2024年度租赁合同提前终止及违约责任及解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同提前终止及违约责任及解除协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物使用年限3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用规定5.3.维护责任6.租赁物维修及更换6.1.维修责任6.2.维修费用6.3.更换责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.合同解除条件8.1.提前终止合同的条件8.2.解除合同的条件9.合同终止及解除后的处理9.1.租赁物返还9.2.租金结算9.3.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定11.1.不可抗力条款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.出租方开户银行：_______1.1.6.出租方银行账号：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.2.5.承租方开户银行：_______1.2.6.承租方银行账号：_______2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物规格型号：_______2.3.租赁物数量：_______2.4.租赁物使用年限：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______4.2.支付方式：_______4.3.支付时间：_______5.租赁物使用及维护5.1.使用范围：_______5.2.使用规定：_______5.3.维护责任：_______6.租赁物维修及更换6.1.维修责任：_______6.2.维修费用：_______6.3.更换责任：_______7.违约责任7.1.承租方违约责任7.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。7.1.2.若承租方擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏或无法正常使用，应承担全部维修及赔偿责任。7.1.3.若承租方提前终止合同，未按约定退还租赁物，应向出租方支付_______%的违约金。7.2.出租方违约责任7.2.1.若出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付_______%的违约金。7.2.2.若出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______%的违约金。7.2.3.若出租方未按约定维护租赁物，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除条件8.1.提前终止合同的条件8.1.1.出租方或承租方因不可抗力原因，导致无法继续履行合同，经双方协商一致，可提前终止合同。8.1.2.承租方未按约定支付租金超过_______日，出租方有权提前终止合同。8.1.3.承租方违反租赁物使用规定，造成严重后果，出租方有权提前终止合同。8.2.解除合同的条件8.2.1.租赁期限届满，合同自动解除。8.2.2.双方协商一致，可解除合同。8.2.3.因一方违约，另一方有权解除合同。9.合同终止及解除后的处理9.1.租赁物返还9.1.1.合同解除或终止后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。9.1.2.租赁物返还时，应保持租赁物原状，不得有损坏或擅自改动。9.2.租金结算9.2.1.合同解除或终止后，双方应立即进行租金结算。9.2.2.若合同解除或终止前，承租方已支付部分租金，出租方应退还多支付的部分。9.3.违约责任承担9.3.1.双方违约责任按照第七条约定执行。9.3.2.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定11.1.不可抗力条款11.1.1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。11.2.通知方式11.2.1.除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。11.2.2.通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、其他相关文件。12.合同生效12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1.租赁物清单13.2.其他相关文件14.合同签署日期14.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2.1.提供专业咨询、评估、审计等服务；15.2.2.协助甲乙双方进行租赁物的交接、验收；15.2.3.作为争议调解人或仲裁员；15.2.4.执行合同约定的其他职能。16.第三方的选择与授权16.1.甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议或委托书。16.2.第三方在介入合同履行前，应获得甲乙双方的书面授权，明确其权利、义务和责任。17.第三方的责任与义务17.1.第三方应按照甲乙双方的授权范围和合作协议的规定，独立、公正地履行职责。17.2.第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。17.3.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过_______元；18.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；18.1.3.第三方的责任限额不包括因甲乙双方自身违约行为导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方在介入合同履行过程中，与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不承担甲乙双方之间的合同义务。19.2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提出的意见或建议，甲乙双方有权自行决定是否采纳。19.3.第三方不得干预甲乙双方之间的合同权利义务关系，不得代替甲乙双方进行决策。20.第三方的变更与退出20.1.若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商选择新的第三方替代。20.2.第三方在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自退出合同履行。20.3.第三方退出合同履行后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。21.第三方介入的费用承担21.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书的规定承担。21.2.若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2.