智能家居二手房合同

智能家居二手房合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售智能家居二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________3.房屋户型：__________4.房屋楼层：__________5.房屋朝向：__________6.装修情况：__________7.房屋权属证明：__________二、智能家居设备1.智能门锁：__________2.智能照明：__________3.智能家电：__________4.智能安防：__________5.智能音响：__________6.智能家居中央控制系统：__________7.其他智能设备：__________三、购买价格及支付方式1.房屋购买价格为：__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：__________（转账/现金/等）。四、交付及过户1.甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋及智能家居设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及智能家居设备进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、售后服务1.甲方承诺，出售的智能家居设备在正常使用条件下，自交付之日起____个月内如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。2.甲方应在交付时向乙方提供完整的智能家居设备使用说明书及售后服务联系方式。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。2.甲方未按约定时间交付房屋或智能家居设备，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.智能家居设备清单3.智能家居设备使用说明书4.售后服务联系方式5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或智能家居设备2.甲方提供的智能家居设备存在质量问题3.甲方未提供完整的智能家居设备使用说明书及售后服务联系方式4.乙方未按约定时间支付购房款5.乙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.智能家居：通过计算机技术、网络通信技术、自动控制技术等实现的家庭智能化系统。2.二手房：已经发生过一次买卖的房产。3.智能门锁：具有远程控制、密码管理、安全防护等功能的门锁。4.智能照明：通过智能控制系统实现灯光的开关、亮度调节等功能。5.智能家电：通过智能控制系统实现家电的远程控制、自动化管理等功能的设备。6.智能安防：通过智能控制系统实现家庭安全防护功能的设备，如监控摄像头、报警系统等。7.智能音响：具有智能语音控制、音乐播放、电话通话等功能的音响设备。8.智能家居中央控制系统：通过中央控制器实现对家庭智能设备的集中控制和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或智能家居设备。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的1%。2.问题：甲方提供的智能家居设备存在质量问题。解决办法：甲方负责免费维修或更换质量问题设备。3.问题：甲方未提供完整的智能家居设备使用说明书及售后服务联系方式。解决办法：甲方应在交付时提供完整的智能家居设备使用说明书及售后服务联系方式。4.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。5.问题：乙方未按约定履行合同义务。解决办法：乙方应按约定履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.智能家居设备齐全的二