2024年个人二手商铺买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人二手商铺买卖合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺产权3.商铺转让条件3.1转让原因3.2转让方式3.3转让价格3.4转让期限4.商铺交接事项4.1商铺现状4.2商铺设施设备4.3商铺相关手续4.4商铺租赁情况5.付款方式5.1付款金额5.2付款时间5.3付款方式5.4付款凭证6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.商铺相关税费7.1税费承担方7.2税费计算方法7.3税费缴纳时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1商铺经营许可11.2商铺装修11.3商铺转让限制12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺产权证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项（如有）第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：（甲方全名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系方式：（甲方联系电话）1.2乙方基本信息姓名：（乙方全名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系方式：（乙方联系电话）2.商铺基本信息2.1商铺名称：（商铺全称）2.2商铺地址：（商铺详细地址）2.3商铺面积：（商铺总面积，单位：平方米）2.4商铺结构：（商铺建筑结构描述）2.5商铺产权：（商铺产权证明文件编号）3.商铺转让条件3.1转让原因：（转让商铺的具体原因）3.2转让方式：（商铺转让的具体方式，如直接转让、委托转让等）3.3转让价格：（商铺转让的总价格，单位：元）3.4转让期限：（商铺转让的生效期限）4.商铺交接事项4.1商铺现状：（商铺现有设施设备、装修状况等描述）4.2商铺设施设备：（商铺内所有设施设备的清单及状况描述）4.3商铺相关手续：（商铺所有相关证照、许可证等的清单及状况描述）4.4商铺租赁情况：（商铺现有租赁合同情况，包括租赁期限、租金等）5.付款方式5.1付款金额：（商铺转让总价款的金额，单位：元）5.2付款时间：（首付款支付时间及尾款支付时间）5.3付款方式：（首付款和尾款的支付方式，如现金、银行转账等）5.4付款凭证：（付款证明文件，如银行转账凭证等）6.违约责任6.1甲方违约责任：（甲方未能按合同约定完成转让或提供虚假信息等违约行为的责任）6.2乙方违约责任：（乙方未能按合同约定支付款项或违反商铺经营规定等违约行为的责任）7.商铺相关税费7.1税费承担方：（商铺转让过程中产生的税费由哪一方承担）7.2税费计算方法：（税费的计算方式，如按比例计算等）7.3税费缴纳时间：（税费缴纳的具体时间）8.合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：（1）合同约定的转让期限届满；（2）商铺所有权转移完成；（3）合同约定的其他终止条件。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）合同双方可另行约定仲裁机构。10.合同生效与期限10.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同约定的付款条件满足；（3）合同约定的其他生效条件。10.2合同期限：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同期限为（具体期限，如一年、三年等）。11.其他约定事项11.1商铺经营许可：（1）乙方在取得商铺所有权后，应依法办理商铺经营许可；（2）甲方应协助乙方办理商铺经营许可。11.2商铺装修：（1）商铺现状及装修情况以合同附件为准；（2）乙方有权对商铺进行必要的装修，但不得改变商铺结构。11.3商铺转让限制：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将商铺再次转让；（2）乙方不得改变商铺的经营范围。12.合同附件12.1附件一：商铺照片12.2附件二：商铺产权证明12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署时间：（具体签署日期）13.2签署地点：（具体签署地点）13.3签署人：甲方代表：（姓名）签字乙方代表：（姓名）签字14.其他约定事项（如有）（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。2.第三方责任2.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或协助承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过合同标的额的（具体比例，如10%）。4.第三方介入条件4.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议，在合同履行过程中提供专业服务或协助，并收取合理费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其专业服务或协助义务。7.第三方与其他方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不参与合同标的物的所有权和使用权转移。7.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和资料，以协助其履行合同约定。8.1.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如需甲方或乙方提供额外支持，应提前通知并经双方同意。8.1.3第三方在提供专业服务或协助过程中，如发现合同存在违反法律法规、行业标准的情况，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。8.2第三方介入时的额外责任：8.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如因违反法律法规、行业标准导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3第三方介入时的费用承担：8.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中产生的费用，由甲方和乙方按照合作协议约定承担。8.3.2第三方介入产生的额外费用，由甲方和乙方协商解决。8.4第三方介入时的合同变更：8.4.1第三方介入可能导致合同部分内容变更，甲方和乙方应就变更内容进行协商，并在必要时签订补充协议。8.4.2第三方介入后，合同各方应按照变更后的合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片要求：提供商铺的外观、内部布局、设施设备等照片，确保照片清晰、完整，能够真实反映商铺现状。