2024年版建筑专业分包工程施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑专业分包工程施工合作合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度及交付4.1工程进度4.2工程交付5.质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求6.安全责任及规定6.1安全责任6.2安全规定7.变更及调整7.1变更条件7.2调整方式8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式9.争议解决及法律适用9.1争议解决9.2法律适用10.合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让方式13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他条款14.1不可抗力14.2强制性规定14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体（1）发包人：指本合同约定的具有工程发包主体资格的一方，全称建筑工程有限公司。（2）分包人：指本合同约定的具有工程施工主体资格的一方，全称建筑安装工程有限公司。1.2合同定义（1）工程：指发包人委托分包人施工的位于市区路的建筑专业分包工程。（2）合同期限：指本合同规定的分包工程施工开始至工程竣工交付的时间段。第二条工程范围及内容2.1工程范围（1）本合同涉及的工程范围包括：建筑主体结构分包、装饰装修分包、给排水及电气安装分包等。（2）分包人应按照合同约定的范围和施工图纸、施工规范进行施工。2.2工程内容（1）分包人应负责工程的施工、材料采购、设备安装、质量控制、安全文明施工等工作。（2）分包人应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，并接受发包人的检查和验收。第三条合同价格及支付3.1合同价格（1）本合同确定的总价款为人民币元整（大写：元整），包括工程一切费用。（2）合同价格为本工程最终结算价格，除非合同另有约定，任何一方不得擅自调整。3.2支付方式（1）发包人应按照合同约定的付款节点和比例向分包人支付合同价款。（2）支付方式为银行转账，分包人应提供等额的发票和收据。3.3支付时间表（1）合同签订后10日内，发包人支付合同总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的节点后，分包人提供相应的进度付款申请，发包人应在10日内支付合同总价的60%。（3）工程竣工并经验收合格后，分包人提供最终结算申请，发包人应在10日内支付剩余的10%。第四条工程进度及交付4.1工程进度（1）分包人应按照合同约定的工期完成工程施工，如因分包人原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。（2）工程进度应按照施工计划和节点进行，分包人应定期向发包人报告工程进度。4.2工程交付（1）分包人应按照合同约定的标准和质量要求完成工程施工，并通过发包人的验收。（2）工程验收合格后，分包人应向发包人提供完整的工程资料和保修书，办理工程交付手续。第五条质量标准及要求5.1质量标准（1）本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。（2）分包人应按照施工图纸、施工规范和合同约定进行施工，保证工程质量。5.2质量要求（1）分包人应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。（2）分包人应承担工程质量事故的责任，并按照合同约定进行赔偿。第六条安全责任及规定6.1安全责任（1）分包人应全面负责施工现场的安全管理工作，确保工程施工安全。（2）分包人应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业安全规范，严格执行施工现场的安全规定。6.2安全规定（1）分包人应制定施工现场的安全制度，明确安全责任人，并对施工现场进行全面的安全检查。（2）分包人应加强施工现场的安全培训和宣传教育，提高施工人员的安全意识。第八条变更及调整8.1变更条件（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更的内容、价款、工期等相关事项。8.2调整方式（1）变更协议签订后，发包人应根据变更协议调整合同价款和工程进度。（2）分包人应按照变更协议的要求调整施工计划和施工方案。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任（1）分包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金。（2）发包人未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，向分包人支付违约金。9.2赔偿方式（1）违约金的具体金额和计算方式，按照合同约定的违约金比例计算。（2）违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决（1）合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的生效，以发包人向分包人支付预付款为条件。11.2合同变更（1）合同的变更，应采用书面形式，经双方协商一致后签订变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除的条件和程序，按照合同约定的解除条款执行。（2）合同解除后，分包人应按照合同约定向发包人支付违约金。11.4合同终止（1）合同终止的条件和程序，按照合同约定的终止条款执行。（2）合同终止后，分包人应按照合同约定向发包人办理工程交付和保修手续。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。（2）保密内容的具体范围，按照合同约定的保密条款执行。12.2保密期限（1）双方对保密内容的保密期限，自合同终止之日起计算，不得少于2年。（2）双方在保密期限内不得泄露保密内容，否则应承担违约责任。第十三条合同的转让13.1转让条件（1）合同的转让，应得到另一方的书面同意。（2）转让不得改变合同的实质性内容。13.2转让方式（1）合同的转让，可以通过双方签订转让协议的方式进行。（2）转让协议应明确转让的内容、转让方和受让方的权利义务等事项。第十四条其他条款14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。（2）不可抗力的具体情况，按照合同约定的不可抗力条款执行。14.2强制性规定（1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，应遵守国家相关法律法规的强制性规定。14.3合同修订（1）合同的修订，应采用书面形式，经双方协商一致后签订修订协议。（2）修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程施工图纸及设计文件附件三：施工方案及施工组织设计附件四：工程量清单及材料设备明细表附件五：合同价款明细表附件六：付款节点及比例说明附件七：工程进度计划表附件八：质量标准及要求说明附件九：安全管理制度及安全措施方案附件十：违约金计算方式及赔偿标准附件十一：争议解决方式及法律适用规定附件十二：保密协议附件十三：合同转让协议附件十四：合同修订协议附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明（1）发包人应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等证明材料。（2）分包人应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书、安全生产许可证等证明材料。附件二：工程施工图纸及设计文件（1）工程施工图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸等。（2）设计文件应包括设计说明书、设计计算书、设计变更通知等。附件三：施工方案及施工组织设计（1）施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工步骤等。（2）施工组织设计应包括施工组织机构、施工人员配置、施工材料供应计划等。附件四：工程量清单及材料设备明细表（1）工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算式等。（2）材料设备明细表应包括材料设备的名称、型号、规格、数量、单价、总价等。附件五：合同价款明细表（1）合同价款明细表应包括合同总价、预付款、进度付款、尾款等。（2）合同价款明细表应明确各付款节点的付款比例和时间。附件六：付款节点及比例说明（1）付款节点应包括合同签订后、工程进度达到约定节点、工程竣工验收合格等。（2）付款比例应根据工程进度和完成情况确定，具体比例在合同中约定。附件七：工程进度计划表（1）工程进度计划表应包括工程的开始日期、预计竣工日期、各阶段的完成日期等。（2）工程进度计划表应根据工程施工实际情况进行调整。附件八：质量标准及要求说明（1）质量标准应包括国家相关法律法规、行业标准、规范等。（2）质量要求应包括工程质量的具体要求、验收标准等。附件九：安全管理制度及安全措施方案（1）安全管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度等。（2）安全措施方案应包括施工现场安全管理、安全生产措施、应急预案等。附件十：违约金计算方式及赔偿标准（1）违约金计算方式应明确违约金的计算方法和计算公式。（2）赔偿标准应根据违约行为的性质和损失程度确定，具体标准在合同中约定。附件十一：争议解决方式及法律适用规定（1）争议解决方式应包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等。（2）法律适用规定应明确本合同适用的法律法规名称和条款。附件十二：保密协议（1）保密协议应明确保密内容的具体范围和保密期限。（2）保密协议应规定泄露保密内容的违约责任和赔偿方式。附件十三：合同转让协议（1）合同转让协议应明确转让的条件和程序。（2）合同转让协议应规定转让方的权利义务和受让方的权利义务。附件十四：合同修订协议（1）合同修订协议应明确修订的条件和程序。（2）合同修订协议应规定修订后的合同内容和相关事项。说明二：违约行为及责任