内支付。10.解除合同后的争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应尝试通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁作为争议解决方式。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁机构应具有合法的仲裁资质，并由双方共同选定。10.2.2仲裁规则：仲裁规则应遵循相关法律法规和仲裁机构的仲裁规则。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序：仲裁程序应包括申请、答辩、审理、裁决等环节。10.3.2裁决执行：仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。11.合同解除的法律效力11.1合同解除的法律依据11.1.1法律依据：合同解除的法律依据应包括但不限于合同法、民法典等。11.1.2法律后果：合同解除后，双方的权利义务关系应按照法律规定处理。11.2合同解除的法律后果11.2.1合同解除的法律后果：包括但不限于合同关系的终止、权利义务的消灭等。11.2.2法律责任：合同解除后，如有违约行为，应承担相应的法律责任。11.3合同解除的法律责任11.3.1法律责任主体：法律责任主体应包括违约方和有权主张责任的一方。11.3.2责任形式：责任形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除的后续手续12.1合同解除的备案12.1.1备案机关：合同解除后，双方应按照规定向相关备案机关备案。12.1.2备案材料：备案材料应包括合同解除协议、相关证据等。12.2合同解除的登记12.2.1登记机关：合同解除后，双方应按照规定向相关登记机关登记。12.2.2登记材料：登记材料应包括合同解除协议、相关证据等。12.3合同解除的公告12.3.1公告方式：合同解除后，双方应通过适当方式公告合同解除事宜。12.3.2公告内容：公告内容应包括合同解除的事实、时间、原因等。13.合同解除的保密条款13.1保密信息范围13.1.1保密信息：保密信息应包括但不限于商业秘密、技术秘密等。13.1.2保密期限：保密期限应由双方在合同中约定，或参照相关法律法规的规定。13.2保密义务13.2.1保密义务：双方在合同解除后仍应承担保密义务。13.2.2违反保密义务的责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.3违反保密义务的责任13.3.1违反保密义务：包括但不限于泄露保密信息、非法使用保密信息等。13.3.2责任形式：责任形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.合同解除的生效与执行14.1合同解除的生效14.1.1生效条件：合同解除经双方协商一致或满足法定条件后生效。14.1.2生效时间：合同解除生效时间应以通知送达对方或合同约定的时间为准。14.2合同解除的执行14.2.1执行主体：合同解除的执行主体为合同双方。14.2.2执行程序：合同解除的执行程序应包括履行合同解除协议、处理相关事宜等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入：第三方介入是指合同双方同意，由第三方参与合同的部分或全部履行过程。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在合同双方之间提供中介服务的第三方，如房地产经纪人、律师、审计师等。2.2执行方：指实际履行合同义务的第三方，如工程承包商、供应商等。2.3评估方：指对合同标的进行评估、鉴定的第三方，如资产评估师、鉴定机构等。3.第三方介入的程序3.1协商确定：合同双方应就第三方介入的必要性、类型、职责等进行协商，并在合同中明确约定。3.2签订协议：合同双方与第三方应签订相关协议，明确各方的权利义务。3.3协同履行：合同双方与第三方应共同履行合同义务，确保合同目标的实现。4.第三方责任限额4.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定：合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：4.2.1第三方的违约责任限额；4.2.2第三方的侵权责任限额；4.2.3第三方的赔偿责任限额。5.第三方责任划分5.1第三方责任归属：合同双方应根据第三方介入的具体类型和职责，明确划分第三方的责任归属。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1合同双方与第三方之间的责任划分：合同双方应与第三方在协议中明确各自的责任。5.2.2合同双方与合同标的权利人之间的责任划分：合同双方应确保合同标的权利人同意第三方介入，并在合同中明确责任划分。5.2.3第三方与合同标的权利人之间的责任划分：第三方应遵守相关法律法规，确保其行为不侵犯合同标的权利人的合法权益。6.第三方权利义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和协议，收取合理的服务费用。6.1.2第三方有权在合同履行过程中，要求合同双方提供必要的协助。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照合同约定和协议，履行其职责，确保合同目标的实现。6.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害合同双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1.1合同变更不违反法律法规；7.1.2合同变更不损害合同双方的合法权益；7.1.3合同变更得到合同双方和第三方的一致同意。7.2.1合同双方与第三方协商一致；7.2.2签订变更协议；7.2.3更新合同文本。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：合同双方与第三方在第三方介入后发生的争议，应优先通过协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，合同双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。8.3争议解决程序：争议解决程序应参照相关法律法规和争议解决机构的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件1：合同文本附件2：合同签订确认书附件3：合同附件（如有）2.合同履行相关文件附件4：履约保证金收据附件5：租赁物清单及验收报告附件6：租金支付凭证附件7：维修保养记录附件8：合同履行过程中产生的其他相关文件3.第三方介入相关文件附件9：中介服务协议附件10：执行方服务协议附件11：评估报告附件12：第三方变更协议（如有）4.争议解决相关文件附件13：争议解决申请书附件14：仲裁裁决书或法院判决书附件15：调解协议书（如有）说明要求：所有附件均需为正式文件，由合同双方或第三方签字盖章。附件内容应与合同相符，不得与合同内容相冲突。附件的提交和保管应按照合同约定或相关法律法规的规定进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1违约方未按照合同约定履行合同义务。1.2违约方未按照合同约定的时间履行合同义务。1.3违约方未按照合同约定提供或接收合同标的。1.4违约方未按照合同约定支付或收取费用。1.5违约方未按照合同约定承担违约责任。2.责任认定标准2.1违约责任认定应根据合同约定或法律法规的规定进行。2.2违约责任认定应考虑违约行为的性质、程度、影响等因素。