买卖租赁合同的解除法律后果3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖租赁合同的解除法律后果本合同目录一览1.合同解除的条件1.1违约行为1.2不可抗力1.3其他法定或约定解除事由2.合同解除的程序2.1解除通知2.2解除通知的送达2.3解除通知的生效3.合同解除的法律效力3.1合同解除后的权利义务关系3.2合同解除后的财产返还3.3合同解除后的违约责任4.合同解除后的合同标的物处理4.1买卖合同标的物的处理4.2租赁合同标的物的处理5.合同解除后的租金或价款处理5.1租金的处理5.2价款的处理6.合同解除后的违约责任承担6.1违约金的计算与支付6.2损害赔偿的计算与支付7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除后的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除后的通知义务9.1通知内容9.2通知方式9.3通知期限10.合同解除后的合同解除证明10.1合同解除证明的形式10.2合同解除证明的效力11.合同解除后的合同解除备案11.1合同解除备案的机关11.2合同解除备案的程序12.合同解除后的合同解除登记12.1合同解除登记的机关12.2合同解除登记的程序13.合同解除后的合同解除公告13.1合同解除公告的发布13.2合同解除公告的效力14.合同解除后的合同解除后续事宜处理14.1合同解除后的债权债务关系处理14.2合同解除后的合同解除后续事宜处理程序第一部分：合同如下：1.合同解除的条件1.1违约行为1.1.1买方未按约定支付价款1.1.2买方未按约定完成标的物的接收1.1.3买方未按约定履行合同约定的其他义务1.2不可抗力1.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行1.2.2因不可抗力因素导致合同履行困难，经双方协商一致认为无法继续履行1.3其他法定或约定解除事由1.3.1法律法规或政策变动导致合同无法履行1.3.2双方协商一致决定解除合同2.合同解除的程序2.1解除通知2.1.1解除通知应以书面形式发出2.1.2解除通知应明确载明解除事由、解除日期及通知日期2.2解除通知的送达2.2.1解除通知应送达至对方当事人或其指定的代理人2.2.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等2.3解除通知的生效2.3.1解除通知自送达对方当事人或其指定的代理人之日起生效3.合同解除的法律效力3.1合同解除后的权利义务关系3.1.1合同解除后，双方的权利义务关系终止3.1.2双方应按照合同解除前的约定，各自履行已发生的权利义务3.2合同解除后的财产返还3.2.1买方应将已支付的价款退还卖方3.2.2卖方应将已交付的标的物退还买方3.3合同解除后的违约责任3.3.1双方应根据合同解除前的约定，承担相应的违约责任4.合同解除后的合同标的物处理4.1买卖合同标的物的处理4.1.1买方应将标的物返还给卖方4.1.2卖方应接受买方返还的标的物4.2租赁合同标的物的处理4.2.1承租人应将租赁物返还给出租人4.2.2出租人应接受承租人返还的租赁物5.合同解除后的租金或价款处理5.1租金的处理5.1.1承租人应支付至合同解除之日的租金5.1.2出租人应退还承租人合同解除后的租金5.2价款的处理5.2.1买方应支付至合同解除之日的价款5.2.2卖方应退还买方合同解除后的价款6.合同解除后的违约责任承担6.1违约金的计算与支付6.1.1违约金的计算方法应按照合同约定或法律规定6.1.2违约金应在合同解除后的一定期限内支付6.2损害赔偿的计算与支付6.2.1损害赔偿的计算方法应按照合同约定或法律规定6.2.2损害赔偿应在合同解除后的一定期限内支付7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应优先选择协商解决争议7.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构应具有合法资质，并由双方共同选定7.2.2诉讼机构应依法受理争议案件7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定7.3.2争议解决结果应具有法律效力8.合同解除后的保密条款8.1保密信息的范围8.1.1本合同解除后，双方仍应承担保密义务，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密责任。8.1.2保密信息包括但不限于业务计划、客户名单、技术数据、财务报表、市场分析等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2双方应采取合理措施，防止保密信息被未授权的第三方获取或使用。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，可能构成侵权，侵权方应承担相应的法律责任。9.合同解除后的通知义务9.1通知内容9.1.1通知应包括合同解除的事实、理由、生效日期以及双方后续处理事项。9.1.2通知还应包括对方应采取的措施，以及未采取相应措施可能产生的后果。