2024土地房屋买卖合同模板（含室内空气治理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋买卖合同模板（含室内空气治理）本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的时间范围2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.房地产基本状况3.1土地位置3.2房屋坐落3.3土地面积3.4房屋面积3.5土地使用性质3.6房屋建筑结构4.买卖双方的基本信息4.1买方信息4.2卖方信息5.买卖标的物的权利义务5.1买卖标的物的描述5.2买卖标的物的权属状况5.3买卖标的物的瑕疵责任5.4买卖标的物的交付及验收6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点7.室内空气治理条款7.1治理项目及标准7.2治理费用7.3治理责任7.4治理时间7.5治理验收8.交房及入住8.1交房时间8.2交房条件8.3入住手续8.4入住时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件13.4其他特殊约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。1.3合同适用的时间范围本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方取得房屋所有权证书之日止。第二条定义与解释2.1定义本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“房屋”指本合同约定的买卖标的房屋；（2）“土地”指本合同约定的买卖标的土地；（3）“室内空气治理”指本合同约定的对房屋室内空气进行的净化处理。2.2解释原则对本合同条款的解释应按照其通常含义进行，如有歧义，应有利于维护非违约方的权益。第三条房地产基本状况3.1土地位置卖方所提供的土地位于[具体地址]，土地证号为[土地证号]。3.2房屋坐落买方所购买的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。3.3土地面积土地面积为[具体面积]平方米。3.4房屋面积房屋面积为[具体面积]平方米。3.5土地使用性质土地使用性质为[具体性质]。3.6房屋建筑结构房屋建筑结构为[具体结构]。第四条买卖双方的基本信息4.1买方信息买方全称为[买方全称]，法定代表人为[买方法定代表人]，住所地为[买方住所地]。4.2卖方信息卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，住所地为[卖方住所地]。第五条买卖标的物的权利义务5.1买卖标的物的描述买卖标的物为位于[具体地址]的房屋及其占用范围内的土地使用权。5.2买卖标的物的权属状况卖方保证所出售的房屋及其土地使用权权属清晰，无任何争议。5.3买卖标的物的瑕疵责任卖方承诺所出售的房屋及其土地使用权不存在任何影响买卖的瑕疵，否则由卖方承担相应的责任。5.4买卖标的物的交付及验收卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋及其土地使用权交付给买方，买方应在交房后[具体天数]内进行验收。第六条买卖价格及支付方式6.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元。6.2付款方式买方应按照本合同约定的付款时间及地点，采用[具体付款方式]向卖方支付购房款。6.3付款时间首付款[具体金额]元，在签订本合同时支付；剩余购房款[具体金额]元，在房屋交付后[具体天数]内支付。6.4付款地点付款地点为[具体地点]。第七条室内空气治理条款7.1治理项目及标准本合同约定的室内空气治理项目为[具体项目]，治理标准为[具体标准]。7.2治理费用室内空气治理费用为人民币[具体金额]元。7.3治理责任卖方负责组织室内空气治理工作，确保治理效果达到本合同约定的标准。7.4治理时间室内空气治理应在房屋交付后[具体天数]内完成。7.5治理验收买方应在室内空气治理完成后[具体天数]内进行验收，如不符合约定标准，卖方应在[具体天数]内进行整改。第八条交房及入住8.1交房时间卖方应在本合同约定的交房时间前将房屋及其土地使用权交付给买方，具体交房时间为[具体日期]。8.2交房条件（1）房屋结构安全，无损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）室内空气治理完成，达到合同约定的标准；（4）房屋权属清晰，无任何法律纠纷。8.3入住手续（1）领取房屋钥匙；（2）办理房屋产权登记手续；（3）签订物业管理合同；（4）缴纳物业管理费等相关费用。8.4入住时间买方应在办理完入住手续后[具体天数]内完成入住。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的合理费用。9.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：（1）按每日违约金额计算；（2）违约金总额不超过合同总价款的[具体百分比]%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）[具体机构名称]；（2）[具体机构名称]。10.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规和本合同约定，按照其内部程序进行争议解决。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。11.4合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。12.2合同终止程序（1）办理房屋交付手续；（2）结算剩余款项；（3）办理房屋产权登记手续。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。13.3合同附件（1）房屋买卖合同；（2）室内空气治理协议；（3）房屋产权证明；（4）付款凭证。13.4其他特殊约定双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商并签订补充协议。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人签名或盖章买方代表：[买方代表姓名]签名/盖章卖方代表：[卖方代表姓名]签名/盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的任何个人或单位。1.2类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）室内空气治理服务商；（5）其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的事项包括但不限于：（1）协助甲乙双方进行合同谈判；（2）提供合同相关的法律、技术或咨询服务；（3）进行房屋交易过程中的尽职调查；（4）协助办理房屋过户手续；（5）提供室内空气治理服务。第三条第三方的责任和权利3.1责任（1）第三方应遵守甲乙双方的要求，按照本合同的约定履行其职责；（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应责任，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担违约责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督。