协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、使用年限等信息。附件说明：作为租赁物交接和验收的依据，确保租赁物的完整性和准确性。2.租赁物使用手册详细要求：包含租赁物的操作说明、维护保养指南、安全注意事项等。附件说明：指导承租方正确使用和维护租赁物，减少不必要的损坏。3.租赁合同签订确认书详细要求：记录甲乙双方签订合同的时间、地点、合同主要内容等信息。附件说明：作为合同签订的书面证明，确保合同的合法性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，便于双方核对和查询。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限制等内容。附件说明：作为第三方介入的依据，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：确保争议得到公正、及时解决。7.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为不可抗力事件发生的依据，减轻或免除各方责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他文件。附件说明：作为合同履行的补充材料，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租方未在5日前支付，则构成违约。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，则构成违约。3.损坏租赁物违约责任认定标准：承租方在使用过程中，因故意或重大过失导致租赁物损坏，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，则构成违约。4.未按约定返还租赁物违约责任认定标准：合同解除或终止后，承租方未按约定返还租赁物，视为违约。示例说明：合同终止后，承租方未在约定时间内返还租赁物，则构成违约。5.出租方未按时提供租赁物违约责任认定标准：出租方未在约定时间内提供租赁物，视为违约。示例说明：合同约定于1月1日提供租赁物，但出租方于1月5日才提供，则构成违约。6.出租方擅自解除合同违约责任认定标准：出租方未按约定条件解除合同，视为违约。示例说明：合同约定仅在承租方严重违约时才能解除合同，但出租方擅自解除，则构成违约。全文完。2024年度租赁合同提前终止及违约责任及解除协议1本合同目录一览1.合同背景与依据1.1合同签订目的1.2合同适用法律1.3合同签订时间与地点2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订代表3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量3.4租赁物状况4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约金及滞纳金6.租赁物使用与保管6.1使用范围6.2使用规范6.3保管责任6.4损坏赔偿7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任追究方式8.提前终止合同的条件8.1双方协商一致8.2法律法规规定8.3其他原因9.提前终止合同的程序9.1提前通知9.2协商解决9.3争议解决10.合同解除条件10.1双方协商一致10.2法律法规规定10.3其他原因11.合同解除程序11.1提前通知11.2协商解决11.3争议解决12.合同解除后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任追究13.争议解决方式13.1协商解决13.2仲裁13.3诉讼14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同背景与依据1.1合同签订目的本合同签订目的为明确出租方与承租方在2024年度的租赁关系，规范双方的权利和义务，确保租赁行为的顺利进行。1.2合同适用法律本合同适用于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同签订时间与地点本合同于2023年11月15日在北京市签订。第二条合同主体2.1出租方信息出租方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：北京市朝阳区路号2.2承租方信息承租方名称：科技有限公司法定代表人：注册地址：北京市海淀区路号2.3合同签订代表本合同由双方法定代表人或授权代表签字确认。第三条租赁物描述3.1租赁物名称租赁物名称：办公用房3.2租赁物规格租赁物规格：建筑面积500平方米，装修标准为精装修。3.3租赁物数量租赁物数量：1套3.4租赁物状况租赁物现状为已装修完毕，设备齐全，可立即投入使用。第四条租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间为2024年1月1日。4.2租赁终止时间租赁终止时间为2027年12月31日。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度的一个月的15日前。5.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五，并按日计算滞纳金。第六条租赁物使用与保管6.1使用范围承租方仅限于在租赁物内进行正常经营活动，不得用于非法活动。6.2使用规范承租方应遵守国家及地方有关租赁物的使用规范，不得擅自改变租赁物的结构。6.3保管责任承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物在使用过程中不受损害。6.4损坏赔偿因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.3违约责任追究方式双方发生违约行为时，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条提前终止合同的条件8.1双方协商一致在租赁期限内，如双方协商一致，可提前终止合同。8.2法律法规规定如遇国家法律法规规定需提前终止合同的情形，双方应依法履行相关手续。8.3其他原因因不可抗力、租赁物灭失、双方约定的其他原因，导致合同无法继续履行时，双方可提前终止合同。第九条提前终止合同的程序9.1提前通知提前终止合同，一方应提前30日书面通知另一方。9.2协商解决接到提前终止合同通知后，双方应就终止合同的有关事宜进行协商。9.3争议解决如双方就提前终止合同事宜无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十条合同解除条件10.1双方协商一致在租赁期限内，如双方协商一致，可解除合同。10.2法律法规规定如遇国家法律法规规定需解除合同的情形，双方应依法履行相关手续。10.3其他原因因不可抗力、租赁物灭失、双方约定的其他原因，导致合同无法继续履行时，双方可解除合同。第十一条合同解除程序11.1提前通知解除合同，一方应提前30日书面通知另一方。11.2协商解决接到解除合同通知后，双方应就解除合同的有关事宜进行协商。11.3争议解决如双方就解除合同事宜无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十二条合同解除后的处理12.1租赁物返还合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。