2024年度高原生态景区山地买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高原生态景区山地买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.买卖标的3.1景区概述3.2山地面积与位置3.3山地使用权类型3.4土地性质与权属4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.交易价格5.1交易价格总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.交割事宜6.1交割时间6.2交割地点6.3交割方式6.4交割条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：买卖标的物清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1合同保密条款11.2合同解除后的处理11.3合同不可抗力条款12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度高原生态景区山地买卖合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方当事人1.4.1买方：_______（全称）1.4.2卖方：_______（全称）1.5合同签订地点：_______第二条定义与解释2.1定义2.1.1“高原生态景区”指位于_______的高原生态景区，包括_______山地。2.1.2“山地使用权”指_______山地范围内的土地使用权。2.1.3“买卖标的”指本合同中约定的山地使用权。2.2术语解释2.2.1“交割”指买方按照本合同约定支付价款后，卖方将山地使用权移交给买方。2.2.2“违约”指合同一方未履行其在本合同项下的义务。第三条买卖标的3.1景区概述3.1.1景区名称：_______高原生态景区3.1.2景区位置：_______3.1.3景区面积：_______平方公里3.2山地面积与位置3.2.1山地名称：_______山地3.2.2山地面积：_______平方公里3.2.3山地位置：_______3.3山地使用权类型3.3.1使用权类型：_______3.4土地性质与权属3.4.1土地性质：_______3.4.2土地权属：_______第四条买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.1.1支付价款4.1.2接受山地使用权4.1.3遵守相关法律法规4.2卖方的权利与义务4.2.1移转山地使用权4.2.2提供相关证明文件4.2.3遵守相关法律法规第五条交易价格5.1交易价格总额：_______元整（大写：_______元整）5.2付款方式：_______5.3付款时间：5.3.1首付款：_______元整，于合同签订后_______日内支付。5.3.2尾款：_______元整，于交割前_______日内支付。5.4付款条件：买方应在约定的时间内将款项支付至卖方指定的账户。第六条交割事宜6.1交割时间：_______年_______月_______日6.2交割地点：_______6.3交割方式：_______6.4交割条件：买方应在交割时支付全部价款，并取得山地使用权的法律文件。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定支付价款的；7.1.2卖方未按约定提供山地使用权的；7.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______（法院名称）。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除条件：9.3.1买方未按约定支付价款的，卖方有权解除合同；9.3.2卖方未按约定提供山地使用权的，买方有权解除合同；9.3.3双方协商一致解除合同的；9.3.4因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。第十条合同附件10.1附件一：买卖标的物清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件第十一条合同其他约定11.1合同保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解除后的处理：11.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；11.2.2双方应相互返还已支付或收到的款项；11.2.3双方应各自承担合同解除前的损失。11.3合同不可抗力条款：11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；11.3.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取必要措施减少损失；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：见第九条9.3。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：买卖标的物清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方（买方和卖方）以外的，为合同的签订、履行、监督或争议解决提供服务的任何个人、机构或组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、监理单位、保险公司、评估机构等。第二条第三方介入目的与方式2.1第三方介入目的：第三方的介入旨在协助合同双方的交易过程，确保合同的公正、公平、透明，以及提高交易的安全性和效率。2.2第三方介入方式：2.2.1中介机构：提供交易撮合、信息沟通、合同起草等服务；2.2.2法律顾问：提供法律咨询、风险评估、合同审核等服务；2.2.3审计机构：对合同履行过程进行审计，确保交易的真实性和合法性；2.2.4监理单位：对施工过程进行监理，确保工程质量；2.2.5保险公司：提供保险服务，降低交易风险；2.2.6评估机构：对买卖标的进行评估，确定合理交易价格。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责；3.1.2第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任；3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件；3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因违约造成的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。4.2责任限额计算方式：4.2.1第三方责任限额按合同总金额的一定比例计算；4.2.2具体比例由合同双方在合同中约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买方的划分：5.1.1第三方提供的服务直接针对买方，但买方仍需遵守本合同的约定；5.1.2第三方对买方的责任不免除买方在本合同项下的责任。