买房卖房中介协议模板示例示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房卖房中介协议模板示例示例本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋相关证件4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋验收时间6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同履行期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.知识产权与保密11.1知识产权归属11.2保密条款12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房产”指甲方拥有的位于_______的房产，具体包括房屋及附属设施等；（2）“交易价格”指甲方将房产出售给乙方的价格；（3）“交付”指甲方将房产及权属证明等文件交予乙方；（4）“验收”指乙方在交付后对房产进行的质量、数量、权属等方面的检验。2.双方基本信息2.1卖方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.2买方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.3中介方信息中介方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况该房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2房屋权属证明甲方保证该房产权属清晰，无任何争议。甲方须向乙方提供该房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.3房屋相关证件甲方须向乙方提供该房产的规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收报告等相关证件。4.交易价格与付款方式4.1交易价格该房产的交易价格为人民币_______元。4.2付款方式乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。4.3付款时间乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付首期款人民币_______元，剩余款项在交付房屋时支付。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件甲方应在签订本合同后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准乙方在交付后对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复，直至符合验收标准。5.3房屋验收时间乙方应在交付后_______个工作日内完成对房屋的验收。6.合同签订与生效6.1合同签订时间甲乙双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将本合同报送相关部门备案。6.2合同生效条件本合同自签订之日起生效，但需经相关部门备案后方可正式生效。6.3合同履行期限本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。8.履约保证金8.1保证金金额乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币____元。8.2保证金交付时间履约保证金应在合同签订后的____个工作日内支付至甲方指定账户。8.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的____个工作日内无息退还履约保证金。9.违约责任与赔偿9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或提供相关证件的；（2）乙方未按约定时间支付款项的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于违约部分_____%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于违约部分_____%的违约金。9.3赔偿方式违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）经双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.知识产权与保密12.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同变更与补充13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.法律适用与管辖14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同签订地人民法院对本合同纠纷有管辖权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方和中介方之外，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）需要进行专业评估、鉴定或检测；（2）需要进行房屋装修、维修或改造；（3）需要进行法律咨询或代理；（4）需要进行其他专业服务或协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则默认为人民币____元。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，由第三方自行承担。17.2责任追偿（1）若第三方因违约或损害赔偿责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；（2）第三方在履行合同义务过程中，若因不可抗力导致违约或损害赔偿责任，免除其责任。18.第三方介入程序18.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方。18.2第三方委托甲乙双方应书面委托第三方履行合同义务，并明确第三方的权利和义务。19.第三方权利义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同义务过程中，享有相应的知情权和参与权。19.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的专业服务或协助；（2）在履行合同义务过程中，确保服务质量，避免造成甲乙双方的损失；（3）遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）第三方在履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任，由第三方自行承担；（2）若第三方因违约或损害赔偿责任导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。