2024年深圳房屋租赁合同模板：租赁双方租赁合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳房屋租赁合同模板：租赁双方租赁合同补充协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及用品清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修及改造限制7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用变更8.水电燃气费用8.1费用承担方8.2费用结算方式8.3费用结算周期9.不得从事的活动9.1法律法规禁止的活动9.2房屋内禁止的活动10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：身份证号码：1.2承租方信息承租方全称（如适用）：法定代表人（或负责人）：住所地：联系电话：身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：广东省深圳市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋结构及面积：房屋结构为____，建筑面积为____平方米2.3房屋设施及用品清单：厨房设施：煤气灶、冰箱、微波炉等卫生间设施：淋浴间、洗手盆、马桶等室内设施：床、衣柜、桌子、椅子等其他设施：空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整4.2租金支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付____%的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：押金为人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，租赁方应无息退还押金5.3押金退还程序：租赁期满或提前终止合同后，承租方应在____日内将房屋交还租赁方，并办理押金退还手续6.房屋使用及维护6.1使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途6.2维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由租赁方承担，但人为损坏除外6.3装修及改造限制：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造7.物业管理费用7.1物业管理费标准：物业管理费为每月____元整7.2费用支付方式：每月与租金一同支付7.3费用变更：物业管理费如有调整，租赁方应提前____日通知承租方8.水电燃气费用8.1费用承担方：水电燃气费用由承租方承担8.2费用结算方式：水电燃气费用按实际使用量结算，每月与租金一同支付8.3费用结算周期：每月结算一次，结算时间为每月____日前9.不得从事的活动9.1法律法规禁止的活动：承租方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒、卖淫等9.2房屋内禁止的活动：承租方不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物、私自拆改水电线路等10.合同解除与终止1.租赁方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题2.承租方未按时支付租金或欠缴物业管理费用3.承租方违反合同约定，造成租赁方重大损失4.双方协商一致解除合同10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，并结算相关费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市____人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向深圳市____仲裁委员会申请仲裁12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：合同内容如需修改，双方应协商一致，并签订书面补充协议13.其他约定事项13.1通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址13.2合同附件：本合同附件包括房屋设施及用品清单、物业管理费收费标准等14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，租赁方持____份，承租方持____份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2签署日期：本合同签署日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、房屋管理公司、物业管理公司、法律顾问、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入原因：在合同履行过程中，如需第三方介入，原因可能包括但不限于房屋租赁评估、法律咨询、房屋维修、物业管理、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。16.2第三方责任免除：因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致第三方无法履行职责或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，享有合同中约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方费用：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理，并在甲方授权的范围内履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助方，应服从乙方的管理，并在乙方授权的范围内履行职责。18.3第三方与合同其他方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其他方的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请：需要第三方介入时，甲方或乙方应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期目标。19.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在____日内予以答复，同意介入的，双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。19.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定和双方协议，独立、公正地履行职责。20.第三方变更20.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如因第三方自身原因需要更换，应提前____日通知甲方或乙方，并经对方同意。20.2第三方变更程序：第三方变更时，甲方或乙方应与新的第三方签订书面协议，明确其职责和权利。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：第三方完成其职责或合同目的实现后，合同自动终止。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲方或乙方应向对方提供书面报告，说明第三方介入期间的工作成果和存在的问题。22.第三方介入的保密22.1第三方保密义务：第三方在介入过程中，对获取的甲方或乙方信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：第三方保密义务在合同终止后____年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施及用品清单详细要求：清单应详细列出房屋内的设施和用品，包括品牌、型号、数量等。说明：附件一为房屋设施及用品清单，用于记录房屋交付时双方确认的物品情况。2.物业管理费收费标准详细要求：收费标准应明确列出物业管理费的计算方式、收费项目、收费标准等。说明：附件二为物业管理费收费标准，用于说明物业管理费用的具体构成和计算方法。3.合同签订确认书详细要求：确认书应包含双方签字、日期、合同签订地点等信息。说明：附件三为合同签订确认书，用于证明合同已正式签订。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收据日期、收款人信息等。说明：附件四为押金收据，用于证明押金已收取。5.通知送达回执详细要求：回执应包含通知内容、送达日期、送达方式、接收人签字等。说明：附件五为通知送达回执，用于证明通知已送达。6.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：附件六为第三方服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.