2024年小型住宅建筑合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小型住宅建筑合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1小型住宅建筑项目名称2.2建筑地点2.3建筑面积2.4建筑结构2.5建筑用途3.合同工期3.1工期开始日期3.2工期结束日期3.3工期延误责任4.合同价款4.1工程预算4.2结算方式4.3支付期限4.4付款方式4.5逾期付款责任5.材料设备5.1材料设备供应方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备价格5.4材料设备验收6.工程质量6.1工程质量标准6.2质量检验6.3质量保证6.4质量纠纷处理7.工程进度7.1进度安排7.2进度检查7.3进度调整8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更内容8.4变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果9.4验收不合格处理10.保修10.1保修期限10.2保修内容10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名及联系方式]乙方联系方式：[乙方联系人姓名及联系方式]2.合同标的物2.1小型住宅建筑项目名称[项目名称]2.2建筑地点[具体地理位置及地址]2.3建筑面积[总建筑面积及各层面积]2.4建筑结构[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.5建筑用途[住宅用途，如自住、出租等]3.合同工期3.1工期开始日期[具体日期]3.2工期结束日期[具体日期]3.3工期延误责任若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付每日[延误赔偿金额]的违约金。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.合同价款4.1工程预算[工程预算总金额]4.2结算方式按工程进度分阶段结算，具体阶段及金额详见附件。4.3支付期限各阶段工程款支付期限为工程验收合格后[具体天数]内。4.4付款方式采用银行转账或现金支付方式。4.5逾期付款责任若甲方逾期付款，应按每日[逾期利息比例]支付逾期利息。5.材料设备5.1材料设备供应方式甲方自行采购材料设备，并负责材料设备的运输和验收。5.2材料设备质量要求材料设备必须符合国家相关质量标准和设计要求。5.3材料设备价格材料设备价格按市场行情和采购价格确定。5.4材料设备验收乙方应在材料设备进场后[具体天数]内完成验收，并签署验收报告。6.工程质量6.1工程质量标准工程质量应达到国家建筑工程质量验收统一标准。6.2质量检验乙方应定期对工程质量进行自检，并邀请甲方进行共同检验。6.3质量保证乙方对工程提供[具体年限]的质量保证。6.4质量纠纷处理若出现质量纠纷，双方应协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.工程变更8.1变更原因因设计变更、地质条件变化、不可抗力等原因，导致原合同内容需要调整。8.2变更程序变更前，乙方应向甲方提出变更申请，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。8.3变更内容变更内容包括但不限于工程量、工程进度、材料设备、施工方法等。8.4变更费用变更费用按实际发生计算，经双方协商确定。9.工程验收9.1验收标准工程验收标准应符合国家建筑工程质量验收统一标准。9.2验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收。9.3验收结果验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.4验收不合格处理若验收不合格，乙方应在接到通知后[具体天数]内进行整改，直至合格。10.保修10.1保修期限自竣工验收合格之日起，住宅建筑保修期为[具体年限]。10.2保修内容保修内容包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、管道工程等。10.3保修责任乙方在保修期内，应负责维修、更换或重做保修范围内的质量问题。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于工期延误、工程质量不合格、材料设备供应不及时等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。11.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序诉讼程序按我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。12.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理已完成的工程、材料设备、款项等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同附件附件包括但不限于工程预算、变更协议、验收报告等。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按我国《合同法》及相关法律规定执行。14.4合同签订日期[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方等，其具体指派和职责由合同双方协商确定。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同签订、履约监督、纠纷调解等工作。15.2.2监理方监理方负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产。15.2.3设计方设计方负责提供工程设计方案，并对施工过程中出现的设计变更进行审核。15.2.4咨询方咨询方提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决技术难题。