9.2通知方式9.2.1通知应以书面形式发出，并通过双方约定的通讯方式送达。9.2.2如无约定，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。9.3通知期限9.3.1通知应在合同解除后的一定期限内发出，具体期限由双方约定。10.合同解除后的合同解除证明10.1合同解除证明的形式10.1.1合同解除证明应以书面形式制作，并由双方签字或盖章确认。10.1.2合同解除证明应载明合同解除的事实、理由、生效日期等关键信息。10.2合同解除证明的效力10.2.1合同解除证明是合同解除的法律文件，具有法律效力。10.2.2合同解除证明是双方履行合同解除后义务的依据。11.合同解除后的合同解除备案11.1合同解除备案的机关11.1.1合同解除备案应由双方共同向合同签订地的工商行政管理部门办理。11.2合同解除备案的程序11.2.1双方应提交合同解除证明、身份证明等相关文件。11.2.2工商行政管理部门应在收到备案材料后的一定期限内完成备案手续。12.合同解除后的合同解除登记12.1合同解除登记的机关12.1.1合同解除登记应由双方共同向合同签订地的工商行政管理部门办理。12.2合同解除登记的程序12.2.1双方应提交合同解除证明、身份证明等相关文件。12.2.2工商行政管理部门应在收到登记材料后的一定期限内完成登记手续。13.合同解除后的合同解除公告13.1合同解除公告的发布13.1.1合同解除公告应在合同解除后的一定期限内发布。13.1.2公告应通过双方约定的渠道发布，如报纸、网站等。13.2合同解除公告的效力13.2.1合同解除公告是对外公开合同解除事实的正式声明。13.2.2公告发布后，任何第三方均可据此了解合同解除情况。14.合同解除后的合同解除后续事宜处理14.1合同解除后的债权债务关系处理14.1.1双方应按照合同解除前的约定，处理剩余的债权债务关系。14.1.2如无约定，双方应根据法律法规的规定处理。14.2合同解除后续事宜处理程序14.2.1双方应友好协商，尽快处理合同解除后的后续事宜。14.2.2如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、鉴定机构、仲裁机构、审计机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方根据合同约定或法律要求，邀请第三方参与合同履行、争议解决或其他相关事宜的行为。15.2范围15.2.1第三方介入可以包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、鉴定、调解、仲裁、审计等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入应符合法律法规的规定。16.1.2第三方介入应经甲乙双方协商一致。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和独立性。16.2.2甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或合同，明确双方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照委托协议或合同的约定，履行其职责，确保其行为符合法律法规和合同要求。17.1.2第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据委托协议或合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3利益17.3.1第三方有权根据委托协议或合同的约定，获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方责任限额应在委托协议或合同中明确约定。18.1.2责任限额应合理反映第三方的风险承担能力和甲乙双方的利益平衡。18.2责任限额的适用18.2.1第三方责任限额适用于第三方因过错导致的甲乙双方损失。18.2.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定或法律法规的规定另行处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由委托协议或合同约定。19.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不影响甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由委托协议或合同约定。19.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不影响乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1仲裁机构或诉讼机构应具有合法资质，并由甲乙双方共同选定。20.2.2争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除证明1.1详细要求：合同解除证明应包含合同解除的事实、理由、生效日期、双方签字或盖章等。