防水工程合同管理实训教程

防水工程合同管理实训教程合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________1.4工程内容：________________第二条施工期限本工程的施工期限为：自合同签订之日起至______年______月______日止。第三条质量标准3.1承包方应严格按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准：参照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）执行。3.3工程质量保修期限：自工程验收合格之日起计算，为期______年。第四条合同价款4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2付款方式：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，委托方支付合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质量保修金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题全额退还。第五条施工要求5.1承包方应按照双方约定的施工方案和进度进行施工。5.2承包方应保证施工安全，遵守施工现场的安全生产规章制度。5.3承包方应承担因施工原因造成的相邻建筑物、设施的损害赔偿责任。第六条工程验收6.1工程完成后，委托方应组织验收。6.2验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，并承担整改费用。6.3验收合格的，双方签署验收报告，办理结算手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2承包方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料合格证明4.施工人员资质证明5.工程验收标准6.安全生产规章制度7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成工程：逾期天数超过合同约定的期限。2.工程质量不符合约定：未达到国家和行业相关标准、规范。3.施工安全不符合规定：违反施工现场的安全生产规章制度。4.未按照约定支付合同价款：逾期支付预付款、工程款或质量保修金。5.擅自变更合同内容：未经双方协商一致，单方面变更合同约定。三、法律名词及解释：1.防水工程：指对建筑物、构筑物等防水设施进行施工，以达到防止水分渗透的目的。2.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。3.预付款：指合同签订后，委托方支付的合同总价款的50%。4.工程款：指工程验收合格后，委托方支付的合同总价款的40%。5.质量保修金：指剩余的10%的合同总价款，作为工程质量保修的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包方承担相应的违约金。2.工程质量问题：解决办法：委托方指出问题，承包方负责整改，并承担整改费用。3.施工安全事故：解决办法：立即报告相关部门，严格按照安全生产规章制度进行调查处理。4.支付款项纠纷：解决办法：双方核对合同价款，按照约定及时支付预付款、工程款和质量保修金。5.合同内容变更：解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，并进行备案。五、所有应用场景：1.新建建筑物的防水施工。2.