20.2权利划分（1）第三方在履行合同义务过程中，享有相应的知情权和参与权；（2）甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。20.3合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚信、公平、自愿的原则，共同履行合同义务。21.第三方变更与退出21.1第三方变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的服务内容或人员。21.2第三方退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前____个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房产的权属。2.土地使用权证复印件要求：提供清晰的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房产土地使用权的合法拥有。3.相关证件复印件要求：提供房屋规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收报告等相关证件的复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明房屋的建设和验收符合相关法规。4.付款凭证要求：提供乙方向甲方支付款项的银行转账记录或其他有效付款凭证。说明：用于证明乙方的付款行为。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据的原件或复印件。说明：用于证明乙方已支付履约保证金。6.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，并加盖第三方公章。说明：用于证明第三方已接受委托并履行合同义务。7.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。8.其他附件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的附件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋或提供相关证件；（2）乙方未按约定时间支付款项；（3）第三方在履行合同义务过程中产生违约行为；（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）甲方违约：向乙方支付相当于违约部分_____%的违约金；（2）乙方违约：向甲方支付相当于违约部分_____%的违约金；（3）第三方违约：由第三方自行承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明（1）甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付相当于违约部分_____%的违约金。（2）乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付款项，甲方有权要求乙方支付相当于违约部分_____%的违约金。（3）第三方违约示例：第三方在履行房屋装修服务过程中，因施工质量问题导致房屋损坏，乙方有权要求第三方赔偿因此遭受的损失。买房卖房中介协议模板示例示例1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.协议双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.协议标的3.1房地产基本信息3.2房地产位置与面积3.3房地产权属状况4.协议价格4.1房地产交易价格4.2付款方式与期限4.3付款条件5.房地产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户期限7.佣金及支付7.1佣金金额7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地等；（2）“标的房地产”指本合同中甲方出售的房地产；（3）“中介服务”指丙方为甲方提供的包括但不限于信息提供、联系买家、协助谈判、协助办理过户手续等服务；（4）“交易价格”指本合同中标的房地产的成交价格。2.协议双方信息2.1卖方信息甲方（卖方）名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]2.2买方信息乙方（买方）名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]2.3中介方信息丙方（中介方）名称：[丙方全称]丙方法定代表人：[丙方法定代表人姓名]丙方住所地：[丙方住所地]3.协议标的3.1房地产基本信息标的房地产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]，房产证号为[房产证号]。3.2房地产位置与面积标的房地产位于[具体地址]，具体位置描述如下：[具体位置描述]。3.3房地产权属状况标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷。甲方保证标的房地产不存在任何未公开的债务、侵权、抵押、查封等法律瑕疵。4.协议价格4.1房地产交易价格标的房地产交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式与期限（1）买方应在签订本协议之日起[付款期限]内支付人民币[首付款金额]元作为定金；（2）剩余款项应在标的房地产过户手续办理完毕后[付款期限]内支付。4.3付款条件（1）买方支付定金后，甲方不得单方面解除本协议；（2）买方应按照本协议约定的付款方式及时支付款项。5.房地产交付5.1交付时间标的房地产应在[交付时间]前交付给买方。5.2交付地点标的房地产交付地点为[具体地址]。5.3交付条件（1）标的房地产应具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气等基础设施齐全；（2）标的房地产无任何未公开的债务、侵权、抵押、查封等法律瑕疵。6.房地产过户手续6.1过户手续办理甲方应在标的房地产交付后[过户期限]内，协助买方办理标的房地产的过户手续。6.2过户费用承担过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。6.3过户期限标的房地产过户手续应在[过户期限]内办理完毕。8.保密条款8.1保密信息范围本协议中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等均属保密信息。8.2保密义务（1）协议双方对本协议内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）协议双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、丢失或被非法使用。8.3保密责任（1）若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（2）若因不可抗力导致保密信息泄露，双方均不承担责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反本协议的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的[违约金比例]%。