合同终止协议详细要求：协议应包含合同终止原因、终止日期、双方责任等。说明：附件七为合同终止协议，用于明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付租金违约行为二：损坏房屋或附属设施违约行为三：违反合同约定使用房屋违约行为四：擅自改变房屋结构或用途违约行为五：未按时缴纳物业管理费用违约行为六：逾期交还房屋2.责任认定标准责任认定标准一：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。责任认定标准二：违约金的计算方式为____%，最高不超过____元。责任认定标准三：赔偿损失的金额由双方协商确定，如协商不成，可向法院提起诉讼。3.违约责任示例示例一：承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金，最高不超过____元。示例二：承租方损坏房屋设施，应赔偿维修费用____元。示例三：承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任。全文完。2024年深圳房屋租赁合同模板：租赁双方租赁合同补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋设施及附属物3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修责任及费用6.1维修责任划分6.2维修费用承担7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.租赁合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数及效力12.法定及政策变更12.1法定及政策变更通知12.2合同调整13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方全称：1.1.2法定代表人/负责人姓名：1.1.3联系电话：1.1.4电子邮箱：1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：1.2.2法定代表人/负责人姓名：1.2.3联系电话：1.2.4电子邮箱：2.房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋地址：2.1.2房屋编号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构及装修情况2.3.1结构：框架结构/砖混结构等2.3.2装修情况：简装/精装等2.4房屋设施及附属物2.4.1水电设施：包括但不限于水表、电表等2.4.2燃气设施：包括但不限于燃气表等2.4.3通讯设施：包括但不限于电话、网络等2.4.4家具电器：包括但不限于床、桌椅、空调、冰箱等2.4.5其他设施及附属物：如阳台、车库、储藏室等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：元/月3.2.2租金支付方式：现金/银行转账等3.2.3支付时间：每月日支付3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：如市场租金变化等3.3.2调整方式：按比例调整或重新协商4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金总额：元4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，租金结清4.2.2退还流程：租赁期满后，双方确认房屋无损坏，租赁方在收到退还押金通知后，在日内退还押金5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1房屋仅用于居住用途5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途5.2使用限制5.2.1不得进行违法活动5.2.2不得损害房屋及附属设施5.2.3不得扰民6.维修责任及费用6.1维修责任划分6.1.1自然损坏由租赁方负责维修6.1.2人为损坏由承租方负责维修6.2维修费用承担6.2.1自然损坏维修费用由租赁方承担6.2.2人为损坏维修费用由承租方承担7.履约保证7.1履约保证金7.1.1保证金金额：元7.1.2保证金退还条件：租赁期满，房屋设施无损坏，租金结清，合同解除后，在日内退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋或设施8.1.4承租方违反使用限制8.1.5租赁方未按时交付房屋或提供相关设施8.1.6租赁方未按时退还押金8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的万分之五作为违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，租赁方有权要求恢复原状，并追究承租方的赔偿责任8.2.3承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应损失8.2.4承租方违反使用限制，租赁方有权要求其立即停止，并赔偿由此造成的损失8.2.5租赁方未按时交付房屋或提供相关设施，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2.6租赁方未按时退还押金，应承担违约责任，并支付违约金9.租赁合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规和合同约定9.2合同解除条件9.2.1合同到期9.2.2双方协商一致解除9.2.3出现不可抗力因素9.2.4违约行为导致合同无法履行10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：深圳市仲裁委员会10.2.2法院：深圳市人民法院11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同附件11.2.1房屋租赁清单11.2.2房屋设施清单11.2.3其他相关文件11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式两份，双方各执一份11.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.法定及政策变更12.1法定及政策变更通知12.1.1如有法律法规及政策变更，双方应立即通知对方12.1.2如变更对合同内容有影响，双方应协商解决12.2合同调整12.2.1如需调整合同内容，双方应重新签订补充协议13.合同签署13.1签署日期13.1.1年月日13.2签署地点13.2.1深圳市区街道号14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商处理，并尽力减轻损失14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等14.2通知14.2.1双方应保证提供的联系信息准确有效，如因信息不准确导致通知未能送达，责任由提供信息方承担14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋、设施及押金等事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同签订过程中，为促成租赁关系的成立或履行，或为提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是为了协助双方达成租赁协议，确保合同履行过程中的合法性和规范性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的百分之十。4.第三方职责4.1.1促成甲、乙双方签订租赁合同；4.1.2提供合同履行过程中的专业咨询和服务；4.1.3协助甲、乙双方解决合同履行中的争议。5.第三方权利5.1.1要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督；5.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲、乙双方的租赁关系，不承担租赁关系中的直接责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入期间，甲、乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或提供虚假信息；7.1.2第三方介入期间，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故拖延或拒绝；7.1.3第三方介入期间，甲、乙双方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经第三方同意；7.1.4第三方介入期间，甲、乙双方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入本合同所发生的费用，由甲、乙双方按照合同约定承担，如无约定，由双方协商解决。