买卖房屋合同终止原因3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖房屋合同终止原因本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续办理6.合同终止原因6.1买方原因6.2卖方原因6.3自然灾害原因6.4法律法规变动原因7.合同终止后的处理7.1退房处理7.2退款处理7.3其他处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖行为的合法、合规，并保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋坐落出卖房屋位于____市____区____街道____号____栋____室。2.2房屋面积出卖房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房屋产权出卖房屋产权清晰，无任何权属纠纷，出卖方承诺对该房屋拥有完全的处分权。3.买卖双方信息3.1买方信息买方全称为：____，法定代表人为：____，联系电话为：____。3.2卖方信息卖方全称为：____，法定代表人为：____，联系电话为：____。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格出卖房屋的成交价格为人民币____元整。4.2支付方式（1）买方于签订本合同之日起____日内，向卖方支付定金人民币____元；（2）买方于房屋交付前____日内，向卖方支付房屋总价款的____%；（3）买方于房屋过户手续办理完毕后____日内，向卖方支付房屋总价款的____%；（4）房屋交付后____年内，买方分期支付房屋总价款的____%，共计人民币____元。5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。5.2过户手续办理（1）买卖双方应于房屋交付后____日内，共同办理房屋过户手续；（2）过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。6.合同终止原因6.1买方原因（1）买方未按约定支付购房款；（2）买方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行；（3）买方违反合同约定，擅自改变房屋用途。6.2卖方原因（1）卖方未按约定交付房屋；（2）卖方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行；（3）卖方违反合同约定，擅自改变房屋用途。6.3自然灾害原因因不可抗力导致的房屋买卖合同无法继续履行。6.4法律法规变动原因因国家法律法规变动，导致房屋买卖合同无法继续履行。8.违约责任8.1买方违约责任（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%；（2）买方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（3）买方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。8.2卖方违约责任（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（2）卖方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；（3）卖方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）____仲裁委员会；（2）____仲裁委员会。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____栋____室。13.合同备案13.1备案机构本合同需向____房地产管理部门备案。13.2备案时间本合同自签订之日起____日内向备案机构备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，为促成、协助或监督本合同的履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：买卖双方同意，在必要时可聘请中介机构提供专业服务，中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。（2）律师事务所：买卖双方在合同履行过程中，如需法律咨询或代理，可聘请律师事务所提供服务。（3）评估机构：买卖双方在合同履行过程中，如需对房屋价值进行评估，可聘请评估机构进行评估。（4）监理机构：买卖双方在房屋交付过程中，如需监督房屋质量，可聘请监理机构进行监理。15.3第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关约定，并对其提供的服务承担相应的责任。（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额（1）中介机构的责任限额：中介机构因其服务导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过合同总价款的____%。（2）律师事务所的责任限额：律师事务所因其服务导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过合同总价款的____%。（3）评估机构的责任限额：评估机构因其评估结果导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过合同总价款的____%。（4）监理机构的责任限额：监理机构因其监理服务导致合同无法履行或造成损失的，赔偿总额不超过合同总价款的____%。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与买方、卖方之间的关系：第三方应尊重买方、卖方的合法权益，不得损害其利益。（2）第三方与中介机构之间的关系：如第三方为中介机构聘请的服务方，应遵守中介机构的规定和约定。（3）第三方与其他第三方之间的关系：第三方之间应相互尊重、配合，共同保证合同履行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1买方责任（1）买方同意，在第三方介入的情况下，仍需按照本合同约定履行其权利和义务。（2）买方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2卖方责任（1）卖方同意，在第三方介入的情况下，仍需按照本合同约定履行其权利和义务。（2）卖方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方责任（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害买方、卖方的合法权益。16.4第三方介入费用的承担（1）中介机构的服务费用由买卖双方按约定比例分担。（2）律师事务所、评估机构、监理机构的服务费用由买方或卖方根据实际情况承担。16.5第三方介入的终止（1）如第三方介入后，合同无法继续履行，第三方应立即终止介入，并书面通知买卖双方。（2）买卖双方应根据实际情况，协商解决合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整、清晰可辨。