9.3违约金违约金由违约方一次性支付给守约方。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议产生的争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）标的房地产过户手续办理完毕；（2）本协议约定的其他终止条件。11.3合同解除（1）任何一方违约，守约方有权解除本协议；（2）双方协商一致解除本协议。12.合同变更12.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于变更条款、变更时间、变更原因等。12.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址（1）甲方送达地址：[甲方送达地址]（2）乙方送达地址：[乙方送达地址]（3）丙方送达地址：[丙方送达地址]13.3送达方式（1）邮寄送达：以挂号信方式，自投递之日起满[邮寄期限]视为送达；（2）电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认回复之日起视为送达；（3）传真送达：以发送成功并收到对方确认回复之日起视为送达。14.其他约定14.1合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权本协议的解释权归丙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲、乙、丙三方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入范围（1）标的房地产的评估、鉴定；（2）标的房地产过户手续的办理；（3）标的房地产交易过程中的法律咨询、风险控制；（4）标的房地产交易资金的监管；（5）本协议约定的其他需要第三方介入的事项。16.第三方介入的约定16.1第三方选择（1）甲、乙、丙三方可协商确定第三方；（2）若协商不成，任何一方均可指定第三方。16.2第三方职责（1）提供专业、准确的服务；（2）保守商业秘密和客户信息；（3）遵守国家法律法规；（4）按照约定的时间和方式提交报告或完成工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本协议中“责任限额”指第三方因履行本协议产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额为本协议交易价格的[责任限额比例]%；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲、乙、丙三方遭受损失的，责任限额不适用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方仅对甲、乙、丙三方承担违约责任，不直接对交易相对方承担责任；（2）甲、乙、丙三方之间的权利义务关系不因第三方介入而改变。18.2权利划分（1）甲、乙、丙三方有权要求第三方履行其职责，并有权对第三方的工作提出意见和建议；（2）第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和协助。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构（1）评估机构应按照国家相关评估规范和标准，对标的房地产进行评估；（2）评估报告作为本协议附件，对甲、乙、丙三方具有约束力。19.2律师事务所（1）律师事务所应提供法律咨询、起草法律文件等服务；（2）律师事务所应保守商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。19.3会计师事务所（1）会计师事务所应按照国家相关会计准则，对标的房地产交易资金进行监管；（2）会计师事务所应确保交易资金的合法、合规使用。19.4鉴定机构（1）鉴定机构应按照国家相关鉴定规范，对标的房地产进行鉴定；（2）鉴定报告作为本协议附件，对甲、乙、丙三方具有约束力。20.第三方介入的变更与解除20.1变更（1）甲、乙、丙三方可协商变更第三方的介入事项；（2）变更后的第三方介入事项应书面通知第三方。20.2解除（1）若第三方违反本协议约定，甲、乙、丙三方有权解除其介入；（2）解除第三方介入后，甲、乙、丙三方应根据实际情况协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，应包含标的房地产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。2.鉴定报告详细要求：鉴定报告应由具有相应资质的鉴定机构出具，应包含标的房地产的鉴定结果、鉴定依据、鉴定方法等内容。3.法律意见书详细要求：法律意见书应由具有执业资格的律师出具，应包含对标的房地产交易的法律合规性分析、法律风险提示等内容。4.房地产买卖合同详细要求：房地产买卖合同应包含标的房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续等内容。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息，以证明付款行为的真实性。6.房地产权属证明详细要求：房地产权属证明应包含标的房地产的权属情况、产权人信息、产权证号等内容。7.过户手续办理清单详细要求：过户手续办理清单应包含过户所需材料、办理流程、办理时间等内容。8.交易资金监管协议详细要求：交易资金监管协议应包含交易资金监管的方式、监管期限、监管费用等内容。9.中介服务协议详细要求：中介服务协议应包含中介服务的范围、服务费用、服务期限等内容。10.保密协议详细要求：保密协议应包含保密信息的范围、保密义务、保密责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付标的房地产；（2）乙方未按约定时间支付交易款项；（3）丙方未按约定提供中介服务；（4）第三方未按约定履行职责；（5）任何一方泄露商业秘密或客户信息；（6）任何一方违反保密义务；（7）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（8）任何一方违反本协议的其他条款。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为本协议交易价格的[违约金比例]%；（3）若违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担全部责任。3.示例说明（1）若甲方未按约定时间交付标的房地产，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住所遭受的损失，并支付违约金；（2）若乙方未按约定时间支付交易款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；（3）若丙方未按约定提供中介服务，导致交易，丙方应退还中介费用，并承担相应的违约责任；（4）若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致交易或对方遭受损失，第三方应承担全部责任。