商务楼翻新合同

商务楼翻新合同合同编号：__________鉴于承包商具备相应的资质和能力，愿意承担大楼翻新改造工程；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就大楼翻新改造工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商务楼翻新改造工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于外墙翻新、室内装修、设施更新、安全隐患排除等。具体工程内容以双方确认的工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订本合同之日起至工程验收合格之日止。工期约为__________个月。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中包含工程款、材料款、税费等。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方应在预算提交后七个工作日内予以确认或提出修改意见。2.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。2.4乙方应按照甲方要求，提供合法、合规的发票。三、工程进度与验收3.1乙方应按照双方确认的施工计划进行施工，确保工程按期完成。3.2甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应认真听取甲方意见，及时整改。3.3工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完成后进行。3.4验收合格标准：（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准；（2）工程进度符合双方确认的施工计划；（3）工程安全、环保、消防等手续齐全，符合相关规定。3.5验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2甲方未按照合同约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的__________%。4.3因乙方原因导致工程质量、安全、环保等方面出现问题，乙方应承担相应责任。4.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按照相关规定协商解决。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大楼翻新改造工程预算2.施工计划3.工程量清单4.材料采购清单5.工程验收报告6.安全生产许可证7.环保审批文件8.消防验收文件9.合同款项支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工程进度滞后、工程质量不达标等。2.甲方未按照合同约定支付工程款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.乙方未按照合同约定提供合法、合规的发票。4.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.商务楼：指用于商务办公的建筑物。2.翻新改造：指对现有建筑物进行修缮、装修、更新设施等，以提高其使用价值和商业价值。3.承包商：指具备相应资质和能力，承担翻新改造工程的单位或个人。4.工期：指合同约定的工程开始之日起至工程验收合格之日止的时间。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一定金额，作为迟延履行的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力资源，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准施工，甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。3.工程款支付延迟：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付工程款，如有延迟，应支付滞纳金。4.乙方未提供合规发票：乙方应向甲方提供合法、合规的发票，如未提供，甲方有权拒付相应款项。5.不可抗力事件：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1