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本情况、买卖双方信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及过户手续等。3.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，确保所有信息完整、清晰可辨。4.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的复印件，确保报告内容真实、准确。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，确保凭证内容完整、清晰。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，确保合同内容完整、清晰。7.房屋装修合同（如有）要求：提供房屋装修合同的复印件，确保合同内容完整、清晰。8.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的复印件，确保凭证内容完整、清晰。9.房屋抵押贷款相关文件（如有）要求：提供房屋抵押贷款相关文件的复印件，确保文件内容完整、清晰。10.其他相关证明材料要求：提供其他与房屋买卖相关的证明材料的复印件，确保材料内容完整、清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后10日内支付购房款，但买方未按时支付，则买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例说明：若合同约定卖方应在签订合同后60日内交付房屋，但卖方未按时交付，则卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.违约行为：买方提供虚假信息责任认定标准：买方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例说明：若买方在合同中提供虚假的身份证明，导致合同无法履行，则买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。4.违约行为：卖方提供虚假信息责任认定标准：卖方提供虚假信息，导致房屋买卖合同无法继续履行的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例说明：若卖方在合同中提供虚假的房屋产权证明，导致合同无法履行，则卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.违约行为：一方违反合同约定，擅自改变房屋用途责任认定标准：一方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应向另一方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。示例说明：若买方在未取得卖方同意的情况下，擅自将房屋用于商业用途，则买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。买卖房屋合同终止原因1本合同目录一览1.1合同概述1.2合同终止条件1.3合同终止程序1.4合同终止后的责任1.5合同终止后的权利1.6合同终止后的处理1.7合同终止后的补偿1.8合同终止后的登记1.9合同终止后的争议解决1.10合同终止后的保密条款1.11合同终止后的通知义务1.12合同终止后的档案保存1.13合同终止后的其他约定1.14合同终止后的终止日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同所述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。1.3本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二条合同终止条件2.1.1甲方或乙方因故无法履行合同，经双方协商一致同意终止；2.1.2甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，经协商无法弥补；2.1.3依法应终止合同的其他情形。第三条合同终止程序3.1合同终止前，双方应协商一致，明确终止的具体事宜；3.2双方应签订合同终止协议，明确合同终止的具体日期和终止后的处理事宜；3.3合同终止协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。第四条合同终止后的责任4.1合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的责任；4.2甲方应退还乙方已支付的购房款；4.3乙方应退还甲方已支付的定金；4.4因终止合同给对方造成的损失，由责任方承担。第五条合同终止后的权利5.1合同终止后，双方应各自享有相应的权利；5.2甲方有权要求乙方退还购房款；5.3乙方有权要求甲方退还定金；5.4双方有权依法主张其他权利。第六条合同终止后的处理6.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；6.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续；6.3乙方应配合甲方办理相关手续；6.4双方应按照约定处理房屋的交付、验收等问题。第七条合同终止后的补偿7.1合同终止后，如因甲方原因导致合同终止，甲方应向乙方支付违约金；7.2违约金数额为本合同约定的房价款的_______%；7.3乙方有权要求甲方支付违约金；7.4违约金的支付方式、时间由双方协商确定。第八条合同终止后的登记8.1合同终止后，双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权变更登记手续；8.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记，确保乙方在合同终止后成为房屋的合法产权人；8.3乙方在办理过户登记过程中产生的所有费用，由乙方自行承担；8.4甲方应确保在合同终止后，房屋的产权登记信息准确无误。第九条合同终止后的争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同终止后的保密条款10.1双方对本合同的内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密；10.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条合同终止后的通知义务11.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行通知义务；11.2任何一方变更联系方式或地址的，应在变更后_______日内通知对方；11.3未履行通知义务导致对方无法联系或遭受损失的，由未履行通知义务的一方承担相应责任。第十二条合同终止后的档案保存12.1合同终止后，双方应妥善保存合同文本及相关附件；12.2双方应保留合同原件或复印件，以备日后查询或作为法律证据；12.3任何一方不得擅自销毁或篡改合同文本及相关附件。第十三条合同终止后的其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同；13.