1.2说明：该附件用于证明合同已解除，是后续处理合同解除后续事宜的依据。2.委托协议或合同2.1详细要求：委托协议或合同应明确第三方介入的事宜、权利义务、责任限额等。2.2说明：该附件是甲乙双方与第三方之间的法律文件，用于规范第三方介入行为。3.保密协议3.1详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。3.2说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.通知函4.1详细要求：通知函应包含通知内容、通知方式、通知日期等。4.2说明：该附件用于甲乙双方之间的信息传递和沟通。5.争议解决协议5.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。5.2说明：该附件用于规范争议解决过程中的行为，保障双方权益。6.第三方资质证明6.1详细要求：第三方资质证明应包括第三方的合法资质、专业能力、独立性等。6.2说明：该附件用于证明第三方具备介入合同的资格和能力。7.第三方责任限额协议7.1详细要求：第三方责任限额协议应明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。7.2说明：该附件用于限制第三方在履行职责过程中可能导致的损失。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付价款1.2买方未按约定完成标的物的接收1.3买方未按约定履行合同约定的其他义务1.4卖方未按约定交付标的物1.5卖方未按约定履行合同约定的其他义务1.6承租人未按约定支付租金1.7承租人未按约定使用租赁物1.8出租人未按约定提供租赁物1.9出租人未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1违约行为应具有客观性、明确性，且符合合同约定或法律法规的规定。2.1.2违约行为的认定应基于事实和证据。2.2责任认定标准2.2.1违约责任应根据违约行为的性质、程度、影响等因素综合判断。2.2.2违约责任包括但不限于违约金、损害赔偿等。3.违约责任示例3.1买方未按约定支付价款3.1.1违约行为：买方在合同约定的付款期限内未支付价款。3.1.2责任认定：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.2卖方未按约定交付标的物3.2.1违约行为：卖方未在合同约定的交付期限内交付标的物。3.2.2责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。买卖租赁合同的解除法律后果1本合同目录一览1.解除合同的法定事由1.1违约行为1.2不可抗力1.3重大误解1.4恶意串通2.解除合同的程序2.1解除通知2.2解除期限2.3解除条件3.解除合同的法律效力3.1解除合同的效力范围3.2解除合同对合同当事人的法律后果3.3解除合同对第三方的影响4.解除合同的财产处理4.1财产返还4.2财产补偿4.3财产转移5.解除合同的费用承担5.1解除合同产生的费用5.2费用承担方式5.3费用承担比例6.解除合同的违约责任6.1违约责任的认定6.2违约责任的承担方式6.3违约责任的范围7.解除合同的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.解除合同的生效时间8.1生效时间确定8.2生效时间效力9.解除合同的解除期限9.1解除期限的起算9.2解除期限的终止9.3解除期限的延长10.解除合同的变更与解除10.1合同变更与解除的条件10.2合同变更与解除的程序10.3合同变更与解除的法律效力11.解除合同的不可撤销性11.1不可撤销性的认定11.2不可撤销性的效力12.解除合同的终止条件12.1终止条件的认定12.2终止条件的效力13.解除合同的保密条款13.1保密义务13.2保密期限13.3违约责任14.合同解除的其他约定第一部分：合同如下：1.解除合同的法定事由1.1违约行为1.1.1出卖人未按合同约定交付标的物1.1.2出卖人交付的标的物质量不符合约定1.1.3出租人未按合同约定提供租赁物1.1.4出租人提供的租赁物质量不符合约定1.2不可抗力1.2.1自然灾害1.2.2社会事件1.2.3政府行为1.3重大误解1.3.1合同当事人对合同内容存在重大误解1.3.2合同当事人对合同标的物存在重大误解1.4恶意串通1.4.1合同当事人恶意串通损害第三方利益1.4.2合同当事人恶意串通损害国家利益2.解除合同的程序2.1解除通知2.1.1解除通知的送达方式2.1.2解除通知的送达期限2.1.3解除通知的送达证据2.2解除期限2.2.1解除期限的起算2.2.2解除期限的终止2.2.3解除期限的延长条件2.3解除条件2.3.1解除条件的内容2.3.2解除条件的成就2.3.3解除条件的失效3.解除合同的法律效力3.1解除合同的效力范围3.1.1合同解除对合同当事人的效力3.1.2合同解除对合同第三方的效力3.2解除合同对合同当事人的法律后果3.2.1返还标的物3.2.2赔偿损失3.2.3支付违约金3.3解除合同对第三方的影响3.3.1第三方权益的保护3.3.2第三方责任的承担4.