买卖不破租赁例外详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖不破租赁例外详解本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3买卖不破租赁原则概述1.4买卖不破租赁例外情况1.5买卖不破租赁例外情况下的处理原则1.6买卖不破租赁例外情况下的通知义务1.7买卖不破租赁例外情况下的租赁期限调整1.8买卖不破租赁例外情况下的租金调整1.9买卖不破租赁例外情况下的违约责任1.10买卖不破租赁例外情况下的合同解除条件1.11买卖不破租赁例外情况下的合同解除程序1.12买卖不破租赁例外情况下的争议解决方式1.13买卖不破租赁例外情况下的合同生效时间1.14合同附件及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________名称：________住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2合同标的物1.2.1标的物名称：________1.2.2标的物规格型号：________1.2.3标的物数量：________1.2.4标的物质量标准：________1.2.5标的物交付地点：________1.2.6标的物交付时间：________1.3买卖不破租赁原则概述1.3.1买卖不破租赁原则是指，在租赁关系存续期间，租赁物所有权发生变更的，租赁关系对新的所有权人继续有效。1.4买卖不破租赁例外情况1.4.1买受人明知或者应当知道标的物已经出租的；1.4.2买受人同意继续履行原租赁合同的；1.4.3买受人未在合理期限内通知承租人继续履行原租赁合同的。1.5买卖不破租赁例外情况下的处理原则1.5.1买受人未在合理期限内通知承租人继续履行原租赁合同的，承租人有权解除合同；1.5.2买受人同意继续履行原租赁合同的，原租赁合同继续有效。1.6买卖不破租赁例外情况下的通知义务1.6.1买受人应当在取得标的物所有权后，在合理期限内将租赁情况通知承租人；1.6.2买受人未在合理期限内通知的，视为同意原租赁合同继续有效。1.7买卖不破租赁例外情况下的租赁期限调整1.7.1买受人同意继续履行原租赁合同的，租赁期限不得超过原租赁合同约定的期限；1.7.2买受人未同意继续履行原租赁合同的，租赁期限自标的物所有权转移之日起计算。1.8买卖不破租赁例外情况下的租金调整1.8.1买受人同意继续履行原租赁合同的，租金按照原租赁合同约定的标准执行；1.8.2买受人未同意继续履行原租赁合同的，租金按照标的物所有权转移后的市场租金标准执行。1.9买卖不破租赁例外情况下的违约责任1.9.1买受人未在合理期限内通知承租人继续履行原租赁合同的，应当承担违约责任；1.9.2买受人同意继续履行原租赁合同的，因未履行通知义务给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。1.10买卖不破租赁例外情况下的合同解除条件1.10.1买受人未在合理期限内通知承租人继续履行原租赁合同的，承租人可以解除合同；1.10.2买受人同意继续履行原租赁合同的，合同解除条件按照原租赁合同约定执行。1.11买卖不破租赁例外情况下的合同解除程序1.11.1承租人提出解除合同的，应当书面通知买受人；1.11.2买受人收到解除通知后，应当在合理期限内答复；1.11.3买受人未在合理期限内答复的，视为同意解除合同。1.12买卖不破租赁例外情况下的争议解决方式1.12.1双方发生争议的，应当友好协商解决；1.12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效时间1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14合同附件及其他1.14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：合同如下：8.1买卖不破租赁例外情况下的合同解除条件8.1.1如果买受人未在合理期限内通知承租人继续履行原租赁合同，或者承租人因买受人的行为无法继续履行原租赁合同，承租人有权解除合同。8.2买卖不破租赁例外情况下的合同解除程序8.2.1承租人决定解除合同时，应当书面通知买受人，并在通知中明确解除合同的原因和依据。8.2.2买受人收到解除通知后，应当在______日内书面回复承租人，确认是否接受解除合同。8.2.3如果买受人未在规定期限内回复，承租人可以视为买受人同意解除合同。8.3买卖不破租赁例外情况下的争议解决方式8.3.1双方因买卖不破租赁例外情况发生的争议，应通过协商解决。8.3.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同生效时间8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5合同附件及其他出卖方、买受方营业执照副本复印件；标的物所有权证明文件；租赁合同原件；其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.6合同解除后的处理8.6.1合同解除后，买受人应立即将标的物交还给承租人，并承担由此产生的相关费用。8.6.2承租人应将标的物交付给买受人，并承担由此产生的相关费用。8.7违约责任8.7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.7.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.8不可抗力8.8.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.9通知8.9.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。8.10合同的修改和补充8.10.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。8.11合同的终止双方协商一致解除合同；合同约定的解除条件成就；本合同约定的其他终止条件成就。8.12合同的保存8.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自保存一份。8.13争议解决8.13.1本合同的解释、履行、违约争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.14合同的生效和执行8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.15合同的附件8.15.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行其他与本合同相关的活动而介入的独立第三方机构或个人。9.2第三方介入的类型9.2.1中介方：指在本合同交易过程中，为促成交易而提供居间服务的第三方。9.2.2专业服务方：指为本合同提供法律、财务、技术等专业服务的第三方。9.2.3监理方：指对本合同履行的过程进行监督、检查和评估的第三方。9.3第三方介入的同意9.3.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同，但需事先书面通知对方并获得对方的书面同意。9.4第三方责任限额9.4.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时明确约定，并在本合同中予以确认。9.5第三方责任的界定9.5.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务协议中约定的范围和责任限额。