2.附件二：商铺产权证明要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明商铺的合法产权。3.附件三：其他相关证明材料要求：3.1商铺租赁合同：如有租赁情况，提供租赁合同副本，包括租赁期限、租金、租赁双方信息等。3.2商铺装修证明：如有装修情况，提供装修合同、验收报告等证明文件。3.3商铺相关证照：提供商铺的营业执照、卫生许可证、消防合格证等证照的复印件。4.附件四：第三方合作协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.附件五：付款凭证要求：提供乙方支付首付款和尾款的银行转账凭证或现金支付凭证。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间、方式支付转让款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（具体比例，如0.1%）计算。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒商铺真实情况，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失，并支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间、方式支付转让款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的（具体比例，如0.1%）计算。2.2乙方未按合同约定办理商铺经营许可，导致商铺无法正常经营，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议提供专业服务或协助，导致合同无法履行，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方逾期付款，乙方遭受损失甲方应支付乙方逾期付款违约金，违约金为转让款项的0.1%乘以逾期天数。2.乙方未办理商铺经营许可，导致商铺无法经营乙方应赔偿甲方因无法经营商铺而产生的实际损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。全文完。2024年个人二手商铺买卖合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺产权性质3.商铺交易价格3.1商铺成交价格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.商铺交付及交接4.1商铺交付时间4.2商铺交接程序4.3交接文件4.4交接责任5.商铺配套设施及附属物5.1配套设施清单5.2附属物清单5.3配套设施及附属物归属6.商铺相关费用及税费6.1费用承担方6.2费用明细6.3税费承担方6.4税费明细7.商铺经营相关条款7.1经营范围7.2经营许可7.3违规经营责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商铺照片及设施清单11.2附件二：交易税费计算明细11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________第二条商铺基本情况2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺用途：____________________2.5商铺产权性质：____________________第三条商铺交易价格3.1商铺成交价格：人民币____________元整3.2付款方式：____________________3.3付款期限：自合同签订之日起____个工作日内3.4逾期付款违约责任：买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付成交价格的____%作为违约金第四条商铺交付及交接4.1商铺交付时间：____________________4.2.1卖方应将商铺的钥匙、租赁合同、物业管理等相关文件交给买方；4.2.2买方应支付商铺成交价格的____%作为定金，余款在商铺交接时支付；4.3交接文件：包括但不限于商铺产权证、租赁合同、物业管理合同、水电费结清证明等；4.4交接责任：双方应在交接文件上签字确认，如有问题，应及时协商解决。第五条商铺配套设施及附属物5.1配套设施清单：5.1.1空调5.1.2冰箱5.1.3洗衣机5.1.4热水器5.1.5燃气灶5.2附属物清单：5.2.1库存商品5.2.2库存原材料5.3配套设施及附属物归属：上述配套设施及附属物归买方所有。第六条商铺相关费用及税费6.1费用承担方：____________________6.2费用明细：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等；6.3税费承担方：____________________6.4税费明细：包括但不限于营业税、房产税等。第七条商铺经营相关条款7.1经营范围：____________________7.2经营许可：买方应在取得相关经营许可后方可进行经营活动；7.3违规经营责任：如买方违规经营，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给卖方造成的损失。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买方严重违约，如逾期付款超过____个工作日；8.1.2卖方严重违约，如未按时交付商铺；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任：8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金计算方式：按实际损失或合同金额的____%计算；8.2.3买方逾期付款的，每逾期一日应向卖方支付____%的滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构：无；9.3争议解决费用：由败诉方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的目的实现；10.2.2合同解除；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第十一条合同附件11.1附件一：商铺照片及设施清单11.2附件二：交易税费计算明细11.3附件三：其他相关文件第十二条合同份数及保管12.1合同份数：一式____份，双方各执____份；12.2合同保管：本合同由卖方和买方各自妥善保管。