解除合同的财产处理4.1财产返还4.1.1标的物的返还4.1.2财产的清点4.1.3返还期限4.2财产补偿4.2.1补偿范围4.2.2补偿方式4.2.3补偿期限4.3财产转移4.3.1财产转移的方式4.3.2财产转移的期限4.3.3财产转移的效力5.解除合同的费用承担5.1解除合同产生的费用5.1.1费用种类5.1.2费用计算标准5.2费用承担方式5.2.1承担主体5.2.2承担方式5.3费用承担比例5.3.1承担比例的确定5.3.2承担比例的调整6.解除合同的违约责任6.1违约责任的认定6.1.1违约行为的认定6.1.2违约责任的计算6.2违约责任的承担方式6.2.1违约金的支付6.2.2损害赔偿6.2.3其他违约责任承担方式6.3违约责任的范围6.3.1违约责任的范围界定6.3.2违约责任的具体内容8.解除合同的生效时间8.1生效时间确定8.1.1解除通知送达之日8.1.2双方协商一致确定的日期8.1.3法院或仲裁机构判决或裁决之日8.2生效时间效力8.2.1解除合同对合同当事人的约束力8.2.2解除合同对合同标的物的影响8.2.3解除合同对合同第三方的效力9.解除合同的解除期限9.1解除期限的起算9.1.1解除通知送达之日9.1.2双方协商一致确定的日期9.1.3法院或仲裁机构判决或裁决之日9.2解除期限的终止9.2.1解除期限满之日9.2.2解除条件成就之日9.2.3双方协商一致解除之日9.3解除期限的延长9.3.1延长条件9.3.2延长程序9.3.3延长后的期限10.解除合同的变更与解除10.1合同变更与解除的条件10.1.1合同变更的条件10.1.2合同解除的条件10.2合同变更与解除的程序10.2.1变更与解除的提出10.2.2变更与解除的协商10.2.3变更与解除的生效10.3合同变更与解除的法律效力10.3.1变更与解除对合同当事人的效力10.3.2变更与解除对合同标的物的影响10.3.3变更与解除对合同第三方的效力11.解除合同的不可撤销性11.1不可撤销性的认定11.1.1解除合同的不可撤销性条件11.1.2解除合同的不可撤销性证据11.2不可撤销性的效力11.2.1不可撤销性对合同当事人的约束力11.2.2不可撤销性对合同标的物的影响12.解除合同的终止条件12.1终止条件的认定12.1.1合同解除的终止条件12.1.2合同终止的证据12.2终止条件的效力12.2.1终止条件对合同当事人的效力12.2.2终止条件对合同标的物的影响13.解除合同的保密条款13.1保密义务13.1.1保密信息的范围13.1.2保密期限13.2保密期限13.2.1保密期限的起算13.2.2保密期限的终止13.3违约责任13.3.1保密违约行为的认定13.3.2保密违约责任的承担方式14.合同解除的其他约定14.1争议解决方式14.1.1争议解决机构的选定14.1.2争议解决程序14.2合同解除的特别条款14.2.1特殊情况下的解除条款14.2.2特殊情况下的处理办法14.3合同解除的通知方式14.3.1通知方式的确定14.3.2通知方式的变更第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指合同当事人之外的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.1.2第三方的独立性要求，第三方在合同中应保持中立，不受合同当事人影响。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的具体事项，如合同标的物的鉴定、争议的调解、评估等。15.2.2第三方介入的必要性与合理性。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同当事人可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项。16.1.2第三方在收到申请后，应在规定时间内给予答复。16.2第三方介入的审查16.2.1第三方在介入前，应审查合同当事人的申请是否符合法律规定和合同约定。16.2.2第三方有权要求合同当事人提供相关证据和资料。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的调查和鉴定工作。17.1.2甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.2乙方的额外条款17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的调查和鉴定工作。17.2.2乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任界定18.1.1第三方在介入过程中，应尽到专业、谨慎的义务，对因自身原因导致的错误鉴定、评估等，应承担相应的法律责任。18.1.2第三方在介入过程中，应避免泄露合同当事人的商业秘密。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由合同当事人协商确定，并在合同中明确。a.第三方的专业能力和技术水平；b.第三方介入的难度和复杂性；c.合同标的物的价值；d.