煤炭配送中心租赁服务合同

煤炭配送中心租赁服务合同合同编号：__________煤炭配送中心租赁服务合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其煤炭配送中心租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方煤炭配送中心，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的及用途1.1甲方出租的煤炭配送中心位于（具体地址），总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方煤炭配送中心的用途为（具体用途），包括但不限于煤炭的储存、分拣、配送等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离煤炭配送中心，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方逾期支付租金连续超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方应保证煤炭配送中心的设施设备完好，确保乙方正常使用。如因设施设备原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方应合理使用煤炭配送中心，不得擅自改变用途，不得损坏场地及设施设备。如因乙方原因导致损失，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签署后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.煤炭配送中心租赁合同2.租赁场地设施设备清单3.租赁场地现状照片4.租赁场地修复标准5.租金支付证明6.违约金计算公式7.合同变更/解除申请书8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供设施设备的，视为违约。2.乙方未按时支付租金的，视为违约。3.乙方未按照合同约定使用租赁场地的，视为违约。4.甲方提前解除或变更合同的，需书面通知并经乙方同意，否则视为违约。5.不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供煤炭配送中心租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方煤炭配送中心的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：催告乙方按时支付，逾期未付的，计算滞纳金。2.问题：甲方未能提供合同约定的设施设备。解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换，赔偿乙方因此造成的损失。3.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1