买卖合同土地样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同土地样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地价格及支付方式3.1土地总价3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.土地交付及使用5.1土地交付时间5.2土地交付地点5.3土地使用条件5.4土地使用年限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1附件一：土地权属证明文件8.2附件二：土地测绘报告8.3附件三：其他相关文件9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同履行11.1合同履行主体11.2合同履行地点11.3合同履行期限12.合同解除后的处理12.1土地退还12.2费用退还12.3其他处理13.合同其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册资本：___________1.1.4注册地址：___________1.1.5联系电话：___________1.1.6传真：___________1.1.7电子邮箱：___________1.2买方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册资本：___________1.2.4注册地址：___________1.2.5联系电话：___________1.2.6传真：___________1.2.7电子邮箱：___________2.土地基本信息2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地权属：___________3.土地价格及支付方式3.1土地总价：___________元3.2支付方式：___________3.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：___________元，于土地交付之日起___________日内支付；3.3付款时间：___________3.4付款方式：___________4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间：___________4.2合同生效时间：自合同签订之日起___________日内生效。5.土地交付及使用5.1土地交付时间：___________5.2土地交付地点：___________5.3土地使用条件：___________5.4土地使用年限：___________年6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：___________6.2违约责任：___________6.3违约金：___________元7.争议解决7.1争议解决方式：___________7.2争议解决机构：___________7.3争议解决费用：___________8.合同附件8.1附件一：土地权属证明文件8.1.1土地使用权证8.1.2土地所有权证（如有）8.1.3土地测绘报告8.2附件二：土地测绘报告8.2.1土地面积测量报告8.2.2土地边界测绘报告8.3附件三：其他相关文件8.3.1土地出让合同8.3.2土地规划许可证8.3.3环境影响评价报告8.3.4建设用地规划许可证9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规及政策规定9.2合同解除条件9.2.1买方违约9.2.2卖方违约9.3合同变更及解除程序9.3.1提出变更或解除意向9.3.2双方协商达成一致9.3.3书面通知对方及履行相关手续10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1土地交付及使用完毕10.1.2合同约定的终止条件成就10.2合同终止程序10.2.1双方书面确认10.2.2履行合同终止后的义务11.合同履行11.1合同履行主体11.1.1卖方负责土地交付及过户手续11.1.2买方负责支付土地价款及土地使用11.2合同履行地点11.2.1土地交付地点：___________11.2.2土地使用地点：___________11.3合同履行期限11.3.1土地交付期限：___________11.3.2土地使用期限：___________12.合同解除后的处理12.1土地退还12.1.1买方要求退还土地，卖方应无条件退还12.1.2退还土地时应保持原状12.2费用退还12.2.1买方已支付的土地价款应全部退还12.2.2退还时扣除已发生的合理费用12.3其他处理12.3.1双方协商解决合同解除后的其他问题13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知条款13.2.1双方应以书面形式相互通知13.2.2通知送达对方即视为送达13.3不可抗力条款13.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3.2不可抗力发生后，应及时通知对方并提供证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：自合同签署之日起___________日内生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行土地评估、监理工程进度和质量、提供法律咨询等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方介入应符合法律法规及政策规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，独立行使职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规及政策规定，确保其服务符合相关标准。17.2.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息和资料，不得泄露。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的责任。17.3.2第三方责任包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失、承担违约责任等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议或委托书，甲方应按照协议或委托书的规定向第三方支付费用。18.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议或委托书，乙方应按照协议或委托书的规定向第三方支付费用。18.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方可根据实际情况选择向第三方追偿或自行承担。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。19.1.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况分担费用。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入不影响合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。19.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第7条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等官方文件，证明土地权属清晰，无权属纠纷。说明：该附件是合同生效的必要条件，确保买方在购买土地时，土地权属明确。2.附件二：土地测绘报告详细要求：提供土地面积、边界、地形地貌等测绘数据，确保土地测绘的准确性和完整性。说明：该附件用于验证土地面积和边界，防止后续使用过程中产生争议。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供土地出让合同、土地规划许可证、环境影响评价报告等文件，证明土地符合相关法律法规要求。说明：该附件用于确保土地合法合规，避免后续使用过程中因违法而导致的损失。4.附件四：合作协议或委托书详细要求：明确第三方介入的方式、职责、费用、责任限额等内容。说明：该附件是第三方介入的基础文件，确保第三方在介入过程中的权利和义务明确。5.附件五：合同变更及解除协议详细要求：在合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容和程序。