第三方介入过程中可能出现的风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应独立于甲方，不受甲方影响。19.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应独立于乙方，不受乙方影响。19.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方与其他第三方应保持独立，避免利益冲突。19.3.2第三方在介入过程中，应遵循公平、公正的原则。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担主体20.1.1第三方介入所产生的费用由合同当事人承担。20.1.2合同当事人可协商确定费用承担比例。20.2费用支付方式20.2.1合同当事人应在合同中约定费用支付方式。20.2.2合同当事人可协商确定分期支付或一次性支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖租赁合同1.1合同文本1.2合同签订双方的身份证明文件1.3标的物的权属证明文件1.4标的物的质量检测报告1.5交易双方的银行账户信息2.解除合同通知书2.1解除合同通知书的文本2.2解除合同通知书的送达证明3.第三方介入协议3.1第三方介入协议的文本3.2第三方介入协议的签订双方的身份证明文件3.3第三方介入协议的生效日期4.财产处理清单4.1财产处理清单的文本4.2财产处理清单的签字确认5.费用支付凭证5.1费用支付凭证的文本5.2费用支付凭证的签字确认6.违约责任认定书6.1违约责任认定书的文本6.2违约责任认定书的签字确认7.争议解决文件7.1争议解决文件的文本7.2争议解决文件的签字确认说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按合同约定交付标的物1.2出租人未按合同约定提供租赁物1.3出卖人交付的标的物质量不符合约定1.4出租人提供的租赁物质量不符合约定1.5违约金未按时支付1.6保密信息泄露1.7解除合同通知未按时送达2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1违约行为应具有确定性、可量化和可追溯性。2.1.2违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及事实情况。2.2违约责任的承担2.2.1违约责任承担的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.2.2违约责任的具体金额应根据违约行为的严重程度、合同约定及实际损失等因素确定。3.违约责任示例说明3.1出卖人未按合同约定交付标的物3.1.1违约行为：出卖人未在合同约定的时间内交付标的物。3.1.2违约责任：出卖人应向买受人支付合同约定的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。3.2出租人未按合同约定提供租赁物3.2.1违约行为：出租人未在合同约定的时间内提供符合约定的租赁物。3.2.2违约责任：出租人应向承租人支付合同约定的违约金，并承担因未提供租赁物造成的损失。买卖租赁合同的解除法律后果2本合同目录一览1.解除合同的条件1.1违约行为1.2不可抗力1.3双方协商一致2.解除合同的程序2.1解除通知2.2解除通知的送达2.3解除合同的生效3.解除合同的效力3.1合同解除后的权利义务3.2解除合同的溯及力3.3合同解除后的债务清偿4.解除合同的法律后果4.1违约责任4.2损害赔偿4.3不可抗力引起的责任5.合同解除后的财产返还5.1返还的财产范围5.2返还财产的期限5.3返还财产的验收6.解除合同后的租金计算6.1解除合同前的租金6.2解除合同后的租金6.3租金的结算7.解除合同后的物业使用7.1物业的返还7.2物业的使用限制7.3物业的修复责任8.解除合同后的违约金8.1违约金的计算8.2违约金的支付8.3违约金的争议解决9.解除合同后的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序的适用10.合同解除后的保密条款10.1保密信息的范围10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.合同解除后的其他约定11.1合同解除后的合作机会11.2合同解除后的债权债务处理11.3合同解除后的合同解除证明12.合同解除后的通知送达12.1通知的送达方式12.2通知的送达地址12.3通知的送达时间13.合同解除后的法律适用13.1合同解除的法律依据13.2合同解除的法律效力13.3合同解除的争议处理14.合同解除后的合同终止和后续事宜处理14.1合同终止的效力14.2合同终止后的后续事宜处理14.3合同解除后的合同终止证明第一部分：合同如下：第一条解除合同的条件1.1违约行为1.1.1出卖人未按约定时间、地点交付标的物的；1.1.2出卖人交付的标的物质量不符合约定的；1.1.3出租人未按约定提供租赁物的；1.1.4出租人提供的租赁物不符合约定的；1.2不可抗力1.2.1由于地震、火灾、战争等不可抗力原因导致合同无法履行的；1.