15.2.5检测方检测方负责对材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合国家标准。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明介入的原因和预期目标。15.3.2第三方选择双方共同选择合适的第三方，并签订相关协议。15.3.3第三方职责明确双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同变更第三方介入时，若需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按比例分担。16.3第三方介入时的决策权第三方介入后，其决策权仅限于其职责范围内的事务，不影响甲乙双方的合同主体地位。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方责任限额由双方在签订第三方协议时约定，不得超过[具体金额]。17.2.2保险第三方应为其职责范围内的风险购买相应的保险，以保障甲乙双方的权益。17.3责任免除17.3.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责，免除其责任。17.3.2甲乙双方责任若甲乙双方违反合同约定，导致第三方履行职责受阻，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方与甲乙双方、其他相关方（如供应商、分包商等）的职责划分，应在相关协议中明确。18.2责任划分第三方与其他各方的责任划分，应遵循合同约定和相关法律法规。18.3沟通与协调第三方与其他各方应保持良好沟通与协调，共同确保项目顺利进行。18.4争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程预算书详细列出工程项目的预算总金额，包括人工费、材料费、设备费、施工费等。2.施工图纸及技术规范包含建筑项目的施工图纸、设计图纸、技术规范及施工方法说明。3.材料设备清单详细列出所需材料设备名称、规格、型号、数量及单价。4.工程进度计划包括施工阶段的划分、工期安排、关键节点等。5.合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更费用等。6.验收报告包括分项验收、分部验收和竣工验收的报告，记录验收结果。7.质量保证书乙方提供的工程质量保证书，承诺工程质量符合国家相关标准。8.保修承诺书乙方提供的保修承诺书，承诺在保修期内对工程质量负责。9.第三方协议包括中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方等第三方与甲乙双方签订的协议。10.付款凭证记录合同履行过程中的付款凭证，包括银行转账单、收据等。11.违约金支付凭证记录因违约行为支付违约金的凭证。12.争议解决文件记录争议解决过程中的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。13.合同解除协议记录合同解除过程中的文件，如解除协议、终止通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约责任：乙方应承担每日[延误赔偿金额]的违约金。示例：因乙方施工原因导致工期延误5天，甲方有权要求乙方支付[延误赔偿金额]×5的违约金。2.工程质量不合格违约责任：乙方应负责返工、修复或更换不合格工程部分，并承担相关费用。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，经检测为严重质量问题，乙方应负责返工修复，并承担修复费用。3.材料设备供应不及时违约责任：乙方应按照合同约定及时供应材料设备，若因乙方原因导致供应不及时，乙方应承担相应责任。示例：因乙方未能按时供应工程所需的钢筋，导致工期延误，乙方应支付[延误赔偿金额]的违约金。4.逾期付款违约责任：甲方应按照合同约定支付工程款，若逾期付款，甲方应支付每日[逾期利息比例]的逾期利息。示例：甲方未在约定时间内支付工程款，导致乙方资金周转困难，甲方应支付[逾期利息比例]的逾期利息。5.违约金支付违约责任：违约方应按照合同约定支付违约金。示例：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金。全文完。2024年小型住宅建筑合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容与范围3.1工程主要结构3.2工程主要设施3.3工程附属设施3.4工程施工内容4.工程设计要求4.1设计依据4.2设计标准4.3设计图纸4.4设计变更5.工程进度计划5.1工程总工期5.2各阶段工期5.3进度控制措施5.4进度调整6.工程费用6.1工程总费用6.2工程分阶段费用6.3费用支付方式6.4费用变更7.质量要求与标准7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证7.4质量责任8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3安全责任8.4环保责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3适用法律13.4合同份数14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方详细地址]乙方注册地址：[乙方详细地址]第二条工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模[工程占地面积]、[建筑层数]、[建筑面积]2.4工程类型[住宅类型：如别墅、公寓等]第三条工程内容与范围3.1工程主要结构[结构类型：如框架结构、砖混结构等][地基基础设计要求][主体结构设计要求]3.2工程主要设施[供水系统][供电系统][供气系统][排水系统][消防系统]3.3工程附属设施[绿化设施][道路设施][照明设施]3.4工程施工内容[主体结构施工][装修工程][设备安装工程]第四条工程设计要求4.1设计依据[国