2024年度智慧社区三方车场租赁与物业管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区三方车场租赁与物业管理合作协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及联系方式第二条车场租赁基本信息2.1车场位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4车场使用范围及限制第三条物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2服务内容及标准3.3服务费用及支付方式第四条车场设施设备管理4.1设施设备清单及数量4.2设施设备维护保养4.3设施设备更新改造第五条安全管理5.1安全管理制度5.2事故处理及责任划分5.3应急预案及演练第六条人员管理6.1人员配置及职责6.2人员培训及考核6.3人员奖惩及福利待遇第七条财务管理7.1财务报表及审计7.2费用核算及支付7.3费用调整及通知第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3诉讼管辖第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及通知10.3合同解除及终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同生效日期第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止前的权利义务13.2合同解除及终止后的处理13.3违约责任及赔偿第十四条合同份数及附件14.1合同份数14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址地址：_________法定代表人或负责人：_________联系方式：_________地址：_________法定代表人或负责人：_________联系方式：_________第二条车场租赁基本信息2.1车场位置及面积车场位于_________，总面积为_________平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计_________年。2.3租金及支付方式租金总额为人民币_________元，支付方式为_________，每月/季度/年度支付_________次。2.4车场使用范围及限制（1）禁止停放大型货车、工程车辆等不符合车场设计要求的车辆；（2）禁止占用消防通道、疏散通道等公共区域；（3）禁止在车场内进行非法经营活动。第三条物业管理服务内容3.1物业管理范围（1）环境卫生维护；（2）绿化养护；（3）公共设施维护；（4）车辆进出管理；（5）安全巡查。3.2服务内容及标准乙方提供的服务内容及标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，具体如下：（1）环境卫生：保持车场内清洁，每日进行清扫，垃圾及时清运；（2）绿化养护：定期修剪绿化带，保持绿化美观；（3）公共设施维护：确保车场内公共设施完好，如照明、消防设施等；（4）车辆进出管理：实行出入证制度，确保车场内车辆有序停放；（5）安全巡查：每日进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。3.3服务费用及支付方式物业管理服务费用为人民币_________元/年，支付方式为_________，每年支付_________次。第四条车场设施设备管理4.1设施设备清单及数量车场内设施设备清单及数量如下：（1）照明设施：_________套；（2）消防设施：_________套；（3）停车设施：_________个；（4）其他设施：_________。4.2设施设备维护保养乙方负责车场内设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。4.3设施设备更新改造如需对车场设施设备进行更新改造，双方应协商一致，由甲方承担相关费用。第五条安全管理5.1安全管理制度双方应建立健全车场安全管理制度，确保车场内安全。5.2事故处理及责任划分发生事故时，双方应立即采取应急措施，并按照事故处理程序进行处理。责任划分如下：（1）因甲方原因造成的事故，由甲方承担全部责任；（2）因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任；（3）因第三方原因造成的事故，由第三方承担全部责任。5.3应急预案及演练双方应制定车场应急预案，并定期进行演练。第六条人员管理6.1人员配置及职责乙方应在车场内配备_________名管理人员，负责日常管理及服务工作。6.2人员培训及考核乙方应对管理人员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。考核方式为_________。6.3人员奖惩及福利待遇乙方应根据管理人员的工作表现，给予相应的奖惩。福利待遇应符合国家及地方相关法律法规的规定。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方提前三十日书面通知对方，并支付相应违约金；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方在通知违约方后三十日内仍未采取补救措施或违约情形严重。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；（2）甲方应将车场设施设备移交乙方，乙方应将车场归还甲方；（3）双方应按照合同约定结算未了事宜，包括但不限于租金、物业管理服务费用等。第九条违约责任及争议解决9.1违约行为及责任（1）未按合同约定支付租金或物业管理服务费用的，应支付滞纳金；（2）未按合同约定履行物业管理服务义务的，应承担相应的违约责任；（3）违反合同约定使用车场的，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖本合同争议解决的人民法院为_________人民法院。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及通知合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行通知。10.3合同解除及终止合同解除及终止应按本合同第八条约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。11.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他约定事项12.1合同附件（1）车场租赁合同；（2）物业管理服务协议；（3）设施设备清单；（4）其他与本合同相关的文件。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止前的权利义务合同解除或终止前，双方应继续履行各自的权利义务。13.2合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。13.3违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同份数及附件14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2附件内容（1）车场租赁合同；（2）物业管理服务协议；（3）设施设备清单；（4）其他与本合同相关的文件。14.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方当事人，但与本合同履行相关的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司或其他第三方服务提供者。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的车场租赁、物业管理、设施设备管理、安全管理、人员管理、财务管理等各项服务。