2.3违约责任认定应遵循公平、公正、诚实信用的原则。3.违约责任示例说明3.1违约方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约造成的损失；承担因违约而产生的其他费用。3.2违约方未按照合同约定提供合格的产品或服务，应承担违约责任，包括但不限于：修理、更换或重作；赔偿因违约造成的损失；承担因违约而产生的其他费用。3.3违约方未按照合同约定承担违约责任，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因违约造成的损失；承担因违约而产生的其他费用。买卖租赁合同的解除2本合同目录一览1.合同解除的条件1.1合同解除事由1.2合同解除程序1.3合同解除通知2.合同解除的效力2.1合同解除的法律效力2.2合同解除的经济补偿2.3合同解除的违约责任3.合同解除后的财产处理3.1财产返还3.2财产折价3.3财产赔偿4.合同解除后的权利义务4.1合同解除前的权利义务4.2合同解除后的权利义务4.3合同解除后的责任承担5.合同解除的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.合同解除的生效日期7.合同解除的生效条件8.合同解除的备案手续9.合同解除的解除期限10.合同解除的解除方式11.合同解除的解除费用12.合同解除的解除通知13.合同解除的解除协议14.合同解除的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同解除的条件1.1合同解除事由（1）一方当事人严重违约；（2）不可抗力致使合同目的不能实现；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）合同标的物质量不符合合同约定；（5）法律、行政法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。1.2合同解除程序（1）当事人一方提出解除合同，应提前书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在合理期限内回复是否同意解除；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除协议；（4）解除协议生效后，双方应按照协议内容办理合同解除事宜。1.3合同解除通知（1）通知方式：书面通知；（2）通知送达：通知应送达对方住所地或合同约定的送达地点；（3）通知生效：通知自送达对方之日起生效。第二条合同解除的效力2.1合同解除的法律效力（1）合同解除后，双方应终止合同约定的权利义务关系；（2）合同解除不影响双方已履行的合同义务；（3）合同解除不影响合同解除前已发生的权利义务。2.2合同解除的经济补偿（1）合同解除后，应按照合同约定或公平原则给予受损方经济补偿；（2）经济补偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.3合同解除的违约责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）法律、行政法规规定或合同约定其他违约责任的，按其规定执行。第三条合同解除后的财产处理3.1财产返还（1）合同解除后，双方应将各自的财产返还对方；（2）财产返还时应保证财产原状，如有损耗或损坏，按原状或合理价值进行补偿。3.2财产折价（1）合同解除后，无法返还财产的，可按照合同约定或市场价值折价处理；（2）折价处理应保证双方利益，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3财产赔偿（1）因一方违约导致合同解除，给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（2）损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第四条合同解除后的权利义务4.1合同解除前的权利义务（1）合同解除前，双方的权利义务关系仍然存在；（2）合同解除前，双方应继续履行合同约定的权利义务。4.2合同解除后的权利义务（1）合同解除后，双方应终止合同约定的权利义务关系；（2）合同解除后，双方不得要求对方履行合同解除前的权利义务。4.3合同解除后的责任承担（1）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；（2）合同解除后，双方应按照合同解除协议处理未了事项。第五条合同解除的争议解决5.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决。5.2争议解决机构（1）仲裁机构；（2）人民法院。5.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后60日内提出解决争议的请求；（2）争议解决机构在收到请求后，应在合理期限内启动争议解决程序；（3）争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则。第六条合同解除的生效日期6.1合同解除的生效日期为解除协议签订之日。第七条合同解除的生效条件7.1合同解除协议签订后，双方应按照协议内容办理合同解除事宜；7.2合同解除协议经双方签字盖章后生效；7.3合同解除协议生效后，双方应按照协议内容履行各自的权利义务。第八条合同解除的备案手续8.1合同解除后，双方应按照法律法规的规定，办理合同解除的备案手续；8.2双方应向合同签订地的工商行政管理部门提交合同解除的相关材料；8.3工商行政管理部门应在收到材料后15个工作日内完成备案；8.4未按规定办理备案手续的，合同解除的效力不受影响，但双方应承担相应的法律责任。第九条合同解除的解除期限9.1合同解除的期限自合同解除协议生效之日起计算；9.2合同解除的期限最长不得超过30日；9.3如合同解除涉及财产处理、费用结算等事宜，双方应在合同解除协议中约定具体的期限。第十条合同解除的解除方式10.1合同解除方式包括协议解除和法定解除；10.2协议解除：双方协商一致解除合同；10.3法定解除：因一方违约或不可抗力等原因，根据法律规定解除合同；10.4合同解除应以书面形式进行。第十一条合同解除的解除费用11.1合同解除费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等；11.2双方应按照合同约定或公平原则承担合同解除费用；11.3如合同未约定，由提出解除合同的一方承担。第十二条合同解除的解除通知12.1合同解除通知应以书面形式发出；12.2通知应载明合同解除事由、解除日期、通知送达地址等信息；12.3通知应在合同解除协议生效前送达对方。第十三条合同解除的解除协议（1）合同解除事由；（2）合同解除日期；（3）双方的权利义务；（4）财产处理；（5）费用承担；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。第十四条合同解除的其他约定14.1双方可在合同中约定其他关于合同解除的条款；14.2如合同中有关于合同解除的其他约定，应按照该约定执行；14.3如合同中未约定或约定不明确，双方应协商解决，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的责权利16.1第三方的权利：（1）根据合同约定或法律法规的规定，收取中介费、咨询费、评估费、担保费等费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权、监督权等。16.2第三方的义务：（1）按照合同约定或法律法规的规定，履行中介、咨询、评估、担保等职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利义务等达成一致；17.2第三方