2024年度签订二手房买卖合同的七大细节解析及风险防范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度签订二手房买卖合同的七大细节解析及风险防范本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋所有权1.2房屋产权性质1.3房屋地址及面积2.交易双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费计算方式5.3税费承担比例6.房屋质量问题及处理6.1房屋质量问题认定6.2质量问题处理方式6.3争议解决途径7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序9.合同生效条件10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.2其他附件11.合同生效日期12.合同解除及终止条件13.合同未尽事宜14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋所有权1.1.1房屋所有权证书编号1.1.2房屋所有权人姓名1.1.3房屋所有权人身份证号码1.2房屋产权性质1.2.1房屋为独立产权1.2.2房屋用途为住宅1.3房屋地址及面积1.3.1房屋位于市区街道号1.3.2房屋建筑面积为100平方米2.交易双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方姓名2.1.2买方身份证号码2.1.3买方联系方式2.2卖方信息2.2.1卖方姓名2.2.2卖方身份证号码2.2.3卖方联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价为人民币100万元整3.2付款方式3.2.1买方应分两次支付房款3.2.2首次付款为交易总价的30%，即30万元，在合同签订之日起10个工作日内支付3.2.3第二次付款为交易总价的70%，即70万元，在房屋过户手续办理完毕后支付3.3付款时间节点3.3.1首次付款时间节点为合同签订之日起10个工作日内3.3.2第二次付款时间节点为房屋过户手续办理完毕后4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起30个工作日内4.2房屋交付条件4.2.1卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，且已办理完毕房屋所有权转移登记4.2.2买方应在房屋交付时支付第二次房款4.3房屋过户手续4.3.1卖方应配合买方办理房屋过户手续4.3.2买方应支付相关过户税费5.交易税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2土地增值税5.1.3印花税5.2税费计算方式5.2.1契税按交易总价计征，税率为3%5.2.2土地增值税按计税价格计征，税率根据具体情况进行确定5.2.3印花税按交易总价计征，税率为万分之五5.3税费承担比例5.3.1契税由买方承担5.3.2土地增值税和印花税由卖方承担6.房屋质量问题及处理6.1房屋质量问题认定6.1.1房屋质量问题指房屋在交付前或交付后出现的，影响正常居住使用的质量问题6.2质量问题处理方式6.2.1卖方应在收到买方报告质量问题的通知后15个工作日内进行修复6.2.2如卖方未能按期修复，买方有权要求减少房款或解除合同6.3争议解决途径6.3.1双方协商解决6.3.2请求房地产管理部门调解6.3.3向人民法院提起诉讼7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1买方在合同约定的付款时间节点前未支付房款7.1.2卖方未按合同约定交付房屋7.1.3双方协商一致解除合同7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价的10%7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1争议提起后，提起方应向法院提交书面起诉状及相关证据8.2.2法院应依法受理案件，并按照法定程序进行审理8.2.3法院应在立案之日起6个月内作出一审判决9.合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务10.合同附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋所有权证书复印件10.1.2房屋买卖合同补充协议10.2其他附件10.2.1双方身份证复印件10.2.2房屋现状描述及照片10.2.3付款凭证复印件11.合同生效日期11.1本合同自2024年1月1日起生效12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务全部履行完毕12.2.2双方书面同意终止合同13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理14.合同签署及见证14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同签署时，双方应提供有效身份证件14.3本合同签署及履行过程中，如需见证，由双方约定见证人，并承担见证费用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息，协调交易流程。15.3.1.2律师事务所：提供法律咨询，审查合同条款，确保交易合法合规。15.3.1.4监理机构：对房屋施工过程进行监督，确保施工质量。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，其权利义务独立于甲乙双方。15.5.2第三方在执行职责时，应遵循甲乙双方的一致意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：16.2.1中介机构：中介机构的责任限额不超过中介服务费用的50%。16.2.2律师事务所：律师事务所的责任限额不超过律师服务费用的50%。16.2.3评估机构：评估机构的责任限额不超过评估服务费用的50%。16.2.4监理机构：监理机构的责任限额不超过监理服务费用的50%。17.第三方责任免除17.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与替换18.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。19.第三方保密19.1第三方在执行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密或个人隐私，应予以保密。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证书复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋买卖合同补充协议要求：双方就合同中未尽事宜达成一致，并签署补充协议。说明：对合同中的具体条款进行补充和细化。