9.5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6第三方权利和义务9.6.1第三方有权根据其服务协议的约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。9.6.2第三方应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.7.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其服务协议的约定。9.8第三方介入的程序甲乙双方签订书面协议，明确第三方的角色、责任、权利和义务；第三方与甲乙双方分别签订服务协议，明确具体的服务内容和责任限额；第三方介入本合同，协助甲乙双方完成相关事务。9.9第三方介入的终止9.9.1第三方介入本合同后，如因任何原因需要终止介入，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.9.2第三方终止介入后，应及时将相关事务的进展情况报告给甲乙双方。9.10第三方介入的费用9.10.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。9.11第三方介入的保密9.11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的内容。9.12第三方介入的争议解决9.12.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。9.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.13第三方介入的合同附件第三方身份证明文件；第三方服务协议；第三方责任限额证明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出卖方、买受方营业执照副本复印件要求：复印件需加盖公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.标的物所有权证明文件要求：提供合法有效的所有权证明，如房产证、土地证等。说明：用于证明标的物的所有权归属。3.租赁合同原件要求：租赁合同需为原件，并经双方签字（或盖章）。说明：用于证明租赁关系的存在。4.第三方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等合法有效的身份证明文件。说明：用于证明第三方的合法身份。5.第三方服务协议要求：服务协议需为原件，并经双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、责任、权利和义务。6.第三方责任限额证明要求：提供第三方责任限额的证明文件，如保险单等。说明：用于证明第三方在本合同项下的责任限额。7.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供其他可能涉及的相关证明文件。说明：用于证明本合同履行过程中的其他事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付标的物或交付的标的物不符合约定。乙方未按合同约定支付价款或支付价款不符合约定。第三方未按服务协议约定提供服务或提供的服务不符合约定。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方未按合同约定承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为发生，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。违约金的计算，按照合同约定的比例或实际损失计算。如果违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。3.示例说明：甲方未按合同约定交付标的物，导致乙方无法使用标的物，乙方要求甲方支付违约金______元。乙方未按合同约定支付价款，甲方要求乙方支付违约金______元。第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任______元。任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，未履行通知义务方应承担赔偿责任______元。买卖不破租赁例外详解1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.买卖标的物信息3.1标的物名称、规格、型号3.2标的物数量、质量要求3.3标的物交付方式及地点4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款责任5.交付标的物的时间及条件5.1交付时间5.2交付条件5.3交付过程中的风险承担6.租赁关系及例外情况6.1租赁关系的定义6.2租赁例外情况概述6.3租赁例外情况的具体规定7.租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租金调整及支付期限8.租赁物使用及维护8.1租赁物使用规定8.2租赁物维护责任9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定及赔偿原则9.2损坏赔偿的具体规定10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决的具体程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项的具体规定14.合同附件及补充条款14.1合同附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________2.2买受方基本信息买受方名称：________住所地：________法定代表人：________联系电话：________3.买卖标的物信息3.1标的物名称、规格、型号标的物名称：________规格：________型号：________3.2标的物数量、质量要求标的物数量：________质量要求：符合国家标准或行业标准的________等级。3.3标的物交付方式及地点交付方式：________交付地点：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格买卖价格：人民币________元整。4.2付款方式及时间付款方式：________付款时间：________5.交付标的物的时间及条件5.1交付时间交付时间：________5.2交付条件交付条件：标的物符合合同约定的质量、数量、规格、型号等要求。5.3交付过程中的风险承担在交付过程中，标的物的风险由出卖方承担。6.租赁关系及例外情况6.1租赁关系的定义租赁关系是指在本合同约定的租赁期限内，买受方作为承租人，按照本合同约定使用出卖方所售标的物的权利义务关系。6.2租赁例外情况概述（1）标的物因不可抗力导致无法正常使用；（2）标的物因买受方使用不当造成损坏；（3）标的物因买受方违反合同约定造成损失。6.3租赁例外情况的具体规定（1）因不可抗力导致无法使用标的物，出卖方应当及时通知买受方，并采取措施减少损失；（2）因买受方使用不当造成损坏，买受方应承担维修费用；（3）因买受方违反合同约定造成损失，买受方应承担相应的赔偿责任。8.租赁物使用及维护8.1租赁物使用规定（1）按照标的物的性能和用途使用；（2）不得擅自改变标的物的结构、性能；（3）不得将标的物转租、抵押或用于其他非法用途。8.2租赁物维护责任买受方有义务对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。如因买受方不当使用导致租赁物损坏，买受方应负责修复或赔偿。