2024年版住宅小型建筑协议示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅小型建筑协议示例版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同术语1.3定义2.建筑项目描述2.1建筑地点2.2建筑类型2.3建筑规模2.4建筑材料3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.合同履行4.1施工期限4.2施工标准4.3施工质量4.4变更管理5.合同双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3乙方权利5.4甲方权利6.违约责任6.1违约定义6.2违约后果6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3例外情况10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同的完整性与独立性11.4合同的修改12.合同签署日期12.1甲方签署12.2乙方签署13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料规格13.4其他相关文件14.合同正本数量14.1正本数量14.2副本数量14.3签署副本第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同术语建筑设计：指根据本合同约定的设计要求，完成建筑物的设计方案、施工图纸及相关的技术文件。施工：指根据本合同约定的施工要求，完成建筑物的施工、安装、调试、验收等工作。1.3定义建筑项目：指本合同约定的建筑地点、建筑类型、建筑规模和建筑材料等内容的住宅小型建筑项目。第二条建筑项目描述2.1建筑地点建筑物位于[建筑地点]，土地使用权归甲方所有。2.2建筑类型本合同项下的建筑类型为[建筑类型]，包括但不限于住宅、别墅、配套用房等。2.3建筑规模建筑物的总建筑面积为[建筑面积]，建筑占地面积为[建筑占地面积]，建筑高度为[建筑高度]。2.4建筑材料本合同项下的建筑物应使用的建筑材料包括但不限于[列举主要建筑材料]。第三条合同价格3.1合同总价本合同的建筑项目总价款为[合同总价]，币种为[币种]。3.2价格调整除非双方另有约定，合同总价一经确定，除非发生不可抗力等特殊情况，否则不得调整。3.3支付方式甲方应按照本合同约定的支付时间表，以[支付方式]支付合同价款。3.4支付时间表第四条合同履行4.1施工期限乙方向甲方保证，按照本合同约定的施工要求，在[工期]内完成施工。4.2施工标准乙方应按照本合同约定的施工标准进行施工，确保建筑物的质量、安全、环保等符合国家相关法规和标准。4.3施工质量乙方应保证施工质量，确保建筑物满足设计要求、使用功能及相关标准。4.4变更管理如甲方要求对建筑项目进行变更，乙方应根据甲方的要求进行变更设计及施工。变更部分的价款按照双方约定的方式计算。第五条合同双方责任5.1甲方责任甲方应按照本合同约定的时间和质量要求提供施工场地、施工条件及施工所需的资料等。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成建筑设计、施工、验收等工作。5.3乙方权利乙方有权按照合同约定收取合同价款，并有权要求甲方支付违约金、损害赔偿金等。5.4甲方权利甲方有权按照合同约定要求乙方履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金、损害赔偿金等。第六条违约责任6.1违约定义一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，即构成违约。6.2违约后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。6.3违约赔偿乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]；甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更部分应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息，均应予以保密。9.2保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限为[保密期限]。9.3例外情况法律、法规、政府规定或者法院命令要求披露的保密信息，以及双方书面同意披露的保密信息，不受本保密条款的限制。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，应以邮戳日期或快递送达日期为准。11.2合同附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，任何一项条款的无效、失效或终止，不影响其他条款的效力。11.4合同的修改本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条合同签署日期12.1甲方签署甲方代表[甲方代表姓名]于[签署日期]在[签署地点]签署本合同。12.2乙方签署乙方代表[乙方代表姓名]于[签署日期]在[签署地点]签署本合同。第十三条合同附件13.1设计图纸附件一：建筑设计图纸（包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等）。13.2施工方案附件二：施工方案及施工组织设计。13.3材料规格附件三：建筑材料规格及品牌。13.4其他相关文件附件四：其他与本合同相关的文件。第十四条合同正本数量14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本[副本数量]份，由双方按照需要进行留存。14.3签署副本双方代表在本合同正本上签字盖章后，本合同即告生效。副本均具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑设计图纸详细要求和说明：建筑设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示建筑物的外观、结构、功能、材料等设计内容。图纸应采用标准图纸格式，字迹清晰，比例准确。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工方法等，详细说明施工过程中的各项操作和要求。施工组织设计应包括施工人员配置、施工进度计划、施工资源配置等，确保施工顺利进行。附件三：建筑材料规格及品牌详细要求和说明：列出本合同项下所需的所有建筑材料的规格、品牌、产地等信息，确保材料质量符合国家标准和设计要求。附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括与本合同相关的所有文件，如合同履行过程中的变更协议、补充协议、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付合同价款。2.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件及施工所需的资料等。3.乙方未按照约定时间和质量要求完成建筑设计、施工、验收等工作。4.乙方使用不符合设计要求、质量标准或国家法规的建筑材料。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.甲方迟延支付合同价款，应支付迟延利息，按迟延金额的[利率]计算。2.甲方未提供施工条件，导致乙方无法按时完成施工，甲方应支付违约金[违约金金额]。3.乙方未按约定完成设计、施工、验收等工作，应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方使用不符合要求的建筑材料，应立即整改，并承担由此造成的损失。5.双方违约导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方迟延支付合同价款，乙方可以要求甲方支付迟延利息，利息计算方式为迟延金额乘以[利率]。如果甲方迟延支付导致乙方无法按时完成施工，乙方还可以要求甲方支付违约金[违约金金额]。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。4.损害赔偿金：指因违约行为导致的实际损失