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方无法达成协议的；1.3双方协商一致1.3.1经双方协商一致，认为继续履行合同已无必要的；1.3.2双方在合同履行过程中，认为合同解除对双方均有利的。第二条解除合同的程序2.1解除通知2.1.1解除合同应当以书面形式通知对方；2.1.2通知中应明确解除合同的原因、生效日期等；2.2解除通知的送达2.2.1通知应当通过挂号信或者直接送达对方；2.2.2邮寄的，以邮戳日期为准；直接送达的，以送达人签字或盖章日期为准；2.3解除合同的生效2.3.1解除通知送达对方后，合同自通知生效之日起解除；2.3.2若对方在接到通知后未提出异议，视为同意解除合同。第三条解除合同的效力3.1合同解除后的权利义务3.1.1解除合同后，双方应当按照合同约定履行剩余的权利义务；3.1.2双方应将已履行的部分予以结算；3.2解除合同的溯及力3.2.1解除合同不具有溯及力，合同解除前已经履行的部分不再变更；3.2.2解除合同后，双方应按照解除合同后的约定继续履行剩余义务；3.3合同解除后的债务清偿3.3.1解除合同后，双方应按照合同约定清偿债务；3.3.2若合同解除前已产生债务，双方应协商解决清偿方式。第四条解除合同的法律后果4.1违约责任4.1.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；4.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；4.2损害赔偿4.2.1因一方违约导致合同解除，对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任；4.2.2损害赔偿应按照实际损失计算；4.3不可抗力引起的责任4.3.1因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；4.3.2但因不可抗力导致合同解除前已产生的债务，双方仍应按照合同约定清偿。第五条合同解除后的财产返还5.1返还的财产范围5.1.1返还的财产包括标的物、租金等；5.1.2返还的财产应当符合合同约定的质量、数量等要求；5.2返还财产的期限5.2.1双方应在合同解除之日起一定期限内返还财产；5.2.2返还期限的具体天数由双方协商确定；5.3返还财产的验收5.3.1返还的财产应当经双方验收合格；5.3.2验收不合格的，双方应协商解决。第六条解除合同后的租金计算6.1解除合同前的租金6.1.1解除合同前已支付的租金，双方应按照合同约定结算；6.1.2若合同解除前租金尚未支付，双方应协商支付；6.2解除合同后的租金6.2.1解除合同后，双方不再支付租金；6.2.2若合同解除前已产生租金债务，双方应协商解决；6.3租金的结算6.3.1租金结算应按照合同约定执行；6.3.2若合同未约定，双方应协商确定结算方式。第七条解除合同后的物业使用7.1物业的返还7.1.1解除合同后，出租人应将租赁物返还给承租人；7.1.2返还的租赁物应保持原有状态，不得有损坏；7.2物业的使用限制7.2.1解除合同后，承租人不得继续使用租赁物；7.2.2出租人有权收回租赁物；7.3物业的修复责任7.3.1若租赁物因出租人原因造成损坏，出租人应负责修复；7.3.2若租赁物因承租人原因造成损坏，承租人应负责修复。第八条解除合同后的违约金8.1违约金的计算8.1.1违约金按照合同约定的比例或者金额计算；8.1.2若合同未约定违约金，则按照实际损失的一定比例计算；8.2违约金的支付8.2.1违约金应在合同解除后一定期限内支付；8.2.2支付方式应与合同约定一致，或由双方协商确定；8.3违约金的争议解决8.3.1若对违约金的计算或支付存在争议，双方应协商解决；8.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼或仲裁。第九条解除合同后的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议；9.1.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式；9.2争议解决机构的选定9.2.1若选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构；9.2.2若选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序的适用9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定；9.3.2双方应积极配合争议解决程序的进行。第十条合同解除后的保密条款10.1保密信息的范围10.1.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等；10.1.2保密信息的范围由双方在合同中约定；10.2保密期限10.2.1保密期限自合同解除之日起计算，一般为合同期限的一半；10.2.2保密期限届满后，保密信息不再受保密条款约束；10.3违反保密义务的责任10.