2024年度办公场地租赁合同及企业品牌形象设计服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公场地租赁合同及企业品牌形象设计服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表姓名、身份证号码1.2乙方法定代表人/负责人/授权代表姓名、身份证号码1.3双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限2.租赁场地信息2.1租赁场地地址2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地设施及配置2.5租赁场地交付标准2.6租赁场地维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的违约责任4.租赁费用及其他费用4.1水电费4.2物业费4.3网络费4.4其他费用4.5费用支付责任4.6费用支付方式4.7费用支付时间4.8逾期支付费用的违约责任5.租赁场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用要求5.4违约责任6.租赁场地交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果及处理7.租赁场地维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用7.4违约责任8.租赁场地变更及终止8.1租赁场地变更8.2租赁场地终止8.3租赁场地终止的违约责任9.租赁场地使用权及收益9.1使用权9.2收益权9.3收益分配10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人/授权代表姓名：1.2乙方法定代表人/负责人/授权代表姓名：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：138001380001.3.2乙方联系电话：139001390001.4合同签订日期：2024年1月1日1.5合同生效日期：2024年1月15日1.6合同期限：自2024年1月15日至2027年1月14日2.租赁场地信息2.1租赁场地地址：市区路号2.2租赁场地面积：200平方米2.3租赁场地用途：办公用途2.4租赁场地设施及配置：办公桌椅、办公设备、空调、照明设施等2.5租赁场地交付标准：达到办公使用标准，无重大维修问题2.6租赁场地维修责任：乙方负责租赁场地的日常维护和维修，甲方负责租赁场地的大修和重大维修3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每月15日前支付下一个月租金3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金4.租赁费用及其他费用4.1水电费：按照实际使用量，由乙方承担4.2物业费：每月人民币500元，由乙方支付4.3网络费：每月人民币300元，由乙方支付4.4其他费用：如产生其他费用，由产生费用的乙方承担4.5费用支付责任：乙方应在费用发生后的10个工作日内支付相应费用4.6费用支付方式：与租金支付方式相同4.7费用支付时间：同租金支付时间4.8逾期支付费用的违约责任：逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于费用总额1%的违约金5.租赁场地使用规范5.1使用范围：仅限于办公用途5.2使用时间：每天9:00至18:005.3使用要求：乙方应爱护租赁场地内的设施，不得擅自更改设施配置5.4违约责任：如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任6.租赁场地交付及验收6.1交付时间：2024年1月15日6.2验收标准：达到办公使用标准，无重大维修问题6.3验收程序：乙方应在交付之日起5个工作日内对租赁场地进行验收，并在验收合格后签署验收报告6.4验收结果及处理：如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格项目，并要求甲方在10个工作日内进行修复7.租赁场地维护保养7.1维护保养责任：乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态7.2维护保养标准：按照国家相关标准和行业规范进行7.3维护保养费用：由乙方承担7.4违约责任：如乙方未履行维护保养责任，导致场地设施损坏，乙方应承担相应的修复费用和违约责任8.租赁场地变更及终止8.1租赁场地变更：在租赁期限内，如乙方需要变更租赁场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。变更后的租金及其他费用按照双方协商一致的原则进行调整。8.2租赁场地终止8.2.1乙方单方面终止租赁：乙方如需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2甲方单方面终止租赁：甲方如因特殊原因需要提前终止租赁，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金的相应比例。8.2.3双方协商终止：经双方协商一致，可以提前终止租赁合同，并按照双方协商确定的方式处理剩余租金和其他费用。8.2.4不可抗力终止：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解除合同。9.租赁场地使用权及收益9.1使用权：乙方在租赁期限内享有租赁场地的使用权，但不得转让、转租或抵押。9.2收益权：乙方在租赁期限内因租赁场地产生的任何收益归乙方所有，甲方不得干涉。9.3收益分配：如租赁场地产生共同收益，双方可根据实际贡献协商分配方式。10.保密条款10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规范、未履行维护保养责任等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决机构：双方同意选择市仲裁委员会作为争议解决机构。13.合同解除13.1合同解除情形：包括但不限于违约解除、协商解除、不可抗力解除等。13.2合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并在合同解除后妥善处理相关事宜。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地、剩余租金和其他费用。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同履行情况等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并应合理估算第三方可能承担的风险和责任。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中详细列出，包括但不限于赔偿责任、违约责任、损害赔偿责任等。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的情况进行监督和评估。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保服务质量和效率。