5.2第三方与卖方的划分：5.2.1第三方提供的服务直接针对卖方，但卖方仍需遵守本合同的约定；5.2.2第三方对卖方的责任不免除卖方在本合同项下的责任。5.3第三方与合同双方的共同责任：5.3.1当第三方在履行职责过程中，因合同双方的原因导致损失时，合同双方应承担连带责任；5.3.2合同双方应共同赔偿第三方因此遭受的损失。第六条第三方更换与退出6.1第三方更换：合同双方协商一致后，可更换第三方。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出时，应提前_______日通知合同双方；6.2.2第三方退出后，合同双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由合同双方按照合同约定承担。7.2具体费用承担方式：7.2.1合同双方按比例承担；7.2.2具体比例由合同双方在合同中约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，仍按照本合同第八条“争议解决”的规定处理。8.2第三方介入后的争议，合同双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同修正条款的效力9.1本合同修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的生效日期与本合同生效日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖标的物清单详细要求：清单应包括山地使用权的具体信息，如地理位置、面积、土地性质、权属证明等。2.附件二：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明买方已按合同约定支付价款，是合同履行的重要证据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地权属证明、环境影响评价报告、地质灾害危险性评估报告等。说明：该附件用于证明买卖标的的合法性、环保性等，确保交易的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按约定支付价款的；未能按时接收山地使用权的；隐瞒或伪造交易信息的；1.2卖方违约行为：未按约定提供山地使用权的；提供虚假或伪造的权属证明文件的；未按时完成交割的；1.3第三方违约行为：未按约定履行职责的；提供虚假或误导性信息的；因过错导致合同一方损失的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由合同双方或第三方（如仲裁机构、法院）认定；2.2责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金和赔偿损失的具体数额由合同双方协商确定，或由仲裁机构、法院判决。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付价款：违约责任：买方应支付违约金，违约金为未支付价款的一定比例；示例：若合同约定总价款为100万元，买方未支付首付款10万元，则违约金为1万元。3.2卖方未按约定提供山地使用权：违约责任：卖方应退还已收到的价款，并支付违约金；示例：若合同约定总价款为100万元，卖方未提供山地使用权，则应退还100万元，并支付违约金。全文完。2024年度高原生态景区山地买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.景区概述3.1景区名称3.2景区位置3.3景区面积3.4景区性质4.景区买卖标的4.1标的物描述4.2标的物权属4.3标的物使用范围5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2交付方式6.3接收时间7.合同履行与义务7.1出售方义务7.2买受方义务8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：景区图纸13.2附件二：相关协议14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“高原生态景区”指位于高原地区的，具有独特自然景观、生态环境和人文景观的旅游景区。1.1.2“山地”指景区内海拔较高，地形起伏较大的区域。1.1.3“买卖价格”指本合同中约定的景区山地买卖的价格总额。1.1.4“交付”指出售方将景区山地所有权及相关权益移交给买受方。1.1.5“接收”指买受方按照本合同约定接受景区山地所有权及相关权益。1.2合同用语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方全称：_________________________2.1.2出售方法定代表人：_________________________2.1.3出售方住所：_________________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：_________________________2.2.2买受方法定代表人：_________________________2.2.3买受方住所：_________________________3.景区概述3.1景区名称3.1.1景区名称：_________________________3.2景区位置3.2.1景区所在省（自治区、直辖市）：_________________________3.2.2景区所在市（地区）：_________________________3.2.3景区具体地址：_________________________3.3景区面积3.3.1景区总面积：_________________________平方米3.4景区性质3.4.1景区性质：_________________________4.景区买卖标的4.1标的物描述4.1.1标的物：_________________________4.1.2标的物具体位置：_________________________4.1.3标的物面积：_________________________平方米4.2标的物权属4.2.1出售方保证标的物所有权清晰无争议，并有权出售。4.3标的物使用范围4.3.1标的物使用范围：_________________________5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格为：_________________________元整。5.2付款方式5.2.1买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部款项支付至出售方指定的账户。5.3付款时间5.3.1买受方应按照付款方式在规定时间内完成付款。6.交付与接收6.1交付时间6.1.1出售方应在本合同约定的付款后____个工作日内，将标的物的所有权及相关权益移交给买受方。6.2交付方式6.2.1出售方应将标的物的所有权证书、土地使用权证等文件交付给买受方。6.3接收时间6.3.1买受方应在交付时间后____个工作日内，接收标的物的所有权及相关权益。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1出售方违约行为：a)未按合同约定时间交付标的物的所有权及相关权益；b)标的物存在权属瑕疵，导致买受方无法取得标的物所有权；c)故意隐瞒标的物的真实情况，导致买受方遭受损失。