第四条第三方责任限额4.1责任限额（1）第三方因其过错导致合同无法履行或履行不到位，应承担的责任限额为第三方收取服务费用的[具体百分比]%；（2）若第三方责任导致甲乙双方遭受的直接经济损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式由双方协议确定。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）乙方应向第三方支付服务费用，具体金额和支付方式由双方协议确定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。第六条第三方变更6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。6.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更之日起生效。第七条第三方退出7.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。7.2第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第八条其他8.1本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本修正条款未尽事宜，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋及土地的基本状况、买卖价格及支付方式、交房及入住条款、违约责任、争议解决等条款，并由双方签字（或盖章）。2.室内空气治理协议详细要求：包含治理项目及标准、治理费用、治理责任、治理时间、治理验收等条款，并由双方签字（或盖章）。3.房屋产权证明详细要求：提供卖方房屋所有权证书复印件，证明房屋权属清晰。4.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、责任和义务等条款，并由第三方签字（或盖章）。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款，并由双方签字（或盖章）。7.补充协议详细要求：针对合同中未约定的事项或需对合同进行变更的情况，由双方签订补充协议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于土地使用证、房屋规划许可证、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵；（3）买方未按约定时间支付购房款；（4）第三方未按约定提供服务质量；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准（1）卖方未按约定时间交付房屋，应承担违约责任，向买方支付违约金；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，卖方应承担修复责任或退还购房款；（3）买方未按约定时间支付购房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金；（4）第三方未按约定提供服务质量，应承担违约责任，退还部分或全部服务费用；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金人民币[具体金额]元；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，卖方应承担修复责任，修复费用为人民币[具体金额]元；（3）买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金人民币[具体金额]元；（4）第三方未按约定提供服务质量，应退还买方服务费用人民币[具体金额]元；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，如赔偿对方损失等。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含室内空气治理）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1买卖标的物描述4.2买卖标的物权属证明4.3买卖标的物现状5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担7.室内空气治理7.1治理范围7.2治理标准7.3治理费用及支付8.合同履行与违约责任8.1合同履行8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房地产权属证明11.2合同附件二：室内空气治理方案12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就房屋买卖及室内空气治理事宜所达成的协议。2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置出卖房屋位于某市某区某街道某号，具体门牌号为。2.2房地产面积出卖房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房地产用途出卖房屋用途为住宅。2.4房地产权属情况出卖房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等限制。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：住所地：3.2卖方基本信息卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：住所地：4.买卖标的物4.1买卖标的物描述买卖标的物为出卖方名下位于的房产，具体坐落位置、面积、用途等详见第二条。4.2买卖标的物权属证明出卖方应向买方提供出卖房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3买卖标的物现状出卖房屋交付时，应保持现状，无任何损坏、渗漏等情况。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币万元整。5.2付款方式（1）首付款：合同签订后个工作日内，买方支付首付款人民币万元；（2）尾款：买方在办理过户手续后个工作日内，支付尾款人民币万元。5.3付款时间具体付款时间详见第五条第（2）款。6.过户手续及税费承担6.1过户手续办理买卖双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。6.2税费承担房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。7.室内空气治理7.1治理范围本合同约定的室内空气治理范围为出卖房屋内的空气，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。7.2治理标准室内空气治理标准应符合国家相关标准，具体治理方案由双方协商确定。7.3治理费用及支付室内空气治理费用为人民币万元，由买方承担。治理费用在办理过户手续后个工作日内支付。8.合同履行与违约责任8.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同各项条款的顺利实施。