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，并加盖身份证持有者印章。说明：作为交易双方身份验证的证明文件。4.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状的文字描述和清晰、详细的房屋照片。说明：作为房屋交付时的现状记录。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、支票等。说明：作为已支付房款的证明。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：作为已缴纳相关税费的证明。7.房屋过户手续办理证明要求：提供房屋过户手续办理完毕的证明文件。说明：作为房屋产权转移完成的证明。8.房屋质量检测报告要求：提供房屋质量检测机构的检测报告。说明：作为房屋质量问题的鉴定依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3双方未按约定办理房屋过户手续1.4卖方隐瞒房屋质量问题1.5双方协商解除合同后，任何一方未履行解除义务2.违约责任认定标准：2.1买方未按时支付房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五，并承担相应利息。示例：买方未按时支付10万元房款，应向卖方支付500元违约金及相应利息。2.2卖方未按时交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易总价的千分之五，并承担相应利息。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付5000元违约金及相应利息。2.3双方未按约定办理房屋过户手续：责任认定：双方应各自承担相应责任，违约方应支付违约金，违约金为交易总价的千分之五。示例：双方未按约定时间办理过户手续，应各自支付2500元违约金。2.4卖方隐瞒房屋质量问题：责任认定：卖方应退还已收房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方隐瞒房屋质量问题，导致买方损失5万元，应退还房款并赔偿5万元。2.5双方协商解除合同后，任何一方未履行解除义务：责任认定：违约方应支付违约金，违约金为交易总价的千分之五。示例：双方协商解除合同，但卖方未履行解除义务，应支付2500元违约金。全文完。2024年度签订二手房买卖合同的七大细节解析及风险防范1本合同目录一览1.合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途2.6房产权属证明3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例3.5剩余房款支付方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案4.4合同解除条件5.房产过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户税费5.4过户时间5.5过户后产权转移6.风险防范措施6.1房产产权风险6.2房产质量风险6.3房产交易风险6.4房产贷款风险6.5房产政策风险7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2保密条款11.3合同解除通知11.4合同续签12.合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同主体1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住址：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住址：____________________1.3双方联系方式1.3.1卖方联系方式：________________1.3.2买方联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在区域：________________2.1.2街道地址：________________2.1.3楼栋号：________________2.1.4房间号：________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房产结构2.3.1房屋类型：________________2.3.2结构类型：________________2.4房产产权2.4.1产权证号：________________2.4.2产权类型：________________2.5房产用途2.5.1房产用途：________________2.5.2使用年限：________________2.6房产权属证明2.6.1房产权属证明文件：________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.1.1房产总价：________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________________3.3付款时间节点3.3.1首付时间：________________3.3.2首付金额：________________元3.3.3尾款支付时间：________________3.3.4尾款支付金额：________________元3.4首付比例3.4.1首付比例：________________%3.5剩余房款支付方式3.5.1剩余房款支付方式：________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.1.1合同签订日期：________________4.2合同生效条件4.2.1合同双方签字盖章4.3合同备案4.3.1合同备案机构：________________4.4合同解除条件4.4.1合同解除情形：________________5.房产过户手续5.1过户申请5.1.1过户申请时间：________________5.2材料准备5.2.1过户所需材料：________________5.3过户税费5.3.1过户税费承担方：________________5.4过户时间5.4.1过户时间：________________5.5过户后产权转移5.5.1产权转移登记时间：________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：________________8.2.2诉讼法院：________________8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：________________8.3.2诉讼费用：________________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1卖方或买方违约9.1.2合同约定的解除条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