离婚协议中的房产处理

离婚协议中的房产处理合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方自愿协商一致，同意以协议离婚的方式终止夫妻关系，并依法妥善处理夫妻共同财产，以确保双方离婚后的合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条房产处理1.2甲乙双方同意，在该房产中，甲方享有__________的产权份额，乙方享有__________的产权份额。1.3甲乙双方同意，该房产的产权归乙方所有，甲方放弃对该房产的共有权利。1.4甲方应自本协议生效之日起__________内，将其名下的__________产权份额过户至乙方名下。过户费用由甲方承担。1.5甲方承诺，在过户过程中，提供必要的证件和文件，保证乙方能够顺利办理房产过户手续。1.6甲方应在过户完成后，将房产证原件交予乙方。第二条其他财产处理2.1甲乙双方同意，除本协议第一条所述房产外，夫妻共同财产中的其他财产（包括但不限于存款、股票、债券、车辆、家具、电器等）均按照双方协商的结果进行处理。2.2甲乙双方应在离婚之日起__________内，依法办理共同财产的分割手续。第三条子女抚养权及费用3.1甲乙双方共同子女：__________，出生日期：__________，法定监护人分别为甲方和乙方。3.2甲乙双方同意，乙方抚养该子女，甲方应支付每月子女抚养费人民币__________元，直至该子女年满__________周岁。3.3甲方应按期支付抚养费，如甲方逾期支付，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×同期银行贷款利率。3.4甲乙双方同意，如有特殊情况，需要调整抚养费金额或抚养权归属，应另行协商解决。第四条双方义务4.1甲乙双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应积极配合对方，办理离婚手续和财产分割手续。4.3甲乙双方同意，本协议签订后，双方不得就协议内容提出异议，不得损害对方的合法权益。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同效力6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件2.双方身份证复印件3.婚姻证书复印件4.子女出生证明复印件5.存款证明复印件6.股票、债券等投资证明复印件7.车辆行驶证复印件8.家具、电器等财产清单9.抚养费支付证明10.过户费用支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按期将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按期支付抚养费，视为违约。3.甲方提供虚假证件或信息，导致乙方无法顺利办理房产过户手续，视为违约。4.乙方未按期支付过户费用，视为违约。5.乙方未履行协议约定的抚养义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.协议离婚：夫妻双方自愿协商一致，同意以协议方式终止夫妻关系。2.夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产。3.房产过户：将房产所有权从一方名下转移至另一方名下的行为。4.抚养费：父母为子女提供生活、教育等所需费用。5.违约金：违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期过户房产，乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。2.甲方未按期支付抚养费，乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。3.甲方提供虚假证件或信息，导致乙方无法顺利办理房产过户手续，乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方未按期支付过户费用，甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。5.乙方未履行抚养义务，甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.协议离婚双