12.2租金结算合同解除后，双方应进行租金结算，包括已支付租金的确认和未支付租金的处理。12.3违约责任追究如双方在合同解除过程中存在违约行为，应根据第七条的规定追究违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2仲裁协商不成的，双方可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.3诉讼仲裁委员会仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.2合同解释本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.5合同终止本合同终止后，双方应相互确认并办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还和租金的结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。第二条第三方介入方式2.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供信息、沟通、撮合等服务的第三方，其主要职责是协助双方达成合同。2.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查和指导的第三方。2.3评估方评估方是指在合同履行过程中，对租赁物的价值、质量等进行评估的第三方。2.4咨询方咨询方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.5担保方担保方是指为保证合同履行，为甲乙双方提供担保服务的第三方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，按照合同约定，其应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并可随合同履行情况进行调整。第四条第三方责权利划分4.1责任划分第三方应按照合同约定，承担相应的责任。如因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2权利划分第三方在合同履行过程中享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、查阅合同相关资料、提出建议等。4.3利益划分第三方在合同履行过程中，应按照合同约定分享利益。如合同终止或解除，第三方应按照合同约定，分摊已产生的费用。第五条第三方介入程序5.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请。5.2介入同意对方同意第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同。第六条第三方介入的合同变更6.1变更条件在第三方介入的情况下，甲乙双方可就合同内容进行变更。6.2变更程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确变更内容。6.3变更生效变更协议签订后，合同内容变更生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决程序协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1解除条件在第三方介入的情况下，甲乙双方可依法解除合同。8.2解除程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确解除合同的原因、程序和责任。8.3解除生效解除协议签订后，合同解除生效。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件在第三方介入的情况下，甲乙双方可依法终止合同。9.2终止程序甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议，明确终止合同的原因、程序和责任。9.3终止生效终止协议签订后，合同终止生效。第十条第三方介入的合同履行10.1履行责任第三方在合同履行过程中，应按照合同约定，履行相应的义务。10.2履行监督甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保合同履行到位。10.3履行保障第三方在履行合同过程中，如需保障措施，甲乙双方应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买价格、购买时间等信息。2.租赁物交接记录记录租赁物交付时的状态、损坏情况、使用说明等信息。3.租金支付明细记录租金支付的时间、金额、支付方式、收据号码等信息。4.租赁合同变更协议记录租赁合同变更的内容、变更时间、变更双方签字等信息。5.第三方介入协议记录第三方介入的方式、责任、权利、义务等信息。6.争议解决协议记录争议解决的方式、程序、期限等信息。7.合同终止协议记录合同终止的原因、程序、责任等信息。8.不可抗力证明记录不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等信息。9.违约金及赔偿金支付凭证记录违约金及赔偿金的支付时间、金额、支付方式、收据号码等信息。10.其他相关文件包括但不限于政府批文、产权证明、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的千分之五，并按日计算滞纳金。示例：承租方应于每月15日前支付租金，若未按时支付，从第16日起每日按租金的千分之五支付违约金。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应向出租方支付恢复原状的费用，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.损坏租赁物违约责任认定：承租方因使用不当或故意损坏租赁物，应向出租方支付修复费用，并承担相应的赔偿责任。示例：承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。4.违约解除合同违约责任认定：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。示例：出租方因承租方严重违约，有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.不可抗力违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致租赁物损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同提前终止及违约责任及解除协议2本合同目录一览1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限2.提前终止条件2.1提前终止事由2.2提前终止通知2.3提前终止的程序3.违约责任3.1租赁方违约责任3.2出租方违约责任3.3违约责任的计算4.解除协议4.1解除协议的提出4.2解除协议的生效4.3解除协议的内容5.租金及费用5.1租金标准及支付方式5.2费用承担5.3违约金及滞纳金6.