15.3.2.2第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的信息保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用。15.4.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，甲方承担支付责任。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用。15.4.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，乙方承担支付责任。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任15.4.3.1如第三方在履行职责过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。15.4.3.2如甲乙双方因第三方介入导致合同履行受阻，双方应协商解决，并承担相应责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的授权16.1.1甲乙双方应在本合同中明确授权第三方介入的具体事项和范围。16.1.2第三方介入的授权应包括但不限于监督、评估、咨询等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。16.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.3第三方介入的变更16.3.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或范围，应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行变更。16.4第三方介入的终止16.4.1第三方介入的终止应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应尝试协商解决。17.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施位置、尺寸等。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界、门窗位置、消防设施、紧急出口等。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施的具体名称、型号、数量等。说明：清单应包括办公家具、电器设备、网络设备、安防设备等。3.附件三：合同签订双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等复印件。说明：身份证明复印件应清晰可辨，并加盖公司公章或签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、支票存根等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。5.附件五：费用支付凭证详细要求：提供水电费、物业费、网络费等费用支付凭证的复印件。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人信息等。6.附件六：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，包括第三方名称、服务内容、费用等。说明：协议应明确第三方介入的具体事项、责任和义务。7.附件七：违约行为及处理记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理情况。说明：记录应包括违约行为、违约方、处理结果等。8.附件八：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：记录应包括争议内容、争议双方、解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。违反使用规范：乙方未按照约定使用租赁场地。未能履行维护保养责任：乙方未对租赁场地进行必要的维护保养。提前终止租赁：乙方未按照约定提前终止租赁。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。违反使用规范：乙方应承担由此造成的损失及修复费用。未能履行维护保养责任：乙方应承担修复费用及由此造成的损失。提前终止租赁：乙方应支付相当于一个月租金的违约金。3.违约责任示例说明：示例1：若乙方逾期支付租金5天，则应向甲方支付相当于5天租金总额的违约金。示例2：若乙方违反使用规范导致租赁场地设施损坏，则乙方应承担修复费用及由此造成的损失。全文完。2024年度办公场地租赁合同及企业品牌形象设计服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系电话1.1.5.出租方开户银行及账号1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系电话1.2.5.承租方开户银行及账号2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施及配置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金支付时间4.租赁费用及税费4.1.水电费4.2.物业管理费4.3.税费及其他费用5.租赁场地使用规范5.1.场地使用范围5.2.场地使用限制5.3.场地维护责任6.乙方品牌形象设计服务内容6.1.设计范围6.2.设计风格6.3.设计成果6.4.设计费用及支付方式7.乙方品牌形象设计服务期限7.1.设计期限7.2.设计进度安排8.保密条款8.1.保密内容8.2.保密期限8.3.违约责任9.违约责任及争议解决9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.争议解决方式10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：乙方品牌形象设计初步方案13.其他约定事项13.1.双方权利义务13.2.合作期限13.3.不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.1.5.出租方开户银行及账号：银行分行051.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.2.5.承租方开户银行及账号：银行分行987652.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区路号2.2.场地面积：200平方米2.3.场地结构：框架结构2.4.场地设施及配置：办公桌椅、空调、饮水机、网络接口、消防设施等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：人民币20000元/月3.3.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付下一个月租金3.4.租金支付时间：每月5日前4.租赁费用及税费4.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量支付4.2.