2024年房屋租赁合同租金押金约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同租金押金约定本合同目录一览1.租金1.1租金金额1.2租金支付方式1.3租金支付时间2.押金2.1押金金额2.2押金退还条件2.3押金退还时间3.租金调整3.1租金调整方式3.2租金调整时间3.3租金调整幅度4.租金迟延支付4.1租金迟延支付的定义4.2租金迟延支付的处理方式5.押金扣除5.1押金扣除的情形5.2押金扣除的程序6.房屋维护6.1出租人的维护责任6.2承租人的维护责任7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.房屋损坏赔偿8.1房屋损坏赔偿责任8.2房屋损坏赔偿程序9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1房屋保险12.2房屋交接12.3房屋退租13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条租金1.1租金金额甲方（出租人）将位于_______的房屋出租给乙方（承租人），租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金支付方式为每月的_______日前，乙方向甲方支付当月租金。1.2租金支付方式乙方应通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。若乙方以现金方式支付租金，则应直接交给甲方或甲方的授权代表。1.3租金支付时间乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。若乙方迟延支付租金，则每迟延一日，乙方应支付应付租金的_______%作为迟延支付的违约金。第二条押金2.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为押金。2.2押金退还条件在本合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，一次性退还剩余的押金给乙方。2.3押金退还时间甲方应在确认扣除乙方应付款项后的_______个工作日内，将剩余的押金退还给乙方。第三条租金调整3.1租金调整方式在本合同期限内，租金将根据市场行情和甲方的合理调整进行调整。甲方应在调整租金前_______个工作日通知乙方。3.2租金调整时间租金的调整时间为本合同签署后的_______个月。3.3租金调整幅度租金调整的幅度为_______%。第四条租金迟延支付4.1租金迟延支付的定义乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.2租金迟延支付的处理方式乙方迟延支付租金的，每迟延一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。若乙方迟延支付租金累计超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。第五条押金扣除5.1押金扣除的情形乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应的费用：（1）乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的；（2）乙方未按照合同约定支付租金，导致甲方损失的；（3）乙方在合同终止后，未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，导致甲方损失的。5.2押金扣除的程序甲方在扣除相应费用后，应向乙方出具书面扣除凭证，并说明扣除的原因和金额。第六条房屋维护6.1出租人的维护责任甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方负责维修和更换因自然原因或使用年限导致的房屋及附属设施的损坏部分。6.2承租人的维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行日常维护。乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方进行维修。第八条房屋使用8.1房屋使用范围乙方应按合同约定及合理需求使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。8.2房屋禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改变房屋结构和设施；（3）损害房屋及附属设施；（4）违反法律法规的其他行为。第九条房屋损坏赔偿9.1房屋损坏赔偿责任乙方因使用不当或故意行为导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任。9.2房屋损坏赔偿程序乙方发现房屋及附属设施损坏的，应立即通知甲方。甲方确认损坏原因后，乙方按甲方要求承担相应的赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除的情形（1）乙方未按照合同约定支付租金，累计迟延支付超过_______日的；（2）乙方未经甲方同意，转租、转借或改变房屋用途的；（3）乙方在合同期间违反法律法规，导致房屋及附属设施损坏或甲方遭受损失的；（4）合同约定的其他解除情形。10.2合同解除的程序甲方拟解除合同时，应提前_______日书面通知乙方。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并书面确认。12.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第十三条其他约定13.1房屋保险乙方应自行办理房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交甲方留存。13.2房屋交接房屋交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。13.3房屋退租合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十四条违约责任14.1违约情形乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。14.2违约责任承担乙方应按照甲方实际损失金额赔偿，并支付应付赔偿金的_______%作为违约金。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的自然人、法人和其他组织。包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行其职责。若第三方未履行或不当履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签署合同；（2）维修服务提供商负责房屋及附属设施的维修保养；（3）保险公司负责房屋及附属设施的保险事宜。2.2第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式及责任。甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方明确约定其职责、义务及责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事项和性质确定。甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的具体合作协议中予以确认。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同的，不代表甲方或乙方，也不具备甲方或乙方的权利和义务。第三方与甲方或乙方之间的权利义务，由双方另行协商确定。4.2第三方与甲乙方的沟通协作5.第三方违约处理5.1第三方违约的情形第三方未按照约定履行其职责，或履行不当导致甲方或乙方损失的，构成违约。5.2第三方违约的处理甲方或乙方认为第三方违约的，应书面通知第三方。第三方应在收到通知后_______日内回复，并提出解决方案。若第三方未能在规定时间内回复或提出解决方案，甲方或乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任。6.第三方侵权行为6.1第三方侵权行为的情形第三方在履行其职责过程中，侵害甲方或乙方合法权益的，构成侵权。6.2第三方侵权行为的处理甲方或乙方认为第三方侵权的，应书面通知第三方。第三方应在收到通知后_______日内回复，并提出解决方案。若第三方未能在规定时间内回复或提出解决方案，甲方或乙方有权依法追究第三方的侵权责任。7.甲方和乙方的权利义务7.1甲方和乙方的权利甲方和乙方在第三方介入本合同的过程中，有权要求第三方按照约定履行其职责，并有权监督第三方的履行情况。7.2甲方和乙方的义务甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，并配合第三方履行其职责。同时，甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的合作协议及相关文件，以备不时之需。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。8.3合同终止条件本合同期满或者甲方、乙方和第三方协商一致终止。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。如有未尽事宜，可由各方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单附件二：房屋维修记录附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：房屋保险单附件六：第三方服务协议附件一：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单是记录房屋交付时房屋及附属设施状况的文档。应包括但不限于房屋的编号、面积、设施状况、损坏情况等。房屋交接单应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。附件二：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录是记录房屋及附属设施维修、保养情况的文档。应包括但不限于维修的时间、维修的内容、维修的费用等。房屋维修记录应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。附件三：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明是证明乙方已按照合同约定支付租金的文档。应包括但不限于租金支付的时间、支付的金额、支付的方式等。租金支付证明应由甲方和乙方共同签署，并作为本合同的附件。附件四：押金支付证明详细要求和说明：押金支付证明是证明乙方已按照合同约定支付押金的文档。应包括但不限于押金支付的时间、支付的金额、支付的方式等。押金支付证明应由甲方和乙方共同签署，并作为本合同的附件。附件五：房屋保险单详细要求和说明：房屋保险单是证明乙方已为房屋及附属设施办理保险的文档。应包括但不限于保险单的副本、保险的金额、保险的有效期等。房屋保险单应由乙方提供，并作为本合同的附件。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲方、乙方与第三方之间签订的协议，明确了第三方的职责、义务及责任。应包括但不限于服务的范围、服务的时间、服务的费用等。第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金；2.乙方未按照合同约定使用房屋；3.乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；4.第三方未按照约定履行其职责；5.第三方未按照约定支付维修费用；6.第三方未按照约定进行房屋维修保养。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，每迟延一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金；2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用；3.乙方未按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任；4.第三方未按照约定履行其职责的，甲方或乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担违约责任；5.第三方未按照约定支付维修费用的，第三方应承担迟延支付的违约金；6.第三方未按照约定进行房屋维修保养的，第三方应承担维修保养费用。说明三：法律名词及解