门店租赁合同简易

门店租赁合同简易合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、门店基本信息1.1门店地址：____________________1.2门店面积：____________________平方米1.3门店用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金递增：租赁期满后，若乙方愿意续租，租金将根据市场行情进行递增。三、费用承担3.1乙方承担的费用包括：水电费、物业管理费、税费等与经营相关的费用。3.2甲方承担的费用包括：门店维修、保养、公共设施维护等。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门店租赁合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁门店房产证复印件5.租赁门店平面图6.租金支付证明7.合同变更或解除的书面通知8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供门店或提供的门店不符合约定；未按约定履行维修、保养、维护等义务；未经乙方同意，擅自变更或解除合同。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定承担相关费用；未经甲方同意，擅自变更或解除合同。3.违约行为的认定：甲方未按约定提供门店或提供的门店不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方履行合同或解除合同；甲方未按约定履行维修、保养、维护等义务的，乙方有权要求甲方在一定期限内履行义务；乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金；乙方未按约定承担相关费用的，甲方有权要求乙方支付相关费用；未经甲方同意，乙方擅自变更或解除合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供门店供承租方租赁的一方；2.承租方：指租赁门店并进行经营活动的一方；3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用；4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限；5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金；6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店租赁合同的签订：在签订合同时，应详细阅读合同条款，确认合同内容符合双方需求，并征求法律人士的意见；2.租金支付：乙方应按照约定时间支付租金，避免逾期产生滞纳金；3.费用承担：乙方应按照约定承担相关费用，避免因未承担费用导致的纠纷；4.合同变更或解除：如双方确需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；5.违约行为处理：一旦发生违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有门店资源，乙方需要租赁门店进行经营活动的情况；2.适用