8.2违约责任如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。11.合同附件11.1合同附件一：房地产权属证明合同附件一为出卖方提供的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2合同附件二：室内空气治理方案合同附件二为室内空气治理的具体方案，包括治理方法、治理时间、治理费用等。12.合同变更与解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致变更合同；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需要变更。12.2合同解除条件合同解除条件同第十条第（2）款。13.合同终止与清算13.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同清算合同终止后，双方应进行合同清算，包括但不限于确认债务、结算款项等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除买卖双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围1.提供房屋买卖咨询服务；2.进行房屋评估；3.进行室内空气质量检测；4.协助办理过户手续；5.提供法律咨询；6.其他双方约定的服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择买卖双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方的指定如双方未能在合理期限内（如合同签订后个工作日内）选定第三方，任何一方均可向对方提出指定第三方的建议，对方应在个工作日内给予答复。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：1.按照合同约定提供的服务；2.对其提供的服务结果承担相应的法律责任；3.对其行为给买卖双方造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.收取约定的服务费用；2.在其职责范围内，对买卖双方的合同履行情况进行监督；3.在其职责范围内，提出合理化建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因造成买卖双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价的%；2.如第三方提供的服务未达到合同约定标准，导致买卖双方损失的，第三方应按实际损失承担赔偿责任，但不超过责任限额；3.第三方在提供服务的过过程中，因不可抗力导致买卖双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1.买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2.第三方应按照合同约定提供相关服务，并对自身提供的服务结果负责。18.2权利义务划分1.买卖双方的权利义务由本合同约定；2.第三方的权利义务由本合同约定，并与买卖双方的权利义务相区分；3.第三方在履行合同过程中，如涉及与买卖双方的权利义务冲突，应以本合同约定为准。18.3责任承担划分1.第三方因其自身原因导致买卖双方损失的，由第三方承担赔偿责任；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致买卖双方损失的，由买卖双方按照本合同约定承担；3.如第三方与买卖双方之间发生争议，由第三方自行解决，不影响买卖双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明出卖房屋权属的文件，确保其真实、有效。说明：附件一为出卖方提供的房地产权属证明文件，是买卖双方办理过户手续的重要依据。2.室内空气治理方案要求：详细列明治理范围、治理方法、治理时间、治理费用等，确保治理效果符合国家标准。说明：附件二为室内空气治理的具体方案，是买卖双方确认治理事宜的依据。3.买卖双方身份证明要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等文件，证明买卖双方的主体资格。说明：附件三为买卖双方的身份证明文件，是合同主体合法性的证明。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款行为的真实性。说明：附件四为付款凭证，是买卖双方履行付款义务的证明。5.过户手续办理凭证要求：提供过户登记证明、税费缴纳凭证等，证明过户手续的完成。说明：附件五为过户手续办理凭证，是买卖双方完成过户手续的证明。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：附件六为第三方服务协议，是第三方提供服务的基础文件。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：附件七为争议解决相关文件，是解决争议的依据。8.其他附件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如补充协议、变更协议等。说明：附件八为其他附件，是合同履行过程中产生的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买卖双方未按约定支付房款责任认定：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。示例：买方应于合同签订后个工作日内支付首付款，如买方未按时支付，则应向卖方支付违约金人民币万元。2.出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%。示例：出卖方应于合同签订后个工作日内将房屋交付给买方，如出卖方未按时交付，则应向买方支付违约金人民币万元。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应向买卖双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的%。示例：第三方应于合同签订后个工作日内完成室内空气治理，如第三方未按时完成，则应向买卖双方支付违约金人民币万元。4.买卖双方未按约定办理过户手续责任认定：买卖双方未按约定办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金为过户手续费用的%。示例：买卖双方应于合同签订后个工作日内办理过户手续，如未按时办理，则应向对方支付违约金人民币万元。5.买卖双方未按约定履行其他义务责任认定：买卖双方未按约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：买卖双方应按合同约定履行其他义务，如未履行，则应向对方支付违约金人民币万元。全文完。2024土地房屋买卖合同模板（含室内空气治理）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的3.1土地信息3.2房屋信息3.3室内空气治理4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.