2024年武汉城区房产租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年武汉城区房产租赁合同模板版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔事宜6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1宠物饲养11.2房屋转租11.3房屋设施维修12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签署日期及签字盖章14.1签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方出租的房屋位于武汉市区路号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年X月X日起至20年X月X日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币壹佰元整），租金按月支付。2.2租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3租金支付时间承租方应在每月的X日前将当月租金支付给甲方。3.押金及退还3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币壹佰元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在X日内退还承租方押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用范围承租方只能按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因承租方使用不当导致的损坏，维修责任由承租方承担。5.房屋保险5.1保险购买责任甲方应为本租赁房屋购买火灾保险，并将其视为本合同的一部分。5.2保险理赔事宜如发生保险事故，承租方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔事宜。6.租赁双方的权利和义务6.1出租方的权利和义务甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并按照本合同约定提供房屋。6.2承租方的权利和义务承租方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及相关设施，并按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。8.违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向武汉市区人民法院申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向武汉市区人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物饲养未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2房屋转租乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。11.3房屋设施维修因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。非正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止条件本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。13.附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签署日期及签字盖章14.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2签字盖章甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：13.1房屋清单附件要求：详细列出房屋内的所有设施和物品，包括家具、家电等。家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、书桌等；家电：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；其他：灯具、窗帘、地毯等。13.2租赁押金收据附件要求：记录押金的金额和收款方信息。押金金额：人民币元整（大写：人民币壹佰元整）；收款方信息：甲方（姓名/公司名称、联系方式、身份证号码/营业执照号码等）。13.3房屋钥匙交付记录附件要求：记录钥匙的交付时间和接收方信息。交付时间：2024年X月X日；接收方信息：乙方（姓名、联系方式、身份证号码等）。说明二：违约行为及责任认定：8.违约责任8.1出租方违约责任示例说明：甲方未能按照合同约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任示例说明：乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.争议解决方式9.1协商解决示例说明：双方未能就合同履行过程中的争议达成一致，应通过友好协商解决。9.2调解解决示例说明：协商不成时，任何一方均可向武汉市区人民法院申请调解。9.3诉讼解决示例说明：调解不成时，任何一方均有权向武汉市区人民法院提起诉讼。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同所指的租赁房屋位于武汉市区路号，建筑面积为平方米。2.租金：乙方按照本合同约定的