2024年度出租房屋安全检查与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度出租房屋安全检查与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施3.服务内容及范围3.1安全检查项目3.2维护保养项目3.3服务频率及时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务责任与义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3服务提供方责任6.安全保障措施6.1安全检查标准6.2故障处理流程6.3应急预案7.服务期限及终止条件7.1服务期限7.2终止条件7.3终止流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1安全检查清单11.2维护保养计划11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系人姓名：_________联系人电话：_________联系人邮箱：_________1.2房屋承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系人姓名：_________联系人电话：_________联系人邮箱：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：_________房屋面积：_________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：_________房屋设施：_________3.服务内容及范围3.1安全检查项目3.1.1检查房屋主体结构3.1.2检查电气线路及设备3.1.3检查消防设施及器材3.1.4检查燃气管道及设备3.1.5检查排水系统3.1.6检查屋顶、墙面、地面3.2维护保养项目3.2.1维护房屋主体结构3.2.2维护电气线路及设备3.2.3维护消防设施及器材3.2.4维护燃气管道及设备3.2.5维护排水系统3.2.6维护屋顶、墙面、地面3.3服务频率及时间服务频率：_________次/年服务时间：_________4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：_________元4.2费用支付方式费用支付方式：_________4.3付款时间及期限付款时间：_________付款期限：_________5.服务责任与义务5.1出租方责任5.1.1提供符合安全标准的房屋5.1.2按时支付服务费用5.1.3配合服务提供方进行安全检查与维护5.2承租方责任5.2.1保管好房屋及设施5.2.2按时支付服务费用5.2.3遵守安全使用规则5.3服务提供方责任5.3.1按照约定提供服务5.3.2保证服务质量5.3.3及时处理故障6.安全保障措施6.1安全检查标准6.1.1符合国家相关安全标准6.1.2按照服务内容进行定期检查6.1.3发现问题及时整改6.2故障处理流程6.2.1及时发现并报告故障6.2.2制定维修方案6.2.3按时完成维修6.3应急预案6.3.1制定应急预案6.3.2定期进行应急演练6.3.3确保应急预案的有效性8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租方未按时提供符合安全标准的房屋8.1.2承租方未按时支付服务费用8.1.3服务提供方未按约定提供服务8.1.4任何一方违反合同约定的安全保障措施8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.2.3违约方应支付违约金8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定8.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2请求相关行政部门调解9.1.3依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内协商解决9.2.2协商不成，可请求相关行政部门调解9.2.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点争议解决地点：_________10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.1.3合同双方具备完全民事行为能力10.2合同变更程序10.2.1变更内容需经双方协商一致10.2.2变更内容应以书面形式作出10.2.3变更内容自双方签字盖章之日起生效10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就10.3.2一方违约，另一方行使解除权10.3.3法律法规规定的其他解除情形11.合同附件11.1安全检查清单11.1.1检查项目11.1.2检查标准11.1.3检查结果记录11.2维护保养计划11.2.1维护项目11.2.2维护周期11.2.3维护措施11.3其他相关文件11.3.1证明双方身份的文件11.3.2证明房屋权属的文件11.3.3其他双方认为必要的文件12.合同签署12.1签署日期签署日期：_________12.2签署地点签署地点：_________12.3签署人员出租方代表签字：承租方代表签字：服务提供方代表签字：13.合同备案13.1备案机构备案机构：_________13.2备案时间备案时间：_________13.3备案手续备案手续：_________14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、维修单位等。15.1.2第三方介入合同事项，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过_________元。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，接受甲乙双方的委托，进行房屋安全检查、维修保养等工作。17.1.2第三方有权根据合同约定，获取必要的房屋信息及资料。18.第三方义务18.1第三方义务内容18.1.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。18.1.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。18.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系。19.1.2第三方在履行合同时，应服从甲乙双方的管理和监督。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件20.1.1甲乙双方同意第三方介入合同事项。