2024年标准加油站租赁合同：场地使用细节版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准加油站租赁合同：场地使用细节版版B版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1加油站位置与面积1.2加油站设施与设备1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.使用与经营3.1租赁用途3.2经营范围3.3使用限制4.维护与维修4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.合同的转让与终止6.1合同转让6.2合同终止6.3终止后的事宜7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1遵守法律法规9.2保密条款9.3通知与送达10.合同的生效10.1签署与备案10.2合同生效时间11.附录11.1加油站平面图11.2租赁场地现状照片11.3租赁设备清单12.附件12.1承租人经营许可证12.2出租人土地使用权证12.3相关政府批准文件13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期记录14.1签署日期14.2备案日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1加油站位置与面积本合同所述加油站位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2加油站设施与设备1.3租赁期限租赁期限为____________年，自合同签署之日起计算。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每平方米每月____________元，每月租金为____________元。2.2租金支付期限承租人应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第三条使用与经营3.1租赁用途承租人只能将加油站用于合法的加油及相关业务。3.2经营范围承租人可在加油站内经营包括但不限于燃油销售、便利店、汽车服务等业务。3.3使用限制承租人不得将加油站用于任何违法、违反社会公德或者损害公共利益的活动。第四条维护与维修4.1出租人责任出租人负责保持加油站设施和设备的正常运行，并承担相应的维修责任。4.2承租人责任承租人负责加油站内便利店及办公设施的维护和维修。4.3维修费用承担因维修导致的费用，由责任方承担。如需更换设施或设备，双方根据实际情况协商解决。第五条保险5.1承租人保险承租人应购买并维持一份涵盖加油站全部财产和责任的保险，并将出租人列为共同被保险人。5.2出租人保险出租人应购买并维持一份涵盖加油站全部财产和责任的保险，并将承租人列为共同被保险人。5.3保险费用承担保险费用由承租人承担。第六条合同的转让与终止6.1合同转让未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务转让给第三方。6.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、一方违约等。6.3终止后的事宜合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出加油站，并将加油站恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约出租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人违约承租人如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按照对方因此造成的实际损失金额支付违约赔偿金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1遵守法律法规双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，保证合同的合法性。10.2保密条款双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3通知与送达双方应以书面形式相互通知和送达与合同有关的事宜。通知和送达地址为合同约定的双方联系地址。第十一条合同的生效11.1签署与备案合同自双方签字或盖章之日起生效，并自合同生效之日起向相关政府部门备案。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效，有效期为租赁期限。第十二条附录12.1加油站平面图附件中包含加油站详细平面图，标明各区域用途和设施分布。12.2租赁场地现状照片附件中包含租赁场地现状照片，以证明加油站现有状况。12.3租赁设备清单附件中列明加油站内所有租赁设备及其规格、数量等信息。第十三条附件13.1承租人经营许可证附件中包含承租人取得的经营许可证副本，证明承租人具备相应经营资质。13.2出租人土地使用权证附件中包含出租人拥有的土地使用权证副本，证明出租人对租赁场地拥有所有权。13.3相关政府批准文件附件中包含与加油站租赁和经营相关的政府批准文件。第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章出租人授权代表签字或盖章，以证明出租人同意本合同内容。14.2承租人签字盖章承租人授权代表签字或盖章，以证明承租人同意本合同内容。14.3日期记录双方在合同上签字或盖章后，记录签署日期。合同自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站平面图详细要求：平面图应明确标注加油站各区域用途、设施分布、油罐位置、加油机数量等。附件二：租赁场地现状照片详细要求：照片应真实反映加油站现有状况，包括建筑外观、设施设备、周边环境等。附件三：租赁设备清单详细要求：清单应列明加油站内所有租赁设备及其规格、数量、品牌等信息。附件四：承租人经营许可证详细要求：许可证应为国家相关部门颁发的有效证件，证明承租人具备相应经营资质。附件五：出租人土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家相关部门颁发的有效证件，证明出租人对租赁场地拥有所有权。附件六：相关政府批准文件详细要求：文件应包括与加油站租赁和经营相关的政府批准文件，如环境影响评估报告、安全验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按合同约定使用加油站。3.承租人未购买或维持相关保险。4.出租人未履行设施维修义务。5.出租人未按约定提供加油站使用权。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，并支付违约赔偿金，赔偿金为因此造成的实际损失金额。2.违约方应在违约发生后____________日内纠正违约行为，否则对方有权解除合同。示例说明：若承租人未按时支付租金，视为违约。根据合同约定，承租人应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一个租赁周期的租金。如承租人逾期支付，出租人可依法解除合同，并要求承租人支付违约赔偿金，赔偿金为逾期支付的租金金额的____________%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有加油站所有权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁加油站并用于经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的场地使用费用。5.违约责任：指一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。6.保险：指为加油站财产和责任投保的一种风险保障方式。7.违约赔偿金：指违约方应支付给对方的一种赔偿费用，用于弥补因违约造成的损失。1.出租人：指合同一方，拥有加油站所有权。2.承租人：指合同另一方，租赁加油站并用于经营。3.租赁期限：指合同约定