房屋户外休闲区施工合同

房屋户外休闲区施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责甲方房屋户外休闲区的设计及施工，包括但不限于地面铺设、绿化、座椅设置、照明等。具体施工内容以甲乙双方签订的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起，预计__________天内完成。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房产证、施工图纸、设计要求等。2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，配合乙方完成施工。2.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.4甲方应保证施工场地及施工过程中的安全，确保乙方人员的人身安全。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，完成施工图纸和工程量清单所列明的施工内容。3.2乙方应保证施工质量，确保施工过程中的安全，不得出现安全事故。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。3.4乙方应按照合同约定承担工程质量保证期内的一切维修及更换责任。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2甲方支付工程款项分三次，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；第三次支付：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。五、工程验收5.1工程完成后，乙方应按照国家标准和行业规范进行自检，确保工程质量符合要求。5.2甲方对工程进行验收，验收合格后，双方签订工程验收报告。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后____天内进行整改。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供相应的保修服务。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的20%。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.施工图纸3.设计要求4.工程量清单5.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成施工，认定为违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。3.工程验收：是指在工程完成后，对工程质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合设计要求和合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误：解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，相应调整工程工期和款项支付。2.甲方对工程质量有异议：解决办法：按照合同约定的验收程序进行处理，如乙方无法整改，按照合同约定承担维修和更换责任。3.乙方无法按照约定完成施工：解决办法：按照合同约定的违约责任条款进行处理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于甲方（委托方）与乙方（承包方）之间的房屋户外休闲区施工事宜。