同9.2.2确认解除合同9.3合同解除后的处理9.3.1房产归还9.3.2退还已付款项9.3.3损害赔偿10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.2合同终止程序10.2.1确认合同终止10.2.2确认终止日期10.3合同终止后的处理10.3.1房产过户完成10.3.2房产交付10.3.3费用结算11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1附件一：房产产权证明11.1.2附件二：付款凭证11.1.3附件三：房屋交接清单11.2保密条款11.2.1双方对本合同内容负有保密义务11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知方式：________________11.3.2解除合同的通知期限：________________11.4合同续签11.4.1合同到期前双方可协商续签11.4.2续签条件：________________12.合同生效日期12.1合同生效日期：________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份13.2合同保管13.2.1卖方保管一份13.2.2买方保管一份14.合同附件14.1房产测绘报告14.2房产质量检测报告14.3交易税费计算明细14.4双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应当遵守国家法律法规和行业规范，对提供的服务质量负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%。15.3.2第三方责任限额的约定应在合同中明确列出，并在合同签订前由甲乙双方确认。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，需在合同中明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.5.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间，应当明确划分各自的责权利。15.6.2第三方对甲乙双方承担的责任，不因甲乙双方的约定而免除。15.6.3第三方对甲乙双方的权利，不因甲乙双方的约定而限制。15.7第三方费用15.7.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。15.7.2第三方费用的支付方式、时间节点和金额，应在合同中明确约定。15.8第三方变更15.8.1甲乙双方同意变更第三方时，需提前通知对方，并书面确认变更。15.8.2第三方变更后，原第三方的责任和义务由新第三方继承。15.9第三方终止15.9.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他原因无法继续履行职责，应立即通知甲乙双方。15.9.2第三方终止后，甲乙双方应尽快协商确定新的第三方，或自行履行合同。15.10第三方保密15.10.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方争议解决15.11.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。15.11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或发证机关的公章。说明：用于证明房产的权属情况，确保合同履行过程中房产产权清晰。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告原件，报告需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于确认房产的面积、位置等测绘数据，确保合同中约定的房产信息准确。3.房产质量检测报告要求：提供房产质量检测报告原件，报告需由具有相应资质的检测机构出具。说明：用于检测房产的结构安全、设施设备状况等，确保房产质量符合合同约定。4.付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明已按合同约定支付款项，确保合同履行过程中的资金往来清晰。5.房屋交接清单要求：由甲乙双方共同签署房屋交接清单，列明房屋内外的设施设备、装修情况等。说明：用于确认房屋交付时的现状，确保双方对房屋的交接无争议。6.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息准确无误。说明：用于证明合同双方的身份，确保合同履行过程中的合法合规。7.交易税费计算明细要求：提供交易税费的计算明细，包括税费种类、金额等。说明：用于明确双方应承担的税费，确保合同履行过程中的费用结算清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房价的0.1%。卖方隐瞒房产瑕疵：卖方应退还买方已付房款，并支付相应的赔偿金。卖方未按时过户房产：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房价的0.1%。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的0.1%。买方解除合同未通知卖方：买方应支付违约金，违约金金额为房价的0.1%，并承担由此产生的所有费用。买方未按时过户房产：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房价的0.1%。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成评估、测绘、检测等任务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.1%。第三方泄露甲乙双方信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约责任认定示例甲乙双方于2024年1月1日签订合同，约定房价为100万元，首付比例30%，剩余房款在过户后支付。若卖方未按时交付房产，则应向买方支付1万元违约金。全文完。2024年度签订二手房买卖合同的七大细节解析及风险防范2本合同目录一览1.房源信息核实1.1房源基本情况1.2房源产权情况1.3房源交易税费2.交易双方信息确认2.1买卖双方基本信息2.2买卖双方联系方式2.3买卖双方身份证明3.房屋现状确认3.1房屋面积及结构3.2房屋装修及设施3.3房屋附属物4.房屋权属转移4.1房屋产权证书4.2房屋权属转移登记4.3房屋权属转移税费5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.2交易价格调整5.3交易款项支付方式6.交易税费承担6.1买卖双方税费承担比例6.2税费缴纳及退还6.3税费争议处理7.交房时间及条件7.1交房时间确定7.2交房条件及验收7.3交房后问题处理8.履约保证金8.1保证金金额及比例8.2保证金收取及退还8.3保证金争议处理9.