20.1.2第三方具备相应的资质和能力。20.1.3第三方同意承担相应的责任和风险。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。20.2.2双方签订第三方协议，明确第三方责任、权利和义务。20.2.3第三方根据协议约定，履行相关职责。20.3第三方介入的费用承担20.3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。20.3.2如合同约定第三方费用由出租方或承租方承担，则按约定执行。20.4第三方介入的争议解决20.4.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。20.4.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止的条件21.1.1合同约定的第三方介入事项已完成。21.1.2第三方介入过程中出现不可抗力因素。21.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方协商解除合同。21.2第三方介入终止的程序21.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应按照约定，妥善处理已介入事项的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全检查清单详细要求和说明：列出房屋安全检查的所有项目，包括但不限于结构安全、电气安全、消防设施、燃气管道等。每个项目下应包含检查标准、检查方法、检查结果记录等详细信息。安全检查清单应由双方共同确认并签字。2.维护保养计划详细要求和说明：列出房屋维护保养的所有项目，包括但不限于清洁、维修、更换等。每个项目下应包含保养周期、保养措施、保养负责人等详细信息。维护保养计划应由双方共同确认并签字。3.第三方协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。协议中应包含第三方费用、支付方式、违约责任等内容。协议应由甲乙双方和第三方共同签字。4.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决的具体程序和地点。协议应由甲乙双方共同签字。5.支付凭证详细要求和说明：包括服务费用的支付凭证、维修费用的支付凭证等。应清晰记录支付金额、支付日期、支付方式等信息。6.其他相关文件详细要求和说明：包括房屋权属证明、租赁合同、身份证件等。应确保文件真实有效，并由相关人员签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合安全标准的房屋。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例说明：出租方未按时提供符合安全标准的房屋，导致承租方遭受装修损失，出租方应赔偿承租方装修费用。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：承租方应向出租方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付服务费用，逾期付款一个月，承租方应向出租方支付滞纳金。3.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：服务提供方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例说明：服务提供方未按约定进行房屋安全检查，导致安全隐患，服务提供方应赔偿损失并重新进行安全检查。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反第三方协议约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例说明：第三方未按协议约定完成维修工作，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失并完成维修。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：一方未按约定参加争议解决程序，另一方可以要求违约方支付违约金。全文完。2024年度出租房屋安全检查与维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.服务内容与范围3.1安全检查内容3.2维护服务内容3.3服务时间安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.服务质量保证5.1安全检查标准5.2维护服务标准5.3服务质量纠纷解决机制6.违约责任与赔偿6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿标准7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：房屋安全检查清单10.2合同附件二：房屋维护服务清单11.合同签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1通知方式13.2保密条款13.3合同附件效力14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________3.服务内容与范围3.1安全检查内容3.1.1建筑结构安全检查3.1.2电路安全检查3.1.3消防设施检查3.1.4卫生设施检查3.2维护服务内容3.2.1房屋修缮3.2.2设备设施保养3.2.3环境卫生清洁3.3服务时间安排3.3.1安全检查：每年至少一次3.3.2维护服务：根据实际情况安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：_________元4.2费用支付方式：4.2.1预付款：合同签订后_________日内支付总额的_________4.2.2按月支付：每月支付_________元，支付日为每月_________日4.3付款时间节点：4.3.1首次付款时间：合同签订后_________日内4.3.2每月付款时间：每月支付日5.服务质量保证5.1安全检查标准：5.1.1建筑结构安全：符合国家相关安全标准5.1.2电路安全：符合电气安装规范5.1.3消防设施：完好且功能正常5.1.4卫生设施：保持清洁卫生5.2维护服务标准：5.2.1房屋修缮：按照房屋实际情况进行修缮5.2.2设备设施保养：定期进行保养，确保设备正常运行5.2.3环境卫生清洁：保持房屋内外环境卫生5.3服务质量纠纷解决机制：5.3.1双方协商解决5.3.2请求第三方机构进行鉴定6.