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十四条合同终止后的终止日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同终止日期以合同终止协议中约定的日期为准；14.3合同终止后，双方应按照本合同约定履行完毕所有义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同签订、履行或终止过程中，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的介入2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。2.2第三方介入本合同后，其服务内容、费用、期限等应在服务协议中明确约定。第三条第三方的责任3.1第三方在履行服务协议过程中，应按照法律法规和行业规范，履行其职责。3.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过甲方或乙方因第三方过错所遭受的直接损失。4.2若服务协议未约定责任限额，则以甲方或乙方因第三方过错所遭受的直接损失为责任限额。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由服务协议约定。5.2第三方介入本合同后，甲乙双方的权利义务仍按本合同约定执行。5.3第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方的介入程序6.1第三方介入本合同，应向甲乙双方提供相关资质证明、服务协议等文件。6.2甲乙双方应在收到第三方提供的文件后_______日内，书面确认第三方是否具备介入本合同的资格。6.3第三方介入本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，及时通知第三方合同履行过程中的重要事项。第七条第三方的退出7.1.1第三方违反法律法规、行业规范，或服务协议的约定；7.1.2第三方无法继续履行服务协议；7.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；7.1.4其他损害甲乙双方合法权益的情形。7.2第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。第八条第三方的服务内容8.1第三方的服务内容包括但不限于：8.1.1房屋中介服务；8.1.2房屋评估、鉴定服务；8.1.3法律咨询、代理服务；8.1.4担保、保险服务；8.1.5监理、项目管理服务；8.1.6其他经甲乙双方约定的服务。第九条第三方的费用9.1第三方的费用由服务协议约定，包括但不限于服务费、咨询费、代理费、保证金等。9.2第三方的费用应在服务协议中明确约定支付方式、时间。第十条第三方的保密义务10.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的资质要求11.1第三方提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、监理等服务的，应具备相应的资质。11.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明文件，以供查验。第十二条第三方的变更12.1第三方在履行服务协议过程中，如需变更服务内容、费用等，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。12.2第三方未经甲乙双方同意擅自变更服务内容、费用等的，甲乙双方有权拒绝，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权清晰，甲方对房屋拥有完全的处分权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的主要文件，详细列明房屋的买卖条件。3.服务协议要求：服务协议内容清晰，双方签字（或盖章）。说明：第三方提供服务的详细内容、费用、期限等。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书的原件或复印件。说明：证明第三方具备提供中介、咨询、担保等服务的资格。5.房屋评估报告要求：评估报告由具备资质的评估机构出具，内容完整。说明：作为房屋交易价格的重要依据。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，房屋交易合法。7.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。8.通知函要求：通知内容清晰，加盖公章或签字。说明：用于双方之间的通知事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方无法按时收到款项。第三方未按服务协议约定提供服务，影响甲乙双方权益。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。第三方未按服务协议提供服务，每延迟一日，应向甲乙双方支付_______元的违约金。3.违约责任示例：若甲方因故延迟交付房屋5天，应向乙方支付_______元的违约金。若乙方因故延迟支付购房款10天，应向甲方支付_______%的违约金。若第三方因故延迟提供服务3天，应向甲乙双方支付_______元的违约金。买卖房屋合同终止原因2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋用途3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续办理5.房屋验收5.1验收时间5.2验收标准6.合同终止原因6.1因房屋质量问题导致合同终止6.1.1房屋质量问题认定6.1.2房屋维修责任6.1.3房屋质量问题赔偿6.2因房屋权属纠纷导致合同终止6.2.1房屋权属纠纷解决方式6.2.2房屋权属纠纷赔偿6.3因房屋买卖双方原因导致合同终止6.3.1双方协商一致终止合同6.3.2一方违约导致合同终止6.3.3房屋买卖双方责任划分6.4因不可抗力导致合同终止6.4.1不可抗力事件认定6.4.2不可抗力事件影响评估6.4.3不可抗力事件责任划分7.合同终止后的处理7.1房屋交付及过户7.2房屋买卖款项处理7.3房屋维修责任8.违约责任8.1双方违约责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同争议14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订时间：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同双方基本信息（1）出卖方：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______（2）买受方：名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____市____区____街道____号____楼____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋用途：____（住宅、商用等）3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格：____元整3.2付款方式及期限：（1）买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋成交价格的____%作为定金；（2）买受方应在房屋交付前支付房屋成交价格的____%；（3）买受方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋成交价格的____%。