9.第三方介入的终止9.1当第三方介入的合同目的达成或合同履行完毕后，第三方应立即终止介入，甲、乙双方应按照合同约定处理后续事宜。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入本合同过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲、乙双方同意，不得泄露给任何第三方。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以中华人民共和国法律法规为准。13.第三方介入的其他条款13.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲、乙双方与第三方之间的约定，不影响甲、乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有家具、电器、设备等，包括型号、数量、使用状况等。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据。3.租赁双方身份证明文件详细要求：提供租赁双方的有效身份证件、营业执照等。说明：本附件用于证明租赁双方的身份和资质。4.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属。5.租赁合同签订证明详细要求：提供租赁合同签订的证明文件，如合同副本、签订证明等。说明：本附件用于证明租赁合同的签订。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：本附件用于证明保证金缴纳情况。7.维修费用清单详细要求：列明维修费用的具体金额、项目、维修时间等。说明：本清单用于记录维修费用的支出。8.争议解决协议详细要求：提供双方就争议解决的书面协议。说明：本协议用于明确争议解决的方式和程序。9.补充协议详细要求：提供双方就合同内容变更的书面协议。说明：本协议用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：每逾期一日，应支付租金的万分之五作为违约金。示例：如月租金为5000元，逾期一天，则应支付25元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：租赁方有权要求恢复原状，并追究承租方的赔偿责任。示例：承租方未经允许，私自拆改房屋结构，租赁方有权要求其恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方负责修复或赔偿相应损失。示例：承租方使用不当导致空调损坏，应负责维修或赔偿空调价值。4.违反使用限制违约责任认定：租赁方有权要求其立即停止，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方在房屋内进行违法活动，租赁方有权要求其停止，并赔偿因此遭受的损失。5.租赁方未按时交付房屋或提供相关设施违约责任认定：租赁方承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：租赁方未按约定时间交付房屋，应赔偿承租方因此产生的额外费用。6.租赁方未按时退还押金违约责任认定：租赁方承担违约责任，并支付违约金。示例：租赁方未按约定时间退还押金，应支付押金金额的百分之十作为违约金。全文完。2024年深圳房屋租赁合同模板：租赁双方租赁合同补充协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备维修及更换责任9.房屋交接及验收9.1房屋交接时间9.2房屋验收标准9.3房屋验收流程10.房屋保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5身份证号码：__________1.1.6住所地：__________1.2承租方基本信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5身份证号码：__________1.2.6住所地：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金额：每月______元整。3.3付款方式：__________3.4付款时间：每月______日前支付下月租金。4.租金调整4.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整房屋租金标准，租金按调整后的标准执行。4.2调整方式：调整后的租金按调整比例计算。4.3调整时间：自调整后的第一个月起执行。5.房屋押金5.1押金金额：人民币______元整。5.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前解除合同时，如无损坏及欠费，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后______个工作日内。6.房屋使用范围及禁止事项6.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得从事经营性活动。6.2禁止事项：6.2.1不得改变房屋结构及用途。6.2.2不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施。6.2.3不得在房屋内进行违法活动。7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护。7.2维修责任：7.2.1租赁期间，房屋及附属设施的正常损耗由租赁方负责维修。7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.附属设施及设备8.1附属设施清单：8.1.1水电煤气表计8.1.2热水器8.1.3空调8.1.4燃气灶8.1.5厨房用具8.1.6卫生间用具8.1.7室内照明灯具8.2设备清单：8.2.1电视8.2.2电脑8.2.3冰箱8.2.4洗衣机8.2.5烘干机8.2.6其他电器设备8.3设备维修及更换责任：8.3.1正常使用下的设备故障，由租赁方负责维修。8.3.2因承租方不当使用造成的设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.房屋交接及验收9.1房屋交接时间：____年______月______日。9.2房屋验收标准：9.2.1房屋及附属设施完好无损。9.2.2设备运行正常。9.2.3水电气煤气等表计读数准确。9.3房屋验收流程：9.3.1双方共同进行房屋及附属设施验收。9.3.2验收合格后，双方签字确认。10.房屋保险10.1保险种类：房屋火灾保险。10.2保险金额：房屋评估价值人民币______元整。10.3保险责任：保险期间内，因火灾原因造成的房屋损失，保险公司按保险合同约定负责赔偿。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方逾期支付租金。11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3承租方损坏房屋或附属设施。11.2违约责任承担：11.2.1逾期支付租金，每日按租金金额的______%向出租方支付滞纳金。11.2.2损坏房屋或附属设施，承租方应承担修复或赔偿责任。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满。12.2.2合同解除。13.争议解决13.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：______仲裁委员会。14.其他约定事项14.1合同附件：房屋租赁清单、房屋及附属设施清单。14.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督本合同的履行而介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方作为中介方，其责任包括但不限于：15.2.1.1协助甲乙双方进行合同洽谈；15.2.1.2促成甲乙双方达成合同；15.2.1.3在合同履行过程中提供必要的协助和咨询；15.2.1.4监督合同条款的履行情况。15.2.2第三方的权利包括：15.2.2.1收取合理的服务费用；15.2.2.2要求甲乙双方提供必要的配合；15.2.2.3在合同履行过程中获取相关信息。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并承担相应的责任。16.1.2甲方应与第三方签订独立的协议，明确第三方在合同履行中的责任和权利。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的介入工作，确保合同的履行。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不得损害自己的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其在合同履行中的直接行为；18.1.2第三方对甲方的间接责任或第三方自身的违约责任，甲方不得向乙方追偿。18.2