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行；13.3其他约定事项三：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四条合同签署及日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人签名盖章：14.3.1卖方（签字）：____________________14.3.2买方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除卖方和买方之外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入方式2.1.1作为中介方协助买卖双方完成商铺交易；2.1.2提供专业评估服务，如商铺价值评估；2.1.3提供法律服务，如合同审核、法律咨询；2.1.4提供监理服务，如施工监理、工程质量监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据其介入的具体内容和可能产生的风险进行合理设定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的具体数额由买卖双方与第三方在合同中约定。第四条第三方权利和义务4.1.1获取合同相关信息的权利；4.1.2根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和指导。4.2.1严格遵守合同约定，确保合同履行的合法性和有效性；4.2.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务；4.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入合同变更5.1第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，应经买卖双方同意，并由第三方与买卖双方共同签订补充协议。第六条第三方介入合同解除6.1如第三方在介入合同履行过程中出现重大违约行为，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入合同争议解决7.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应由第三方与买卖双方协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同履行完成后，合同终止；8.2合同终止后，第三方应向买卖双方提交工作报告，并办理相关手续。第九条第三方介入合同费用9.1第三方介入合同履行过程中，产生的相关费用，由买卖双方按照合同约定承担；9.2如无约定，费用由第三方自行承担。第十条第三方介入合同保密10.1第三方在介入合同履行过程中，应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露；10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入合同解除后的责任11.1第三方介入合同解除后，应立即停止介入活动，并退还已收取的费用；11.2如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入合同补充条款12.1本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺照片及设施清单要求：提供商铺内外部照片，包括但不限于外观、内部装修、设施布局等。说明：照片应清晰、完整，能够真实反映商铺现状。2.附件二：交易税费计算明细要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、计算依据、计算结果等。说明：税费计算应依据国家相关法律法规及当地政策执行。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于商铺产权证、租赁合同、物业管理合同、水电费结清证明等。说明：文件应真实、有效，能够证明商铺的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方违约行为：1.1.1未按时交付商铺，导致买方无法按期营业；1.1.2提供虚假信息，导致买方损失；1.1.3未能履行合同约定的其他义务。1.2买方违约行为：1.2.1逾期付款，导致卖方损失；1.2.2未按时办理过户手续，导致卖方权益受损；1.2.3未能履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：1.3.1提供虚假信息，导致合同各方损失；1.3.2未按时完成相关工作，导致合同无法按期履行；1.3.3未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应根据合同约定及相关法律法规进行；2.2责任认定标准：2.2.1卖方违约：卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、实际损失等；2.2.2买方违约：买方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、实际损失等；2.2.3第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、实际损失等。3.示例说明：3.1卖方违约示例：卖方未能在合同约定的交付日期前将商铺交付给买方，导致买方无法按期营业，卖方应向买方支付____%的违约金。3.2买方违约示例：买方未能在合同约定的付款期限内支付商铺成交价格，导致卖方损失，买方应向卖方支付____%的违约金。3.3第三方违约示例：第三方未能在合同约定的期限内完成商铺价值评估，导致合同无法按期履行，第三方应向合同各方支付____%的违约金。全文完。2024年个人二手商铺买卖合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2商铺基本信息1.3合同签订日期及地点2.商铺转让条件2.1转让方权利义务2.2受让方权利义务2.3商铺现状及权利确认3.商铺价格及支付方式3.1商铺转让价格3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款支付4.商铺交接事宜4.1交接时间及地点4.2交接清单及验收标准4.3交接过程中产生的费用5.违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任5.3违约金的计算及支付6.税费承担6.1相关税费概述6.2税费承担方式6.3税费缴纳证明及责任7.商铺经营相关事宜7.1经营范围及方式7.2商铺招牌及使用权7.3经营许可证及相关证件8.商铺租赁事宜7.1租赁期限及租金7.2租赁条件及违约责任7.3租赁合同变更及解除9.商铺债务及债权处理9.1债务及债权概述9.2债务及债权转移9.3债务及债权纠纷处理10.合同解除条件10.1合同解除条件概述10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：商铺交接清单13.2附件二：相关税费缴纳证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同修改及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。乙方（受让方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系电话：_______。