说明：该附件用于规范合同变更或解除的过程，保障双方的合法权益。6.附件六：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如付款凭证、交付凭证等。说明：该附件用于证明合同履行情况，便于后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付土地；买方未按时支付土地价款；第三方未按时完成其职责；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：卖方未按时交付土地，应向买方支付违约金，违约金按未交付土地面积的日租金计算；买方未按时支付土地价款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付价款的日万分之五计算；第三方未按时完成其职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例分担；双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.示例说明：卖方未按时交付土地，导致买方无法按原计划进行建设，买方要求卖方支付违约金10万元；买方未按时支付土地价款，导致卖方无法及时收回投资，卖方要求买方支付违约金5万元；第三方未按时完成土地评估报告，导致合同签订延期，甲乙双方要求第三方支付违约金2万元。买卖合同土地样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.买卖标的物3.1土地使用权3.2土地附属设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2接收条件5.3交付方式6.土地权属变更手续6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更期限7.土地权属争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在区域：__________具体位置：__________2.2土地面积土地总面积：__________平方米其中：建设用地面积：__________平方米2.3土地性质土地性质：__________2.4土地用途土地用途：__________3.买卖标的物3.1土地使用权甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方，具体使用权范围为：__________3.2土地附属设施随土地使用权一并转让的附属设施包括：__________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格土地买卖总价款为人民币__________元整。4.2付款方式（1）首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付；（2）尾款：人民币__________元整，于土地使用权过户登记后__________日内支付；4.3付款时间首付款支付时间为合同签订后__________日内，尾款支付时间为土地使用权过户登记后__________日内。5.交付与接收5.1交付时间甲方应在合同签订后__________日内，将土地使用权及附属设施交付给乙方。5.2接收条件（1）土地使用权及附属设施符合合同约定的内容；（2）土地权属清晰；（3）不存在任何权利瑕疵。5.3交付方式甲方应将土地使用权及附属设施交付给乙方，包括但不限于：__________6.土地权属变更手续6.1权属变更手续甲方负责办理土地使用权过户登记手续，并将办理结果及时通知乙方。6.2权属变更费用土地使用权过户登记所需费用由甲方承担。6.3权属变更期限甲方应在合同签订后__________日内完成土地使用权过户登记手续。7.土地权属争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在争议发生后__________日内达成一致意见；如未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，并赔偿乙方因此造成的损失；（2）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）违约方应按照违约情形承担相应的违约责任；（2）违约方未按约定履行违约责任的，守约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__________年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，尽快恢复合同履行。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，经双方同意介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，提供专业服务或技术支持。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的协议第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关职责，保证工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时完成工作任务，不得无故拖延。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同总价款的__________%；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应根据合同约定，为甲方提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应根据合同约定，为乙方提供专业服务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同合作关系，第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。6.第三方介入的变更与解除6.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议；（2）如合同约定的第三方介入条件不再满足，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。7.第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方介入协议约定承担。7.2费用支付第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，应承担相应的违约责任。8.第三方介入的保密义务8.1保密内容第三方介入过程中，涉及的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。8.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起__________年。8.3违约责任第三方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地使用权证、土地所有权证等土地权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：附件一用于证明甲方拥有合法的土地使用权。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：附件二用于证明乙方已按照合同约定支付价款。3.附件三：土地权属变更手续要求：提供土地使用权过户登记申请表、相关证明文件等。说明：附件三用于证明土地使用权过户登记手续的办理情况。4.附件四：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的书面协议，明确双方的权利、义务和责任。说明：附件四用于证明第三方介入的合法性和规范性。5.附件五：违约责任证明要求：提供违约行为的相关证明材料，如法院判决书、仲裁裁决书等。说明：附件五用于证明违约行为的存在和违约责任的认定。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：附件六用于证明不可抗力事件的存在和合同履行的困难。7.