第三条第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同委托或指定。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，不得超过本合同总金额的____%。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方自身过错导致合同无法履行；（2）第三方提供的评估、监理、保险等服务的失误；（3）第三方在履行合同过程中产生的其他违约责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在合同约定范围内，独立行使权利。5.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）按照合同约定，履行相应的服务义务；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）对合同履行过程中出现的问题，及时与甲乙双方沟通。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供优质服务；（2）甲方有权对第三方提供服务的情况进行监督；（3）第三方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供优质服务；（2）乙方有权对第三方提供服务的情况进行监督；（3）第三方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时向甲乙双方提供服务；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作；（3）第三方违约，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商，解决未了事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同第九条约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同第九条关于违约责任及争议解决的规定，同样适用于第三方介入后的情况。9.2第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方合法权益，不得因第三方介入而影响其正常履行合同义务。9.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。9.4本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车场租赁合同详细要求和说明：明确车场租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、使用范围、维修责任等。2.物业管理服务协议详细要求和说明：详细列出物业管理服务的具体内容、标准、费用、服务期限等。3.设施设备清单详细要求和说明：列出车场内所有设施设备的种类、数量、品牌、型号等详细信息。4.人员配置表详细要求和说明：列出车场管理人员、安保人员、清洁人员的姓名、职位、联系方式等。5.安全管理制度详细要求和说明：制定车场内的安全管理制度，包括消防、防盗、应急预案等。6.财务报表详细要求和说明：定期提交车场的财务报表，包括收入、支出、余额等。7.车场使用规则详细要求和说明：制定车场内的使用规则，包括车辆停放、充电、维修等。8.人员培训记录详细要求和说明：记录车场内人员的培训内容和考核结果。9.事故处理报告详细要求和说明：记录车场内发生的事故情况、处理过程和责任认定。10.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：甲方应在每月__日支付租金，若未按时支付，乙方有权收取每日租金的1%作为滞纳金。2.未按合同约定提供物业管理服务责任认定：乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每月物业管理服务费用的____%计算。示例：乙方未按时提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付每月物业管理服务费用的2%作为违约金。3.未经许可擅自改变车场用途责任认定：甲方未经乙方同意，擅自改变车场用途，应向乙方支付违约金，违约金按车场租金的____%计算。示例：甲方将车场改为商业用途，乙方有权要求甲方支付车场租金的5%作为违约金。4.事故责任认定责任认定：根据事故原因和责任划分，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方疏忽导致火灾，乙方应承担火灾造成的全部损失。5.违反安全规定责任认定：任何一方违反安全规定，造成事故或损失，应承担相应的法律责任。示例：若因甲方违反消防规定导致火灾，甲方应承担火灾造成的全部损失。全文完。2024年度智慧社区三方车场租赁与物业管理合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息2.租赁物信息2.1车场位置2.2车场面积2.3车场设施2.4车位数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.物业管理服务内容5.1清洁服务5.2维修保养5.3安全管理5.4其他服务6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2费用支付时间6.3费用支付方式6.4费用调整7.物业管理责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2保密条款13.3合同份数14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3第三方基本信息1.3.1第三方名称：____________________1.3.2第三方地址：____________________1.3.3第三方法定代表人：____________________1.3.4第三方联系电话：____________________2.租赁物信息2.1车场位置：____________________2.2车场面积：____________________平方米2.3车场设施：____________________2.4车位数量：____________________个3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：____________________4.4逾期付款处理：____________________5.物业管理服务内容5.1清洁服务：____________________5.2维修保养：____________________5.3安全管理：____________________5.4其他服务：____________________6.物业管理费用6.1物业管理费标准：____________________元/月/平方米6.2费用支付时间：每月____日前6.3费用支付方式：____________________6.4费用调整：____________________7.物业管理责任7.1甲方责任：____________________7.2乙方责任：____________________7.3第三方责任：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同；8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同；8.1.3第三方违约，双方均有权解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除或终止程序8.3.1双方协商一致，签订书面解除或终止合同协议；8.3.2一方单方面解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；8.3.3收到解除或终止合同通知的一方，应在____日内书面确认。