家相关设计规范][行业标准][地方规范]4.2设计标准[建筑抗震设防等级][建筑节能标准][建筑环保标准]4.3设计图纸[设计图纸清单][设计图纸深度要求]4.4设计变更[设计变更程序][设计变更费用]第五条工程进度计划5.1工程总工期[工程总工期天数]5.2各阶段工期[基础施工阶段工期][主体结构施工阶段工期][装修施工阶段工期]5.3进度控制措施[进度控制目标][进度监控方法][进度调整程序]5.4进度调整[进度调整条件][进度调整程序][进度调整通知]第六条工程费用6.1工程总费用[工程总费用金额]6.2工程分阶段费用[基础施工阶段费用][主体结构施工阶段费用][装修施工阶段费用]6.3费用支付方式[预付款比例][进度款支付比例][结算款支付比例]6.4费用变更[费用变更条件][费用变更程序][费用变更通知]第一部分：合同如下：第七条质量要求与标准7.1质量标准[国家及行业标准][甲方提供的设计文件要求][乙方施工质量保证措施]7.2质量检验[材料进场检验][施工过程检验][竣工验收检验]7.3质量保证[质量保证期限][质量保证责任][质量保证措施]7.4质量责任[乙方质量责任][甲方质量责任][第三方质量责任]第八条安全生产与环境保护8.1安全生产要求[安全生产管理制度][安全防护措施][安全事故处理程序]8.2环境保护要求[环境保护措施][废水、废气、固体废弃物处理][噪声、振动控制]8.3安全责任[乙方安全责任][甲方安全责任][第三方安全责任]8.4环保责任[乙方环保责任][甲方环保责任][第三方环保责任]第九条合同变更与解除9.1变更条件[变更原因][变更程序]9.2变更程序[变更申请][变更审批][变更实施]9.3解除条件[合同解除原因][合同解除程序]9.4解除程序[解除通知][解除确认][解除后果]第十条违约责任10.1违约行为[逾期付款][逾期交工][质量不合格]10.2违约责任承担[违约金比例][赔偿损失计算][违约责任追究程序]10.3违约赔偿[赔偿金额][赔偿期限][赔偿方式]第十一条争议解决11.1争议解决方式[协商解决][调解解决][仲裁解决][诉讼解决]11.2争议解决程序[争议提交程序][争议解决时限][争议解决地点]11.3争议解决地点[争议解决所在地法院][仲裁委员会]第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件[合同签署][合同备案]12.2合同终止条件[工程竣工验收][合同解除]12.3合同终止程序[终止通知][合同解除][合同终止后果]第十三条其他约定事项13.1合同附件[附件一：工程图纸][附件二：合同附件清单]13.2保密条款[保密内容][保密期限][保密责任]13.3适用法律[适用法律条款][法律解释]13.4合同份数[合同正本份数][合同副本份数]第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入说明14.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、监理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。14.2第三方介入范围1.工程监理：对工程质量、进度、安全进行监督和检查。2.设计咨询：提供设计优化建议和技术支持。3.质量检测：对工程材料、施工过程进行检测。4.中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判和签订。5.其他辅助服务：根据合同需要提供的其他专业服务。14.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十五条甲乙双方权利义务变更15.1甲乙双方的权利和义务1.甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件。2.甲乙双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍归甲乙双方所有。15.2第三方责任1.第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的责任。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为应承担的最大赔偿责任。16.2责任限额计算1.第三方责任限额为本合同总金额的[百分比]。2.责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方因违约行为导致的甲乙双方损失。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致的损失。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于第三方介入协议，甲方应遵守协议约定，与第三方保持良好沟通。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于第三方介入协议，乙方应遵守协议约定，与第三方保持良好沟通。17.3第三方与合同其他方的划分1.第三方不参与甲乙双方的其他合同关系。2.第三方不承担甲乙双方其他合同关系的责任。第十八条第三方退出机制18.1第三方退出条件1.合同履行完毕。2.第三方介入协议终止。3.第三方因故退出。18.2第三方退出程序1.第三方退出需提前通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同。3.第三方退出后，其权利义务由合同其他方承担。第十九条第三方介入协议的变更与解除19.1变更与解除条件1.合同履行过程中，如需变更第三方介入协议，需经甲乙双方和第三方协商一致。2.如出现不可抗力等特殊情况，导致第三方介入协议无法履行，双方可协商解除协议。19.2变更与解除程序1.变更或解除第三方介入协议需书面通知甲乙双方和其他相关方。2.变更或解除后的协议应作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备安装图纸等，需符合国家及行业标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、