前期费用与税费7.1前期费用7.2税费8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同解除与终止的条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同解除与终止的程序14.1合同解除程序14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售土地房屋的一方；1.1.2“乙方”指本合同中购买土地房屋的一方；1.1.3“买卖标的”指甲方拥有的位于______的土地及附着其上的房屋；1.1.4“室内空气治理”指乙方购买房屋后，由甲方负责对房屋室内空气进行治理；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.买卖标的3.1土地信息3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面积：____________________平方米3.1.3土地用途：____________________3.2房屋信息3.2.1房屋坐落：____________________3.2.2房屋面积：____________________平方米3.2.3房屋结构：____________________3.2.4房屋装修情况：____________________3.3室内空气治理3.3.1治理范围：房屋室内空气3.3.2治理标准：符合国家室内空气质量标准3.3.3治理时间：自房屋交付之日起______日内完成4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1土地房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%，即人民币______元整；4.2.2乙方应在房屋交付前支付总价款的______%，即人民币______元整；4.2.3乙方应在房屋产权转移登记前支付总价款的______%，即人民币______元整；4.2.4剩余总价款在房屋产权转移登记后______日内一次性支付。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订之日起______日内将土地房屋交付给乙方；5.2验收标准5.2.1土地房屋应符合国家有关法律法规、建设标准和合同约定；5.2.2土地房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施；5.3验收程序5.3.1乙方应在交付之日起______日内对土地房屋进行验收；5.3.2乙方应在验收中发现问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内予以整改；5.3.3乙方应在整改完毕后再次进行验收。6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.1.1甲方应在房屋交付之日起______日内向相关登记机关申请房屋产权转移登记；6.2登记费用6.2.1登记费用由乙方承担；6.3登记时间6.3.1房屋产权转移登记应在合同签订之日起______日内完成。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按合同约定时间交付土地房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金；8.1.2乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金；8.1.3乙方未按合同约定进行室内空气治理的，甲方有权要求乙方支付______元整的违约金；8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，减少因违约行为给对方造成的损失；8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力，对方有权要求违约方承担全部或部分损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为有管辖权的人民法院；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除与终止的条件10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；11.1.2遇到不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；11.2合同附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经登记机关备案；12.2合同备案12.2.1甲方应在合同签订之日起______日内向登记机关备案。13.合同解除与终止的条件13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2合同约定的终止条件成就；13.2.3双方协商一致解除合同。14.合同解除与终止的程序14.1合同解除程序14.1.1提出解除合同的一方应提前______日通知对方；14.1.2双方应在接到解除合同通知之日起______日内达成解除合同协议；14.2合同终止程序14.2.1合同终止应按照合同约定的程序进行；14.2.2合同终止后，双方应按照约定进行结算和清理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等；15.1.2“第三方介入”指第三方在合同履行过程中提供的专业服务或参与合同相关事宜。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意并邀请第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的事项符合法律规定和合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1双方与第三方签订《第三方介入协议》；16.2.2第三方介入事项的约定应在《第三方介入协议》中明确；16.2.3第三方介入事项的执行应按照《第三方介入协议》的约定进行。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方对其提供的专业服务或参与事项承担相应的法律责任；17.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间和方式提供相关服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1《第三方介入协议》中应明确第三方的责任限额；18.1.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素确定；18.1.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方的权利与义务19.1.1甲方可要求第三方按照《第三方介入协议》的约定提供专业服务；19.1.2甲方可对第三方的服务质量进行监督；19.1.3第三方应向甲方提供必要的资料和信息。19.2第三方与乙方的权利与义务19.2.1乙方可要求第三方按照《第三方介入协议》的约定提供专业服务；19.2.2乙方可对第三方的服务质量进行监督；19.2.3第三方应向乙方提供必要的资料和信息。19.3第三方与合同履行的关系19.3.1第三方参与合同履行，不改变甲乙双方的权利义务关系；19.3.2第三方应协助甲乙双方按照合同约定履行合同义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条