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文档简介

农业果场租赁合同合同编号:__________农业果场租赁合同甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________的农业果场,乙方愿意租赁该果场进行经营,甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途乙方租赁该果场的用途为:__________。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁,甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁,维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。6.2乙方提前解除合同的,应提前__个月书面通知甲方,并支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日附件:租赁物具体位置、面积、范围等详细信息。一、附件列表:1.租赁物具体位置、面积、范围等详细信息2.乙方经营计划书3.租赁物现状评估报告4.合同履行期间的相关审批文件5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明7.租赁物使用权证明8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变用途。4.乙方提前解除合同,未提前书面通知甲方或未支付违约金。5.乙方未按约定修复租赁物,导致损毁。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方租赁物并进行使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指甲方出租给乙方的农业果场。4.租金:指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.押金:指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金:指一方违约时,按合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物实际状况与合同描述不符。解决办法:双方重新评估租赁物状况,并根据实际情况调整合同内容。2.问题:乙方经营活动违反法律法规或合同约定。解决办法:甲方有权要求乙方改正,乙方拒不改正的,甲方有权解除合同。3.问题:乙方未能按约定支付租金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:租赁物发生损毁,责任方不明确。解决办法:双方协商确定责任方,并按约定承担维修责任。5.其他问题:双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业开发公司

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