2024年汽车行业临时用地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽车行业临时用地租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁土地1.1土地位置1.2土地面积1.3土地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁土地用途4.2租赁土地不得用于的用途第五条租赁条件5.1土地交付时间5.2土地交付条件第六条维修责任6.1土地及设施的维护保养6.2租赁期间设施的维修责任第七条保险责任7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及有效期限第八条违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务14.2租赁双方的信息保密14.3租赁双方的合作与沟通第一部分：合同如下：第一条租赁土地1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地的具体位置和范围以甲方提供的土地使用权证载明的为准。1.2土地面积租赁土地的面积为【具体面积】平方米，面积以实地测量为准。1.3土地使用范围乙方租赁土地的使用范围包括【具体使用范围】，包括但不限于汽车展示、试驾、维修保养等汽车行业相关业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限年数】年，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为【租金金额】元/年，租金总计为【租金总计】元。3.2租金支付周期乙方应按【支付周期】支付租金，例如：每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，转账时需注明“租赁土地租金”。第四条租赁用途4.1租赁土地用途乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2租赁土地不得用于的用途（1）非法生产、经营活动；（2）存放危险品；（3）违法建设；（4）其他违反法律法规及甲方要求的行为。第五条租赁条件5.1土地交付时间甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内将租赁土地交付给乙方使用。5.2土地交付条件（1）土地使用权证照齐全；（2）土地无债务纠纷；（3）土地无产权争议；（4）土地具备使用条件，如通路、通水、通电等。第六条维修责任6.1土地及设施的维护保养甲方应对租赁土地及附属设施进行定期维护保养，确保土地及设施处于良好状态。6.2租赁期间设施的维修责任租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，由乙方负责维修；因甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方违约金金额为【违约金金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为【签订地点】，争议解决地点为【争议解决地点】。第十条合同变更10.1合同变更条件本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同变更程序（1）甲乙双方就变更事项达成一致；（2）签订书面变更协议；（3）双方盖章确认变更协议；（4）变更协议生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）违约方严重违约，无法继续履行本合同；（2）一方丧失履行合同的能力，如破产、清算等；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同后的处理事项；（3）办理合同解除手续；（4）解除合同后，双方按照本合同约定处理后续事项。第十二条合同终止12.1合同终止条件本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）双方同意终止合同；（4）法律、法规规定终止合同的其他情形。12.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于土地交付、设施移除、费用结算等。第十三条合同的生效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自【生效日期】起生效。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利和义务甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护租赁土地的使用秩序。14.2租赁双方的信息保密甲乙双方应对本合同涉及的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3租赁双方的合作与沟通甲乙双方应积极履行合同约定的合作与沟通义务，共同解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：租赁土地平面图附件3：租赁土地设施清单附件4：租金支付凭证附件5：租赁土地用途证明附件6：维修责任确认书附件7：保险单据附件8：合同变更协议附件9：合同解除协议附件10：合同终止协议附件的详细要求和说明：附件1：土地使用权证乙方应要求甲方提供合法有效的土地使用权证，作为租赁土地的法律依据。附件2：租赁土地平面图乙方应要求甲方提供租赁土地的平面图，明确土地的具体位置和面积。附件3：租赁土地设施清单乙方应要求甲方提供租赁土地上的设施清单，包括设施的名称、数量和状态。附件4：租金支付凭证乙方应保留租金支付的银行转账凭证，作为支付租金的证据。附件5：租赁土地用途证明乙方应要求甲方提供租赁土地用途的证明，证明乙方租赁土地的使用范围。附件6：维修责任确认书乙方应要求甲方提供维修责任确认书，明确维修责任的承担方和维修标准。附件7：保险单据乙方应要求甲方提供保险单据，证明甲方已购买租赁土地及设施的保险。附件8：合同变更协议如合同内容发生变更，乙方应与甲方签订书面变更协议，并保留变更协议的副本。附件9：合同解除协议如合同发生解除，乙方应与甲方签订书面解除协议，并保留解除协议的副本。附件10：合同终止协议如合同发生终止，乙方应与甲方签订书面终止协议，并保留终止协议的副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付租赁土地；2.甲方未按约定维护租赁土地及设施；3.乙方未按约定支付租金；4.乙方未按约定使用租赁土地；5.甲方未按约定提供保险；6.甲方未按约定履行维修责任；7.双方未按约定协商解决争议。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.违约方应承担因违约产生的额外费用；4.严重违约方可能导致合同解除。示例说明：如甲方未按约定时间交付租赁土地，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失【损失金额】元。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.甲方：指【甲方名称】，拥有租赁土地使用权的一方；2.乙方：指【乙方名称】，租赁土地使用权的一方；3.租赁土地：指甲方提供给乙方使用的土地；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段；6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金；7.维修