物业管理费：人民币500元/月，按月支付4.3.税费及其他费用：根据国家相关政策规定及实际情况，由承租方承担5.租赁场地使用规范5.1.场地使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、经营、储存等5.2.场地使用限制：不得擅自改变场地结构，不得损害场地设施5.3.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地整洁6.乙方品牌形象设计服务内容6.1.设计范围：公司logo设计、企业形象手册设计、宣传物料设计6.2.设计风格：简约现代，符合公司行业特点6.3.设计成果：提供设计方案、样稿、印刷文件等6.4.设计费用及支付方式：设计费用人民币10000元，合同签订后支付50%，设计完成验收合格后支付剩余50%8.保密条款8.1.保密内容8.1.1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息8.1.2.本合同内容及双方在合同履行过程中产生的任何文件、资料8.2.保密期限8.2.1.本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.2.2.在保密期限届满后，双方仍应继续对保密信息保密，但无需承担违约责任8.3.违约责任8.3.1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2.违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接和间接损失9.违约责任及争议解决9.1.违约情形9.1.1.任何一方未按合同约定履行其义务9.1.2.任何一方违反保密条款9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则由有管辖权的人民法院判决9.3.争议解决方式9.3.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.3.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，决定解除合同10.1.2.出现合同约定的解除条件10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止10.2.2.出现法律规定的合同终止情形10.3.合同解除程序10.3.1.双方应提前三十日书面通知对方解除合同10.3.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.合同附件11.1.附件一：租赁场地平面图11.2.附件二：乙方品牌形象设计初步方案12.其他约定事项12.1.双方权利义务12.1.1.出租方应保证场地符合租赁用途，且无任何权利瑕疵12.1.2.承租方应按照租赁用途使用场地，并遵守相关法律法规12.2.合作期限12.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止12.3.不可抗力条款12.3.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.3.2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题13.合同签署及生效日期13.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数及保存14.1.本合同一式两份，双方各执一份14.2.合同保存期限：自合同终止之日起不少于十年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1.本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2.第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易顺利进行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的同意和通知16.1.合同双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同。16.2.任何一方引入第三方介入，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.第三方介入的职责和权利17.1.第三方的职责包括但不限于：17.1.1.协助合同双方进行沟通和协商；17.1.2.提供专业意见或服务；17.1.3.协助合同双方解决合同履行中的问题。17.2.第三方的权利包括但不限于：17.2.1.获取合同双方提供的必要信息；17.2.2.依照合同约定收取服务费用；17.2.3.在合同双方违约时，依照合同约定采取相应措施。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.1.明确第三方的角色和职责；18.1.2.确定第三方介入的具体方式和时间；18.1.3.约定第三方介入的费用及支付方式。18.2.1.第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务；18.2.2.甲乙双方应尊重第三方的独立地位和职责；18.2.3.甲乙双方应共同监督第三方履行职责。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。19.2.如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其赔偿责任不得超过合同中约定的责任限额。19.3.第三方的责任限额不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方不承担甲乙双方根据合同应承担的责任。20.2.第三方与甲乙双方之间产生的争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，第三方可以独立提起诉讼或仲裁。20.3.第三方与其他方之间的关系，由第三方自行处理，与本合同无关。21.第三方的变更和替换21.1.如需变更或替换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.2.变更或替换第三方后，原合同条款中与第三方相关的条款仍适用于新的第三方。22.第三方的退出22.1.如第三方因故退出本合同，甲乙双方应立即通知对方，并协商处理相关事宜。22.2.第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：精确标注场地尺寸、功能分区、设施配置等，以清晰展示场地布局。说明：租赁场地平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁场地的具体范围和设施。2.附件二：乙方品牌形象设计初步方案要求：包含设计风格、色彩搭配、字体选择等，体现乙方设计理念。说明：品牌形象设计初步方案是合同中乙方服务内容的体现，用于展示乙方设计成果。3.附件三：租赁合同附件要求：包括租赁费用明细、水电费计算方式、物业管理费明细等。说明：租赁合同附件是租赁合同的重要组成部分，用于详细说明租赁费用及相关费用。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是合同中第三方介入的依据，用于规范第三方服务行为。