美容美发行业合租租赁合同

美容美发行业合租租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺部分区域出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。具体租赁区域范围见附件一。1.2乙方租赁的店铺区域仅限于从事美容美发业务，不得擅自改变经营范围。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米/月，租金总计为人民币（大写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺区域交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁店铺区域，不得擅自改变店铺结构、设施设备，不得损害甲方及其他租户的合法权益。5.2乙方应按照甲方提供的店铺设施设备操作规范进行使用，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方应在店铺区域内设置消防器材，并按照消防法规要求进行管理，确保消防安全。六、维修及保养6.1租赁期间，店铺区域内的设施设备如需维修、保养，乙方应承担相关费用。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：店铺区域范围示意图一、附件列表：1.店铺区域范围示意图2.店铺设施设备操作规范3.消防器材设置规范4.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租赁期限租赁，提前解除合同或延迟续约。2.乙方未按照约定的租金支付方式支付租金，逾期未付或未足额支付。3.乙方未按照约定的经营范围使用店铺区域，擅自改变经营范围或使用性质。4.乙方未按照甲方提供的设施设备操作规范使用设备，导致设备损坏。5.乙方未按照消防法规要求管理消防器材，造成消防安全隐患。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并将其部分区域出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺部分区域进行经营活动的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁店铺区域的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金调整：如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。解决办法：双方协商确定具体的调整方案。2.设施设备维修保养：店铺区域内的设施设备如需维修、保养，乙方应承担相关费用。解决办法：乙方联系专业维修人员并进行维修保养，费用由乙方承担。3.合同变更解除：任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方。解决办法：双方协商一致并签署补充协议。4.违约行为：如乙方发生违约行为，甲方有权根据合同约定要求乙方支付违约金或提前解除合同。解决办法：甲方按照合同约定行使权利，乙方按照约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.美容美发店经营者在同一区域内寻求合作伙伴，共同租赁店铺进行经营。2.美容美发店经营者需要调整店铺规模，将部分区域出租给其他经营者。3.美容