9.租赁物损坏及赔偿9.1损坏认定及赔偿原则租赁物损坏的认定依据国家标准、行业标准或相关技术规范。损坏赔偿应遵循公平、合理的原则。9.2损坏赔偿的具体规定（1）因自然损耗或合理磨损造成的损坏，买受方无需赔偿；（2）因买受方不当使用、保管不善或违反合同约定的行为造成的损坏，买受方应承担赔偿责任；（3）损坏赔偿的具体金额由双方协商确定，或由第三方鉴定机构评估。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2违约责任及赔偿（1）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（3）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式的选择双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的具体程序（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项的具体规定（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订、生效、解释和争议解决等事项，均适用本合同的相关规定。14.合同附件及补充条款14.1合同附件（1）标的物清单；（2）付款凭证；（3）其他双方认为必要的文件。14.2补充条款本合同如有补充条款，应作为合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同履行；（2）提供技术支持、咨询服务；（3）提供资金、物资或其他资源；（4）合同约定的其他介入情形。16.甲乙双方介入第三方时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质证明、服务内容、费用等；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其行为符合合同约定。16.2乙方额外条款（1）乙方应审查甲方提供的第三方信息，有权拒绝不符合要求的第三方介入；（2）乙方有权要求甲方更换第三方，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任；（3）乙方有权监督第三方履行合同义务，如第三方违约，乙方有权要求甲方承担责任。17.第三方的责权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定，履行其义务；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定提供相应的服务或资源；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约或其他原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的具体规定（1）第三方因违约给甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的_____%；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%；（3）第三方在介入过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失，赔偿金额不受责任限额限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方与其他各方的划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2划分内容（1）责任划分：第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任；（2）权益划分：第三方有权获得合同约定的权益，包括但不限于服务费用、报酬等；（3）风险划分：第三方应承担其介入过程中的风险，甲乙双方应承担其自身责任范围内的风险。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方同意；（2）第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，其责任由其自行承担，不影响甲乙双方的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物清单详细要求：列明标的物的名称、规格、型号、数量、质量要求等。说明：此清单作为合同附件，用于明确标的物的具体信息。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明付款事实。3.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关资质证明等。说明：此证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供服务的资质。4.第三方服务内容说明详细要求：包括第三方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。说明：此说明作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容。5.租赁物使用及维护说明详细要求：包括租赁物使用规定、维护责任、损坏赔偿等。说明：此说明作为合同附件，用于明确租赁物的使用及维护要求。6.争议解决程序说明详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：此说明作为合同附件，用于明确争议解决的程序和机构。7.补充协议详细要求：包括补充协议的签订时间、内容、效力等。说明：此协议作为合同附件，用于补充合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付标的物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。示例：如合同约定甲方于2023年6月1日前交付标的物，但甲方实际交付时间为2023年6月10日，则甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款利息，利息计算方式为_____%。示例：如合同约定乙方于2023年6月1日前支付款项，但乙方实际支付时间为2023年6月10日，则乙方应向甲方支付逾期付款利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或资源。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_____%。示例：如第三方未按合同约定提供技术服务，导致项目延误，则第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：一方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：如甲方在合同履行过程中，未按约定交付标的物，导致乙方无法正常使用，则甲方应向乙方支付相应的赔偿金。买卖不破租赁例外详解2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.定义与解释2.1关键术语定义2.2术语解释3.买卖不破租赁原则3.1原则概述3.2原则适用条件3.3原则例外情况4.租赁合同条款4.1租赁物描述4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4租赁物使用与维护4.5租赁物交付与接收4.6租赁物保险5.买卖合同的条款5.1买卖物描述5.2买卖价格及支付方式5.3买卖物交付与接收5.4买卖物所有权转移5.5买卖物瑕疵责任6.