违约责任与赔偿6.1出租方违约责任：6.1.1未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任6.1.2未按时提供服务或服务质量不符合合同约定，应承担违约责任6.2承租方违约责任：6.2.1未按时支付服务费用，应承担违约责任6.2.2损坏房屋或设施，应承担赔偿责任6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金：按实际损失赔偿6.3.2赔偿金额：根据实际情况确定7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出租方或承租方出现严重违约行为7.2合同终止条件：7.2.1房屋租赁期限届满7.2.2双方约定终止合同的其他情形7.3合同解除与终止的程序：7.3.1提出解除或终止合同的书面通知7.3.2双方协商一致后签订解除或终止合同协议7.3.3协议生效后，双方应履行相关手续8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1尊重事实，公平合理8.1.2合同约定优先8.2争议解决方式8.2.1双方应通过友好协商解决争议8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并加盖公章9.1.2合同签订后7日内支付预付款9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2出现合同约定的解除条件9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的书面通知9.3.2双方协商解除事宜9.3.3签订解除合同协议10.合同附件10.1合同附件一：房屋安全检查清单10.1.1房屋结构安全检查10.1.2电路安全检查10.1.3消防设施检查10.1.4卫生设施检查10.2合同附件二：房屋维护服务清单10.2.1房屋修缮项目10.2.2设备设施保养项目10.2.3环境卫生清洁项目11.合同签订日期与地点11.1签订日期：_________年_________月_________日11.2签订地点：_________12.合同份数与效力12.1合同份数：一式_________份，双方各执_________份12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1通知方式：以书面形式通过合同约定的联系方式进行通知13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署14.1出租方签字：_________14.2承租方签字：_________14.3见证人签字：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1在安全检查或维护服务过程中，如遇专业性问题，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订补充协议。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守本合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.6第三方费用15.6.1第三方费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和约定承担。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应确保第三方的服务符合合同约定，并对第三方的服务质量负责。16.2.2乙方有权要求第三方对服务过程中出现的问题进行整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据第三方提供的专业服务的性质和范围确定。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.2责任承担17.2.1如第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲乙任何一方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任不得超过其约定的责任限额。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。18.1.2甲方对第三方的指令，应以书面形式发出。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。18.2.2乙方对第三方的指令，应以书面形式发出。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方存在共同责任，应按照各自的过错比例承担责任。18.3.2甲乙双方应共同确保第三方能够充分了解其职责和权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋安全检查清单详细要求：清单应包括房屋结构、电路、消防设施、卫生设施等安全检查的项目和标准。附件说明：此清单用于记录房屋安全检查的结果，作为维护服务的重要依据。2.合同附件二：房屋维护服务清单详细要求：清单应详细列出房屋维护服务的项目、频率和标准。附件说明：此清单用于指导第三方和甲乙双方进行房屋维护工作。3.合同附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同附件四：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。附件说明：此凭证用于证明服务费用的支付情况。5.合同附件五：争议解决记录详细要求：记录应包括争议内容、解决过程和结果。附件说明：此记录用于后续的争议解决和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为未付款项的_________%。示例说明：若甲方未按时支付3月份的服务费用，则应支付违约金_________元。2.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致甲乙任何一方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若第三方未能按照约定时间完成房屋修缮，导致甲方损失_________元，则第三方应赔偿甲方_________元。3.违约行为：甲乙任何一方提供虚假信息。责任认定标准：甲乙任何一方提供虚假信息，导致第三方或另一方损失的，提供虚假信息方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方提供虚假的房屋面积信息，导致第三方错误评估服务费用，甲方应赔偿第三方_________元。4.