交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3维修费用8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违法责任13.1违法责任承担13.2违法责任追究13.3违法责任赔偿14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系方式：___________1.1.4租赁方名称：___________1.1.5租赁方地址：___________1.1.6租赁方联系方式：___________1.2合同标的物1.2.1标的物名称：___________1.2.2标的物规格型号：___________1.2.3标的物数量：___________1.2.4标的物所在地：___________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：___________1.3.2合同终止日期：___________2.提前终止条件2.1提前终止事由2.1.1出租方提前终止事由：2.1.2租赁方提前终止事由：2.2提前终止通知2.2.1提前终止通知期限：___________2.2.2提前终止通知方式：___________2.3提前终止的程序2.3.1提前终止程序：2.3.2提前终止后的处理：3.违约责任3.1租赁方违约责任3.1.1租赁方未按时支付租金的违约责任：3.1.2租赁方擅自改变标的物用途的违约责任：3.1.3租赁方损坏标的物的违约责任：3.2出租方违约责任3.2.1出租方未按时交付标的物的违约责任：3.2.2出租方隐瞒标的物瑕疵的违约责任：3.2.3出租方擅自解除合同的违约责任：3.3违约责任的计算3.3.1违约金计算标准：3.3.2损害赔偿计算标准：4.解除协议4.1解除协议的提出4.1.1解除协议提出方：4.1.2解除协议提出时间：4.2解除协议的生效4.2.1解除协议生效条件：4.2.2解除协议生效时间：4.3解除协议的内容4.3.1解除协议的主要内容：4.3.2解除协议的签署：5.租金及费用5.1租金标准及支付方式5.1.1租金标准：5.1.2支付方式：5.2费用承担5.2.1水电费承担：5.2.2物业管理费承担：5.3违约金及滞纳金5.3.1违约金计算标准：5.3.2滞纳金计算标准：6.交付与验收6.1交付标准6.1.1标的物交付标准：6.2验收程序6.2.1验收程序：6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格的处理方式：6.3.2验收不合格后的处理：7.使用与维护7.1使用规范7.1.1标的物使用规范：7.2维护责任7.2.1租赁方维护责任：7.3维修费用7.3.1维修费用承担：8.保险8.1保险种类8.1.1物业保险：___________8.1.2责任保险：___________8.1.3人身意外伤害保险：___________8.2保险责任8.2.1物业保险责任范围：8.2.2责任保险责任范围：8.2.3人身意外伤害保险责任范围：8.3保险费用8.3.1保险费用支付方式：8.3.2保险费用承担：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决首选方式：协商解决9.1.2争议解决备选方式：仲裁或诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方协商解决9.2.2仲裁解决：提交至___________仲裁委员会9.2.3诉讼解决：向___________人民法院提起诉讼9.3争议解决期限9.3.1协商解决期限：自争议发生之日起___________日内9.3.2仲裁解决期限：自提交仲裁之日起___________日内9.3.3诉讼解决期限：自向人民法院提起诉讼之日起___________日内10.合同变更10.1合同变更程序10.1.1变更提议：一方提出书面变更提议10.1.2变更审批：双方协商一致后，签署书面变更协议10.2合同变更内容10.2.1变更内容：包括但不限于合同标的物、期限、租金等10.3合同变更效力10.3.1变更协议自双方签字之日起生效10.3.2变更协议与原合同具有同等法律效力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的解除条件11.2合同解除程序11.2.1提出解除：一方提出书面解除通知11.2.2确认解除：双方确认解除合同11.3合同解除后的处理11.3.1租金及费用结算11.3.2标的物返还11.3.3争议解决12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3出现合同约定的终止条件12.2合同终止程序12.2.1提出终止：一方提出书面终止通知12.2.2确认终止：双方确认合同终止12.3合同终止后的处理12.3.1租金及费用结算12.3.2标的物返还12.3.3争议解决13.违法责任13.1违法责任承担13.1.1违约方承担相应法律责任13.1.2违法责任追究13.2违法责任追究13.2.1追究方式：包括但不限于行政责任、民事责任、刑事责任13.3违法责任赔偿13.3.1赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他约定事项的变更，需双方书面同意第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为___________元。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1按照合同约定，享有参与合同履行的权利；15.3.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.3.1.3对甲乙双方的违约行为，有权提出意见或要求。15.3.2第三方义务：15.3.2.1按照合同约定，履行其职责和义务；15.3.2.2在合同履行过程中，对甲乙双方的保密信息负有保密义务；15.3.2.3如因第三方自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分说明：15.4.1.1第三方与甲方的关系是基于合同的约定，甲方对第三方的行为承担相应的监督和管理责任；15.4.1.2第三方在合同履行过程中的行为，如对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。15.4.2第三方与乙方的划分说明：15.4.2.1第三方与乙方的关系是基于合同的约定，乙方对第三方的行为承担相应的监督和管理责任；15.4.2.2第三方在合同履行过程中的行为，如对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出由甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方在收到邀请后，应在___________日内确认是否接受介入。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的变更17.1第三方介入的变更17.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。17.2第三方介入的终止17.2.1第三方介入的终止条件：17.2.1.1合同履行完毕；17.2.1.2双方协商一致终止第三方介入；17.2.1.3出现合同约定的终止条件。17.3第三方介入的终止程序17.3.1第三方介入终止的提出：由甲乙双方提出终止第三方介入的书面通知。17.3.2第三方介入终止的确认：第三方确认收到终止通知后，视为终止。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式：18.1.1争议解