8.1.2买受方违约行为：a)未按合同约定时间支付买卖价格；b)未经出售方同意，擅自改变标的物使用范围；c)逾期未接收标的物的所有权及相关权益。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约责任：a)按照合同约定的买卖价格，向买受方支付违约金；b)承担因违约行为给买受方造成的直接经济损失；c)如买受方要求解除合同，出售方应退还已收到的全部款项。8.2.2买受方违约责任：a)按照合同约定的买卖价格，向出售方支付违约金；b)承担因违约行为给出售方造成的直接经济损失；c)如出售方要求解除合同，买受方应退还已支付的款项。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________________________10.合同解除10.1解除条件10.1.1出售方未按合同约定时间交付标的物的所有权及相关权益，且经买受方催告后仍未履行；10.1.2买受方未按合同约定时间支付买卖价格，且经出售方催告后仍未履行；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内，确认解除合同。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，并作为合同附件。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致，决定终止合同；12.1.3出现法律规定的合同终止情形。12.2终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议，并作为合同附件。13.合同附件13.1附件一：景区图纸13.1.1附件一应为景区总平面图、地形图等。13.2附件二：相关协议13.2.1附件二应包括与合同履行相关的所有协议。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出售方和买受方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供专业服务、咨询、中介或其他协助时，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有相应的权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。15.4.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或提供服务，除非得到甲乙双方的事先书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应明确第三方介入的必要性和目的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选择、服务内容、费用等。16.2.2甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的相关条款。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定。16.3.2第三方介入的费用应由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方服务导致的直接经济损失、合同违约金等。17.2责任限额的确定a)第三方提供服务的内容和性质；b)第三方服务的市场行情；c)合同约定的服务期限；d)甲乙双方的风险承受能力。17.3超过责任限额的处理17.3.1如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决。17.3.2如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方的保密义务18.1第三方在提供专业服务、咨询、中介或其他协助过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.2保密期限18.2.1第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。19.第三方的独立性19.1第三方在提供专业服务、咨询、中介或其他协助过程中，应保持独立性，不得与甲乙双方或其关联方存在利益冲突。19.2利益冲突的处理19.2.1如第三方在提供专业服务、咨询、中介或其他协助过程中，发现存在利益冲突，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施消除或避免利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：景区图纸要求：详细展示景区总平面图、地形图、重要景观分布图等，并标注相关数据及比例尺。说明：景区图纸是合同履行的重要依据，买受方在接收标的物时应核实图纸与实际情况的一致性。2.附件二：相关协议要求：包括与景区山地买卖相关的所有协议，如土地使用权转让协议、环境保护协议等。说明：相关协议是合同履行的补充，对甲乙双方的权利义务有重要补充作用。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：保密协议要求：约定甲乙双方和第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要文件，有助于维护双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现争议的重要依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、程序等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的文件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付标的物的所有权及相关权益。责任认定：按合同约定的买卖价格向买受方支付违约金，并承担因违约行为给买受方造成的直接经济损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付买卖价格。责任认定：按合同约定的买卖价格向出售方支付违约金，并承担因违约行为给出售方造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或违反保密义务。责任认定：根据合同约定或相关法律法规，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：出售方未在合同约定的交付时间内将标的物所有权及相关权益移交给买受方，构成违约。根据合同约定，出售方应向买受方支付违约金人民币____元，并赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。买受方未在合同约定的付款时间内支付买卖价格，构成违约。根据合同约定，买受方应向出售方支付违约金人民币____元，并赔偿出售方因此遭受的直接经济损失。第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，构成违约。