5.附件五：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项、变更、争议等。说明：合同履行情况记录是合同履行过程的见证，用于保障双方的权益。6.附件六：违约情况说明要求：详细描述违约事实、违约原因、违约责任等。说明：违约情况说明是违约责任认定的依据，用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定履行支付租金义务；1.2.甲乙双方未按合同约定履行交付租赁场地义务；1.3.第三方未按合同约定履行服务义务；1.4.双方未按合同约定履行保密义务；1.5.合同履行过程中发生不可抗力，但未及时通知对方。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.违约责任的具体数额由双方协商确定，如协商不成，则由有管辖权的人民法院判决；2.3.如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1.甲乙双方未按合同约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.2.第三方未按合同约定提供设计服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.3.双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度办公场地租赁合同及企业品牌形象设计服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租金调整及减免4.1租金调整情况4.2租金减免情况5.场地使用及维护5.1场地使用规范5.2场地维护责任5.3不得用于的用途6.装修及改造6.1装修及改造原则6.2装修及改造申请6.3装修及改造费用7.物业管理及服务7.1物业管理责任7.2物业服务内容7.3服务费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同生效及修改12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁场地使用规范12.3附件三：物业管理服务内容明细13.合同签署及生效13.1签署时间13.2生效时间14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方住所：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYYY科技有限公司1.2.2乙方住所：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地地址：省市区街道号栋2.2租赁面积：100平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.4租赁用途：办公用途3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2支付方式：乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户3.3付款时间：每月5日4.租金调整及减免4.1租金调整情况：租金在租赁期间内保持不变4.2租金减免情况：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定5.场地使用及维护5.1场地使用规范：乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规范，不得将场地用于非法用途5.2场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁5.3不得用于的用途：乙方不得在租赁场地内进行生产、加工等活动6.装修及改造6.1装修及改造原则：乙方如需进行装修及改造，应事先征得甲方书面同意6.2装修及改造申请：乙方应在装修及改造前向甲方提出申请，并提供相关设计方案6.3装修及改造费用：装修及改造费用由乙方承担，甲方不承担任何费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定的重大违约行为发生时，解除本合同8.1.2乙方有权在甲方未按时交付场地或未履行物业管理服务义务时，解除本合同8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金按未履行部分租金的10%计算，最高不超过3个月租金总额8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后15日内支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、场地使用情况、商业秘密等负有保密义务10.2保密期限10.2.1本保密义务自合同签订之日起至合同终止后3年内有效10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付赔偿金11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任，并应及时通知对方11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.3合同生效及修改11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁场地使用规范12.3附件三：物业管理服务内容明细13.合同签署及生效13.1签署时间：2024年1月1日13.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保存14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保存期限：本合同自合同终止之日起保存5年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的具有相应资质和能力的中介机构、专家、顾问或其他第三方，以协助、监督、评估或提供专业服务的形式介入合同事项。1.1.1合同履行的监督与评估；1.1.2技术或专业咨询；1.1.3争议解决；1.1.4项目管理；1.1.5法律、财务或其他专业服务的提供。2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、资质、服务内容、费用及支付方式。2.2甲乙双方应在合同签订前完成第三方选择，并签订相关协议或合同，确保第三方具备完成服务所需的资质和能力。3.第三方的责任限额3.1.1第三方在提供专业服务过程中产生的直接经济损失，不超过其收取服务费用的两倍；3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失，由第三方承担全部责任；3.1.3第三方因不可抗力原因导致的服务中断或无法履行，不承担赔偿责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务；4.1.2第三方有权按照约定收取服务费用；4.1.3第三方有权根据合同约定获得甲乙双方对服务质量的认可。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之