4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋过户手续办理（1）出卖方应协助买受方办理房屋过户手续；（2）买受方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续；（3）房屋过户手续办理费用由____方承担。5.房屋验收5.1验收时间：房屋交付当天5.2验收标准：（1）房屋结构安全、完好；（2）房屋设施设备齐全、正常使用；（3）房屋内外装修符合合同约定。6.合同终止原因6.1因房屋质量问题导致合同终止6.1.1房屋质量问题认定：由双方共同委托具有相应资质的鉴定机构进行鉴定；6.1.2房屋维修责任：维修费用由责任方承担；6.1.3房屋质量问题赔偿：根据鉴定结果，由责任方赔偿买受方损失。6.2因房屋权属纠纷导致合同终止6.2.1房屋权属纠纷解决方式：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；6.2.2房屋权属纠纷赔偿：根据法院判决结果，由责任方赔偿买受方损失。6.3因房屋买卖双方原因导致合同终止6.3.1双方协商一致终止合同：双方协商一致后，签订书面终止协议；6.3.2一方违约导致合同终止：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；6.3.3房屋买卖双方责任划分：根据双方违约情况，合理划分责任。7.合同终止后的处理7.1房屋交付及过户：合同终止后，房屋交付及过户手续按照原合同约定执行；7.2房屋买卖款项处理：合同终止后，已支付的款项按照原合同约定处理；7.3房屋维修责任：合同终止后，房屋维修责任按照原合同约定执行。8.违约责任8.1双方违约责任（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋成交价格的____%作为违约金；（2）买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋成交价格的____%作为违约金；（3）因出卖方原因导致房屋无法过户的，出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付____%的违约金；（4）因买受方原因导致房屋无法过户的，买受方应退还出卖方已支付的定金，并支付____%的违约金。8.2违约赔偿（1）因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿；（2）因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决；（2）协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，损害对方利益的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在接到解除合同通知后____日内未提出异议，视为同意解除合同；（3）双方应签订书面解除合同协议。11.合同生效11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件（1）双方已签署合同；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已履行完毕。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序（1）双方应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按照法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2合同争议：本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。14.3合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1中介方（1）中介方应协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、组织看房、协调谈判等；（2）中介方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）中介方应在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务质量承担连带责任。15.2.2鉴定机构（1）鉴定机构应独立、客观、公正地开展房屋质量、权属等方面的鉴定工作；（2）鉴定机构应在合同约定的时间内完成鉴定工作，并向甲乙双方出具鉴定报告；（3）鉴定机构对其鉴定结果的准确性承担法律责任。15.2.3评估机构（1）评估机构应独立、客观、公正地评估房屋价值；（2）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方出具评估报告；（3）评估机构对其评估结果的准确性承担法律责任。15.2.4律师事务所（1）律师事务所应提供专业法律咨询和服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务；（2）律师事务所应在合同约定的时间内完成相关法律工作；（3）律师事务所对其提供服务的专业性承担法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1中介方中介方对甲乙双方承担的责任限额不超过其收取的中介服务费用的____倍。15.3.2鉴定机构鉴定机构对其鉴定结果承担的责任限额不超过鉴定费用总额的____倍。15.3.3评估机构评估机构对其评估结果承担的责任限额不超过评估费用总额的____倍。15.3.4律师事务所律师事务所对其提供的服务承担的责任限额不超过律师服务费用总额的____倍。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其资质进行核实。16.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方职责，并在合同中约定第三方责任的承担方式。16.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应向甲方提供专业、高效的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。17.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供专业、高效的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的服务质量进行监督。17.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行职责过程中，如因自身原因