娱乐场所咖啡厅租赁协议范本

娱乐场所咖啡厅租赁协议范本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限为____年，自________起至_______止。1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）租金支付方式为每月____日前，承租方将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具租金收据，作为承租方支付租金的凭证。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方租赁咖啡厅后，仅限于进行咖啡厅的经营活动，不得从事其他经营活动。3.2承租方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方负责咖啡厅的建筑及设施设备的维修、保养，保证咖啡厅的正常经营。4.2承租方应合理使用咖啡厅的设施设备，发现损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。第五条保险5.1承租方应按国家有关规定，为咖啡厅投保相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2保险费用由承租方承担。第六条税收6.1承租方应按国家税收法律法规，自行申报并缴纳各项税费。6.2出租方应给予承租方必要的协助。第七条合同的变更、解除和终止7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议。7.3租赁期满或本协议解除后，承租方应按照双方约定将咖啡厅交还给出租方。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.娱乐场所咖啡厅租赁合同2.租赁期限协议3.租金支付证明4.租赁用途及经营范围说明5.维修保养协议6.保险单据7.税收缴纳证明8.合同变更、解除和终止协议9.违约责任说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用咖啡厅设施设备3.出租方未按约定时间维修保养咖啡厅设施设备4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有咖啡厅经营权和管理权的当事人。2.承租方：指租赁咖啡厅并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，如多次催告无效，出租方有权解除合同。2.问题：咖啡厅设施设备损坏或故障。解决办法：及时通知出租方进行维修，如出租方未及时维修，承租方可要求减免租金。3.问题：承租方未按约定使用咖啡厅设施设备。解决办法：提醒承租方按约定使用，如多次违反，出租方有权解除合同。4.问题：双方发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.咖啡