根据合同约定，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度高原生态景区山地买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.买卖标的物2.1景区名称及地理位置2.2景区范围及面积2.3景区相关设施及附属物3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间节点3.3逾期付款的违约责任4.交付及接收4.1交付时间及地点4.2接收手续及验收标准4.3违约责任及处理方式5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记办理及费用5.3未登记的违约责任6.景区运营与管理6.1运营管理方式6.2运营管理权限及义务6.3运营管理争议解决7.生态环境保护7.1生态环境保护要求7.2生态环境保护措施7.3违反环保规定的责任8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力的通知及证明8.3不可抗力下的合同解除及责任9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3诉讼管辖11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序及条件11.3合同终止条件及程序12.通知与送达12.1通知方式及送达地址12.2送达证明及效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容与合同具有同等法律效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人法定代表人：__________法定代表人：__________1.2双方地址及联系方式甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________1.3合同签订日期合同签订日期：____年____月____日2.买卖标的物2.1景区名称及地理位置景区名称：__________地理位置：__________2.2景区范围及面积景区范围：__________景区面积：__________平方米2.3景区相关设施及附属物1.游览设施：__________2.服务设施：__________3.附属物：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格：人民币__________元整3.2付款方式及时间节点1.首付款：人民币__________元，在合同签订之日起____个工作日内支付。2.尾款：人民币__________元，在甲方将标的物交付乙方使用并办理产权转移手续后____个工作日内支付。3.2.1付款方式：__________3.3逾期付款的违约责任逾期付款的违约金为____%，自逾期之日起至实际付款之日止。4.交付及接收4.1交付时间及地点交付时间：____年____月____日交付地点：__________4.2接收手续及验收标准乙方应在交付之日起____个工作日内完成接收手续，并对标的物进行验收。4.3违约责任及处理方式甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按时接收标的物的，应向甲方支付____%的违约金。5.产权转移及登记5.1产权转移手续甲方应协助乙方办理标的物的产权转移手续，包括但不限于：1.申请产权转移登记；2.办理产权证照；3.提交相关证明材料。5.2登记办理及费用登记费用由双方各自承担。5.3未登记的违约责任甲方未在约定时间内协助乙方办理产权转移登记的，应向乙方支付____%的违约金。6.景区运营与管理6.1运营管理方式乙方有权自行或委托他人运营管理标的物。6.2运营管理权限及义务乙方在运营管理过程中，应遵守国家相关法律法规，确保景区的安全、卫生和秩序。6.3运营管理争议解决乙方在运营管理过程中产生的争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.生态环境保护7.1生态环境保护要求乙方在运营管理过程中，应严格遵守生态环境保护相关规定，保护景区的自然环境和生物多样性。7.2生态环境保护措施1.加强景区内植被的保护；2.严格禁止乱扔垃圾；3.限制游客数量，避免过度开发。7.3违反环保规定的责任乙方违反环保规定的，应承担相应的法律责任。8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力的定义及范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的通知及证明发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内向对方发出书面通知，并附上相关证明材料。8.3不可抗力下的合同解除及责任发生不可抗力事件，导致合同目的不能实现的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约行为及认定本合同中违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付标的物、未履行合同约定的义务等。9.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算及支付违约金的计算标准为：____%，违约金总额不超过合同总价的____%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构及程序争议解决机构为合同签订地的人民法院，按照相关法律程序进行审理。10.3诉讼管辖本合同的诉讼管辖权归合同签订地的人民法院专属管辖。11.合同生效、变更及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序及条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止条件及程序合同终止条件包括但不限于：合同约定的期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.通知与送达12.1通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2送达证明及效力送达证明包括但不限于邮戳、签收证明等，证明送达的日期和方式。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：1.景区地图及设施清单；2.买卖双方营业执照复印件；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。13.2附件内容与合同具有同等法律效力合同附件的内容与合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，其介入本合同的目的包括但不限于提供中介服务、技术服务、咨询服务等。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的协助、监督、担保、评估等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需取得对方