国际能源公司办公区租赁合同

国际能源公司办公区租赁合同合同编号：__________国际能源公司办公区租赁合同名称：____________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________名称：____________________________地址：____________________________联系人：________________________联系电话：_______________________一、租赁范围和面积1.1乙方租赁甲方位于________________的办公区，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁的办公区包括：_______________（具体房间号或区域）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公区交还给甲方，甲方在确认办公区无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用和保管5.1乙方应合理使用办公区，不得擅自改变办公区的结构、设施和设备。5.2乙方应妥善保管办公区的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、维修和保养6.1甲方负责办公区的整体维修和保养，确保办公区的设施和设备正常运行。6.2乙方负责租赁范围内的维修和保养，确保租赁范围内的设施和设备正常使用。七、提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同需提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将办公区交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.国际能源公司办公区租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁办公区的平面图5.办公区设施和设备清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间支付租金。2.乙方未合理使用办公区：指乙方擅自改变办公区的结构、设施和设备。3.乙方未妥善保管办公区设施和设备：指乙方对办公区的设施和设备造成损坏。4.甲方未按时进行维修和保养：指甲方未按照合同约定对办公区进行维修和保养。5.双方未按照合同约定履行义务：指双方未按照合同的约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公区出租权的一方。2.承租方：指租赁办公区的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的办公区使用费。4.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期内履行合同义务的金钱。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.乙方未合理使用办公区：解决办法：要求乙方立即停止违约行为，恢复办公区原状。3.乙方未妥善保管办公区设施和设备：解决办法：要求乙方承担相应的赔偿责任，并督促其加强保管。4.甲方未按时进行维修和保养：解决办法：提醒甲方履行合同义务，必要时可要求甲方支付违约金。5.双方未按照合同约定履行义务：解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场