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.3.2违反保密义务的法律责任包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。第十一条合同解除后的其他约定11.1合同解除后的合作机会11.1.1合同解除后，双方不得泄露对方的商业秘密或利用对方信息进行不正当竞争；11.1.2双方在合同解除后，仍应保持友好合作关系；11.2合同解除后的债权债务处理11.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系；11.2.2若合同未约定，双方应协商解决债权债务问题；11.3合同解除后的合同解除证明11.3.1合同解除后，双方应提供合同解除证明；11.3.2合同解除证明应包括解除合同的原因、生效日期等。第十二条合同解除后的通知送达12.1通知的送达方式12.1.1通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；12.1.2送达方式应在合同中约定，或由双方协商确定；12.2通知的送达地址12.2.1通知的送达地址应在合同中明确约定；12.2.2若合同未约定，双方应协商确定送达地址；12.3通知的送达时间12.3.1通知的送达时间应自通知发出之日起计算；12.3.2邮寄的，以邮戳日期为准；电子邮件、传真等，以发送日期为准。第十三条合同解除后的法律适用13.1合同解除的法律依据13.1.1合同解除应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；13.1.2合同解除的具体适用法律由双方协商确定；13.2合同解除的法律效力13.2.1合同解除具有法律效力，对双方均有约束力；13.2.2合同解除后，双方应按照解除后的约定履行义务；13.3合同解除的争议处理13.3.1若对合同解除的法律效力存在争议，双方应协商解决；13.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼或仲裁。第十四条合同解除后的合同终止和后续事宜处理14.1合同终止的效力14.1.1合同解除后，合同终止，双方的权利义务终止；14.1.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜；14.2合同终止后的后续事宜处理14.2.1双方应按照合同约定处理合同解除后的财产、债务等事宜；14.2.2若合同未约定，双方应协商解决后续事宜；14.3合同解除后的合同终止证明14.3.1合同解除后，双方应提供合同解除证明；14.3.2合同解除证明应包括解除合同的原因、生效日期等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及介入条件1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入的条件1.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因合同内容复杂或专业性强，需要第三方提供专业服务的；1.2.2双方同意引入第三方介入，并达成书面协议的。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方的额外条款2.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的信息，并确保信息的准确性；2.1.2甲方应配合第三方的工作，并及时提供必要的协助；2.1.3甲方对第三方在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。2.2乙方的额外条款2.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的信息，并确保信息的准确性；2.2.2乙方应配合第三方的工作，并及时提供必要的协助；2.2.3乙方对第三方在履行职责过程中知悉的商业秘密负有保密义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立开展业务活动。3.3第三方的义务3.3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定；4.1.2若合同未约定，则按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由双方在合同中约定；5.1.2第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由双方在合同中约定；5.2.2第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任。5.3第三方与其他第三方的划分5.3.1第三方之间相互独立，各自承担责任；5.3.2第三方之间不承担连带责任。第六条第三方的退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行的；6.1.2双方协商一致，认为无需第三方继续履行的。6.2第三方退出程序6.2.1第三方应提前一定期限通知甲乙双方；6.2.2双方应配合第三方完成退出程序。第七条第三方的变更和替换7.1第三方变更条件7