违约行为：甲乙任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：甲乙任何一方未履行保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露合同内容，导致甲方损失_________元，则乙方应赔偿甲方_________元。全文完。2024年度出租房屋安全检查与维护服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2服务定义1.3相关术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服务内容3.1安全检查3.1.1安全检查范围3.1.2安全检查频率3.1.3安全检查方式3.2维护服务3.2.1维护服务内容3.2.2维护服务响应时间3.2.3维护服务费用4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务续约5.费用与支付5.1服务费用5.1.1服务费用总额5.1.2费用支付方式5.1.3费用支付时间5.2逾期支付处理6.责任与义务6.1出租方责任与义务6.1.1提供符合安全标准的房屋6.1.2配合安全检查与维护工作6.2承租方责任与义务6.2.1遵守房屋安全使用规定6.2.2报告房屋损坏情况7.紧急情况处理7.1紧急情况定义7.2紧急情况处理程序8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿计算方法8.3赔偿支付方式9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件14.1安全检查记录14.2维护服务记录第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义指本合同项下的出租房屋，包括但不限于住宅、商业等用途的建筑物及附属设施。1.2服务定义指本合同项下承租方对出租房屋进行的定期安全检查及必要的维护工作。1.3相关术语解释（1）安全检查：指对房屋的结构安全、电气安全、消防设施、设施设备运行状况等进行检查。（2）维护服务：指对房屋进行日常保养、维修、更换损坏部件等。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________3.服务内容3.1安全检查3.1.1安全检查范围包括房屋主体结构、墙体、屋面、楼板、楼梯、电梯、消防设施、电气线路、给排水系统等。3.1.2安全检查频率每季度进行一次全面安全检查，每月进行一次日常巡查。3.1.3安全检查方式通过现场检查、查阅资料、询问住户等方式进行。3.2维护服务3.2.1维护服务内容包括房屋日常保养、设施设备维修、更换损坏部件等。3.2.2维护服务响应时间在接到维修申请后，24小时内安排维修人员上门处理。3.2.3维护服务费用维护服务费用根据实际情况进行计算，并在合同中明确约定。4.服务期限4.1服务开始日期本合同服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期本合同服务结束日期为____年____月____日。4.3服务续约本合同到期前，双方可协商续约事宜。5.费用与支付5.1服务费用5.1.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.1.2费用支付方式采用分期支付方式，每月支付____元，共计____期。5.1.3费用支付时间每月____日前支付当月费用。5.2逾期支付处理逾期支付，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。6.责任与义务6.1出租方责任与义务6.1.1提供符合安全标准的房屋出租方应确保房屋在交付时符合国家相关安全标准。6.1.2配合安全检查与维护工作出租方应积极配合承租方进行安全检查与维护工作。6.2承租方责任与义务6.2.1遵守房屋安全使用规定承租方应遵守国家及地方有关房屋安全使用的法律法规。6.2.2报告房屋损坏情况承租方发现房屋损坏情况，应及时通知出租方，并配合进行维修。8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围因承租方使用不当、人为损坏或不可抗力等原因造成的房屋及设施设备损坏，由承租方承担赔偿责任。8.2损坏赔偿计算方法损坏赔偿金额根据实际维修费用或市场评估价值确定。8.3赔偿支付方式承租方应在收到出租方提出的赔偿要求后____日内支付赔偿费用。9.合同变更与解除9.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签署，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。（3）合同约定的其他解除条件。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决申请，并积极配合法院审理。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同服务期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1安全检查记录本合同附件包括安全检查记录，记录内容包括检查日期、检查人员、检查项目、存在问题及整改措施等。14.2维护服务记录本合同附件包括维护服务记录，记录内容包括维修日期、维修人员、维修项目、维修内容及费用等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义指本合同项下，除甲乙双方以外的任何参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方范围包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等。2.第三方介入条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）合同约定或法律规定需要第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方；（2）第三方应向甲乙双方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。3.第三方责权利3.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬；（2）第三方有权根据合同约定和实际情况，对甲乙双方提出合理建议；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的风险。4.第三方责任限额4.1责任限额定义指第三方因其违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）根据第三方提供的资质证明和风险评估结果确定；（3）甲乙双方协商一致。4.3责任限额条款在本合同中，明确约定第三方的责任限额，并在合作协议中予以体现。5.第三方与