买房卖房中介协议模板示例示例2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权利4.协议标的4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限5.服务内容5.1中介方服务5.2卖方义务5.3买方义务6.协议期限6.1协议开始日期6.2协议结束日期7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。1.1.2“交易价格”指买方购买房产所支付的金额。1.1.3“中介方”指提供中介服务，协助卖方和买方完成房产交易的一方。1.1.4“协议期限”指本协议生效至终止的时间范围。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本协议中所有术语均按照其通常含义解释。1.2.2如有争议，以本协议中明确定义为准。2.协议双方2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：[卖方姓名]2.1.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]2.1.3卖方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]2.2买方信息2.2.1买方姓名：[买方姓名]2.2.2买方身份证号码：[买方身份证号码]2.2.3买方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.3中介方信息2.3.1中介方名称：[中介方名称]2.3.2中介方营业执照号码：[中介方营业执照号码]2.3.3中介方联系方式：[中介方联系电话及电子邮箱]3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]3.2房产面积：[房屋面积及土地面积]3.3房产用途：[住宅、商用或其他]3.4房产权利：卖方对该房产拥有完全的所有权及使用权。4.协议标的4.1交易价格：[具体金额]4.2付款方式：[银行转账、现金或其他]4.3付款期限：[具体日期或条件]5.服务内容5.1中介方服务5.1.1协助卖方和买方进行房产交易。5.1.2提供交易过程中的法律咨询和文件审核。5.1.3协助办理房产过户手续。5.2卖方义务5.2.1卖方应保证房产的合法性，无任何权属纠纷。5.2.2卖方应配合买方进行房产过户手续。5.3买方义务5.3.1买方应按照协议约定支付交易价格。5.3.2买方应配合卖方进行房产过户手续。6.协议期限6.1协议开始日期：[具体日期]6.2协议结束日期：[具体日期或条件]7.房产过户7.1过户手续7.1.1协助卖方和买方办理房产过户手续。7.1.2协助卖方和买方提交相关文件。7.2过户费用7.2.1协议约定的过户费用为[具体金额]。7.2.2买方承担过户过程中产生的所有费用。7.3过户时间7.3.1房产过户手续应在协议约定的付款期限后[具体时间]内完成。7.3.2卖方和买方应按照过户时间要求办理相关手续。8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1如卖方未能在协议约定的过户时间内完成房产过户，每逾期一日，应向买方支付交易价格的[具体百分比]作为违约金。8.1.2如卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合描述，卖方应退还买方已支付的房款，并承担由此产生的全部法律责任。8.2买方违约责任8.2.1如买方未能在协议约定的付款期限内支付交易价格，每逾期一日，应向卖方支付交易价格的[具体百分比]作为违约金。8.2.2如买方在支付房款后撤销交易，买方应退还卖方已支付的房款，并承担由此产生的全部法律责任。8.3中介方违约责任8.3.1如中介方未能在协议约定的期限内完成房产过户手续，中介方应退还中介服务费，并承担由此产生的全部法律责任。8.3.2如中介方在提供中介服务过程中存在重大过失，导致卖方或买方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1协议双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.保密条款10.1保密内容10.1.1协议双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自本协议签订之日起至交易完成后的[具体年数]年。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1协议双方协商一致，可以解除本协议。11.1.2如一方严重违约，另一方有权解除本协议。11.2合同解除程序11.2.1解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.2.2解除协议后，双方应按照协议约定处理已履行和未履行的义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1协议双方协商一致，可以变更本协议。12.2合同变更程序12.2.1变更协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.2.2变更协议的内容作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1协议双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。13.2其他约定效力13.2.1本协议的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1协议双方在本协议上签字或盖章后，本协议即生效。14.2合同终止条件14.2.1本协议约定的交易完成后，合同终止。14.2.2本协议在协议双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除卖方、买方和中介方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1协议任何一方在履行本协议过程中，因需要专业服务或解决特定问题，可引入第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务或解决方案承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由引入方承担，具体费用由协议双方与第三方协商确定。16.甲乙双方增加条款16.1协议双方同意，如需第三方介入，应提前[具体时间]通知对方，并取得对方的书面同意。16.2协议双方应确保第三方介入不会影响本协议的履行，并承担由此产生的额外费用。16.3协议双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本协议过程中，因其提供的服务或解决方案导致协议任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其从协议中获得的报酬。17.2责任免除17.2.1如第三方在提供专业服务时，遵循了相关法律法规和行业标准，但仍无法避免损失的发生，第三方不承担赔偿责