附件七：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：附件七用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付土地使用权的；（2）乙方未按约定时间支付价款的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他条款的；（5）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额根据违约行为和损失程度确定；（3）违约方未按约定履行违约责任的，守约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间交付土地使用权，导致乙方无法按计划进行建设，乙方要求甲方支付违约金人民币__________元，并赔偿损失人民币__________元。（2）乙方未按约定时间支付价款，甲方要求乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿损失人民币__________元。（3）任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，对方要求违约方承担相应的法律责任。买卖合同土地样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.土地交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付责任5.土地过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间限制5.4过户风险承担6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任6.4履行变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点10.4合同生效证明11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续办理凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2付款退还12.3逾期违约责任12.4合同解除后的争议解决13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容13.4续签期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.土地交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.土地交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付责任5.土地过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间限制5.4过户风险承担6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行责任6.4履行变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除7.1.1买方未按时支付土地交易价格7.1.2卖方未按时交付土地7.1.3土地权属证明不真实或存在争议7.1.4土地交付不符合约定7.1.5双方未按约定办理土地过户手续7.2.1买方应支付违约金，金额为交易价格的5%7.2.2卖方应支付违约金，金额为交易价格的5%7.2.3双方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失7.2.4如违约导致合同无法履行，合同自动解除7.3.1违约赔偿金额最高不超过交易价格的10%7.3.2赔偿金应在违约事实发生后15日内支付7.3.3违约赔偿金用于弥补对方因违约所遭受的实际损失7.4.1违约方应在违约事实发生后15日内提出解除合同7.4.2另一方应在接到解除合同通知后7日内确认解除7.4.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和土地交付事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2争议解决费用由双方按照约定比例分担8.4.1争议解决期限自一方提出争议之日起不超过3个月8.4.2如因特殊情况需延长争议解决期限，双方应协商一致9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2解除合同需在违约事实发生后或不可抗力发生之日起30日内完成9.3.1解除合同通知应以书面形式发送至对方法定代表人的地址9.3.2解除合同通知应明确解除合同的原因和日期9.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和土地交付事宜9.4.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点10.4合同生效证明10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间自双方签字盖章之日起10.3合同生效地点为合同签订地10.4合同生效证明为合同原件11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：付款凭证11.3附件三：过户手续办理凭证11.4附件四：其他相关文件11.1.1附件一为土地权属证明文件的复印件11.1.2附件一需经卖方签字确认11.2.1附件二为付款凭证的复印件11.2.2附件二需经买方签字确认11.3.1附件三为过户手续办理凭证的复印件11.3.2附件三需经双方签字确认11.4.1附件四为合同签订过程中产生的其他相关文件12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2付款退还12.3逾期违约责任12.4合同解除后的争议解决12.1.1买方未按时支付土地交易价格，卖方有权要求返还土地12.1.2卖方未按时交付土地，买方有权要求返还土地12.2.1买方已支付的土地交易价格应予退还12.2.2卖方已收取的土地交易价格应予退还12.3.1逾期违约责任按照第七条约定执行12.3.2逾期违约金每日按交易价格的0.1%计算12.4.1合同解除后的争议解决按照第八条约定执行13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容13.4续签期限13.1.1双方同意继续履行合同13.1.2土地使用条件未发生变化13.2.1双方应在合同到期前30日提出续签意向13.2.2双方应协商一致续签合同13.3.1续签内容应包括但不限于土地使用期限、土地用途、交易价格等13.3.2续签内容应与原合同内容一致或经双方协商修改13.4.1续签期限为原合同期限的延长，最长不超过20年14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同如有变更或补充，应经双方书面同意并签字盖章14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同自签订之日起至合同约定的期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.2第三方介入目的15.3第三方责任限额15.4第三方与各方的划分说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、合法性，以及提高交易效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同交易价格的1%。15.4第三方与各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方，不参与甲乙双方的利益分配，其收入应独立于合同交易价格。第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明15.5.1.1第三方介入的程序：双方应共同选择合适的第三方，并与其签订委托协议。第三方应在委托协议中明确其职责、权利和义务。双方应向第三方提供必要的文件和信息，以协助其履行职责。15.5.1.2第三方的权利和义务：第三方有权要求甲乙方提供必要的文件和信息，以完成其职责。第三方有义务在规定的时间内完成委托事项，并向甲乙方提供书面报告。第三方在履行职责过程中，如发现甲乙方存在违约行为，有权向甲乙方提出警告或终止委托协议。15.5.1.3第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任按本合同第15.3条执行。第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，其不承担责任。15.5.1.4第三方的保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