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；9.1.2未按约定使用车场，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1未按约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金；9.2.2未按约定收取物业管理费用，应向甲方退还相应费用。9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议解决不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方协商解决争议，应在收到争议事项后____日内提出解决方案；10.3.2争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在____日内发出仲裁通知。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门批准或备案。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致；12.2.2合同变更需签订书面变更协议。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送至对方地址或约定的电子邮箱；13.1.2通知送达对方即视为送达。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，第三方执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与附件14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同附件清单14.2.1附件一：租赁物清单14.2.2附件二：物业管理服务内容明细14.2.3附件三：物业管理费用明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行、监督或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供的服务或协助导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.2.1.1第三方因提供的服务或协助导致甲方损失的，其责任限额为____元；15.2.1.2第三方因提供的服务或协助导致乙方损失的，其责任限额为____元。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方履行相应的义务；15.3.1.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；15.3.2.2第三方应保守本合同内容及双方商业秘密。15.3.3第三方的责任15.3.3.1第三方应承担因自身原因导致的任何损失；15.3.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。16.第三方介入后的甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行现场勘查、服务提供等；16.1.2甲方应按照本合同约定，向第三方支付相应的报酬。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的报酬；16.2.2乙方应配合第三方进行物业管理、维护保养等工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照本合同约定支付报酬；17.1.2第三方因提供的服务或协助导致甲方损失的，甲方应向乙方提出索赔。17.2第三方与乙方17.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照本合同约定支付报酬；17.2.2第三方因提供的服务或协助导致乙方损失的，乙方应向甲方提出索赔。17.3第三方与第三方17.3.1第三方之间因本合同产生的纠纷，应通过协商或仲裁解决；17.3.2第三方之间的责任划分，应按照各自在本合同中的责任约定执行。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如第三方需变更，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；18.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；18.2.2第三方退出后，其在本合同项下的权利义务由甲乙双方另行约定。19.第三方争议解决19.1第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决；19.2争议解决机构：____仲裁委员会。20.第三方保密条款20.1第三方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务；20.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容及双方商业秘密。20.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；20.2.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，应向甲乙双方支付赔偿金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：包括车场位置、面积、设施、车位数量等信息，以及租赁物现状的描述。2.物业管理服务内容明细详细要求和说明：列出乙方提供的各项物业管理服务内容，如清洁、维修保养、安全管理等，并明确服务标准和质量要求。3.物业管理费用明细详细要求和说明：详细列出物业管理费用的构成，包括清洁费、维修费、安保费等，以及收费标准和服务周期。4.第三方资质证明详细要求和说明：第三方提供的服务或协助需符合相关行业标准和资质要求，提供相应的资质证明文件。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。7.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，需签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。8.保密协议详细要求和说明：如涉及商业秘密，需签订保密协议，明确保密内容和保密期限。9.第三方变更通知详细要求和说明：第三方变更后，需向甲乙双方发出变更通知，明确变更后的第三方信息。10.第三方退出通知详细要求和说明：第三方退出本合同后，需向甲乙双方发出退出通知，明确退出原因和退出日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：甲方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付____%的违约金。2.未按约定使用车场违约行为：甲方未按约定使用车场，造成乙方损失。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任。3.未按约定提供物业管理服务违约行为：乙方未按约定提供物业管理服务，造成甲方损失。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。4.未按约定收取物业管理费用违约行为：乙方未按约定收取物业管理费用，造成甲方损失。责任认定标准：乙方应退还相应费用。5.