租赁合同与买卖合同的关系6.1合同效力6.2合同变更6.3合同终止7.买卖不破租赁的例外情况7.1租赁物用途变更7.2租赁物性质变更7.3租赁物灭失或损坏7.4租赁物被征收、征用7.5其他法律规定8.违约责任8.1租赁合同违约责任8.2买卖合同违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同变更与解除13.1变更与解除条件13.2变更与解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“买卖不破租赁”是指，在租赁关系存续期间，即使租赁物所有权发生转移，租赁关系仍然有效，承租人可以继续按照原租赁合同约定使用租赁物。1.2合同目的本合同旨在明确买卖不破租赁原则的适用范围，以及在例外情况下双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于租赁物在租赁关系存续期间，因买卖行为导致所有权转移的情况。2.定义与解释2.1关键术语定义“租赁物”指租赁合同中约定的由出租人提供给承租人使用的物品或财产。“买卖”指租赁物所有权从出租人转移至买受人的行为。“承租人”指与出租人签订租赁合同的当事人，享有租赁物的使用权。“出租人”指将租赁物出租给承租人使用并收取租金的当事人。2.2术语解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.买卖不破租赁原则3.1原则概述买卖不破租赁原则是指在租赁关系存续期间，租赁物所有权转移不影响租赁合同的效力。3.2原则适用条件3.2.1租赁关系合法有效；3.2.2租赁物所有权转移发生在租赁关系存续期间；3.2.3租赁物用途未变更；3.2.4租赁物性质未变更。3.3原则例外情况3.3.1租赁物因自然原因灭失或损坏；3.3.2租赁物被征收、征用；3.3.3法律法规规定的其他例外情况。4.租赁合同条款4.1租赁物描述租赁物为（具体描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）。4.2租赁期限租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。4.3租金及支付方式租金为（具体金额），支付方式为（具体方式，如：现金、银行转账等）。4.4租赁物使用与维护4.4.1承租人应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物；4.4.2承租人应妥善保管租赁物，防止损坏；4.4.3承租人应承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。4.5租赁物交付与接收4.5.1出租人应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁物交付给承租人；4.5.2承租人应在接收租赁物时，对租赁物进行检查，确认无误后签字确认。4.6租赁物保险4.6.1出租人应为其所有的租赁物投保相应的保险；4.6.2承租人应在使用租赁物过程中，遵守保险条款，确保保险权益不受损害。5.买卖合同的条款5.1买卖物描述买卖物为（具体描述买卖物的名称、规格、型号、数量等）。5.2买卖价格及支付方式买卖价格为（具体金额），支付方式为（具体方式，如：现金、银行转账等）。5.3买卖物交付与接收5.3.1出卖人应按照合同约定，在买卖合同签订后（具体日期）前将买卖物交付给买受人；5.3.2买受人应在接收买卖物时，对买卖物进行检查，确认无误后签字确认。5.4买卖物所有权转移5.4.1买卖合同签订后，买卖物的所有权自交付之日起转移至买受人；5.4.2出卖人应协助买受人办理所有权转移登记手续。5.5买卖物瑕疵责任5.5.1出卖人应保证买卖物在交付时符合合同约定；5.5.2若买卖物存在瑕疵，出卖人应承担相应的瑕疵责任。6.租赁合同与买卖合同的关系6.1合同效力6.1.1租赁合同和买卖合同均具有法律效力；6.1.2买卖合同的签订不影响租赁合同的效力。6.2合同变更6.2.1租赁合同和买卖合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致；6.2.2变更后的合同仍应遵守本合同的规定。6.3合同终止6.3.1租赁合同和买卖合同在履行完毕后，合同终止；6.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1租赁合同违约责任8.1.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金按应付款项的（具体比例）计算；8.1.2承租人擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任；8.1.3承租人逾期返还租赁物的，应支付逾期租赁费用。8.2买卖合同违约责任8.2.1出卖人未按约定交付买卖物的，应向买受人支付违约金，违约金按应付款项的（具体比例）计算；8.2.2出卖人交付的买卖物存在瑕疵的，应承担相应的瑕疵责任；8.2.3买受人未按约定支付买卖款的，应向出卖人支付违约金，违约金按应付款项的（具体比例）计算。8.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）解决。9.2争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁机构或法院名称）。9.3争议解决程序争议解决程序按照（具体仲裁机构或法院）的规定进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2出现本合同约定的解除条件；10.2.3法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.3.2双方应按照约定办理合同解除手续。11.合同附件11.1附件一：租赁合同11.2附件二：买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署主体本合同由出租人（全称）和承租人（全称）共同签署。12.2签署日期本合同自（具体日期）起生效。12.3签署地点本合同在（具体地点）签署。13.合同变更与解除13.1变更与解除条件合同变更与解除条件按照本合同第十条的规定执行。13.2变更与解除程序合同变更与解除程序按照本合同第十条的规定执行。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方通知应以书面形式进行，通知送达对方即生效。14.3合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、咨询服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在认为必要时，可向第三方提出介入申请。16.2介入批准第三方在收到介入申请后，应予以审核，并在（具体期限）内给予答复。16.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。17.甲乙双方责任17.1甲方责任甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任18.1责任范围第三方应在其专业领域内，按照《第三方介入协议》的规定，履行相应职责。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在介入过程中，其职责范围应与甲乙双方职责范围明确划分。19.2信息保密第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3权利义务第三方在《第三方介入协议》中明确约定的权利义务，应得到甲乙双方的