1.2商铺基本信息商铺名称：_______，商铺地址：_______，商铺面积：_______平方米，商铺证照号码：_______。1.3合同签订日期及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。2.商铺转让条件2.1转让方权利义务2.1.1转让方应保证商铺所有权及使用权合法，无任何争议。2.1.2转让方应配合乙方办理商铺过户手续。2.1.3转让方应保证商铺在合同签订前无任何债务及纠纷。2.2受让方权利义务2.2.1乙方有权要求转让方提供商铺相关证件及资料。2.2.2乙方应按时支付商铺转让款。2.2.3乙方应遵守商铺相关法律法规及管理规定。2.3商铺现状及权利确认乙方在签订本合同前，已对商铺进行实地考察，确认商铺现状及权利，并对商铺转让无异议。3.商铺价格及支付方式3.1商铺转让价格本合同商铺转让价格为人民币_______元整。3.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付预付款人民币_______元，剩余转让款人民币_______元在商铺过户手续办理完毕后支付。3.3预付款及尾款支付甲方在收到乙方支付的预付款后，应向乙方提供收款凭证。4.商铺交接事宜4.1交接时间及地点本合同商铺交接时间为_______年_______月_______日，地点为_______。4.2交接清单及验收标准甲方应向乙方提供商铺交接清单，清单内容应包括商铺设施、设备、装修、债权债务等。4.3交接过程中产生的费用交接过程中产生的相关费用，由双方协商解决。5.违约责任5.1转让方违约责任5.1.1若转让方未按约定时间过户商铺，应向乙方支付违约金人民币_______元。5.1.2若转让方提供虚假信息或隐瞒商铺实际情况，应退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方损失。5.2受让方违约责任5.2.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币_______元。5.2.2若乙方在经营过程中违反法律法规，导致商铺被查封、没收，应承担相应责任。5.3违约金的计算及支付违约金按每日转让款的_______%计算，乙方应在本合同约定的支付时间内支付违约金。6.税费承担6.1相关税费概述本合同涉及的税费包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。6.2税费承担方式甲方应承担商铺过户所需缴纳的税费，乙方应承担因商铺经营产生的税费。6.3税费缴纳证明及责任双方应在合同签订后_______个工作日内，提供相关税费缴纳证明，否则由违约方承担相应责任。7.商铺债务及债权处理7.1债务及债权概述本合同商铺转让后，商铺原有的债务及债权由甲方承担，乙方不承担任何债务及债权。7.2债务及债权转移甲方应在本合同签订前，妥善处理商铺原有的债务及债权，确保乙方在接收商铺后不受影响。7.3债务及债权纠纷处理若因商铺原有的债务及债权产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.商铺经营相关事宜8.1经营范围及方式乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。经营范围为_______，经营方式为_______。8.2商铺招牌及使用权乙方有权使用原商铺招牌，并对其享有使用权，但不得擅自更改或破坏。8.3经营许可证及相关证件乙方应在取得商铺后_______个工作日内，办理相关经营许可证，并将副本报送甲方备案。9.商铺租赁事宜9.1租赁期限及租金本合同商铺租赁期限为_______年，租金为人民币_______元/年，租金支付方式为_______。9.2租赁条件及违约责任租赁条件详见附件《商铺租赁协议》，若乙方违反租赁协议，应承担违约责任。9.3租赁合同变更及解除双方可协商一致变更或解除租赁合同，但应书面通知对方，并签订变更或解除协议。10.商铺债务及债权处理10.1债务及债权概述本合同商铺转让后，原商铺债务及债权由甲方承担，乙方不承担任何债务及债权。10.2债务及债权转移甲方应在本合同签订前，妥善处理商铺原有的债务及债权，确保乙方在接收商铺后不受影响。10.3债务及债权纠纷处理若因商铺原有的债务及债权产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件概述（1）一方严重违约；（2）商铺被依法查封、没收；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。11.2合同解除程序解除合同一方应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定及法律规定处理商铺相关事宜。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、自愿的原则解决争议。12.2争议解决途径双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构若协商或诉讼无法解决争议，双方可选择仲裁，仲裁机构为_______。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）商铺转让完成；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定及法律规定处理商铺相关事宜。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释及适用法律本合同的解释及适用法律，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规来确定。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额最高不超过其收取的服务费用。15.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务质量。15.3.2第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，收取合理的服务费用。15.3.3第三方义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的。16.2第三方介入同意对方应在收到第三方介入申请之日起_______个工作日内，书面回复同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入实施一旦甲乙双方同意第三方介入，第三方应根据合同约定或法律法规的要求，开展相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方的原因导致第三方责任。17.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。17.3服务费用第三方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的方案或建议，履行相应的义务。18.1.2第三方介入期间，甲