违约责任及处理9.1违约情形及责任9.2违约金计算及支付9.3违约争议处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构选择10.3诉讼法院选择11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的终止13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明13.3附件争议处理14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项解释14.3其他约定事项争议处理第一部分：合同如下：1.房源信息核实1.1房源基本情况1.1.1房源所在地址、楼层、户型、面积1.1.2房源建成年代、装修情况1.1.3房源周边配套设施1.2房源产权情况1.2.1房源产权证号、产权人姓名1.2.2房源是否设有抵押、查封等权利限制1.2.3房源土地使用权性质及期限1.3房源交易税费1.3.1买卖双方应承担的交易税费种类及金额1.3.2税费缴纳时间及方式1.3.3税费争议处理2.交易双方信息确认2.1买卖双方基本信息2.1.1买方姓名、身份证号码、联系方式2.1.2卖方姓名、身份证号码、联系方式2.2买卖双方联系方式2.2.1买卖双方在合同履行期间的有效联系方式2.2.2通讯方式的变更通知义务2.3买卖双方身份证明2.3.1买卖双方提供有效身份证明文件2.3.2身份证明文件的验证及保管3.房屋现状确认3.1房屋面积及结构3.1.1房屋实际使用面积3.1.2房屋结构安全状况3.2房屋装修及设施3.2.1房屋装修情况及设施设备清单3.2.2装修及设施设备的完好程度3.3房屋附属物3.3.1房屋附属物清单3.3.2附属物的权属及使用情况4.房屋权属转移4.1房屋产权证书4.1.1房屋产权证书原件的提供及验证4.1.2产权证书的保管及交接4.2房屋权属转移登记4.2.1房屋权属转移登记申请4.2.2登记手续办理及费用承担4.3房屋权属转移税费4.3.1房屋权属转移税费计算及缴纳4.3.2税费缴纳凭证的提供及保管5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.1.1交易价格协商确定5.1.2交易价格调整机制5.2交易价格调整5.2.1交易价格调整因素5.2.2调整后的交易价格确定5.3交易款项支付方式5.3.1交易款项支付方式及比例5.3.2交易款项的支付时间及方式6.交易税费承担6.1买卖双方税费承担比例6.1.1买卖双方税费承担比例的约定6.1.2税费承担比例的调整6.2税费缴纳及退还6.2.1税费缴纳义务及时间6.2.2税费退还条件及程序6.3税费争议处理6.3.1税费争议解决方式6.3.2税费争议处理期限7.交房时间及条件7.1交房时间确定7.1.1交房时间的约定7.1.2交房时间变更的处理7.2交房条件及验收7.2.1交房条件的约定7.2.2交房验收的程序及标准7.3交房后问题处理7.3.1交房后问题发现及报告7.3.2问题处理及维修责任8.履约保证金8.1保证金金额及比例8.1.1保证金金额的约定8.1.2保证金比例的计算方法8.2保证金收取及退还8.2.1保证金收取时间及方式8.2.2保证金退还条件及程序8.3保证金争议处理8.3.1保证金争议解决方式8.3.2保证金争议处理期限9.违约责任及处理9.1违约情形及责任9.1.1违约情形的列举9.1.2违约责任的承担9.2违约金计算及支付9.2.1违约金计算标准9.2.2违约金支付时间及方式9.3违约争议处理9.3.1违约争议解决方式9.3.2违约争议处理期限10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议解决的协商途径10.1.2争议解决的仲裁途径10.1.3争议解决的诉讼途径10.2仲裁机构选择10.2.1仲裁机构的选定10.2.2仲裁规则适用10.3诉讼法院选择10.3.1诉讼法院的选定10.3.2诉讼程序适用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同解除的具体情形11.1.2合同解除的程序11.2合同解除程序11.2.1合同解除的通知方式11.2.2合同解除的生效时间11.3合同解除后处理11.3.1合同解除后的财产处理11.3.2合同解除后的责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同生效的时间12.1.2合同生效的条件12.2合同终止条件12.2.1合同终止的具体情形12.2.2合同终止的程序12.3合同解除后的终止12.3.1合同解除与合同终止的区别12.3.2合同解除后的终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件的名称及编号13.1.2合同附件的内容13.2附件内容说明13.2.1各附件的具体说明13.2.2附件内容与合同的关系13.3附件争议处理13.3.1附件争议的解决方式13.3.2附件争议的处理期限14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1其他约定事项的列举14.1.2其他约定事项的解释14.2其他约定事项解释14.2.1对其他约定事项的解释原则14.2.2对其他约定事项的争议处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方的概念界定15.1.2第三方在合同中的角色15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的具体情形15.2.2第三方介入的程序15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定15.3.2超过责任限额的处理16.甲乙方增加的额外条款16.1甲乙方权利和义务16.1.1甲乙方在第三方介入时的权利16.1.2甲乙方在第三方介入时的义务16.2甲方增加条款16.2.1甲方在第三方介入时需履行的义务16.2.2甲方在第三方介入时享有的权利16.3乙方增加条款16.3.1乙方在第三方介入时需履行的义务16.3.2乙方在第三方介入时享有的权利17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方在合同中的权利17.1.2第三方在合同履行过程中的权利17.2第三方义务17.2.1第三方在合同中的义务17.2.2第三方在合同履行过程中的义务17.3第三方责任17.3.1第三方在合同中的责任17.3.2第三方在合同履行过程中的责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方在合同中的地位18.1.2第三方与甲方在合同履行中的互动18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方在合同中的地位18.2.2第三方与乙方在合同履行中的互动18.3第三方与合同其他相关方的关系18.3.1第三方与其他相关方在合同中的地位18.3.2第三方与其他相关方在合同履行中的互动19.第三方介入的合同修改19.1合同修改的内容19.1.1合同条款的修改19.1.2合同附件的