第三方违约违约行为：第三方未按约定提供服务或协助，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权根据实际情况采取法律手段维护自身权益。若乙方未按约定提供清洁服务，导致甲方办公环境受到影响，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权要求乙方采取措施恢复环境。全文完。2024年度智慧社区三方车场租赁与物业管理合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.车场租赁2.1车场租赁范围2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式2.4车场租赁权属3.物业管理3.1物业管理范围3.2管理期限3.3管理费用及支付方式3.4物业管理权属4.车场租赁双方的权利和义务4.1车场租赁方的权利4.2车场租赁方的义务4.3车场租赁方的违约责任5.物业管理方的权利和义务5.1物业管理方的权利5.2物业管理方的义务5.3物业管理方的违约责任6.合同履行与监督6.1合同履行6.2合同监督6.3合同变更与解除7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：车场租赁合同10.2附件二：物业管理合同10.3附件三：其他相关文件11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度智慧社区三方车场租赁与物业管理合作协议”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：[签订日期]。1.4合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]。2.车场租赁2.1车场租赁范围：承租方租赁出租方拥有的位于[具体地址]的[车场名称]车场，包括但不限于车位、设施等。2.2租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.3租赁费用及支付方式：租赁费用为每月[金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。2.4车场租赁权属：租赁期间，车场租赁权归承租方所有，但出租方保留车场所有权。3.物业管理3.1物业管理范围：物业管理方负责车场的日常维护、安全保障、环境卫生等工作。3.2管理期限：管理期限与租赁期限一致，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.3管理费用及支付方式：管理费用为每月[金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.4物业管理权属：物业管理权归物业管理方所有，但需遵守本合同约定。4.车场租赁双方的权利和义务4.1车场租赁方的权利：4.1.1按照合同约定使用车场。4.1.2要求物业管理方提供合格的物业管理服务。4.1.3在租赁期限内，有权提出合理的改进建议。4.2车场租赁方的义务：4.2.1按时支付租赁费用。4.2.2不得擅自改变车场结构和使用性质。4.2.3遵守国家相关法律法规。4.3车场租赁方的违约责任：如承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.物业管理方的权利和义务5.1物业管理方的权利：5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。5.1.2要求承租方遵守车场管理规定。5.1.3对车场进行必要的管理和维护。5.2物业管理方的义务：5.2.1提供合格的物业管理服务，确保车场安全、整洁。5.2.2按时收取管理费用。5.2.3遵守国家相关法律法规。5.3物业管理方的违约责任：如物业管理方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.合同履行与监督6.1合同履行：合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同监督：[监督机构名称]对本合同履行情况进行监督，确保合同双方的合法权益得到保障。6.3合同变更与解除：合同任何一方如需变更或解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按时支付费用、擅自改变车场结构和使用性质、违反国家相关法律法规等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向[法院名称]提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同终止9.1.1合同约定的租赁期限届满。9.1.2合同因一方违约而被解除。9.1.3双方协商一致终止合同。9.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行书面通知，并办理相关手续。9.3.1租赁方应将车场退还给出租方，并确保车场设施完好。9.3.2物业管理方应将物业管理权移交给出租方或其指定方。9.3.3双方应结算剩余的租赁费用和物业管理费用。10.合同附件10.1附件一：车场租赁合同10.2附件二：物业管理合同10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于车位使用规则、安全管理制度等。11.合同保密11.1保密内容：本合同内容及其相关信息均属保密信息。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则。12.2合同解释争议：如对本合同内容有争议，应通过协商解决；协商不成的，由[法院名称]进行解释。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续：合同双方应在合同生效后[备案期限]日内，将合同文本报送相关部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介服务或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订相应的补充协议或服务合同。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：16.1.1按照合同约定或补充协议的约定，提供相应的专业服务、中介服务或其他辅助服务。16.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务的安全性、合规性。16.1.3保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.2第三方权利：16.2.1收取合同约定的服务费用。16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.3对其提供的服务享有相应的知识产权。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质和服务内容。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的服务内容纳入合同管理，确保服务质量和进度。17.3第三方介入期间，甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估和监督。18.甲乙方增加的额外条款及说明18.1甲方额外条款：18.1.1在第三方介入期间，甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。18.1.2如第三方未能履行其职责，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。18.2乙方额外条款：18.2.1在第三方介入期间，乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和评估。18.2.2如第三方未能履行其职责，